大温房产市场遇冷！8月减17.1%！

最近温哥华的房产市场真的很冷清。

大温地产经纪协会（Greater vancouver Realtors）表示，大温地区8月房屋销售量年减17.1%，比10年季节性平均低四分之一以上。

该协会表示，上月大温楼市销售总量为1,904套，低于2023年8月的2,296套。

大温地区所有住宅物业的综合基准价为1,195,900元，较2023年8月下降0.9%，较7月下降0.1%。

8月新挂牌的独立屋、联排屋和柏文单位有4,109套，比去年同月增加4.2%。

大温地产经纪协会经济和数据分析总监利斯（Andrew Lis）表示，8月份的销售仍处于停滞状态，这表明尽管加拿大央行此前两次下调主要利率，但买家仍感受到借贷成本上升的压力。

正如市场预期，加拿大央行9月4号将隔夜利率目标降至4.25%，并表示继续执行资产负债表正常化政策。这是继今年6月和7月后，连续第三次降息，以持续推进宽松货币政策。接下去的两次利率宣布日期是10月23日和12月11日。