多伦多金融界人士孙晓明称，「量力而为」一直是置业者做房屋按揭借贷的金科玉律，她说现今按揭利率低，鼓励本国人借按揭置业，然而过份乐观，一旦市场出现波动，则要承担当中风险。她称幸而大多数华裔人士颇重视良好储蓄概念，使华裔置业者即使面对波动，也可以储备应付。
还款宜占家庭收入40%以下
孙晓明称最理想的按揭支出是占家庭收入的32%左右，若占家庭收入的40%也属可接受范围内。她举例称，若家庭年收入是9万元，现时向银行借贷45万元按揭，会较为理想，若超越上述按揭借贷金额，则对年收入9万元家庭来说属相当吃力。
她称与本地出生的加国人比较，本国大多数华裔置业人士，自小养成良好的储蓄习惯，较少花掉全部收入，因此若房屋按揭利率跟随市场需要而加息或波动，有储蓄习惯的置业者，便可动用储备应付一时之需，而不会感到手足无措。
孙晓明称年轻「上车族」在申请银行按揭贷款时，必须「量力而为」，不要因为现时按揭利率低，而忽略了家庭可负担的额度，她称首次置业者在申请楼贷时，必须先考虑个人财政可承担的风险评估，切忌对市场过度乐观。
谈到报告指出在楼市畅旺地区，25岁至44岁、徘徊中产边缘收入的置业者，一旦遇上市场出现波动则容易陷入财务风险内，孙晓明表示随着经济前景阴霾满布，在刚过去的圣诞购物旺季时，也明显发现消费者能省则省，尤其当本国家庭若将大部分收入用于支付按揭债务，长远而言令本国零售业市场雪上加霜，也会影响到本国国内经济增长。
她认为最理想的楼市加幅，是稍高于通胀幅度，她举例称如通胀率为2.75%，房屋屋价增长度若是5%则会对各方面较为公平，而投资者也可从房屋逐年的复式增长中，获取资产市值进账。
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