本拿比重大住房项目复活！开发商退出债权人保护

据dailyhive报道，总部位于温哥华的房地产开发商彼得森（Peterson）宣布，其全资子公司斯珀林有限合伙企业（Sperling Limited Partnership，LP）成功退出债权人保护，并获得新融资，以推进其邻里规模的巴纳比湖村（Burnaby Lake Village）重建项目，也被称作“布雷克村”（Blake Village）。

斯珀林LP负责位于北巴纳比6800号洛赫海德高速公路的前萨普托乳品厂物业的高密度混合用途住宅重建项目，该地块地理位置优越，毗邻千年线的斯珀林-巴纳比湖站（Sperling–Burnaby Lake Station）。

在进入《公司债权人安排法案》（CCAA）程序之前，公司成功保留了支持该项目的同一拨贷方。这还伴随着彼得森对其项目合作伙伴创建地产（Create Properties）持有的股权的收购，后者也是一家总部在温哥华的开发商。

在今年早些时候获得新的融资承诺和完全拥有斯珀林LP的情况下，彼得森表示将“以更新的力量和无障碍的能力来实现其愿景”，继续推进该项目，新闻稿中如是指出。

该重建项目的第一阶段，目前正处于具体区划批准的最后阶段，包含超过1300个正在规划中的住宅单位。

整体布雷克村预计将在五个阶段内提供近6000个住宅单位，包括待售的公寓、市场和可负担租赁住房。此外，规划还包括四英亩的社区空间，以及大量的商业和创造就业机会的用途，以支持当地家庭和企业。建筑物的高度将在约25层，最高的建筑将位于距离轻轨车站最近的地方。该项目的设计公司为Boniface Oleksiuk Politano Architects。

该项目位于北面的洛赫海德高速公路和西面的巴纳比湖之间，靠近轻轨站的地理位置预计将在打造一个密集的、以交通为导向的社区方面发挥关键作用。

尽管彼得森尚未公布建设或销售启动的时间表，但成功退出债权人保护标志着推进巴纳比最大未来住宅项目的重要里程碑。

虽然创建地产不再持有布雷克村项目位于前萨普托地块的股份，但它仍然拥有临近的巴纳比湖高地项目，该项目位于7000号洛赫海德高速公路的前特尔斯（Telus）地块上，占地14英亩。

在由创建地产仍然拥有的前特尔斯地块上，计划建设大约3000个相对较低密度的住宅单位。该项目由DYS Architecture和Hariri Pontarini Architects独立设计。

这两个地块共同构成了巴纳比市最近批准的贝因斯桥城市村区域计划（Bainsbridge Urban Village Area Plan）中最高密度的用途，作为一个以交通为导向的发展战略，以斯珀林-巴纳比湖站为中心。前萨普托地块位于车站的正南方，而前特尔斯地块则位于前乳品厂物业的正东方向。