低陆平原商业地产次季下跌 595宗 比去年减逾3成

　　低陆平原今年第二季度的商业地产已回到历史正常水平。（资料图片）

　　大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)昨日发布最新商业地产报告，显示低陆平原今年第二季度的商业地产交易比去年同期下跌，但数字只是回到历史上的正常水位。

　　今年第二季度的总成交金额为28.86亿元，比去年同期的46.15亿元下降37.5%。

　　大温地产局主席奥迪尔(Jill Oudil)表示，第二季度的土地及工业地产交易，与去年相比出现超过三分之一的年度最大跌幅。不过她称如果加入过去7年的数据分析，上一季的表现仍属正常历史水位。

　　土地交易方面，低陆平原今年第二季度共有227宗交易，比起去年的374宗下降39.3%。今年第二季度的土地总成交金额为15.1亿元，比去年同期的21.16亿元下降28.6%。

　　其中土地交易总金额最高的城市为温哥华市，今年第二季度达到4.33亿元。其次为本那比的2.18亿元，以及素里市的2.12亿元。

　　低陆平原今年第二季度有218宗办公室及零售店交易，比去年同期的284宗下降23.2%。当季的总成交金额为7.75亿元，比去年同期的18.35亿元暴跌57.7%。

　　办公室及零售店总成交金额最高的城市为本那比，今年第二季度达到3.73亿元。其次为温哥华的1.65亿元，以及素里的0.72亿元。

　　低陆平原今年第二季度有114宗工业地产交易，比起去年同期的175宗下降34.9%。今年第二季度的工业地产总成交金额为2.43亿元，比去年同期的2.8亿元下降13.3%。

　　工业地产总成交金额最高的城市为素里，金额达到0.8亿元。其次为列治文的0.421亿元，以及三角洲市的0.42亿元。

　　在多户房屋(Multi-Family)交易方面，低陆平原今年第二季度共有36宗交易，比去年同期的42宗下降14.3%。今年第二季度多户房屋总成交金额为3.58亿元，比去年同期的3.84亿元下降6.8%。