家居

　　据CTV报道，本周四在安省Caledon镇一间住宅内发现一名18岁少年的尸体，警方已经对一名20岁男子控以一级谋杀罪名。最新消息指，发现尸体的这间住宅属于加拿大银行家兼前电视名人。 　　据报道，死者是18岁的Tyler Swartz，是Thornhill居民。   　　警方逮捕了20岁的嫌疑人Jonathan Weir，并控以一级谋杀罪名。他已经于周五在Orangeville镇安省法庭过堂，继续收押。   　　周五下午，涉案住宅的门前有一辆安省省警的警车。 　　根据Caledon Enterprise报道，这间凶宅位于King Street，占地80公顷，物业所有人是加拿大银行投资人、前CBC商业投资节目Dragon's Den主持人Michael Wekerle。 　　Facebook上，凶案嫌疑人是Wekerle一位女儿的朋友。 　　目前，安省省警正在调查此案，并呼吁公众提供线索，电话905-584-2241。

　　大温地区的17位居民(其中包括来自列治文的4位居民)声称他们受到了一名男子的诈骗。该男子在微信上声称提供装修服务，但在收到定金后就消失了。 　　列治文皇家骑警说，他们已经收到了此案的相关投诉，目前正在进行调查。 　　列治文皇家骑警发言人Dennis Hwang在接受采访时说道：“目前，还没有任何证据表明这是一起犯罪行为。如果证据确凿，我们将会依法处理。” 　　“与合同有关的事宜，以及在没有提供服务的情况下，以民事方案来解决。”   　　今年6月，Hongwei Zhao想在阳台上建一间日光室，他通过微信群认识了一名男子，这个群里可以联系到一些当地的装修商家。   　　Zhao说：“很多人在微信上寻找服务，不同的群有不同的服务。” 　　该名诈骗男子称自己是一名装修工，可以以优惠的价格为Zhao建造这个房间。他们见面后签订了一份合同，Zhao支付了2850加元的定金，这份定金占到了装修总成本的50%。 　　然而，该“装修工”向Zhao出示了他的永久居留证后便消失了。Zhao随后发现，在合同中声明的装修公司并不属于该男子。 　　沮丧的Zhao将自己的经历发给了一家中国报社，令他吃惊的是，许多人找到他，说他们也经历过同样的“装修诈骗”。 　　列治文居民Anna Wong是另一名“受害者”。今年春天，她在微信群上认识了一名装修师，并聘请他来装修她的房子。 　　“他要求我支付总费用的10%作为定金――多达7000加元。两周后，他要求我再预付10%。” 　　Wong说：“收到钱后，我再也没有见过他。” 　　据Zhao说，现在受害者人数已经达到17人，而且这个数字还在不断增长，个人损失从400加元到10万加元不等。 　　Zhao说：“有些人报了警，但警方表示这是民事案件。” 　　“这个人很聪明。他都是签订合同，让它看起来像民事纠纷而不是骗局。” 　　“并且他只拿现金，所以没有办法追查这笔钱。” 　　Zhao说，对于许多损失了数千加元的人来说，聘请律师起诉诈骗犯的费用可能比损失的钱更多。“诈骗犯显然是知道这一点才这样做。” 　　“但我们必须阻止他在不承担责任的情况下利用居民牟利，我们希望能警示人们不要落入和我们一样的陷阱。” 　　另一名受害者Steven Yu，在去年也遭遇过同样的装修骗局。他去年雇佣了一名装修工来装修他列治文的房子，之后也被骗取了定金。他说，微信群聊的兴起给犯罪分子提供了捞金的机会。 　　Yu说：“微信上有很多群提供服务和信息，比如搬家、租赁、装修、园艺和烹饪，这很方便，而且我认为其中大部分都很值得信赖。”他加了100多个微信群。 　　“但并不是所有人都是诚实可靠的。例如，一些人通过微信群进行金钱往来，但我知道有些人从来没有拿回过他们的钱。” 　　Yu仍然认为，大多数人在微信上提供的是真正的优质服务，他“将继续使用这个平台”。 　　然而，Zhao却表示，他很难再相信微信或其他社交媒体上的商家了。

浅水湾90号是出了名的土豪扎堆，李嘉诚7亿元的神秘豪宅就在周边，还有刘銮雄的豪宅、郑裕彤的豪宅、赌王四太梁安琪的豪宅……也都在这一带。 前不久，李嘉诚斥巨资在香港浅水湾90号建的临海别墅终于竣工，开始对外售卖~光看别墅大门，就已经feel到土豪气息。 李嘉诚建的别墅群由11栋联排别墅组成，最大的一栋，实用面积达到550㎡。 夜晚华灯亮起，整个别墅群焕发金色光芒，不用想都知道里面住的是土豪中的土豪。 远看，11栋别墅似乎都长得差不多，但细看它们的石材壁柱、窗沿铸铁花和上边的金属徽章等等，一些细节上的装饰点缀，都是不一样的。 就连别墅群的外墙，也都是精雕细琢的装饰。 这些别墅由地下、夹层、1楼、2楼、天台和上层天台组成。配备私家电梯、花园和车库。 入门看到的画面：大转盘、大理石地砖、鲜花、贵妇椅。 再往里走一点，可以看到金属门框，这是电梯，长得也比普通电梯贵气些。 首层层高4.5米，长长的挂画、水晶吊灯，完美hold祝 玄关摆了桌子和花饰，一下让人想到如花似玉的富家千金。 打开沉甸甸的金色大门，来到了客厅，富贵逼人的程度有增无减。 水晶吊灯高高挂起，但还是十分吸睛。 白色沙发配合地上的名贵地毯，每个角落都在不遗余力地彰显着“我很有钱”。 在客厅就能望见浅水湾的沙滩和海景，视野相当不错。 细看，才发觉客厅四周都摆上了台灯，也是十分贵气的款式。 走出阳台，首先映入眼帘的，除了美丽的海景，就是这些形状各异的花草。 闲暇时候坐在这里做日光浴，有钱人的生活也太棒了吧。 厨房比起客厅，显得朴素了一些，不过大理石纹自带高级感，还是很入眼的。 瓢盆灶具也都是很现代的款式。 这样的开放式厨房，想必在土豪社会也是很受欢迎的。 旁边放置的，是烤箱和消毒柜。 还有顶天立地的冰箱。 卫生间就更金碧辉煌了，单是灯光就已经很刺眼。 好了，扎心的环节来了，这个别墅群的卫生间，纸巾架子是24k金打造的。 水龙头是24k金打造的。 洗脸盆是24k金打造的。 整个浴室还可以是透明的！真是让人羡慕嫉妒恨！ 最后，献上一张浅水湾日暮景色图，大家共勉，努力赚钱，向诚哥看齐。

许多人都容易冲动消费，事后才醒悟自己又浪费钱了。今天，我们就来盘点一下网友们踩过的大坑，这10件难用到哭的鸡肋产品，看到还是绕开吧，毕竟谁的钱也不是大风刮来的！ 1.衣服毛球修剪器 到了秋冬，大家最喜欢套上厚厚的毛衣了，红红火火恍恍惚惚很有安全感。 但作为真强迫症患者，许多人简直不能忍受衣服上的毛球，尤其是腋下和肘部，每抬起手摩擦一次，就在脑补汹涌而出的毛球。 so，对于大多数人来说，去球器是必备的，最好小巧方便携带。然鹅本君踩雷无数，真想用血泪教训告诉大家：千万不要相信手动去球器，对衣物是有一定损害的，几百上千的毛衣一不小心就毁于此了。 毛球没去掉，反倒再给你带起来几根残破的毛线头，大家购物一定要擦亮眼睛，谨慎谨慎再谨慎。 2.隐形眼镜清洗机 对于每天离不开隐形眼镜的人来说，有个自动清洗机真的太重要。 毕竟眼睛蛋白或脏东西在美瞳上呼着，时间长了会模糊视线，看不太清，也容易引发各种眼部疾病。 但是目前本君用过的一系列自动清洗机真的有些鸡肋，搜刮全网淘好货，在评论里看见最多的就是“效果一般”，亲身用过之后，发现脏东西还是依附在眼镜上。 所以还是老老实实动手洗干净吧，必须放在手心里搓一搓才管用。 3.超声波懒人洗衣机 身边有很多读研究生的朋友买了这懒人神器，毕竟在宿舍住，洗衣服不太方便嘛。一开始听说把它和脏衣服放在水里，再加点洗衣粉就行了。然鹅，本君看到实物后惊了，这幺小，怎么洗。 它是利用超声波原理洗衣服的，每次干活时，就会发出86年西游记里孙悟空变身的声效“丢丢丢”，而且要“丢丢丢”40分钟。 一次能洗5、6件衣服，洗得效果一般不说（之后自己还要用手搓两下才放心），时间还不能调节，只要启动就必须洗上40分钟，佩服佩服，太持久。 对了，这款懒人神器还能洗水果，价格也不算太贵，也就小500吧。 4.站立式扫把簸箕 当初买的时候，是冲着站立式簸箕买的，因为深棕色扫柄末端是可以活动的，因为重力原因，每次拎起簸箕，它就自动合上。 合上之后像个盒子，能把垃圾封锁起来，但坏就坏在，倒垃圾时它也是合上的。每次都不得不上手把盖子掀开。 扫地时，每移动一下，就闭合一次，变着法不想让垃圾被扫进去，现在已经被全公司嫌弃，默默在角落哭泣了。 5.腋下私处除毛刀 这一款是同事亲测的，外型真的很讨喜，少女心爆棚，使用体验就没那么讨喜了。 刀头本身是带着一圈香皂的，这样设计是为了在刮毛的时候起到润滑作用，但用着用着刮毛刀就和香皂卡在一起。 刮毛也不算太利落，皮肤上常常有残留，还会有毛发缠在刀片里，这剃毛过程有点扎心。 如果想给自己腋下理个杀马特造型，可以考虑入手。 6.焖烧杯 焖烧杯这名字对大多数人来说还有点陌生，其实它就是更大口径的保温杯，想起了小学时妈妈用保温饭盒给带的饭菜，每次都吃得很香，然鹅回忆终究是美好。 现在的焖烧杯利用了真空隔热技术，将食材活活焖熟，但在中途你没办法打开尝味道。 前一晚将开水和鸡蛋放入焖烧杯中，第二天早上就有白煮蛋吃了，或者我们煮粥要花个2-3小时，焖烧杯还要提前预热，米也要提前预热。 煮出来的味道……emmm…… 但是你不能因为它焖得不好吃就质疑它的保温能力，把100度的水放进去，6h后能有60度左右，24h后还能达到40度左右。 对于吃方面不肯将就，又不肯把时间放在厨房等待的人来说，焖烧杯真的是大大提高效率节约时间的利器。 7.碎发固定膏 长发的姑娘们都有些碎发，有时候出席重要场合想露出光洁饱满的额头，拿出点精神气，就必须要把那些细碎的头发搞定。 在某宝上看到了千千万这样的固定膏，价格确实便宜，销量也不低，但差评也没少见。涂多了油，涂少了不见效，出门有点风就被吹掉，没风时过一会儿干了也会掉，emmm……本君用起来恐怕会很气。不过也有很多买家夸了优点，比如不伤头发，比如很香…… 8.磁力擦窗神器 本君一想到擦窗户就头疼。玻璃嘛，要擦就得擦两面，朝屋内的这一面还好说，每次擦外面那扇窗就像上演了一场惊险动作大片 喏，某宝上当然少不了各式各样的擦窗神器，但购买还需谨慎鸭。 这就是其中一款，两片擦窗器靠磁力吸引，买家评论里也是欢乐多，要么就是磁力太大，两块擦窗器粘在一起分不开。要么就是磁力过小，擦一会儿，另一半就掉在地上摔坏了。 脑洞一下在高楼擦窗户，这另一块擦窗器摇摇欲坠，还是有点心惊肉跳啊。 9.无硅油洗发水 每到双十一最爱囤洗护用品啦，就照着未来一年的量咔咔买，下面这花花绿绿的瓶子想必大家都眼熟，毕竟随便一搜，就有一票网红在种草，然鹅用过后的同事都哭唧唧。 按她们的说法是泡沫稀碎，头发打结，涩到怀疑人生，不得不含着泪重新拿别的洗发水洗了一遍。 如果你的头发本身就偏毛躁且购物车里有这枚小可爱，要慎重点鸭，它也许真没法给你如丝般顺滑的秀发。 10.养生壶 作为正在失去的90后，个个都是保温杯里泡枸杞，熬最晚的夜，蹦最野的迪。简单来说就是边作边养生，so，为了尽快达到这项光荣而伟大的标准，本君买了个养生壶。 把灵芝、银耳、冬虫夏草统统泡起来，变着法给自己做，每天喝上一小杯，顿时觉得神清气爽，气血通畅，发际线也往前移了不少。 当然，以上都是臆想，用过一次之后，它就无限期地被闲置了，你永远比自己想象得要更懒一点。

       换一把最普通的门锁，居然被索价800元，是报价的3倍。认为自己遭"勒索"的阿省卡加利一房东愤而不付款，除非开锁公司能写一张发票，但对方公司一直在百般推脱。   　　卡加利市女子Mariya Savchyshyn在当地拥有一个柏文单位并将其出租。应租户的要求她要更换门锁，通过谷歌(Google)搜索，选取了搜索结果排在顶部的Locksmith Calgary锁匠公司。   　　房客自作主张叫来这家公司换锁，当锁匠到来后，房客让锁匠给房东打电话报价。   　　"所以他用我租客的电话给我打电话，说这会需要你花钱。然后他说，好像280元再加税。于是我说那好，大概300元，他说好的。那就是一个很普通的门锁，没什么特别的。"   　　但是当锁匠再打电话来说完工时，价格已经几乎翻了3倍，变成了773.85元，而且，在没收到钱之前，锁匠拒绝向房东提供详细罗列收费项目的发票。   　　"我觉得很奇怪，因为通常客户必须收到发票，看看是收了哪些费用不是么？我自己是一名会计师，我知道没有人看到发票之前会给我钱。"   　　Savchyshyn女士坚持，如果不知道她究竟在付什么款，她就不会交钱。那间锁匠公司于是威胁要将该账单转给专职收款的机构。   　　她说："我只是想提醒大家，因为有些人可能会感到害怕，那家威胁要把账单送去收账公司，以此来吓唬人。大家可能会感到害怕，换个锁就要800元，这太荒谬了。"   　　而Locksmith Calgary公司始终无法解释，为何要收800元这么高的费用，但表示已经愿意将价格降至300元。 　　该公司声称，他们不提供结算服务，即使是对于大公司也是如此，并且要求在收到钱后才开发票。 　　该公司称，他们也曾试图联系Savchyshyn的丈夫，但他也是拒绝支付任何费用。   　　至于Savchyshyn声称，"过去两天他们打电话给我丈夫并说"给我钱"，他告诉他们"给我妻子打电话，你们正在和她交涉。"我们愿意支付我们谈好的300元，但不是800元。"   　　在Locksmith Calgary公司的网站上，他们列明的服务费用为15元加上人工费和锁本身的成本。换锁是35元，配钥匙为19元。   　　但Savchyshyn表示，该公司还没有通知她价格变化的事情，她的电话和电子邮件仍未得到答覆。

一提到德国人，你脑海里的印象是什么？严谨、勤奋认真、整洁守法等形容词都会蹦出来。德国人是一个讲究秩序的民族，任何事情都会安排得井井有条，办事认真仔细，责任心极强，没有一点敷衍了事的态度那是在世界出名的，估计除了日本人能有的一拼了。如果你能参观下德国人的厨房，真的会被它震撼到！难不成他们每个人都是处女座吧。 看着这琳琅满目又排列工整的厨房工具，被分门别类的摆放整齐，收纳分类非常的明确，给人一目了然的感觉，做一顿饭真的要这么精细吗？ 德国主妇在厨房里不是做饭，简直就是做化学实验，温度计、量杯、计时器一应俱全！再加上厨具刀具森然排列,俨然一个兵器库....咱们中国人在这样的厨房里估计都不会做菜了吧，这还怎么任意发挥啊，做菜的乐趣瞬间都没有了。 严谨的德国人对形色都要求严格，都有一定的专属工具，比如说这个烹饪勺铲六件套，每一类都要分清楚！ 当然德国人在厨房除了严谨的收纳划分外，在实用性上也是做到极致，像这个自动排水碗架，把碗筷分类，然后用斜坡的方式把刚洗完的水过滤出来，简直就是神器啊，看完好想买！ 这个是切水果的神奇工具，不仅切出来的赶紧又漂亮，而且还不费事！ 自带清洁剂的海绵，这个设计简直不要太巧妙。 这个水槽架也是好用到不行，感觉德国的设计总是以人为本，从人们的需求出发，只用小创意就让人生活更加便利！  

　　以后大家想要转卖家具不再发愁啦!宜家最近宣布了一条好消息，以后凡是在宜家买的家具，想换新经评估之后都可以转换成店内的积分，用来买新的家具! 　　本周早些时候在温哥华举行的Zero Waste Conference(零废弃物会议)上，宜家加拿大的可持续发展负责人Brendan Seale向大家宣布宜家计划推出一项新的家具销售计划。在这项计划里，他提出以后在加拿大的宜家顾客都可以将他们的二手宜家家具卖给宜家，转成店内的积分，用来抵消他们新购买的家具。   　　而且这个兑换的过程一点都不繁琐复杂。首先，想要参加该计划的顾客必须注册成为宜家家庭成员，当然，这个注册是免费的。然后客户可以通过他们的账号来提交申请，选择当地的宜家商店，将家具出售给该店。当交易完成以后，客户获得店内的信用积分，这个积分是可以用来抵消现金支付的哦。以下是详细的步骤：   　　将你想要出售的商品拍照，你需要提供4张以上多角度的照片。 　　商家将在72小时内对该商品进行估价 　　当商家给出评估结果以后，将家具送往该门面店即可。 　　除了这个新政策以外，宜家还在近日来宣布了一项新的365天退货政策，顾客可以在购买产品以后的一年当中退掉未使用的产品。以前的退货政策仅仅是45天哦。

东方。生活。美学。 　　豪宅之中，最顶级的一批建筑，便是王府。 　　王府中的翘楚，叫做恭王府。 　　大家就算是没有去过恭亲王府，也肯定听过和珅的名讳，恭王府就是他亲自设计的私人宅邸。 　　历史上的和珅，活脱脱美男子一枚 　　按惯例，我们不讲风水，只说文化。 　　恭王府之所以能被称为豪宅中的翘楚，先不说别的，光是它的占地面积，就够惊艳。 　　它一共多少平呢？ 　　6万多平！ 　　如果你对6万平方公里不太有概念，给你举个例子：当初打算启动恭王府的修缮工作前，前后从里边搬出去了200多户人家！ 　　此外，恭王府东北西面被什刹海、后海和北海合围，东西两侧还有形如腰带的御河（现已被填埋），无论是在当年，还是在寸土寸金的现在，这里都坐拥最好的地段。 　　王府外的北海风景 　　整座王府分为府邸和花园两部分，拥有各式建筑群落30多处，布局讲究，气派非凡。房子99间半，取“届满即盈”之意。 　　清朝盖房子的最大特点，便是“讲规矩”，门上的门钉数，房子盖几间，琉璃瓦的颜色，等等，这些都要根据房子主人的身份地位确定，否则，你盖的房子就是违法的。 　　恭王府虽然占地面积大，但是大不等于僭越。 　　这就是和珅的厉害之处，若是在恭王府转一圈，明面上的所有布局都是符合标准的：绿色的琉璃瓦，三路五进的格局，门钉、屋嵴、房子开间数等，完全符合《大清会典》的规定。 　　然而在内部装修上，恭王府首席设计师钮祜禄·和珅却动起了歪心思。 　　恭王府里最大的违法建筑叫做锡晋斋（和珅时期名为“嘉乐堂”）。 　　当年，嘉庆皇帝罗列了和珅20大罪状，其中第13条大罪是： 　　“昨将和珅家产查抄，所盖楠木房屋，僭侈逾制，其多宝阁，及隔段式样，皆仿照宁寿宫制度，其园寓点缀，与圆明园蓬岛瑶台无异，不知是何肺肠。” 　　我们把这段话具体翻译一下。 　　和珅府邸分东西两路，东路是和珅儿子的起居室，没什么大问题。 　　再看看西路。 　　相比之下，西路的院落是比较小的，但是非常精致，葆光室和锡晋斋为其主体建筑。 　　问题就出在这个“锡晋斋”上。 　　锡晋斋和东西配殿是当年和珅收藏金银珠宝的仓库。 　　绕过影壁来到锡晋斋天香庭院中，楠木沉郁的香气会扑面而来，对，就是楠木，金丝楠木！ 　　“僭侈逾制”罪状指的就是指和珅越制用楠木盖的这个锡晋斋两层仙楼隔扇。 　　当时和珅特意派太监去查看故宫的建筑，然后命工匠完全仿造故宫宁寿宫的格局施工，屋内所有的隔断用金丝楠木打造，严重超越了作为臣子应有的建筑规格。 　　根据现在的市场行情价，一根完整的极品金丝楠木大料现在已经估值到4亿美金（合人民币(专题)20多个亿）。和珅家这件屋子基本都是金丝楠木制成，你说价值几何？ 　　金丝楠，是非常珍贵的优质良材，由于木材的光泽度高，特别是在刨片时有明显的亮点，人们据此称之为金丝楠。其清香千年不散，材质千年不腐，虫蚁不侵，即使不上漆，也越用越亮，古时用于宫廷大殿的修造、家具的制造等。 　　金丝楠木生长缓慢，如此一棵不足手腕粗的树，实则已90岁高龄。 　　明清两代均严格禁止除皇家以外的建筑使用金丝楠木，违律者轻则抄家，重则处斩，所以有“一楠一命”的说法。 　　所以，至今能看到的通体以楠木搭建的建筑屈指可数，保留至今的也多以皇家建筑为主。 　　明十三陵长陵的棱恩殿是现存最大的楠木殿，殿内的60根巨柱，都是用整根金丝楠木制成的，直径很粗，得要两人合抱； 　　另外，承德避暑山庄也有座楠木宫殿，即澹泊敬诚殿； 　　北京天坛祈年殿、 太庙、历代帝王庙、北海的大慈真如宝殿及明长陵、清慕陵的棱恩殿也是金丝楠木打造； 　　北京天坛祈年殿 　　民间虽有如四川绵阳报恩寺、江苏无锡昭嗣堂这样的楠木建筑，但几乎均为明朝所建，清代民间敢如此明目张胆修建楠木厅堂的恐怕和珅要算是第一人了。 　　四川绵阳报恩寺 　　所以，假如你是嘉庆，面对这样大张旗鼓搞僭越的官儿，你看得下去？  

在全世界范围都是勤劳致富的代表之一，但俗话说“君子爱财取之有道”，有些人钻了法律空子赚取暴利。最近，美国一对华裔夫妇房东就被查出非法出租房产，被美国法院重罚上千万。 李氏夫妇 据每日邮报11月6日报道，当地时间11月5日，美国旧金山市地方法院对当地一对华裔夫妇做出了审判：两人违反了该市的短期租赁法，在Airbnb民宿出租网站上非法出租14套房产，被罚225万美元（约合1500万人民币）。 这对华裔夫妇在旧金山坐拥多达17处房产，共有45个公寓单元，是名副其实的“包租公”、“包租婆”。如今这些房产都被法院禁止提供短租服务，期限至少是7年。 二人在旧金山拥有17处房产 这对夫妇分别是戴伦・李和瓦莱丽・李。最早一次被起诉，是在4年前，两人将包括一名残疾人在内的租户赶出自己的一处公寓，然后非法将该房产用作短期租赁。 遭租客起诉后，李氏夫妇花了27.6万美元（约合190万人民币）了结此案，同时他们名下17个房产被禁止提供短租服务5年。   但他们无视这项禁令，在检方的调查中发现，两人依旧在网上偷偷短期出租房屋。他们为防止突击检查，假装这些公寓是租给长期租户的，包括拟定假租约、假装朋友、家人和同事是他们的租户。   在当初禁令生效的11个月内。李氏夫妇靠这些短租房获利共90万美元（约合620万人民币），相当于每月有56万人民币收入。而根据法院审判，他们本来是一间房都不能出租的。 而且李氏夫妇开价不低，他们有些公寓单位每晚价格高达595美元（约合4000人民币），要求租客必须连住三晚。 屋内装潢 法官表示：“旧金山现在有严格的法律，要求人们通过Airbnb和HomeAway等短租网站出租自己的房子时，户主每年至少有275个晚上住在自己房子里，这段时间内对外租用不超过90天。” 而且李氏夫妇所有用于短租的房屋都没有在市短租房办公室注册，因此，全部租赁活动都是违法的。 旧金山法院表示，对李氏夫妇经济处罚是对那些想从违法短租中非法获利的人的重要震慑。网络民宿短租兴起后，旧金山一直在应对私人住宅的租赁问题上大为头疼，因为诸如李氏夫妇这样瞒天过海把短租边长租的做法，要查实起来的确很有难度。

最近，一名叫Chris Campbell的男子火了。起因是他写了一封无奈又愤怒的“指责信”。而这封信所针对的是整个本拿比山（Burnaby Mountain）的居民，主要直指SFU的留学生。 这究竟是怎么回事呢？让我们一起来看看他的诉苦—— 他在文中写道：“有一些非常聪明的孩子住在本拿比山的UniverCity住房开发项目中。” “他们中的许多人与我住在同一栋建筑内。他们是SFU的学生 - 所以我想他们努力并且很聪明。” “但其中一些是喜欢在我们附近随意丢弃的猪。”（原文：But some of them are pigs who like to dump all over our neighbourhood.） “对不起，但这是真的。如果您不了解UniverCity的发展，这里许多套房都出租给了SFU学生。这也是为什么社区被建造的重要原因。它为学生提供了大量住房，在大多数情况下，他们有条不紊地遵守作一个能为自己行为负责的人。甚至没有太多的派对。这是一个非常安静的区域，除了春天，附近森林里的青蛙开始交配的时候...” “然而在大多数月份结束时，人们搬出去，公寓楼前面的人行道上总是堆满了懒人随意丢弃的家具。” “这是一个经常发生的情况，并使一个漂亮、干净的社区看起来很糟糕。” “例如，周三早上，当我开车离开我的大楼时，我抬头看着街道，注意到一堆垃圾。我停下来看看，注意到几件肮脏的家具被扔在一个标志前面，而那个标志上写着：“禁止倾倒。违规者将被起诉。“ “被丢弃的家具里甚至还有一个电磁炉。就像他们故意向设立标志的人挑衅一样，就像比了一个无形的中指。” “我已经像这片街区的经理反映过情况，他们说这里主要是学生租房者，他们犯了随意丢弃罪。他们通常会在半夜偷偷把它们扔到建筑物的前草坪上，因为他们不想在搬出时处理这些物品。” “我之前就写过这个问题。这不仅仅是学生。有很多成年人也正在做同样的事情，这真的令人沮丧。大多数时候，这个城市在无视处理这个问题，那些想要住在一个干净社区的人，必须每天经过一堆垃圾才能回家。”   乱丢大物件 政府罚款高达一万元   温哥华都会局一项最新调查显示，非法弃置物品已成为大温各市面临的一个重大问题，每年要花费约500万元清理这些大件物品。 仅在温哥华，市府每年在后巷、空地或桥下收集非法丢弃的床垫和家具等，开支高达100万元。 调查显示，尽管大部分人讨厌在街上看到被丢弃的沙发、床垫或是电器等物品，但仍有6成的居民非法丢弃过这类物品，最常见的是床垫、家具、电器、地毯、轮胎、绿色废品以及大量的家居垃圾。 温哥华都会局8月份发出倡议，鼓励民众直接上网wasteinitsplace.ca，了解合法处理废旧物品的途径。 小编认为，与其冒着被罚款的风险、做着违背道德的事情，还不如在搬家前提前规划好家具的去留问题。如果有想弃置或低价出售的家具，可以在Vansky信息版刊登免费的个人广告。       （温哥华天空Molly编译）

中国人很聪明。 一张120元包月的火锅卡，卡上明确写着，“本卡仅限本人使用”； 但是很多人办一张卡，全家人轮流用！有时还借给同事、朋友做“人情”！ 多么经济实惠的省钱妙招啊！ 于是乎，这家火锅店，在开业仅11天后， 被“聪明”的中国人，吃垮了！ 中国人很聪明，聪明到最新最火的游戏一上线， 中国玩家就开着“外挂”稳操胜券； 中国人很聪明，聪明到拿着门票反复多人使用， 让卢浮宫每年损失100万欧元； 中国人很聪明，聪明到能快速找到Bug， 开发出一套“与规则不一样”的玩法。 “钻空子”， 仿佛是中国人与生俱来的本事！ 这种本事，让法国人跪求“中国人别再来了”； 到了最近，这种本事再一次被发挥到了极致！甚至让向来天不怕地不怕的美国， 都快要挺不住了… 中国老人大举涌入美国，就为了住在这种地方？！ 曾有一个广为流传的段子，是这么说的： “有个无证华人，晚上以公园长凳为家，白天就到美国福利署吃喝， 还能到处领美元； 一年能领20万人民币，凑够了钱，就回国带着老婆， 一起再偷渡来美国。” 这是很多移民中介在为国人描述美好美国梦时，常引用的故事。 且不论真实性与否，但在这个段子里，有人看到了， 发达国家对低收入人民的恩赐； 有人看到的却是， 社会制度的空子！ 在这种“空子”的诱惑下，近年来， 中国老人突然大量涌入美国。 老人涌入美国，能有什么好处？ 下面听小编给你们娓娓道来… 近年来，有媒体发现，一些中国老人们到美国之后，会以最快的速度，被子女们安排住进了美国老人的专属福利： 老人避难公寓。 在美国，这种老人公寓非常常见，因为老人统统由政府抚养，即使子女不抚养老人也不算犯法； 这种公寓申请不算难，只要证明自己是低收入群体就好，一般中国老人在美国都没有积蓄； 因此，只要“隐藏”好国内的退休金收入和房屋资产等， 基本申请都能通过； 接下来， 老人住进老人公寓，能有什么好处？ 政府会为低收入的老人提供专门的老人公寓，要求公寓的地点， 必须离超市、医院很近； 为的是保障老人生活和看病的便利； 而且，老人公寓的内部装修配置， 更是高级得堪比“五星级酒店”！ 公寓里有健身房，跑步机、乒乓球桌应有尽有，设备比小编家楼下的健身房还齐全； 而且还是24小时开放， 老人们想什么时候去都行； 公寓里的电脑房，可供大家免费上网，甚至还提供打印机油墨。 每层楼都有洗衣房，同时还有洗头设备，洗衣房宽敞明亮， 一边洗衣服，一边洗头， 完全不是问题； 不仅如此，公寓里还有钟点工可以帮忙打扫卫生、洗衣烧饭。而且重点是， 这些服务，统统都是免费的！ 如果老人突然犯病晕倒的话，厨房、卧室和卫生间里，都有紧急救护按钮可以按， 救护人员会第一时间赶到！ 这一服务，同样也都是，免费的！ 除此之外，每层楼都有一个公用的大客厅，不仅空间大，还有大沙发、书架、钢琴、电视等设备， 配置和豪华酒店的大堂有得一拼！ 谁家有亲戚、朋友来的话，就可以在客厅里聚会； 那么有人可能要问了，和五星级酒店比肩的老人公寓， 租金一定超级贵吧？… 呵呵…小编很遗憾地告诉你们，这种为低收入群体打造的公寓， 怎么可能会贵！ 相反，老人公寓的租金，低到难以置信！ 以美国加州为例，老人公寓的收费， 一般是个人收入的三分之一； 美国老人退休后住进老人公寓，如果按退休金的1/3来计算，一些老人公寓的独立套房，租金大约只要， 75-200美金左右！ 喏~各位看明白了么~ 地理位置绝佳，生活便利； 有吃有喝有人照顾； 80%的服务不要钱； 申请容易，租金便宜； ………… 这么大的便宜，有得占干嘛不占？！ 尽管是寂寞无聊了些，但对于以“省吃俭用为美德，毫无保留把一切留给子女”的中国老人而言， 只要不要花儿女的钱， 再寂寞也值得… 于是乎，这些不懂英语，又没什么朋友，曾经坚决表示“不愿去美国生活”的中国老人， 如今，几乎占满华人区的老人公寓！ 在美国雅凯迪亚市的一间老人公寓里，有80%以上的住户， 是中国人。 中国老人在美国路边等领救济！子女开豪车，住百万别墅！ 这时有人不禁要问了，既然有能力把父母接去美国的话，子女的经济条件应该不会差到， 让父母要住老人公寓的地步吧？ 你感到很奇怪么？放心，你不是一个人， 这样的神操作，同样震惊了老外！ 因为在老人公寓门口，三不五时就能看到， 开着宝马、奔驰， 来看望老人的中国子女； 在中国，孝顺父母天经地义，开豪车拜访老人更显得倍儿有面子； 在美国，不赡养父母，不算犯法，因此把老人安置在老人公寓，也没什么不对。 他们其中，有人做生意发了财， 名下五套豪宅； 有人嫁给了美国富商， 住在海边的百万别墅； 父母想家了，子女就送回国住大半年；老人想儿孙们了，子女就再接回美国住进老人公寓里； 而老人们，即没在美国打过一天工、也没交过一分税，只要没人多嘴告密， 靠着美国的福利政策； 一边领着国内每个月4000人民币的退休金，保留着国内房产；一边又在美国申请了社安补助金（SSI）， 每个月领美国政府发的700美元； 每逢周三及周六，还有一大群中国老人和大妈“排排坐”在美国法拉盛38大道一家教堂门前； 等着领取纽约食物银行和City Harvest为低收入家庭提供的， 免费蔬菜、罐头等食品； 她们拖着轻型购物车，坐在马路边，丝毫不为“过往车辆带来的危险”所动， 反倒是司机们常常被他们吓一跳。 这样的场景，看起来有一种“华人不文明的感觉”，是真的； 但在美国装“穷人”，生活过得有姿有色， 也是真的！ 要知道，能移民到美国的中国老人，大多数是当年“先富起来”的那部分中国人； 他们把“啃美国福利”的这波操作， 玩得6到飞起； 成为富有潇洒的国际主义老人！ 但其实，美国人早已经坐不住了… 这些“先富起来”的中国人，正在“祸害”美国！ 在像美国这样的高福利国家，福利和税收一样， 它像是一种社会契约； 这个国家的国民在经历过多次经济危机后，深知没钱看病、吃不起、住不起的苦； 所以这个国家的国民，同意政府从他们平时交的税中，抽取一部分作为小金库， 当有人山穷水尽的时候， 政府可以从小金库中拿出一点来反救他； 尽管美国当地人也存在部分好吃懒做、骗取福利的人，但绝大多数人仍然认为， 这是政府与民众之间的一种约定， 几百年来，他们自觉地遵守着这个约定… 直到有一天，他们突然发现，外来移民占用了大量老人公寓资源，越来越多的中国老人， 靠着“小聪明”， 搬进了美国老人公寓； 而美国本土人想住进去，还得排队， 有些地方甚至要排上10年！ 然后他们又发现，有华裔夫妇明明在纽约拥有两套房产，确故意隐瞒不报， 享受了整整6年的免费医疗福利！ 后来他们又双发现，在一些教堂门口，原本用来救济穷人的免费食物，竟被华人大妈当成， “免费的午餐”！ 而且大妈们不仅自觉地拿起来就吃，还带上几个空袋子，每次都要把袋子装到满满当当的， 然后再把福利，当作商品倒卖； 美国人突然发现， “不劳而获”的移民者正在一点点把他们的小金库掏空；这些奔着美国福利来的中国老人， 过得比美国人还美国人！ 这下子，他们是真的怕了！ 根据美国移民研究中心在2015年发布的一份报告中显示，在美国有51%的移民家庭，享受着社会福利； 而享受福利的美国本土家庭， 仅仅只有30%！ 不用发动一场战争，数亿爱钻空子的中国人，就能把美国打垮； 美国人能不慌么… 所以到了今年6月21日，美国总统川普在某次集会演讲中表示，他很快会要求国会通过立法， 禁止海外移民在进入美国五年内， 享受公共福利； 于此同时他也表示，立法将严厉禁止那些， 可能成为美国“社会负担”的移民， 进入美国； “社会负担”指的是谁，大家应该都懂的… 但可笑的是，那些成为“社会负担”的人，不但不自知，反而为自己钻到了美国政府的空子， 感到无上光荣！ 你吹嘘自己多“聪明”的样子，真的很丑！ 在民国时期，曾有一个极其“精明”的人，他叫李宗吾。 他总结古往今来成大事者的规律，最终写成一篇雄文， 《厚黑学》！ 他将成功的经验总结为两点： 脸皮要厚，心要黑。 原本李宗吾写这本书的初衷，只是为了自嘲和讽刺社会；可他万万没想到的是， 这两点成功经验，竟成了不少现代人的成功学准则， 最终诞生出举世闻名的， “中国式聪明”！ 而这种中国式聪明， 你在世界各个角落都能看到。 在澳洲 澳洲警察一般服务意识很强，如果你拿着地图找警察问路； 然后呆萌呆萌地看着他们，并摆出一副听不懂英语，茫然不知所措的样子， 警察会很热心地用警车将你送到目的地； 仅用一句“Thank You”，省下了一笔车费； 因此占到了便宜的部分中国人，沾沾自喜地在网上分享自己的“小聪明”， 顺带嘲笑了一番澳洲警察有多“蠢”； 紧接着大家纷纷效仿，嘚瑟地展示自己的成功经验， 而最终后果是，澳洲警察在一再的愚弄下，渐渐识破了这些人的套路。拜中国人的“小聪明”所赐， 他们开始学习简单的中文； 在塞班岛 塞班岛上，有71%的新生儿是“ABC”， 即美国出生的中国人。 因为美国法律规定，美利坚大地上出生的婴儿将自动获得美国国籍，于是美属热带岛屿塞班， 成了中国妈妈“钻空子”的希望。 中国孕妇赴塞班产子，从2009年仅8名婴儿，到2012年达282名婴儿， 一跃增长了35倍！ 难怪有国人感慨道， “中国人钻空子算是钻到家了！” 在德国 在德国，中国旅行团的一位英语担当，急匆匆地拿着一张纸找到前台。纸上写的是， 要求换抽纸的一长串房间号名单； 而酒店前台接待人员即无奈，又蔑视地表示， “抽纸，明明是昨天刚新加的”， 德国人大概无法理解，中国人为什么能花大价钱出境旅游、狂买奢侈品， 却习惯于贪点手纸的便宜。 在美国 在美国，商店和超市大都有这样一个规矩，那就是大部分商品，如果顾客购买后不满意， 允许30天内退货。 于是，有一些中国人假如过几天要出席重要宴会，就去“买”一套名牌衣服。穿去赴宴之后，再去商场退货。 美其名曰为“买”，倒更像是“借”； 在比利时 比利时部分地铁站里有售票机，却没有验票机。我们的第一反应是，没有验票机， 怎么确认乘客有没有买票？ 如果有人逃票怎么办？ 然而对于比利时人的思维逻辑而言，却是， 搭车买票不是正常的吗？ 为什么要确认？ 为什么要逃票？ 乘车怎么可以不买票？ 外国人真比中国人傻吗？ 其实未必，只不过人家的规则意识、诚信和尊严意识更强一些罢了。 把占便宜看成“聪明”，把奸巧看成“能力强”， 这才是“中国式聪明”的病根。 西方流行一句话：“别跟我来中国人的那一套！”俗话说，厚黑学的最高境界是： 脸皮至厚而无形，心至黑而无色。 “中国式聪明”从来不是现代的产物，但却在这个趋利避害、追逐名利的市场经济时代下， 被不断地放大； 我国国学大师林语堂曾经说过： “惟吾恐中国人虽聪明，善装糊涂，而终反为此种聪明所误。中国之积弱，即系聪明太过所致。” 二百多年前，大英帝国的访华使臣马嘎尔尼曾在传记中提到，“为他们服务的中国厨师、差役等， 总是想方设法地揩油、捞好处； 然而，时间的车轮已经转过二百年，当年外国使节访华的历史早已成烟，中国人也早已告别贫穷落后， 但部分中国人“贪小便宜、爱钻空子”的习惯，依旧未改， 甚至闻名海外！ 所谓“防火防盗防中国人”，越来越多的国家被逼无奈，开始出招防堵“爱钻空子”的中国人； 如此看来，聪明的中国人，想挖资本主义墙角的日子， 也将一去不复返了！ 是福，还是祸，你怎么看？

当然是去废弃已久的荒屋探险咯，惊悚恐怖片开头都是这么演的。 现实中真的有电影里那种荒屋吗？ 在英国，不仅有，而且有你想象不到的多！其中还有不少，就在城市里你不曾关注的角落里！ 什么《逃生》、《生化危机》、《病房》、《招魂》，你能想到的恐怖游戏和电影，在这儿全能找到。。。 前方小高能，请做好冒险的心理准备，老司机请放心食用。 斯多克女子中学，德文郡普利茅斯 学校一直都是盛产怪谈的地方：上锁的无人教室、突然响起的钢琴声、会动的人体模型等等。比普通学校更有恐怖气氛的是真实的、废弃的、女子中学。 斯多克女子中学（Stoke Damerel High School for Girls）成立于1926年，具体废弃时间不详，可能是80年代。现在，这里空无一人，墙皮斑驳脱落。透过破碎的窗户，还能看到满是尘土的实验仪器，以及挂在钢琴上的残破乐谱…… 波特庄园，萨塞克斯郡罗伯勒 波特庄园（Potters Manor House）简直像为恐怖片量身定做的：建于1904年的华丽庄园因为主人去世后无人继承而荒废，慢慢变成探险者们试胆的乐园。 因为无人居住，屋里到处都还保留着原主人的痕迹，依稀可见当年的辉煌。据说2016年这座庄园被新的女主人买下，重新装修一番。不知道接下来的故事会是怎样…… 巴罗格尼精神病院，萨默赛特郡 精神病院向来是让人感到不舒服的地方。一所废弃的精神病院显然十分具有恐怖气质，令人产生各种不安的联想。 逃生1的既视感有没有！！！ 巴罗格尼精神病院（Barrow Gurney Mental Asylum）弃用于2008年，现在这地方被评为“英国最脏”。这里是基本是一个拆迁现场，还带着涂鸦、尿渍和烟头烫过的痕迹…… 亚瑟王圣城主题乐园，Chorley 一说起主题乐园，大家想象到的都是制造欢乐的地方，过山车、摩天轮、旋转木马，还有大人与孩子们的欢声笑语。 但是一个废弃了的主题乐园，可能就完全是另外一码事儿了。 在Chorley有一家以亚瑟王为主题的游乐园，当年还兴盛的时候，出现过男孩从游乐设施上跌落的事故，虽然没出现生命危险，但这却成为了游乐园莫名开始衰败的导火线，终于有一天，游乐园被经营者放弃。。。 于是这家游乐园就变成了现在这个样子，至今没有被任何人接手，反而成为了冒险者们的天堂。 圣杰拉德医院，伯明翰 圣杰拉德医院（St Gerard’s hospital）是家小医院，从前专门收治结核病儿童。1998年关闭以后逐渐荒废，变成了热门的探险地。现在搜这家医院的名字，第一条就是城市探险（urban explore）活动的页面。 破败的病房里胡乱放着病床和轮椅；用过的药物和针管还摆在桌上；有的病床上还遗留着脏兮兮的儿童玩具……一个完美的恐怖游戏场景。 圣彼得太平间，萨里郡 如果还有比废弃医院更吓人的地方，那就是废弃太平间了…… 2009年，英国萨里郡的圣彼得太平间（St Peter’s mortuary）停止使用，开始随着时间流逝一点点破败下去。透过照片也能感觉到这里的死气沉沉。够胆的话，你也可以去探险…… 是不是有点害怕但是又很有冲动去探险！ 其实英国的废弃建筑，并不一定是很恐怖很吓人的。 有时候，那种颓废破败仿佛废土的地方，让我们能意外领略到一种奇特的美感。 一位英国摄影师遍寻英国废墟，用镜头记录下那些美丽的无人场景： 没有了人类的活动痕迹，大自然开始施展它的魔法，把萧条破败的建筑变成童话一样的地方。 植物让无机的废弃铁路显得生机勃勃。 即使没有植物，那些被人类废弃的地方也散发着独特的美感。安静的秩序感令人愉悦，时间仿佛凝固在曾经的某一秒。 偌大的空旷感，仿佛只属于自己的秘密基地，带来心理上小小的窃喜和满足。 偶尔在破败中享受一下孤独感和颓废感也不错。 不得不说英国人真会玩~ 刺激又有趣，荒废而美丽，与英国城市的欣欣向荣有着完全不同的体会，让人能发现英国城市的另一面。更不用提这些地方，通常都有着好多神秘而引人入胜的故事，比起千篇一律的经典旅游景点打卡，这样的urban walk tour（城市漫步）可太有意思啦~ 在英国，好玩的打开方式远不只“废墟tour”一种。 曾经日不落帝国影响力，让你听过好多英国的故事。而有故事的旅行总有成倍的乐趣（这种乐趣有点类似，终于拿着代购图在专卖店里买到心仪包包）。 开膛手杰克听说过吧，有专门的urban walk tour，可以去曾经的案发地踩点，甚至具体到哪位受害者是在哪里被发现的，听导游带着你一点点还原当年这个最出名的杀手的故事。重口不重口？刺激不刺激？ 不看侦探小说的人也知道福尔摩斯，urban walk tour可以带你去他的住址贝克街221B。英剧《神探夏洛克》的粉丝，也许可以来一场剧照打开的“破壁之旅”。 伦敦最出名的景点之一伦敦塔，作为英国王室的“监狱”，从建立之初就有数不清的人在城堡内丧命。在它的地下土牢里，有各种残酷的刑具，而堡外的塔山则是家喻户晓的断头台。都铎王朝的传奇故事，各种宫廷暗斗、阴谋诡计，制造了无数亡魂在其中飘荡，甚至经常传出游客在这里“见鬼”的新闻。为了猎奇的你，伦敦塔也专门有针对讲述这些鬼魂故事的walking tour，实在是让人欲罢不能！ 看《哈利·波特》长大的哈迷，真的不来一场去伦敦国王十字车站的 9 3/4 站台的urban walk tour，假装自己不是麻瓜吗？ 古老的爱丁堡，大家都知道这里的浪漫和美好，但是你知道它也被苏格兰人称为“鬼城”么？曾经被黑死病肆虐的城市，仿佛依旧有无数灵魂在夜间徘徊，参加幽灵之行 City Ghost Tour，在入夜的爱丁堡漫步，进入隐藏的地下通道，听导游讲述爱丁堡历史上最出名的鬼魂，也是打开爱丁堡完全不同的方式。 英国还有好多好多你听过的和没听过的奇奇怪怪的故事，想感受最详细最浸入式的体验，那必须得去参加各种贼好玩贼刺激的urban walk tour。

小编时常看到后台有些读者的留言说：“日本女生不会像中国女生那样只会买买买”“日本女生不会要求男生有车有房”“要是能娶个日本太太该有多幸福哇”。 确实，我们从动漫、日剧中确实看到很多日本小姐姐既温柔又有礼貌，对待丈夫态度既恭敬又和蔼。 每天回到家洗澡水放好了，饭也做好了，家里被妻子收拾的井井有条。丈夫在工作中有了烦恼，妻子也可以耐心地倾听并给予高度理解。 其实，毫不隐瞒地对大家讲，日本小姐姐也会时常出门或者网购买买买，买起衣服来就像皇上纳妃，总觉得不够。化妆品堆满了抽屉，口红的色号另男朋友眼花缭乱。有些女生也会刻意地去追求奢侈品。这一点上并没有和中国女生有太大的差别。 要说结婚前要房要车的还真是罕见，不过日本女生更看重男生的潜力。若是潜力股，买房买车只是早晚的事咯。 毕竟大多数女生会选择在婚后放下工作成为全职太太，丈夫若一直不能升职妻子也是会发牢骚的。因此，丈夫面对的工作压力是双面的，一面来自公司，一面来自妻子。大多数男人由于不想让妻子瞧不起自己而背负着很沉重的责任。 若说，娶个日本太太到底幸福不幸福，这就要看男女双方是不是合适了，并不是娶了日本女生就一定会幸福哦。 搞不好，你那看起来温柔善良的妻子正在“死亡笔记”上默默地诅咒你呢。 日本一本颇有名气的书叫《盼着丈夫早点死的日本人妻们》，其中有这样一句话：丈夫的死去，是妻子自由人生的开端。 而日本真的有一个“丈夫死亡笔记”(だんなDEATH NOTE)网站。 在这个网站上聚集了一众“盼夫早死”的妻子们，她们对丈夫充满极大的怨恨和不满，希望他们早点死掉。 “丈夫死亡笔记”网站借动漫《死亡笔记》的故事设定，发帖人在此控诉丈夫的种种恶行，并且只要不写明死因，全部会因“心脏麻痹”而死。 网站上每天都不断有人写下对丈夫的种种怨恨，而对于“成功诅咒”的帖子还会有人跟帖道贺，并祈求自己“诅咒”成功。 最近这个网站被“曝光”了，一下子引发了网友的广泛关注。 那些真实的牢骚和诅咒让人笑不出来，如果只是单纯地发泄还好，长时间备受精神虐待和暴力的妻子们已经对丈夫起了杀意。虽有法律束缚，但也并不能阻止意外地发生。 看了此网站后，有网友表示：“暗黑，已笼罩整个日本。” 不仅是在网站上偷偷地下咒，在日本的神社里也时常看到妻子希望和丈夫的缘分早日完结。 绝望的家庭主妇从不分国界，只是“诅咒死亡”来的比较极端。 幸福的婚姻生活千篇一律，不幸的婚姻各有各的不幸。怎么能是娶个某某国家的妻子就可以定义的呢？ 丸子君觉得“娶个日本女生一定很幸福”这句话变成：“若有朝一日遇到一位合得来的日本女生，并有缘组成家庭，我一定会尽力让我们的日子过得幸福！”会更好一些吧。 当然，丸子君的日本朋友当中也有因为惧怕婚姻的男生女生而扬言长期单身。但现在，他们之中有的人遇到了心仪的另一半已步入了婚姻殿堂，过着淡淡的生活，早已忘记了自己几杯清酒下肚后的“豪言壮志”。 也有的至今并未遇见今生的另一半，一样过着淡淡的生活。时而向已婚者炫耀一下自由，时而暗自神伤。 成年人的世界没有“容易”二字，没人愿意长期活在百般无聊的压抑和禁锢之中，无论男女，均无例外。

据Altus Group发布报告显示，2017年加拿大人用在住宅维修及升级的开支多达777亿元，按年升4.2%， 其中仅安省一省去年家居装修开支就超过316亿元，月占了全国总额的40.7%。 魁北克省以184亿元排第二， 排第三的是卑诗省，有99亿元。   根据2016年人口普查数据显示，全国约有92万个住宅需要大型的维修，占住宅总数的6.5%。需要大型维修的物业之中，超过一半是在1946年至1980年间建造的。  

BC省府宣布将投放2400万进行一项节能计划，向家庭及商户提供补助金鼓励，参与家庭最高可获14000元，商户则最高可获20万元补贴。  计划由联邦政府、BC水电局、FortisBC、BC房屋局及各地方政府联合参与。  能源厅长穆明雪表示，计划通过提供节能降低温室气体排放同时，亦可创造工作商机，而改善能源后，将提供持久的良好就业机会。  计划可以采取多种形式进行，包括用电动空气热泵，替换化石燃料，即石油、丙烷或天然气加热系统，提升到高效天然气炉，或安装改善门窗减少热量损失。  计划同时会为业主提供免费家庭能源辅导服务，以及家庭能源升级。  

　　本周五（9月21日），强雷暴、龙卷风袭击安省南部、东部广大地区，造成数万人受灾。在大多伦多，强风令两万户居民断电，不得不摸黑过夜，而首都渥太华地区则遭遇了龙卷风，无数房屋的屋顶被吹走、外墙被掀起，甚至连汽车都飞上了天…… 　　据本地英文媒体CP24和Citynews报道，周五下午晚些时候，一股强风伴随着暴雨横扫袭击大多伦多地区，造成多个社区的停电。在多伦多市，市中心和西区的Annex，Leaside, Yorkville和Etobicoke地区是重灾区，超过5000用户断电。 狂风将多伦多西区一棵大树被刮断 　　在东部、北部的市镇，如杜兰区、约克区，甚至Uxbridge和Georgina等地，也有上万户居民失去了电力。在约克区华人较为集中的16街和404，停电导致路灯和交通灯全灭，造成严重的交通堵塞。 　　电力部门统计，至今天晚间8点，整个大多伦多地区已有两万户断电。尽管工作人员已在抢修，但是估计要到周六才能完全恢复，这两万居民可能都要摸黑过夜。 　　多伦多地区的情况还算是好的，在位于本省东部的渥太华，当地人们遭遇了数十年来罕见的风灾。 　　首都地区的气象部门表示，龙卷风是由西向东移动的，最高风达到了220公里每小时。经过的地方，无数房顶被掀起、外墙剥落、玻璃则随风飞上了天空…… 　　有目击者说，在下午5点30分风力最强的时候，有两股龙卷风出没于渥太华西部，以及旁边的嘉蒂诺市。 　　渥太华市中心以西35公里的Dunrobin镇，是最早被龙卷风侵袭，也是灾情最严重的地区，至少有一幢房子被完全吹垮，无数房屋的屋顶和二楼部分倒塌，一辆小轿车被风卷到空中，差点撞到了旁边的房屋。 　　一棵合抱粗的大树被风刮断，正好砸在了社区的儿童游乐场里。幸亏当时游乐场里没有人，否则后果不堪设想。 　　风灾之后，由于消防队已全部出动、警力不足，当地居民展开了自救。人们纷纷走出藏身的地下室，查看损失情况，有人则爬到了已被吹垮的卧室里拿衣服和被子。今天晚上，他们将在地下室里摸黑过夜。 　　当地电力部门初步统计，龙卷风造成首都地区8万户停电。由于灾情尚不明了，所以不知道何时可以恢复电力。 　　警方则表示，目前已有30多人在躲避龙卷风时被各种碎片击中而受伤，无人死亡。具体伤亡数字，要等到风灾完全结束后才知晓。 　　以下是一组来自渥太华龙卷风灾现场的图片：（图片来源：citynews、CP24）

位于多伦多河谷区百乐汇街（Broadview St.）469号的一栋民宅在200多年前建造，是多伦多最古老的房屋之一，但受惠于谷歌家居（Google Home）聪明技术（smart technology），该栋老旧的房屋已经配备了最先进的家电装置，彻底地被改头换面、焕然一新。  该栋木屋风格的民宅是由一对夫妇Don Procter和Beverley Dalys在2000年购买的，他俩均是历史爱好者。至于建造这栋房屋的则是一个名叫John Cox的退伍军人。在过往数十年来，该栋房屋曾被用于不同的用途，包括酒馆和分租屋。 受惠于谷歌家居聪明技术，该栋房屋的主人能够以声音来控制百叶窗帘的开启、开关电灯以及播放音乐。此外，他们在厨房内放置的全新雪柜拥有互动式的屏幕，能够跟踪存放在雪柜内的食品的过期日期和购物清单。 另外，如果有人出现在前门，透过门铃照相机，屏幕上会显示出站立在门廊的人士的影像。 上述所有高科技的装置均是无线安装的，因此毋需钻洞或对房屋结构造成损坏。

  据香港东网9月16日午间消息，香港旺角一处建筑工地20米高的施工电梯被硬生生折断，倒塌后压在边上低矮旧楼的天台上。所幸没有人员伤亡，消防及警方已疏散旧楼中的住户。此外，还有多处大楼玻璃窗被强风吹爆。 动图来自香港东网 报道称，中午12时左右，大角咀大角咀道247号“尚玺”住宅地盘约20米高的施工电梯，抵挡不住强风吹袭，连带防护罩、脚手架掉落在旁边一幢老楼的天台上。 据视频显示，目击者拍下倒塌过程并高呼“走呀！”，几秒钟后，施工电梯便压向边上旧楼。 施工电梯倒塌后，压在毗邻的旧楼天台上。图片来自港媒 住在旧楼6层的市民陈先生表示，当时正与家人在屋内准备用膳，突然听到一声巨响，以为自己家天花板剥落。但很快发现是邻居房屋被打中，该房屋内是两母女居住，所幸没有人受伤。 由于担心隔壁高层楼盘的结构安全，消防及警方疏散旧楼中约15名、住在四至六楼的住户，包括一名婴儿及小朋友。这些住户将安全入住临时庇护中心。 事发后，消防赶赴现场救援，搜索是否有人被困，警方则封锁现场一带路面。大楼开发商表示，已就该事件报警，并通报屋宇署，意外中并无人受伤，待天气情况许可便会尽快作出修理。 据香港理工大学土木及环境工程学系退休副教授熊永达还表示，由于事发时冲力相当大，不排除在建大厦有损毁及裂缝，需交由大厦结构工程师检查，才能确认是否有潜在结构问题。至于被压中的旧楼，已有约61年楼龄。 香港将军澳地区街道被水淹没 另据东网消息，香港东面一带风力猛烈，将军澳成了重灾区。从网上视频可见，将军澳海旁有巨浪扑上岸，海水冲上街道，唐俊街与至善街交界的街道严重淹水，水位超过了半辆汽车高度。当地大型住宅物业已通知业主将地下车库的车辆开走，以免变成“水浸车”。 另有读者爆料，将军澳的风力亦十分吓人，该区日出康城楼盘就有住户屋内的玻璃被强风吹爆。现场照片相当震撼，玻璃窗彻底碎裂，屋内杂物吹得到处都是，玻璃碎片洒满一地。 据当事住户表示，16日早晨8时，和妻子起床后在客厅及厕所检查门窗，主卧突然传来巨响，随后发现即使贴上胶纸，玻璃窗仍不敌强风，整块碎裂。当场立即通知大楼管理处并报警，消防员上门后也束手无策，一家人只好轮流拉着主卧房门，以防被强风吹走。 该住户称，窗户爆裂瞬间全家人都震惊无助，只能任由屋内吹得嘭嘭声。现在即使睡房满目疮痍亦不敢离开，担心其他玻璃窗会再被吹烂。 被强风吹爆玻璃窗的还有红磡黄埔花园海旁的一座大厦。据附近居民称，大概有120户单位受影响，大厦内文件杂物吹出窗外，一片“群魔乱舞”。 另外，还有多地也发生大楼外维修棚架掉落或倒塌现象，已有警员即时清理。 16日上午9时40分，香港天文台发出“十号风球”信号，10时55分又发出红色暴雨警告信号的特别报告，这意味着香港大部分地区已记录或预料将有每小时雨量超过50毫米的大雨，且雨势可能持续。 天文台提醒，持续暴雨将导致部分道路严重淹水和交通挤塞，广大市民及时留意有关公告，需要外出的人士应谨慎考虑天气及道路情况并采取安全措施。受大雨影响还可能会有山洪暴发或河道泛滥，如有居民住所出现水淹，应考虑撤离。 截至下午1时，香港政府1823电话中心收到76起树木吹塌报告，渠务署暂未接获淹水报告，土木工程拓展署及地政总署亦未有收到山洪泥石流倾泻报告。 医院管理局表示，截至下午2时，共有111名市民在风暴期间受伤，前往公立医院急症室求诊。另外当天早上有警员在清理倒塌树木时，有警员被塌下树干砸伤，已送医院治理。 交通方面，港铁正维持有限度服务。电车、山顶缆车及所有客轮服务已经暂停。香港机场管理局表示，今日共有889班航班取消。 不过，据东网称，“山竹”肆虐之下，仍有“不怕死”的市民出现在码头。下午1时许，乌溪沙码头海面因潮涨关系水位明显升高，人行道路及码头均被水淹，但现场至少有2名人士被困码头，无法离开，需消防到场救援。目前尚未知晓是否为外出观潮人士。 同样遭受“山竹”强风破坏的澳门政府公布， 除民防相关部门及驻外代表机构外，其余政府部门17日关闭，公务人员无需上班。中、小、幼、特殊教育及高校17日全天停课。 据香港天文台下午4时消息，“山竹”开始逐渐远离香港，预计黄昏前后将在珠江口以西沿岸登陆。与“山竹”相关具有破坏性的东南暴风至飓风仍影响香港，10号飓风信号仍会维持数小时。 淹水小区 淹水商场 一片凌乱的香港街景

秋天是搬家热门季，尤其是九月和十月份。在加拿大，搬家这个行业里也隐藏着很多小骗局呢。十个人里至少有两三个经历过搬家骗局，而且通常都是搬家公司造成的。根据Better Business Bureau，搬家公司是加拿大最受差评的企业之一。 搬家被评为是三大让人压力陡升的事情之一，很多时候人们为了避免搬家的劳累通常会请搬家公司。如果你打算近期搬家的话，来看看我们总结的三大常见的搬家骗局吧!别让搬家成为你的梦魇，防止上当受骗，让你的搬家之行轻松愉快。 低估报价 搬家公司最常见的骗局之一就是低估报价。他们通常通过电话进行报价，或者在现场粗略得检查你的财物，因为搬家以货物多少来收取费用，他们一般在估价时会故意压低价格来争取顾客。在搬家完成以后公司会向你索要额外的搬家费用，通常会增加几个百分点。 那么为了避免这种情况的发生，你可以对你的财物进行全面的检查，然后向多个搬家公司获取报价，避免被故意压低价格。而且不要通过电话获取报价，因为这样的报价往往都是不准确的，最好让搬家公司亲自到现场查看物品进行报价。还有不要忘了询问他们任何会影响报价的因素，比如住在没有电梯的公寓等等。 勒索敲诈 如果你选择的搬家公司故意压低报价，在到了你的新家以后他们通常会拒绝卸下你的物品以此来威胁你提高价格，直到你同意支付新价格为止。这种策略和勒索敲诈是一样的，在搬家骗局里也十分普遍。 不过不用担心，如果顾客被敲诈勒索以后，他们往往会在搬家公司的反馈里给予差评。你可以通过上网搜索该公司的评价来避免自己也发生这种情况。如果公司的回馈都是好评，你也要小心谨慎一些，如果有几十个没有任何详细评论的五星好评，那么很有可能是公司自己刷的水军。 将服务转手给第三方 有些搬家公司会以搬家时间紧迫、或是路途遥远为由将搬家服务转手给第三方承包公司。这种情况下你的利益很有可能受到侵害，如果第三方公司在搬家途中将物品损坏，由于签署的搬家合同中并没有该公司，那么你将很难获得损害赔偿。 为了确保搬家公司不将服务转让给第三方，请在合同中规定必须原始承包公司完成该项搬家服务，即使搬家旅途遥远。你还可以去现场看看搬家公司的规模，如果他们办公室外面只有一辆卡车的话，那么他们转手给第三方的可能性更大。如果他们公司比较正规，卡车也有很多量，那么该企业应该也会更有信誉，并且不太可能将服务转售给第三方。  

加拿大人今年第二季度每1元可支配入息，欠信用市场债务1.69元。（加新社） 联邦统计局周五发布数字说，加拿大家庭债务对可支配入息比率第二季度攀升至169.1%，尽管同期按揭借款继续放缓。换言之，加拿大人每1元可支配入息，欠信用市场债务1.69元。 首季度该比率为168.3%。不过该数字还是比上年第二季度的169.7%下降。 满地可银行资本市场(BMO Capital Markets)经济师提雅加莫西(Priscilla Thiagamoorthy)说，该增长「大大低于季节常态」，是自2000年来其中一个最小的次季增长。 提雅加莫西在报告中说：「尽管次季比率稍有增高，仔细观察家庭债务对入息比率，可以看出它实际从一直的高企中回落。 其关键要点是随著住房市场调整以适应一系列政策变化，包括收紧按揭规则和逐步加息，借贷随房地产市场降温。」 家庭债务被央行认定为金融系统一个主要薄弱点，不过央行今年早些时候说，风险已经减轻。 在季节调整基础上，加拿大家庭该季度借贷196亿元，从上季度的222亿元下降。 尽管消费信用需求增加，但增幅被按揭和非按揭贷款下降抵消，所以借贷额下降。按揭下降是伴随地产市场降温，源自按揭规则收紧和按揭利率上调。 5年固定按揭贷款利率一直在攀升，因为银行筹集资金的债券市场收益率也在升高。由于央行提升其关键利率目标。浮动按揭贷款的利率同样在攀升。 调整之后次季加拿大家庭信用市场债务总额为2.16万亿元，其中包括消费信用、按揭和非按揭贷款。

颖儿付辛博这一对，因恋爱节目结缘在一起的年轻小夫妻，这两年也是频繁出现在大众视线内，一开始大家也并不是很了解，只觉得颜值登对，十分亮眼。 不过最近因为真人秀节目《妻子的浪漫旅行》，网友们倒是迷恋上了，颖儿与付辛博之间平淡的甜蜜日常，很喜欢二人充满生活气息又浪漫的相处模式。 与此同时，颖儿家的装修环境也引起了网友的注视。一开始大家都以为明星们一般都是住豪宅，家里的装修都比较奢华，个性有风格。但是颖儿与付辛博爱的小窝，却是简单温馨的，比较反套路，甚至看起来就是普通人的家，十分的接地气。 节目里颖儿，也很自豪的介绍家里的家居环境，说一些是自己网购淘的，并曝光了部分家具的价格，比如一对沙发3000，一对酒柜800，听起来就特别的实惠。 看到这里的时候，大家还不知道所谓的一对沙发3000,，居然是颖儿家除了电视柜最贵的家具！！ 因为看完节目很多人好奇颖儿家的装修，便在微博询问她在哪里买的，于是颖儿为了满足网友的好奇心，将家里的家居环境，整个全景拍下，并逐个标价一个个推荐介绍……也是很有耐心的小姐姐啦。 不看不知道，一看吓一跳，从中能看到，颖儿家里最便宜的就是15元的餐桌罩子，而那张挂在墙上一开始就吸引无数眼球，胖嘟嘟笑着的蒙娜丽莎只有168元。 以及，其他的沙发、茶几、抽屉柜等都是在1500元左右，包括节目第一期，让大家觉得比较突兀的几张奥黛丽赫本座椅600元也挺实惠…… 而在这其中，最让人不可思议的是，电视背景墙居然是300元，所有家具加一块似乎不到两万元，这装修真够经济实惠的，看来颖儿不仅能在菜市场砍价，持家是真的有道啊。 同时颖儿也分享了自己的客厅搭配心得，主要主题是以舒适为主，而且特别强调了好打扫啊哈哈~ 很多网友看到颖儿晒出的家具价格单，纷纷表示意外，觉得太接地气了，普通人家里的家具都比这贵啊。 而通过几期节目下来，大家也看到颖儿虽然是妻子团里，年龄最小的，但聪明能干很会照顾人，上得了厅堂，下得了厨房，这一点倒是让大家重新认识了她。

由于违规出租分租的地下室导致租客在火灾中被烧死，多伦多一对业主不仅被判刑，还被重重罚款。   这对在多伦多西区（Etobicoke）Byng Avenue与 Albion Road地区拥有物业的亚裔业主为Trong Huu Dinh 和Tram Le，其中前者因违反城市规划法被罚$1,000，违反消防法罚$34,500，再加25%的受害者附加费；而后者则因同样的罪行被判缓刑。 目前两人都正在服缓刑，法庭禁止这对业主经营或出租任何多单元住宅至少两年，除非该物业完全符合多伦多市府有关经营和出租的法律和规定。 据CP24早前的报道，这宗致命火灾发生在今年2月22日晨2时半左右，位于多伦多西区上址的一幢民宅发生二级火灾，消防队赶到之后从地下室救出三人，其中一名21岁妇女当时已经没有生命迹象，送到医院之后不治身亡。 警方表示，另有一名20岁男子重伤，在医院接受手术之后脱离生命危险。 多伦多消防局在调查之后认为，火灾起于民宅地下室，起火原因可能是由于吸烟导致的意外。由于消防队灭火及时，火势被限制在地下室，并未蔓延到建筑物的其它部位，因此经济损失不算很大。 在上周的判决中，两名屋主认罪并接受处罚。 安省非法分租很普遍 安全堪忧 根据保险公司Square One在去年所做的一项调查，加拿大有多达17%的分租屋是非法的，其中安省的非法分租屋的比例最高，高达21%。而非法分租酿成的致命事故也屡次发生。 如在今年5月30日，近多伦多大学士嘉堡分校的出租屋发生致命事故，令一人丧生，三人受伤，他们都是来自中国的留学生，死者为年仅18岁的郭海伦（Helen Guo，译音）。 而在汉密尔顿麦克马斯特大学（McMaster University）附近一栋华人独立屋被分割成12间卧室出租给华裔学生，每间卧室租金至少$500元，虽然屋主一年的租金收入可达$7.2万，但存在严重的安全隐患。 此页来自：无忧资讯 HTTPS://INFO.51.CA 此页链接：https://info.51.ca/news/canada/2018-08/680910.html

本报记者李群报道 位于温哥华甘比走廊（Cambie Corridor）核心地带的新渥列治中心商场（Oakridge Centre），修订设计方案不久前出炉。该方案最吸引人的地方，除了是令人触目的大型建筑群外，设计有别于大温常见的传统火柴盒型建筑模式，极为现代前卫，更引入香港、东京、新加坡等亚洲城市建筑风格。西门菲沙大学（SFU）城市项目主任甄瑞谦（Andy Yan）称，该项目建筑设计虽有创意，但担忧未来大量居民涌入后做成的交通负担问题。 温市西区的渥列治中心商场重新区划（rezoning）申请已于2014年获温市府批准，由地产集团QuadReal及Westbank合作开发，重建地盘面积有28.5英亩（见附表）。重建工程预计年底展开，2025年完工，工程进行期间商场将照常营业。新中心商场落成后，将成为温哥华历史上最大规模单一重新开发项目新增住宅逾2,500户，届时有泊车位6,000个。 包含9公顷公园绿地 两地产开发商不久前向温市府提交了具体开发设计申请，同大温地区常见的火柴盒形状的传统建筑设计相比，建筑群中各建筑物设计风格极具现代前卫意识，令人感到耳目一新。 据电子报dailyhive.com报道，该发展计划设计综合了世界多个国家著名建筑设计公司的创新灵感，包括总部位于温哥华的Henriquez Partners Architects及PFS公司，总部位于东京的内部建筑设计商Wonderwall，总部位于三藩市的Gensler公司，以及另一家位于东京的建筑设计公司Adamson Associates Architects。新中心商场的建筑设计，特别综合新加坡、东京、香港等亚洲城市建筑设计风格。 新中心商场设计重视附属设施，除了商业和住宅建筑以外，还计划兴建一座10万平方呎多用途建筑，包括社区会堂、图书馆、休闲中心以及托儿中心等。新社区还计划留出约9公顷的公园绿地。 首期拟兴建的建筑为在甘比街夹西41街（W.41 Ave.）路口处，兴建两幢楼高超过40层的柏文，也是计划兴建14幢新大厦中的最高建筑。 加拿大线载客量已近上限 甄瑞谦周二接受《星岛日报》记者专访时，对有关项目设计留出大片绿地，以及在建筑设计上超越传统给予肯定；但他担忧计划完工后将有大批居民迁入，附近交通系统能否承受住压力。 甄瑞谦说：“途径甘比走廊的加拿大线（The Canada Line），载客量目前接近上限。新中心商场设计未见很大规模写字楼，这表示很多在此置业居住的市民，需要前往其他地方上班。” 他举例，渥列治中心商场以南，甘比街夹海旁大道（Marine Dr.）路口处多幢柏文落成后，该地区的交通常现拥堵，指出任何大型居民区的兴建，都必须把交通作为首要考虑因素。  

多伦多市中心共管柏文单位业主基思(Preety Keith)购买新居时满心欢喜，冷不提防需要花上几千元，更换单位内的Kitec胶管道。Kitec胶管道是一种以铝衬层的胶管，在1995年推出市场，当时被视为创新产品，不单耐用，又比铜管便宜和容易安装，因此在多伦多，以至加国被广泛用在共管柏文、住宅与商业大厦。但不久屋主与承包商便发现这种胶管很快被腐蚀，导致爆裂漏水。 水管修理专家Anton Cronin表示，这种胶管在大多伦多地区用到2011年便停止，虽然在2005年曾经被回收。因为产品出现问题，引起了加国与美国的集体诉讼。他指出，曾经见过Kitec胶管道带来严重的后果。想试像一下，当大厦顶楼胶管爆裂漏水，大量水快速流往以下其他楼层所带来的损害。 地产经纪Andrew Ipekian警告说，建于2000年的大厦应该是装了Kitec胶管。 更换这些胶管的花费视乎单位大小，从4,000元至15,000元。

买房是一件大事，买房后装修同样不省心，稍有不慎就会产生分歧、纠纷，并最终导致官司，可谓劳民伤财。 几年前万锦市的华裔居民孙先生决定装修房子，经熟人推荐，选择了一家装修公司。几次接触觉得印象不错，也参考了这家公司此前装修过的房子，手工不错，于是就口头定下来，包括材料和人工在内，共3.38万元装修总费用。没想到自家房子装修不到一半的时候装修被拖延，房子内部被拆成半成品，局部出现漏水，虽已支付工程款的三分之二，但对方却找借口推延，也拒绝退款，称直到剩余费用到手后才继续干活。孙先生认为这是欺诈报警，但警方认为这是民事纠纷，建议到法庭去解决。考虑到打官司的时间和未知的结果，孙先生只能选择哑忍。 最近又有一位华人投诉，说她付了大部分工程款但装修公司拒绝继续施工，非常气愤。然而当51网记者联系到装修公司负责人时，却得到另外一个说法。装修公司负责人认为业主为了省钱，找到无资质施工人员，把房子搞得一塌糊涂之后却把收拾烂摊子的责任强加给装修公司。双方各执一词，目前都准备法庭相见。 多伦多华人装修业内人士提醒，华人请装修公司时，不应碍于面子，而省略掉合同签署。一份正规合同应该在得到双方的同意下，详细注明施工进度与对应支付金额。 业内人士屈先生告诉51记者，我们通常说的甲方乙方也就是施工方和业主本来就是一对矛盾体，施工方总希望多赚一点钱，而业主当然希望既保证质量又能省钱。如何让这个看似对立的双方达到和谐共赢，那就是首先要订合同，订合同时做到说清楚、写明白、不含糊。 包括价钱、材料、工期、验收标准、明确责任等等。屈先生说他以前就碰到过这样的例子，一个施工队在铺瓷砖时为了好看采用工字型铺法，等铺完了业主发现大为不满，因为业主希望采用直线型铺法，不必要的矛盾就这样产生了。之所以产生这样的矛盾就是没有订合同时说清楚、写明白。 对于业主如何选择施工方，屈先生建议业主要先做功课，了解施工方口碑如何，查看施工方是否有施工保险和WSIB（工伤保险）。这两点都非常重要，一个想在市场上长期发展的施工方一定是非常注重口碑的，口碑好就是一个先决条件。另外，不要以为在合同上写上所有责任由施工方承担就万事大吉，一旦发生事故，没有保险的施工方可能溜之大吉，但是业主是跑不掉的。 业内人士对此给出具体建议 一、挑选有牌照和手续齐备的装修公司 根据法律规定，在安省从事装修业，必须取得所从事特定业务的牌照（Contractor’s License）, 通过无犯罪记录审查和专业技能知识测试。绝大部分工作，都需要相关的牌照，如电工，水喉匠，甚至从事防水工作的承包业者。另外，你还需要确认装修公司，具备充足的雇员工伤保险和责任保险。这对于保护业主，是非常重要的，如果你是聘用无牌照的公司或个人，这些装修工人是属于你个人聘用的，一旦发生工伤事故，你需要承担完全的赔偿责任。而如果装修质量有问题，即使通过法律手段打赢官司，在装修公司未购买责任险的时候，你有可能求偿无门。 二、仔细比较，慎重选择 询问自己的朋友有无可推荐的装修公司，对初步选定的公司，在安省消费服务部的网站，查询该公司是否有投诉记录，向市政府牌照局，查询它们有无相关业务牌照。要求装修公司提供已完成的客户名单，如可能的话，亲自了解它们目前装修工程的质量状况。将自己的具体要求和装修项目告知，请装修公司做详细完整的估价。在与它们的接触过程中，确认它们是否专业，你和它们是否能够合作。 三、签订正式完整的装修合同 大家需要了解，即使是非常详细的估价（报价）单，都不是正式的装修合同，不具备法律效力。正式的装修合同，至少要约定具体的装修内容，付款的方式和周期，定金和首期款金额，材料费的支付方式和时间。特别需要提醒大家的是，合同应该要约定施工开始后，装修内容调整更改的方式和处理程序，这是发生装修纠纷的一个重要原因，很多业主是在装修进行当中，才发现原来的装修内容或方式不合适，或者发现了新的问题，因此要求装修公司更改或增加装修内容，因为这些内容是最初没有约定的，而且装修已经进行当中，业主和装修公司在此时或装修完成之后，可能因此对费用或装修质量产生争议。 以上提到的这些建议，大部分人是有所了解的。但因为怕麻烦或希望找到一个费用便宜的装修公司，而没有按照规范的程序去做。这大概也是大量无牌照装修公司存在的重要原因。如果你的运气好而且对装修有相当的认识，可以紧密监督工程的进展和质量，或许你不会有问题。但是一旦发生装修纠纷，如果你完全按照正规程序签订合同，支付了约定的金额，但装修公司要求额外金额或质量不符要求，这时候你应该据理力争。 大家需要特别注意的一个法律问题是，安省的Construction Lien Act，对业主和装修业双方的利益有完整的保护机制，它首先可以保护业主避免发生纠纷，而在发生装修费用纠纷时，装修公司可以通过在业主物业产权登记追讨令的方式，迫使业主支付相关金额，如果业主置之不理，除了要面对法律官司外，还将无法出售物业，或者在更新贷款时遇到麻烦。 装修物业是一个费用颇高而且需要投注时间精力的事情。令人满意的装修，将给你带来生活环境和质量的提升，帮助待售物业获取理想价位。但一旦发生装修纠纷，不仅带来金钱损失，而且可能陷入漫长的法律纠纷，不能不慎重以待。