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大温楼市目前仍然炽热，根据一份最新的房地產报告显示，大温独立屋今年1月的平均楼价比去年增加40%，上月的房屋交易更成為史上第二畅旺的1月份。其中温哥华西区的楼价中位数已经突破350万元，短短一年升值43%，城市屋楼价的涨幅更接近60%。另外，有经纪估计今年春节势涌现中国富豪买房潮，大温可能会演变成中国富豪「斗富」之地。
大温地產局昨日公布的今年1月房地產数据指出，大温独立屋的平均楼价已经高达183万元，比去年同期暴增40%。
上月的大温房屋交易也是热火朝天，数字显示有2,519间房屋成交，比起去年同期的1,913间上升31.7%，也比10年交易平均线高出46%，成為史上第二畅旺的1月份。
大温地產局总裁麦克劳德(Darcy McLeod)表示，目前市场上房屋需求接近歷史高点，但这几年市场上的货源却非常紧缺。上月掛牌的新盘有4,442间，比去年同期的4,737间减少6.2%。目前整个市场上掛牌的房屋仅有6,635间，比去年同期的10,811间减少38.6%。
温西区独立屋价达350万元
其中楼价涨幅最明显的為温哥华西区，上月的独立屋楼价中位数已经达到350万元，比去年12月的320万元增加9%，但比去年同期的245万元暴增43%。城市屋的涨幅也相当惊人，从2015年1月的75.09万元增至上月的119.75万元，涨幅高达59.5%。柏文单位的涨幅则相对缓和，楼价中位数比起去年同期涨了19%。
温哥华东区上月的独立屋楼价中位数则為145.85万元，比起去年同期的108.1万元上涨35%。城市屋和柏文单位的楼价中位数涨幅，则分别為31.5%和21%。
列治文独立屋上月楼价中位数已经达到152.5万元，比起去年同期的109万元上涨40%。城市屋和柏文单位的楼价中位数涨幅，则分别為19%及15%。
列治文独立屋上月楼价中位数则到了149.88万元，比起去年同期的107.54万元上涨39.4%。城市屋和柏文单位的楼价中位数涨幅，则分别為36.8%及8%。
大温独立屋楼盘上月共有1,047间成交，相比去年同期的781间增加34.1%。城市屋的成交量為376间，比去年同期的323间上涨16.4%。柏文则有1,096个单位成交，比去年同期的809间增加35.5%。
大温上月房屋成交与掛牌数的比例(Sales to Active Listings)為38%，证明大温楼市已经是卖方市场。一般这个数字要在12%以下，楼价才会產生下调的压力。而一个社区如果长期超过在20%至22%的范围，楼价则会有上涨的空间。
除了大温地区之外，菲沙河谷地区1月的楼市交易也创下歷史纪录。菲沙河谷地產局根据中央放盘系统(MLS)，上月共录得1,338宗交易，比去年同期增加57%。这个数字比10年交易平均线高出57%，成為史上最火热的1月份，比第二位1992年1月的1,270宗交易还高了5%。
菲沙河谷地產局总裁梅茜(Jorda Maisey)透露，一般来说每年1月都是市场较缓慢的月份，但今年的需求却没有变淡。他称市场对房屋的需求不断升高，但房源却迟迟无法跟上。而相对于许多城市的楼价暴涨，菲沙河谷的房价仍然算是可以负担，加上卑诗省的经济强劲且本地工作机会增加，造成更多人涌入菲沙河谷地区买楼。
梅茜强调，目前市场上有很多人等着想要买楼，只要有新盘必定会出手。他称上月独立屋平均成交天数仅有33天，比去年同期的55天大幅缩短。
温哥华天空
