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温哥华租客故事:让人叹息的房东和室友

Thu Dec 10 2015 14:11:59 GMT-0800 (Pacific Standard Time)

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  第一任房东:房子「货不对版」

  来自中国青岛的留学生Linda Zhou人生第一次的经历就是租到的房子和广告上宣传的有出入。2010年9月Linda拿到学生签证,准备前来西门菲沙大学(SFU)念读平面设计专业。出国前,她通过搜索引擎百度找到本地一个经营Homestay的家庭。

  Linda 告诉记者说,当时广告是说一个白人家庭找留学生,提供住房和三餐,内容还说住宿地点靠近SFU,坐车约40分钟,走路大概也是40分钟。那时候Linda 考虑离上学地方较近,所以用她的话就是「很傻很天真」的相信了对方。Linda初抵温哥华国际机场时,就是那位房东接的机。她说:「当初也没用什么地图搜索一下地址,只知道坐上房东车后,开了好久才到一个感觉很偏僻的地方。」房东给Linda准备的房间倒是还不错,一个小套间,内设卫生间,有书桌,小床,看上去十分温馨。而且房东太太是一名菲律宾人,煮得一手好菜,所以Linda一日三餐的伙食都是非常不错。

  房东当初收750元的房租,Linda也没多想,觉得房间伙食都很舒适,至于价钱是否合理,对于初来乍到的Linda而言毫无概念。不过,问题来了。等到 Linda开学后,才发现每天上学要倒三班车,而且路上花费的时间远远不止40分钟,差不多都要1个小时30分钟。Linda说:「直到现在,我才知道当初租住的地方原来叫满地宝(PortMoody)。」

  忍了一个多月的Linda有一天实在忍不住就问房东,当初广告上说步行40分钟至SFU是如何做到的。房东回答说:「你有没时间,我带你走一次。」Linda欣然答应对方。不过,等出门步行时,Linda就彻底傻眼了。

  房东并没有带她走一条主路,而是出门左转上了山路,两人就像爬山一样走到山顶,而山顶处正是SFU校区,Linda看了一下手表,还真是40分钟左右。不过,用Linda的话,那根本就是一条连攀岩的人都不会走的荒山,更何况晚上下课,天色昏暗,真不知道会不会走到一半被熊吃掉。

  随著日子推移至年底,天气越来越冷,实在受不了的Linda只好提前和房东说要搬走。双方倒是和和气气,一切按规矩办事,解除合同,拿回押金,挥挥手说声再见。

  第二任房东:无故加租 换锁不让进屋

  2011 年1月Linda搬去本拿比Sperling Ave.一个Homestay家中,租金950元包三餐。虽然价钱贵了,但毕竟上学距离减短不少。可没住多久,问题又来了。原来这位房东还在家里办了一个私人托儿中心,专门照顾那些有精神问题的儿童。所以Linda平时生活必须小心翼翼,不能弄出很大的声响,不能随便碰那些小孩。

  但这些对于脾气好的Linda而言都是小事,可最让她忍受不了的是房东做事总是出尔反尔,比方说,今天吃米饭,可真到那个时候就说不能吃米饭。原本冰箱可以放水果,过两天又说不能放水果。最关键的是才住了3个月,房东就说要涨50元的租金至1000元。

  Linday一听涨租立刻就不干,说不会接受这个要求。结果有一天回家,Linda敲门,房东不开门,再用钥匙开锁,发现门打不开,原来房东把锁换了,不让她进家门。无奈的Linda只好暂住朋友家中。

  Linda说:「当时没办法,只好麻烦朋友,一边住朋友家,一边继续找新的住所。那个时候,房东连我放在他家里的东西都不让取。最后还是在新找的华裔房东陪同下,找到旧房东,说不让取东西就报警的情况下,旧房东才不情愿的把所有箱子从屋内扔了出来,完全都不让我进门。」

      第三任房东:房东虽好 室友太乱

      同年4月,Linda跟随香港房东住到了位于本拿比一街(1 St.)的独立屋。房东安排她住在二楼一间15平方米的套间内,租金650元。楼下则是租给了一对单亲母女。Linda在那裡一住就是两年,房东对她也是特别的好。每到过年的时候,房东还会给她包5元的红包,图个吉利。

      万圣节还带她一起外出要糖。

      Linda在这裡过第一次生日时,房东还特别安排一家人外出用餐,那是Linda来大温之后第一去列治文吃中餐。她说:「那时候特别有家的感觉,而且我就觉得华人真好,可能是前几次碰到的白人都不怎么样的原因吧。」

      虽说和房东过得不错吧,当租房期间也遇到不少小插曲,基本都是和租客有关。先说说楼下的母女,两个人不知道什么原因经常吵架,吵起来就是各种骂,声音直传楼上,简直就是扰民,骑警都被惊动好几次,有时一到半夜就会看见有警车停到门口。母女俩的夜生活也是非常丰富,经常带不同男人回家。大半夜除了能「啪啪啪」,还能干吗?所以住在楼上的Linda也只能无奈,时不时的被强迫接受「啪啪啪之歌」。再后来,房东实在忍不了,把她们赶走了。Linda说:「她们走了后,我和房东下楼查看房屋情况,结果卧室墙壁破了一个大洞,从一个房间都能看到另一个房间。」

      再说说Linda的另一个室友,此人是Linda的同乡,当初也是Linda介绍租住在香港房东家裡。这个室友住在Linda隔壁房间。她的特点就是生活不修边幅。举个例子,卧室地上堆满东西,垃圾,进门推不开门。厕所更是杂乱不髒,地上到处滴满水,粘著掉落的长发……这么说吧,有一次房东9岁女儿的朋友上楼,误入这个室友的厕所,结果竟然把孩子给吓哭了。

      Linda续说:「有一天房东把我们两人叫到面前说,他的父母要来,我们必须搬走。后来,房东又私下和我说,允许我留下继续租住,但同乡室友必须搬走,因为实在是乱得看不下去了。」

      Linda考虑了一番,觉得室友人不差,只是生活习惯不算太好。而且当初也是她介绍而来,现在一人走一人留这样不好,所以Linda和室友决定一起搬走重新找房。

 

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     这位室友后来和Linda通过互联网找到了一间位于本拿比6街(6 St.)的双拼屋。屋主希望把楼上一层租给三个房客,Linda当时在学校认识另一个想要租房同学叫Amber, 于是三人一同租房,每月租金1200元,三人均分,房间则分为大、中、小。

      为解决谁住哪个房间的问题,她们采取抓阄的方法。结果Amber最幸运,抽到最大的套间,内设衛生间,而Linda则抽到最小的房间,同时要和同乡室友公用一个厕所。

      Linda说:「这个时候噩梦就来了,住了一段时间,厕所就开始各种脏、乱、差。同乡室友洗完澡后,地面也不知为何总是湿湿的,衛生纸到处乱飞,也不知道是用过的还是没用过。每次弄乱,我就收拾,有几次我唠叨室友几句,结果她就来脾气。我这人脾气好,别人一凶,我就怂了,于是只能默默的拿起工具,继续收拾。」

      有一次,Linda 下楼做饭,结果发现天花板楼上漏水,在一看楼上位置,原来是衛生间所在方位,原来是浴缸外长期积水,造成这些水渗漏。直到这个时候,Linda才知道,原来同乡室友一直都不知道,洗澡的浴帘透明一面要放在浴缸内,另一层放在浴缸外。难怪之前室友洗澡,地上总是滴水,就和下雨一样。

 

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      楼下锅碗瓢盆叮噹声,隔壁邻居日日狗血爱情剧

      都说这裡房子隔音差,住到双拼屋的Linda深有体会,之前被「啪啪啪」骚扰,现在换成锅碗瓢盆声。双拼屋楼下一半房东租给了两个女生,这两个女生一到黄昏就开始做菜,而且每次做饭油烟特别大,先不说香味老往上窜,馋的Linda直流口水,关键是只要他们炒菜,警报必响,那个刺耳声,每次听到,Linda就想冲下去把两个女生给「手撕」了。无奈楼下的女生,每次做完饭,都邀请壮汉前来用餐,于是Linda只好再度认怂,默默的忍著这一切。

      楼下刺激完,轮到隔壁邻居。邻居估计也是租客,每晚都是派对、喝酒,时不时就是阵阵「大麻香」......要不然就是喝醉酒,上演各种狗血爱情剧,宁静的夜晚,常常可以听到一对男女大喊:「你爱不爱我」,「你不爱我」,「给我滚」。Linda说:「难得看看狗血剧也还不错,看多了就真的让人烦了。」 

      第四任房东:两年不合理加价两次

      至于房东,他根本不住在屋内,所以偶尔就来看看,大家几乎不存在什么矛盾。唯一的问题就是房东涨租金。Linda忆述称:「最开始前,我们希望房东签署合同,房东为了让我们租,签署了一份半年的合同,租金是1200元。之后我们让他续签合同,他就不乐意,说什么太麻烦了。然后我们要给支付或转账,他也不接收,说只收现金。」

      2015年,房东说通货膨胀要涨150元租金。当时Linda他们想都不想就答应了要求。最近房东又说从12月起要再加120元。房东还有模有样的说,按照政府规定只涨6%。Linda算了一下,即使按6%来算,也只有81元,都不到120元。

      于是Linda上省府网站查询,发现2015年租金的通货膨胀最高涨2.5%,而2016年最高则是2.9%。Linda拿著证据去找房东理论,但房东压根不理,就说就是要涨租金。她也曾求助过本拿比的住宅租赁审裁处(ResidentialTenancy Branch),此机构专门负责处理业主和租客间的租赁问题。然后机构工作人员告知不予受理此问题,因为Linda无法提供与业主间任何关于租房的书面协议。

      所以这也是Linda想提醒所有的租客,租房时一定要签署书面协议。如果租客权利受损,例如房东不合理加价,这些问题都可以向住宅租赁审裁处投诉。市民也可登入网网站http://www2.gov.bc.ca/gov/content/housingtenancy/residential-tenancies浏览设计租赁房屋的内容。

      现已毕业的Linda正在寻找新的住处,这一次她打算在铁道镇附近找一个一室一厅的公寓独自租住,希望能享受一次无人打扰的租房经历。



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