出租单位开发案 十年可负担房屋计划11月出笼

　　凯利（右二）及克里希纳（左二）应邀畅谈温市未来发展方向。

　　温哥华市府多名高层技术官员，昨日向本地地产业界讲述温市未来发展方向。与会官员称未来会着重在出租单位上，设法加速出租单位开发案的审批速度，提高供给面以缓解住房不足的问题。

　　温哥华市府首席规划师凯利(Gil Kelley)昨日在都会发展研究所(UDI)的午餐会上表示，温市府即将在11月出台十年可负担房屋计划，其中将会涉及百老汇走廊(Broadway Corridor)、阿标特斯走廊(Arbutus Corridor)、水滨转运站(Waterfront Hub)、以及各个捷运站四周的开发计划等。

　　市府的十年计划中，还会涵盖一些市内的主要开发案，例如兰加拉花园(Langara Garden)、希瑟街土地(Heather Lands)、杰里科地(Jericho Lands)等。

　　凯利透露，温哥华的变化非常快，许多市民对城市快速变化感到焦虑，不安感则直接投射在楼市上。他称温市府已持续提高本地住房的供给量，但整个楼市目前大部分的供给面是由投资需求主导。

　　凯利举出美国哈佛大学的调查报告，称年轻一代选择租房而不是购屋的趋势持续增加，愈来愈多人将过半收入用在住房上。他称温哥华市府未来的规划方向，将会设法在市内增加更多出租房屋，缓解市场的需求。

　　温哥华市府建筑及牌照部门总经理克里希纳(Kaye Krishna)指出，温哥华市府目前审批开发案的平均时间为75星期。她称市府已经设立专责小组研究提高审批效率的方法，将会对出租单位的开发案优先加速审批。