罗品信提动议：让大温居民优先买本地公寓

　　温市议会预期就是否推出政策助大温居民优先购买柏文单位展开讨论。（资料图片）

 温市市长罗品信在社交网站透过短片简介他将提出的动议。（温市市长办公室）

　　温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)公布，将于本月中的市议会上，提出一项动议，让大温居民，能优先购买市内兴建的新柏文单位。他指建议如获接纳，相关措施有助温市工作但无法负担高昂屋价的人置业。不过，新建议还未正式出炉，已不被看好，学者及地产业界均认为该措施的作用轻微。

　　温市市长罗品信表示会在本月17日的市议会例会上，提出一项"温哥华居民优先"的新动议，助有意安居的本地人置业。罗品信表示，希望市议会通过动议，并安排市府职员研究措施，以协助本地人觅得可负担房屋，预期在今年11月底会收到市府职员提交的建议报告。

　　拟本月17日动议

　　据罗品信表示，他建议的措施或参考西温与一本地发展商Westbank Corp.于2016年签订的一项协议，协议订明，在新的柏文项目推出市场时，Westbank在新盘推出的首30日，只会开放市场予西温的居民；在西温工作或经营生意的人，并可享5%的价格优惠；之后的60日则会开放给大温地区的居民。

　　除向居民提供优先购买权外，协议还禁止买家大手扫货，并要求买家签署一份声明，确认他们或其家人会自住购入的单位，而不会将单位空置或炒卖图利。发展商同时承诺，不会在海外推销相关的项目。

　　发展商聘用的一间市场推广公司随后被发现在香港进行有关该楼盘的推广，项目更因此暂停。据西温市府表示，发展商其后向市府致歉。据西温市议员指出，虽然双方签署了协议，但如发展商违反合约内容，也不会受到任何惩罚。

　　考虑西温与发展商模式

　　不过市府对发展商有信心，并相信发展商会履行承诺。

　　罗品信未有透露即将提交的动议内容，不过他强调，温市市府希望透过适当的房屋政策，大幅增加新的房屋供应量，但这些供应必须符合在市内上班及居住者的可负担能力。

　　根据本地报章《环球邮报》(Globe and Mail)去年所做的一项调查显示，温哥华主要的地产发展商，在公开发售新盘之前，都会私下让朋友或家人优先认购。这些买家在成交完成前，以更高的价格转让合约予新买家。