大温楼市六月销售放缓 房价不受影响继续飞涨

六月的大温楼市销售数据显示，大温地区的销售量总体呈下降趋势。然而大温地产协会表示，房产市场依然火热，房价依然处于上涨阶段。

大温六月总计销售住房4,400套，比去年同期增长了0.5个百分点，不过比五月份有了将近8%的下降。

地产协会表示，即便比五月份有了小幅下降，刚刚过去的六月份依然是近十年同期平均水平的高位，大温今年六月份的销售额依然是有记录以来最高的。

地产协会的主席，Dan Morrison表示，在最近的四个月大温地区上市的住宅是近十年来任何一个季度上市楼盘中最多的。

不过他同时表示，供需的不平衡也是造成现在卖方市场最直接的因素。

地产协会的数据表明六月份大温房屋买卖的基准价为$917,800，比去年同期上市了32%。

独立屋的基准价依旧太高了大温地区的房价，也造成基准价逐年升高。

独立屋的销售量比2015年下降了19个百分点的同时，基准价却比去年同期提高了32%。房产协会表示，越来越多的买家选择公寓，这也使得公寓的销售量提高了19%，而价格也上升了25%达到$501,100.。

联排别墅的销售量也是逐年以7%左右的速度上涨，价格也比去年同期上涨了28个百分点到了$656,900。

地产协会提供的数据显示在各种销售系统上的大温约7,800套住宅，成交率比去年同期下降40%,比五月份有1.1%的上升。