购屋竞价战 延烧多伦多周边

一屋难求引发的购屋竞价战，现在已蔓延至多伦多四周的电话号码前三位为905的地区。

 

以前地广人稀的大多伦多周边地区，想要在那里购屋，可有很多选择。可是据环球邮报23日报导，时过境迁，统计数据显示，一些热门的905地区也时常可见到购屋竞价战，例如在西部的欧克维尔(Oakville)、北部的康山(Thornhill)和东部的杜兰郡(Durham region)，激烈的竞价战时有发生。Realosophy Realty房地产公司总裁帕萨利士说：「显而易见，竞价战不再是多伦多特有的现象。」

 

萨帕利士介绍，在905地区各层次的市场均可见到竞价战，有时甚至有多名买家为争夺价格超过200万元的高端住宅，而竞相出价。很多人以为竞价战只会在首次购屋者中出现，事实并非如此，萨帕利士表示：「我认为人们未认识到对房屋的需求存在於所有层次的市场。」

 

 

根据Realosophy Realty提供给环球邮报的统计数据，因为需求炽热，一些热门地区房价大幅度上涨，如在百年住宅区(The Centennial neighbourhood)，年度平均房价涨幅达到26%，亦即由去年春季时的27万5962元涨至目前的34万7593元。在艾贾克斯西南区(Southwest Ajax)，年度平均房价上涨至37万417元，涨幅23%。在邓巴顿(Dunbarton),年度平均房价上涨至83万8375元，涨幅达到惊人的38%。而且在上述三个地区，平均候售时间均不到30天，各类住宅相当抢手。

 

在多伦多市区，独立屋一般推上市场後，21天左右便能成交。