光是收税可不够 BC政府大招频出压楼市

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BC政府在最近刚刚任命了一个地产监管人的职位来监管在本月末即将改变规矩的房地产行业。

Micheal Noseworthy曾在Newfoundland律师事务所担任律师，也曾在育空多个跟法律，劳资相关政府部门任职，其中包括监管地产行业。

这次的委任主要是为了在地产行业协会在本月末结束自我监控体系之后，有适合的职位和人员接替进行监管。省长简惠珍曾在结束地产行业自我监管体系之后承诺会创造一个新的职位来完成对地产行业的监管。

简惠珍曾表示，结束地产行业的自我监管，是为了使政府可以更好的对地产行业进行规范和管理，政府监管将从9月30日开始。将重点针对影子炒房、违反职业操守等不当行为。

Noseworthy在周一的就职声明中表示，“我很期待能将我作为律师和监管人的经验运用在BC的地产行业，不管是从法律的角度还是从监管的角度我都会努力为BC房产行业的买卖双方服务，以达到政府的初衷。”

作为地产行业变动的一部分，省政府把地产行业原有的13个选举产生的执照持有人换成了政府制定的模式，以结束地产行业的自我监管。在一份声明中政府表示，政府还在选择合适人选的过程中。

然而，即便是结束自我监管，地产行业协会依然有权利颁发执照，管理持证人和靠前培训，还依然保有调查持证人行为和吊销执照的权利。

提高惩罚金额

对于房产经纪不正当行为的罚款也被提高。建议中，提议将地产经纪违规的罚款提高的25万加币，对于经纪人不正当行为的罚款则升至50万加币。

增盖廉租房

BC省政府表示将投入五亿加币以用来建设可负担性廉租房，而这些投资都将来自地产行业的税务收入。

这项投资将提供将近3,000个可出租单元，这些投资的一部分将出自新增的15%外国买家税。

新房屋项目的其他部分资金则将出自BC省的土地转让税收入。

“这是作为全国最强经济体之一最大的好处，”省长在位于本拿比老人院的报告中表示，“这也就是经济学家们所称的良性循环。”

省长表示，这次BC省的可出租单元项目，是全国范围内，一个省在一年内做出过的最大的投资。

上周，财政部长Mike de Jong曾许诺，政府将在不就的将来宣布一项由地产税收负担的可负担性住房计划。

周一宣布的一些可出租住房就是新项目的一部分。其他出租单元则由政府出资购买现有的住房单元。租赁项目可以创造政府与一些非盈利社会机构，当地政府，政府中介，社区组织和私人连接员的合作关系。