房价崩了！温哥华DT、西区全跌！这市跌最多！

最新的全国房地产报告显示，温哥华的购房成本依然高昂。

21世纪地产公司本周发布的一份报告分析了加拿大50个社区的数据，显示按每平方英尺的价格计算，温哥华排名第一。

根据报告，温哥华西区的独立住宅平均每平方英尺售价为1110加元，而市中心的公寓平均每平方英尺售价为1206加元。

尽管价格高企，该地产公司表示卑诗省的房地产市场正在受到“买家不确定性”的影响，价格和总销售量均有所下滑。

市中心公寓的价格相比去年下降了4.59%，而西区住宅价格则下降了4.39%。

房地产经纪人Rhiannon Foster表示，尽管各城市相距不远，价格却因地区而异。

“北温哥华的房价几乎没有明显的下降，实际上他们的销售情况仍然相当强劲。这与大多数其他市场截然不同，尤其是与紧邻的西温哥华相比，后者的市场表现可谓非常疲软。”

并不令人惊讶的是，离温哥华和基洛纳等大城市越远，房屋每平方英尺的价格越低。

“在大温生活，你的每平方英尺价格将远高于在基蒂马特那样的地区，后者稍微偏远，并且对于大多数人而言，并不是第一次选择的迁移目的地。”

与此同时，本拿比地区的房价已下降超过12%。

这很可能是由于投资者无法维持投资回报而不得不出售所致。

“如果所有投资者都在同一时间需要出售，这将推动价格下跌——尤其是买家在浏览房源时仔细，不着急，确保在利率上涨的市场中获得最佳交易。同时，他们的选择也更多了。”

预测，8月份卑诗省的销售可能会减缓，“因为这时房地产并不是人们的首要考虑。”