近一半加拿大房东表示他们的租金定价过低！

在线市场liv.rent发布的一份新报告显示，许多加拿大城市的租赁市场正在迅速变化，这对全国的房东和租客产生了影响。

《2025年加拿大租赁市场趋势报告》对数百名加拿大房东进行了调查，发现近一半的房东认为他们的租金要价低于理想水平，难以平衡开支。

然而，几乎相同比例的租客回应表示，加拿大目前的租金水平过高，显然两种观点分歧正在加大。

报告中指出：“尽管许多租客认为房东获得了丰厚利润，但大多数房东的利润微薄，只有一小部分房东实现了可观的财务收益。”

“在房东面临需求减缓、成本上涨和租赁供应充足的情况下，租客却感受到激烈的竞争，且在获取住房方面遇到困难。”

对超过350名租客和房东的调查显示，45%的房东觉得自己收取的租金过低，而43%的租客则认为自己支付的租金过高。

与此同时，三分之二的房东表示，他们出租物业仅能持平或出现亏损，而57%的租客则认为房东获得了可观的利润。

关于租赁市场的分歧进一步加深，67%的租客表示租赁市场竞争异常激烈，自己在寻找住所时遇到困难。

不过，62%的房东表示，他们收到的租客申请很少或仅有一些，远低于预期。

“2024年，加拿大的租赁市场经历了显著变化，温哥华和多伦多等主要城市的租金出现下降，而阿尔伯塔省的城市中心却出现了价格上涨。”

“随着市场的不断演变，移民模式、建筑增长和利率等多个因素将在未来一年中对租金价格产生关键影响。”

房地产问题仍然是加拿大人关注的焦点，最近的加拿大统计局数据显示，在特定的房主与租客群体之间存在巨大的财富差距。

该机构的《金融安全调查》报告指出，年龄、房屋拥有状况和养老金都是影响2019年至2023年净资产变化的显著因素。

在55至64岁之间，拥有房产并有雇主赞助养老金计划的家庭，表现明显优于其他加拿大人。该群体在2023年的中位净资产达140万元。

相反，没有雇主赞助养老金计划的租客，其中位净资产低至11,900元。