留学生买房贷款 CIBC撤销上限

　　随着愈来愈多国际学生来加留学生活，许多有实力的留学生家庭都选择在加购置房产。加拿大各大银行为了吸引留学生买房，纷纷推出各种优惠房贷。加拿大帝国商业银行(CIBC，图)放宽国际留学生买房政策，房贷额度不设上限，购买房产亦不必登记在父母名下。

　　目前各大银行对国际留学生借款买房的普遍政策是，首付35%，要求留学生出具父母的资产和收入证明，购买房产必须登记在留学生和其父母的共同名下。

　　CIBC房贷专家辛迪(Cindy)说："帝银进一步放宽了留学生买房政策，在普遍政策基础上增加两点：一是规定房贷额度不设上限，二是购买房产不必登记在父母名下。"

　　她解释："由于现在多伦多房价高昂，有些金融机构对购房贷款额度设置上限，如规定房价不能超过300万元等。帝银则取消了这限制，留学生申请房贷时，只要能够出具父母国内外资产或收入证明材料，没有金额限制。当然，如果留学生借贷金额巨大，我们对他的资产和偿债能力的审核，也会更加严格。"

　　"至于毋须将购买房产登记在父母名下，这有两个好处：一是简化了购房环节。留学生购买房产时不需要父母亲临现场登记签字，整个购房过程中，留学生父母只需要来加一次签署一份『购房授权书』给留学生本人即可。

　　"另一好处是，避免将来房产处置上的麻烦。留学生留学期间或毕业后想处置房产，不需要父母前来，比如房产过户、房产出售等，留学生自己就可以完成。"

　　辛迪最后指出："自从政府严格限制房贷按揭以来，在帝银贷款买房的海外人士愈来愈多，本地人比例不断下降。"