数据出来了 中国买家真是拉高大温房价的主因

BC省政府对外籍投资者所收集的初步资料数据表明，在大温地区有5%的房产被外籍买家买走，其中几号所有这些外籍买家都来自中国。

其中，部分地区的外籍买家所购住房比例要更高一些。

在Richmond,外籍买家在整个房产市场所占比例高达14%，外籍买家在Richmond楼市投资超过了$61,000,000，Richmond总购买额是$371,000,000。在Burnaby，外籍买家则占到了市场总购买额的11%。

根据这份原始数据，Richmond有着BC省最高的外籍买家长有量，而Burnaby则以11%的外籍买家占有量紧随其后，排名第二。

在全省范围内，在政府收集的数据中，每三周为一个阶段，没一万个成交量后有3%为外籍买家购买的房产。

数据还显示，外籍买家在房产的平均投资是$1,157,000，远高于加拿大公民或者加拿大永久居民平均$735,000的投资额。

财政部长 Mike de Jong表示，这次最新搜集的数据是政府第一次看到真正的数据支持国外热钱拉高加拿大楼市价格的猜疑。

“这是真实存在得到”他说，“这是真实的，并且有事实根据的。”

Mike de Jong同时提醒大家，这组数据还只是很初期的数据，只有20天的信息。但是，他也说，到目前为止这是最真实的一组数据证明政府确实要面对国外买家的问题。

在六月十日颁布的新规里，规定买房者在购买房屋时必须在税单上标明是否为加拿大公民或永久居民。如果不是，外籍买家被要求要填写其国籍。

以中国买家为主的外籍买家一直被认定为拉高大温房价的主要原因。

但是NDP房产专家David Eby表示，仅仅凭买家在报税表格上标明是否外籍而收集数据的方法是不准确的，原因之一就是这不能显示出大环境下的所有因素。

“国籍并不是真正的原因”Eby表示，“在BC有很多人是永久居民但并不在BC交税，许多人在别的地方报税。”

NDP希望通过提高非加拿大税务居民房屋买卖税2%的方式来控制外籍买家买房热情。