温哥华租客预算全国最高！一个趋势扭转

温哥华的租客在全国范围内遥遥领先，但这并不是个值得庆祝的成就，而是一种值得怀疑的荣誉。

最近，Rentals.ca分享了一篇关于加拿大租客预算的博客文章，温哥华在某一项统计中以巨大优势领跑，但这并不一定是好事。

根据Rentals.ca最近进行的一项租客偏好调查，温哥华的租客是在所有主要加拿大市场中预算最高的，差距相当明显。

Rentals表示：“温哥华租客的预算在全国范围内是最高的——48%的租客每月预算在$2,000或以上。”

紧随其后的是渥太华，那里的38%租客的预算也在$2,000或以上。

Rentals.ca的最新全国租金报告显示，温哥华一间一卧室公寓的平均租金为$2,392。加拿大唯一超过温哥华的是北温哥华，那里的一居室公寓租金为$2,457。若从所有房型考虑，租金则要高出几百美元。

整个省的情况也没有好到哪里去，Rentals.ca指出，B.C.省的租客预算在全国范围内也是最高的。

Rentals表示，35%的B.C.省租客每月目标定在$2,000或以上，而温哥华则高达48%。然而，温哥华的平均租金为$2,715，仍然超过了这些较高的预算。

该报告还透露，B.C.省的绝大多数居民对租金管控知之甚少。

在B.C.省，租金每12个月只能上涨一次，并受到省级上限的限制。但这项规定不适用于已空置的房屋，租金上涨没有限制。

Rentals的报告总结指出，尽管B.C.省住房部最近庆祝租金下降的趋势，但全国各地区的高租金仍然是主要问题。

B.C.省住房部长克里斯汀·博伊尔表示，FIFA世界杯期间的租金状况比2010年奥运会时要好得多。

“与2010年奥运会时不同，现在没有人排队等着在大温哥华地区竞争公寓。如今，租客可以根据同栋楼其他相似单位的租金谈判降低租金，或者选择以更好价格搬到新公寓。”博伊尔说。

根据与不同人交谈，这种说法的有效性可能有所不同。我们也有可能在最近的Rentals报告中看到这个趋势开始逆转。