近年房屋增值最多地方竟不是大温也不是多伦多？

根据加拿大房地产协会CREA（Canadian Real Estate Association）上个月公布的数据，最近两年来，即从2016年12月到去年12月，渥太华单户住宅的平均价格上涨近15％，净涨了$56,300元，在全国六大城市中名列第一。

特别值得注意的是，在同样的两年期间内，渥太华单户住宅业主的收益是GTA地区绝大部分房主的两倍。

众所周知，温哥华地区这两年房价平平甚至因政府强力干预有所下滑，业主们难有所得。阿省卡尔加里和埃德蒙顿业主们的房屋价值下跌，这几个城市中只有蒙特利尔的房地产价格大幅上涨，那里的业主所得最接近渥太华的情况。

不过，若从2013年算起，那么房主们受益最多的还是温哥华和多伦多。由于房价在这个时段内不断升高，有些时段甚至出现疯涨的情况，因此这两个城市的业主获益最多。

根据CREA的资料进行简单计算，2013-2018年，温哥华和多伦多的房价都是超过50%的增长，其中多伦多净涨$302,000，而温哥华更涨了$554,000。在这个时段内渥太华就是大巫见小巫了，不过涨了$82,000左右。

如果您正在考虑为工作或家庭之故搬家，那么卡尔加里，埃德蒙顿或蒙特利尔都是不错的选择。实际上在过去5年，阿尔伯塔大城市的房价基本持平。而蒙特利尔的房价则净增了$57,000元。

即便如此，蒙特利尔的基准房价也只有$366,000元，仍然是加拿大六大城市中最低的，尽管未来几个月，它有可能赶上阿省的埃德蒙顿。