温哥华被评为全球最宜居城市之一 温哥华在国际游客心中依旧十分出色，最近的年度《Wanderlust旅行奖》便证明了这一点。   Wanderlust杂志近日发布了第24届读者旅行奖，展示了全球最受欢迎的国家和城市。 来自208,000名热爱旅行的读者投出了近五百万票，温哥华正式跻身前十名必去城市之列。   卑诗省和加拿大也在此次颁奖中受到了关注。 温哥华公园   温哥华被评为全球第四大宜居城市，在北美地区则排名第一。阿根廷的布宜诺斯艾利斯位居榜首，其后是东京和悉尼。 Wanderlust杂志成立于1993年的英国，2005年推出了Wanderlust旅行奖。 温哥华能上榜丝毫不令人惊讶，因为我们以全年丰富的户外活动而闻名，包括滑雪、单板滑雪、远足和滑索等。 这座城市还有一些全国最好的餐厅。 温哥华最佳新餐厅 卑诗省和加拿大在2025年的Wanderlust旅行奖中也展现了亮眼表现。 加拿大家庭会感到自豪，因为我们的国家被评为第三大最宜游国家，并且是最佳自然和野生动物目的地之一。 就近而言，卑诗省可以自豪地说，作为游客的热门地区在排行榜上名列第四。 威士拿温泉 无论你是想在温哥华岛观风暴，还是希望在威士拿度假村的水疗中心放松身心，BC省都有适合各类兴趣的探险等待你来发现。 今年，卑诗省在国际旅行中多次受到关注。 Lonely Planet最近揭晓了25个明年必须造访的目的地，其中BC省是唯一入选的加拿大目的地。 而Expedia则将四个卑诗省的目的地列为加拿大人在这个冬季的热门旅行地。 Wanderlust奖项获奖者的完整名单可以在网上找到。

温哥华空置房屋数量降至1000套以下，标志性里程碑 根据温哥华市政府发布的一份新公告，温哥华市内的空置房屋数量已降至自八年前实施空置房税以来的最低水平，2024年全市空置房屋不足1000套。 在2024年的统计中，空置率降至0.49%，相比2017年刚开始实施该税时的0.9%显著降低。市政府工作人员表示，这也是空置房数量首次跌破1000套，标志着住宅物业使用方式的重大变化。 2024年总共979套房屋被申报或认定为空置，较前一年减少94套。在此期间，出租房屋的数量上升至60831套，创下项目启动以来的最高纪录，这反映了更多房产进入长期租赁市场。 自2017年推行以来，空置房税针对的是那些闲置或利用不充分的住宅物业，旨在增加住房供应以及为市政筹集资金，以支持新的经济适用房建设。目前，空置房的税率为房产评估价值的3%。 市政府数据表明，该税政策至少是空置房数量减少的一个促成因素。自空置房税实施以来，申报的空置房数量约下降了67%，而在此期间，温哥华的住房总存量仍在持续增加，主要得益于新公寓的建设。 根据市政府数据，温哥华市中心的空置房数量在绝对数上最多，这与其高密度公寓分布有关，而绍纳西则在空置房比例上最高，这在很大程度上是由于重建、翻修或物业转让的豁免所致。 然而，住宅空置率受到多种因素的影响，不仅限于温哥华市的空置房税和卑诗省的类似投机和空置税。更广泛的市场条件，包括利率、建设活动和整体租赁需求，都对空置率产生重要影响。高借贷成本可能促使房主将房屋出租以抵消支出，而强劲的租赁需求和租金上涨则使得闲置房屋显得不那么吸引。与此同时，住房供应的波动，尤其是新公寓项目的完工，也可能在一定程度上临时提升或降低空置率，而不受到税收政策的影响。   人口结构变化与政策也对空置情况产生影响。移民水平、学生入学率和家庭组建趋势都会影响住房需求，而其他政府措施，如投机和空置税、联邦非使用住房税，以及更严格的短期租赁规定，可能会与 municipal efforts 强化或重叠。投资者行为、全球经济状况和当地因素（如重建、翻修或特定社区的变化）也会进一步影响住宅的占用情况。 除了住房供应外，空置房税还成为市政府支持经济适用房的重要来源。自2017年以来，该项目已产生超过1.94亿美元，资金用于土地收购、非营利和合作住房项目以及其他与住房相关的优先事项。 在2025年的报告期间，预计超过2400万美元的空置房税收入将用于住房投资，待温哥华市议会批准。这笔资金包括1500万美元用于土地收购和社区住房激励计划（CHIP）补助，约450万美元用于加快新社会住房项目和保护现有经济适用房，和500万美元用于新兴住房优先事项。   在最近的报告期内，超过12800个房产申报被审计，基于目前完成的审计，2024年空置房的有效不合规率约为3%。 同时，市政府已开启2025年空置房税的申报。所有住宅物业的所有者都必须提交申报，即使他们住在自己的房子里或将其出租。申报截止日期为2026年2月3日，逾期提交将面临250美元的罚款。温哥华的空置房税与省政府的空置税申报相互独立，互不干涉。

卑诗水电公司(BC Hydro)周五(12日)宣布，经过17年的时间，该公司已完成逐步拆除温哥华市中心小巷和其它街道上老旧过时的架空H型木制电力结构的工程，这些电力基础设施现已被现代化的地下网络所取代。 温哥华电力基础设施的一个显着时代就此终结。 这些木结构设施最早于大约80年前，也就是上世纪50年代安装，包括盖士镇(Gastown)、华埠，以及市中心的其它地区。这些架空基础设施支撑着狭窄巷道内的高压线路和变压器，如今使用这些巷道空间的是窗户、消防通道和其它基础设施。 最明显的变化之一发生在2023年，当时卑诗水电公司的工作人员拆除了耶鲁镇的60多根木制电线杆。   据该公司称，这项工程于2008年启动，施工人员在80个街区逐一进行施工，避开了污水、供水、燃气、电信和公共交通基础设施。 总共拆除了355个H型支架、368根电线杆和346台架空变压器，并代之以一套采用主开环设计的新型地下电力系统。该系统提高了可靠性，降低了人为破坏的风险，并显着减少了电气设备所需的占地面积。此外，它还改善了公共空间和建筑物的可见性。 同时，受影响的现有建筑物中需要改造的配电室也进行了重新设计，以适应新的地下电力连接。 卑诗水电公司行政总裁米塔(Charlotte Mitha)在新闻稿中表示：「该计划旨在让温哥华更安全，并为未来做好准备。」 透过将电力服务移至地下，卑诗水电公司最大限度地减少了安全隐患，实现了电压供应的标准化，减少了设备占地面积，并对数百栋建筑的连接进行了现代化改造，为未来的升级奠定了基础。 卑诗水电公司表示，该项目总成本为1.58亿元，是该公司数百亿加元资本计划的一部分，旨在提升省级电网的韧性、冗余性和容量。 该公司在温哥华市中心的下一个重大项目将是新建西区变电站，这是一座大型地下设施，将建在纳尔逊公园(Nelson Park)下方，提供更大的容量，并取代附近布拉德街(Burrard St)老旧的变电站。 (图：BC Hydro)

圣诞节日气氛已经很浓厚了，大温哥华地区有不少免费活动，欢迎阖家一起度个温馨快乐的圣诞。 ●华埠掌故馆 12 月 13 日华埠掌故馆开放让公众免费参观，并参与4项特色圣诞活动。 活动一: Daan Go Cake Lab 推出节日限定甜点快闪曾获真人秀 MasterChef Canada 烹饪大赛冠军的 Chris Siu，将带领他的甜点品牌Daan Go Cake Lab 推出多款节日限定甜点，为华埠增添甜蜜节庆气氛。 活动二: 圣诞小毛衣饰品工作坊参与者可亲手制作迷你毛衣挂饰。 活动三: 节日儿童合唱团来自 St. Francis Xavier Parish 天主教圣方济堂儿童合唱团带来一场温馨的圣诞合唱表演。 活动四: Vitality《跃动光华:经典照片与隐藏故事》作者签书会 以上活动的详细时间和是否需要事先预约注册，请上华埠掌故馆官网。 时间：12月13日 地点：168 East Pender Street, Vancouver ●Lights at Lafarge 活动：大温哥华地区最大的免费户外冬季灯光秀－拉法基湖灯光秀（Lights at Lafarge）再次回归，为另一个假日季增添光彩。 这项年度盛事将在整个冬季点亮高贵林市的拉法基湖，超过10万盏闪烁的灯光将持续到二月底。各个年龄层的游客都可以探索环绕湖泊的户外灯光秀，沿着1.2公里长的环形路线，穿梭于不同的主题区域。 时间：11月28日至2026年2月每晚4点至11点 地点：Town Centre Park – 1299 Pinetree Way, Coquitlam     ●Shipyards Christmas Market 大温哥华有很多圣诞市集，但北岸这个圣诞市集不仅规模庞大、而且完全免费。 北温哥华造船厂圣诞市集有数十个手工艺品和美食摊位，还有现场表演，圣诞老人也不定时会与所有人见面同乐。 时间：11月28日至12月24日 地点：The Shipyards — 125 Victory Ship Way, North Vancouver     ●Heritage Christmas and the Burnaby Village Museum 本拿比乡村博物馆和「遗产圣诞节」活动将带您重温历史的魅力。在这个彷佛回到20世纪20年代的村庄里，您可以尽情享受节庆灯光和传统装饰营造出的神奇氛围。 「遗产圣诞节」活动期间还将有各种节日娱乐表演、演示、活动以及美味佳肴。在前往复古冰淇淋店的路上，别忘了留意一下那辆历史悠久的街车喔！ 时间：11月22日至2026年1月2日（12月24日及25日休馆） 地点：6501 Deer Lake Ave., Burnaby     ●Downtown Vancouver Ferris wheel Christmas 温哥华官方旅游推广机构Destination Vancouver在市中心设置了许多冬季打卡热点，除了美丽的灯光装置外，在美术馆前广场的临时摩天轮也非常值得一览。 摩天轮每周一不营业，但其它工作日和周末均从下午运营至深夜，最终至1月第一个星期。具体运营时间因日期而异。平安夜、圣诞节和元旦当天不开放。门票每人7元，可于现场购买。 不过，在温哥华商业促进协会的赞助下，12月的每个星期二（12月2日、9日、16日、23日和30日），摩天轮将免费开放，想省荷包的民众记得还有3次星期二的机会啊！ 地点：温哥华美术馆北广场（West Georgia St.） 网络图片  

温哥华Henry Hudson小学现已竣工，确保更多学童获得健康成长所需的空间。新建的Henry Hudson小学属于一个抗震重建与扩建项目，新增390个更抗震安全的学生座位及145个新学额。三层高的新校舍中，有两层供学校使用，包括地面一层设有新的社区学习中心，大楼顶层设有一个全新的托儿中心。 基础建设厅长马博文 (Bowinn Ma) 说：「每个温市学生理应享有安全和现代化的学习环境。透过重建及扩建Henry Hudson小学，我们正投资发展社区核心设施，为未来世代学童提供学习空间，为家庭创造交流机会，并让社区得以繁荣发展。」 Henry Hudson小学校舍设计独特，融合学生分组活动空间与共享区，以支援灵活学习模式。新增康乐空间包括更宽敞的体育馆、全新的学校运动场，以及更多户外游乐区。校舍符合LEED金级认证标准，可减少高达75%的温室气体排放，并提升能源效益。学校主要大楼已于2024年秋季启用，扩建工程则于2025年秋季竣工。 教育及儿童保育厅长毕丽莎 (Lisa Beare) 说：「扩建后的Henry Hudson小学设有校内托儿空间，让温市家庭能在同一地点更便利地获得小孩所需的支援服务。将托儿服务设于校园内，让学童在安全和现代化的设施中学习，为顺利衔接入读幼稚园奠定基础。」 Henry Hudson小学的新社区学习中心，设有课前及课后托管空间，以及独立的学前班。为进一步支援社区家庭，温市政府提供近1,000万元，创建65个新生儿至5岁幼童的托儿名额，以及30个课后托管名额，并与温哥华校区 (Vancouver School District) 合作营运。另增设多用途空间，以支援社区活动。 温哥华教育局主席Victoria Jung说：「此项目使我们更接近目标，也就是让温市每位学生都能在更抗震安全的校舍内学习。新建与扩建的Henry Hudson小学提供现代化学习空间，同时设有急需的托儿服务，以支援这个增长中社区的家庭。我们感谢卑诗省政府与温市政府对VSB学生安全与成功所作出的投资。」 (图：省府提供)

温哥华的面包店被评选为加拿大第二魅力蛋糕店 获奖的消息接连不断，最近，温哥华的一家面包店被评选为全加拿大第二魅力的蛋糕店。   根据Betway Insider整理的榜单，温哥华的Beaucoup Bakery位列第二，仅次于多伦多的Roselle Desserts。 Beaucoup无疑是温哥华最受欢迎的巴黎风格美食点之一，该店于2012年12月在Fir街首次开业。   由兄妹搭档Betty和Jacky Hung经营，这个概念吸引了众多喜爱其招牌美味糕点、法式面包和各种甜品的消费者。 目前，Beaucoup除了在Fir街的主店外，还有位于圣瑞吉斯酒店的分店，以及近期在重修的1936年海员宿舍内开设的Britannia Village新店。 其他入围的温哥华面包店还包括排名第四的Butter Baked Goods和第九的Crust Bakery（尽管Crust Bakery实际位于维多利亚，但在榜单上被标注为温哥华）。 此外，Daan Go Cake Lab在多伦多的分店位列第五，该店也在温哥华和列治文有分店。     你认为哪些温哥华的面包店应该入选榜单呢？欢迎在评论区分享你的看法。   来源：Hanna McLean Beaucoup Bakery Instagram  

温哥华国际机场将在2026年扩展新的无拆包安检设备 在过去一年多的时间里，温哥华国际机场（YVR）的一些国内安检通道让航空旅客能够享受到更快的通行速度，因而减少了麻烦和压力，旅客可以将液体、凝胶、气溶胶以及大型电子设备一同保留在随身行李中。   这一切得益于加拿大航空运输安全局（CATSA）采用了新一代安检技术，即CATSA Plus计算机断层扫描（CT）X光设备，同时依然确保了高标准的安全。 该设备采用先进的三维可旋转X光图像，使安检人员更容易分析行李内部的物品，并侦测爆炸物及其他威胁物品。这项技术取代了CATSA目前主要使用的生成二维图像的X光机。   新设备首次在2024年9月的一个国内安检通道投入使用。 而上周，位于国内美食广场附近的另一个国内安检通道在进行设备安装后的临时关闭后重新开放。 CATSA Plus X光安检 温哥华国际机场2025年12月 CATSA Plus X光安检 温哥华国际机场2025年12月 在这一初步推广取得成功的基础上，机场管理局现已宣布计划到2026年将该技术扩展到YVR所有剩余的安检通道，包括美国跨境和国际出发通道。目前，这种设备已在国际安检通道的一条通道中投入使用。 YVR是加拿大最早使用此新设备的机场之一，CATSA还在其他机场推广这项技术，以帮助简化和优化加拿大的航空旅行。   这也可能有助于减少CATSA在有效安全检查的运营中对人力的需求，同时确保安全、有效且及时地处理旅客。 CATSA Plus X光安检 温哥华国际机场2025年12月 这标志着在九一一恐怖袭击以来一系列严格安检规程的一次微小逆转，最初这些规程导致了对所有旅客和行李的首次严格安检。 在九一一袭击之前，旅客和非旅客可以直接走到大多数北美机场的登机口区域。虽然机场内设有安检，但限制较少，营造了一个更加开放和放松的机场环境。家属、朋友甚至公众成员可以通过简单的金属探测器进入登机口区域，携带登机牌的情况下，通常可以陪伴亲人到登机口、在登机口等候迎接抵达的旅客，或是在不乘飞机的情况下，悠闲地享受机场的休息室、餐厅和酒吧。   限制携带液体、凝胶和气溶胶的政策，以及将这些物品摆放在透明塑料袋中接受安检的要求，最早于2006年开始实施，此前曾挫败了一起使用液体炸药进行多条跨大西洋航班恐怖袭击的重大阴谋。与电子设备（包括智能手机、平板电脑、大型相机和笔记本电脑）相关的安检政策在2000年代和2010年代也有所扩展。

温哥华国际机场在假日旅行季节预计迎来三百万乘客创纪录 温哥华国际机场（YVR）预计在假日旅行季节将迎来新的历史乘客量记录。   根据温哥华机场管理局定义的六周假日旅行周期，从2025年12月1日至2026年1月12日，YVR预计将迎来超过三百万名乘客，比2024年同期增加1.5%，较2019年同期的历史记录增长2%。 预计入境乘客将超过出境乘客，具体数据显示，将有151.7万名入境旅客和148.7万名出境旅客。   按市场拆分，YVR预计将迎来179万名国内乘客、91万名非美国国际乘客以及30.7万名美国跨境乘客。 这个假日旅行季节的主要出行目的地是多伦多，其次是卡尔加里、埃德蒙顿、基洛纳、蒙特利尔、香港、旧金山、维多利亚、洛杉矶和西雅图。 在此期间，YVR每天的平均旅客流量将达到7万人。预计最繁忙的出行日为12月18日（星期四），将有76,900名乘客，紧随其后的是12月29日（星期一）的75,500名、12月22日（星期一）的75,400名、12月15日（星期五）的74,700名，以及12月21日（星期日）的74,400名。 为了迎接繁忙的假日出行季，YVR在国内航站楼的ABC南安全检查站全面重启，并配备了新一代安全检查设备，使乘客能够将液体、凝胶、气雾剂和电子产品留在随身行李内。这种设备最早于2024年9月在另一个国内检查点投入使用，旨在简化和加快检查流程。预计到2026年，这些设备将推广到机场所有安全检查站，包括非美国国际和美国跨境区域。   更广泛来看，根据最新的统计数据，YVR在2025年可能会实现年度客流量的新历史记录。 在2025年的前10个月，YVR共接待了2275.6万名乘客，比2024年同期的2207.2万名乘客增长了3.1%。这一数据也比2019年前10个月的2234.7万名乘客增长了1.8%，而2019年创下的年度记录为2638万名乘客。同时，也超出了2024年的2620万名乘客，这是YVR历史上第二好的年度成绩。 如果这一趋势持续下去，YVR在2025年的年度客流量有望接近2700万名。   在2025年10月这一最新统计完整的月份，YVR共接待了224.4万名乘客，比2024年10月的210.8万名、2023年10月的209.4万名以及2019年10月的206.5万名都有所增长。 此外，YVR在货运量上也可能创下新的历史记录，2025年前10个月的货运量已达到29万吨，可能会打破2024年创下的33.9万吨的年度记录。YVR指出，冬季假日期间是货运业务的高峰期，受消费者在假日需求上升的推动，从黑色星期五开始一直到圣诞节和新年期间，进口量会显著增加。

温哥华机场推出直飞哥斯达黎加航线 温哥华国际机场宣布开通一条前往中美洲热门阳光目的地的直飞航班。   该航班飞往哥斯达黎加的利比里亚，由西捷航空执飞。 这一公告标志着季节性航班的回归，温哥华国际机场表示此举是“为这一受欢迎的阳光和文化目的地提供便利的通行方式”。   温哥华国际机场航空服务发展总监拉塞尔·阿特金森在新闻发布会上表示：“通过直接连接温哥华与中美洲，我们为旅行和旅游开辟了新的机会。” 他补充道：“这一季节性国际航班的战略增加进一步巩固了温哥华国际机场作为多元化全球枢纽的地位，为来自卑诗省和西部加拿大的旅客前往哥斯达黎加及其他地区提供了绝佳选择，同时也方便拉美游客到访西部加拿大。” 在2025/2026年冬季，温哥华国际机场将提供总共103个前往全球目的地的直飞航班。 YVR还表示：“西捷航空从温哥华直飞利比里亚的航班将在整个冬季每周运行一次，直到2026年4月，计划于每周五当地时间午夜12:05从温哥华国际机场出发，预计于当地时间上午9:21抵达利比里亚国际机场（LIR）。”   对于有意搭乘该航班的旅客，温哥华国际机场目前还推出了限时优惠。 “西捷航空的旅客在前往哥斯达黎加期间，可享受温哥华国际机场的特别限时促销，从2025年12月12日至12月26日期间，获得25%的Plaza Premium Lounge休息室进入折扣。请在休息室找工作人员以兑换此优惠。” 利比里亚，哥斯达黎加，有许多景点，例如特诺里奥火山国家公园。此外，还有众多海滩和阳光活动，是冬季逃离加拿大的完美选择。   今年冬季，温哥华至中美洲的航班是唯一的直飞航班。执行这一季节性航线的飞机是波音737-800，座位数为174个。  

温哥华市中心自去年圣诞节日期间推出摩天轮后，备受欢迎，今年应广大市民的强烈要求，于 12 月 2 日至 2026 年 1 月 3 日期间再次推出摩天轮，让大家从高空欣赏无与伦比的市中心景观与白雪皑皑的北岸山峰景色。 Photo: Tree Lighting Vancouver 摩天轮仍位于温哥华美术馆（Vancouver Art Gallery）广场令人叹为观止的 76 英尺高的圣诞树旁，票价为每人 7 元，现场售票。摩天轮周一关闭，其他工作日与周末均开放，从下午一直运营到深夜，具体时间因日期而异。平安夜、圣诞节与元旦不开放。好消息是12月的每个星期二 (12月16日、23日和30日）是“免费星期二” ，在这些天可以免费乘坐摩天轮！ 摩天轮开放时间：周一： 关闭周二至周四：3:00-9:00周五：3:00-10:00星期六 中午12:00-10:00周日：中午12:00-8:0012月24日与25日关闭Boxing Day：下午3:00至晚上10:00新年除夕夜：下午3:00至晚上8:00元旦：关闭

'灾难性'洪水导致西雅图与温哥华之间的Amtrak服务中断 由于华盛顿北部发生严重洪水，西雅图与温哥华之间的Amtrak客运列车服务已被暂停。 根据全国客运铁路公司BNSF的消息，西雅图与温哥华这两个西海岸重要城市的服务于12月11日（周四）和12日（周五）暂停。 Amtrak在其官方网站上发布声明，称这一服务调整是由于“预计斯卡吉特河在蒙特维尔顿地区的洪水。” 此外，还表示将不提供替代交通服务。 洪水 铁路公司表示：“Amtrak和BNSF将继续监测斯卡吉特河的水位，一旦安全，Amtrak Cascades列车将于12月13日（周六）恢复西雅图与温哥华的运营。” “对于已经订票的顾客，通常会安排在类似出发时间的其他列车上或改到其他日期。” 洪水 华盛顿州州长鲍勃·弗格森在周三宣布进入紧急状态，并表示国家水文预测局预测本州将发生18次重大洪水和15次中等洪水。 根据国家水文中心的消息，尤其是斯卡吉特河和斯诺霍米什河的毁灭性洪水影响将持续到至少周五。 卑诗省运输和交通部在周三晚上对弗雷泽谷部分地区发布了旅行警告，呼吁人们“除非必要，尽量避免出行，直到暴雨过去，水位回落。” 省政府提醒公众，天气条件变化迅速，部分道路可见度有限，因“高强度”降雨、积水及可能上升的河水导致洪水风险。 洪水 恶劣天气还迫使阿博茨福德部分地区发布多项疏散警报。 分析显示洪水可能会很严重，但不会像2021年那样严重。

在2022年10月3日拍摄的无人机照片中，可以看到温哥华基茨兰诺社区的住宅。加拿大新闻社/Jonathan Hayward 最新报告显示，预计到2026年，加拿大房地产市场价格将较2025年上涨1%。 然而，事情并没有那么简单，报告同时预测温哥华和大多伦多地区这两座加拿大最昂贵城市的市场将出现下滑，走向与整体趋势相反的方向。 房地产公司Royal LePage表示，温哥华的综合房价预计将下降3.5%，降至1,147,868加元，与去年相比。 单栋独立住宅的价格预计更将下跌5%，中位数价格为1,610,915加元。 而公寓的价格有可能下降3%，降至712,853加元。 温哥华市场下滑的原因是该地区房源供应量过高，导致价格下降。 此外，房源数量的增加也使潜在买家更倾向于等待，而不是迅速做出购房决定。 买房者陷入“鸡与蛋”的困境 房地产公司管理经纪人兰迪·里尔斯（Randy Ryalls）表示：“销售量远低于该地区十年的平均水平，库存持续增加，买家则选择观望。” “买家没有紧迫感。在这种环境下，许多人宁愿等待、观察，并在做出决定之前权衡各种选择。” 他补充说，广泛的经济担忧也让潜在买家不愿意为新家掏钱。 里尔斯解释道，这种情况使得需要换房的买家陷入“鸡与蛋”的困境；他们想购买新房，但无法找到买家出售现有住房。 这又进一步增加了下层大陆的房源供应。 Royal LePage表示，降息可能有助于推动市场回暖。 里尔斯表示：“展望未来，进一步的降息可能会给市场带来所需的动力，尽管目前看起来不太可能。” 加拿大央行将于周三宣布利率决定，但预计央行管理者不会改变目前的2.25%水平。 另一个预计价格将下降的房地产市场是大多伦多地区，因此也与全国趋势相悖。 加拿大最大都市区的综合房价预计将同比下降4.5%，降至1,054,129加元。 而卡尔加里和埃德蒙顿的房价则分别将上涨1.5%和2%。 蒙特利尔和魁北克城的房价增幅最大，预计魁北克最大城市增涨5%，而其首都则有12%的涨幅。

温哥华市议会拒绝支持社会和专项住房的政策，允许在市区内建设最高20层的塔楼 一项备受争议的提案，旨在大幅扩展温哥华的可负担住房建设，却被市议会否决。   周二，由温哥华市ABC党领衔的市议会多数投票反对了市政府的提案，该提案旨在通过引入新的区域放宽政策及修订章程，快速推动百分之百的社会住房、合作住房和专项住房建设。 市政府提议取消在温哥华许多地区对这些可负担住房项目的个别重新规划申请的要求——他们估计，这些变化可能会将开发时间缩短至一年。相应地，这些项目将可以直接从开发许可证申请过程开始，同时这些区域将由市政府发起重新规划。   此外，允许此类建筑的高度也将增加——在“社区中心”区域可达到约20层，而在“乡村”区域可达到约六层。同时，商业区需要设有底层零售/餐饮功能。 不过，在2024年秋季的公众咨询过程中，曾提议在“社区中心”区域的建筑高度可达15至18层，此前还提出过12层的高度。 受影响的区域包括西点格雷、邓巴-南地、阿尔比图斯岭、肖恩西、橡树岭、赖利公园、日落、肯辛顿-西达尔小屋、维多利亚-弗雷泽维尤、格兰维尤-伍德兰、哈斯廷斯-兴起、伦弗鲁-柯林伍德，以及基拉尼。大部分地区目前为单户住宅社区。 温哥华社会住房倡议政策2025截屏 在与市议会的公众会议中，大多数发言者对该提案表达了反对意见。同时，市政府的公众咨询结果显示，反对该政策的人占48%，持中立或混合态度占22%，支持者占30%。   一些人认为，该提案未能充分保证低收入住房的数量，指出政策只要求30%的单位租金低于住房收入限制。 其他担忧包括建筑高度、基础设施压力、对社区形象的影响，以及对居民迁出的担忧，一些反对者质疑为何只有可负担住房项目可以获得免除标准规划规则的特权——他们认为这与市场开发相比显得不一致。 “这是对温哥华区域图的根本性重写” 一些市议员认为，在传统低密度区域允许建造高层建筑可能会削弱公众对城市规划的信任，尤其是在减少现场具体公众听证机会的情况下。几位议员对“社区中心”区域的高层建筑灵活性提出了担忧，认为这超出了温哥华计划原本设想的范围。   ABC党籍的市议员周乐宁表达了不满，认为温哥华的37%——超过33,000个地块——将在没有重新规划申请、社区规划或有意义的公众参与的情况下，被有效地重新划分为允许建设高层塔楼的区域。这显然远远超过了市议会最初给市政府的指示。 周乐宁在会议上说：“大约三年前，市议会首次讨论这个概念时，给出的指示是六到十二层的建筑，这种规模既能融入社区，也反映了许多社区可以接受的温和中层密度。我支持这个愿景。而我们眼下提案的内容显然不是这样。它在城市的三分之一以上范围内，从中层建筑转变为20层高层建筑，发生了剧烈变化。”   “这不是一个小调整，而是对温哥华区域图的根本性重写。支持住房并不意味着消除对平衡的一切检查，或绕过公众参与。我们可以简化审批流程，而不必一口气打开高层建筑的闸门……我当然想支持社会住房，但绝不能以牺牲负责的规划和居民的信任为代价。” 他的发言反映了讨论中反复出现的一个主题：对社会住房的支持并不一定意味着支持广泛的、全市范围内的提升规划。   市议员进一步强调，该提案将重新塑造社区，而没有充分给予居民表达意见的机会。 ABC的市议员彼得·梅兹纳直言不讳：“这是在全市范围内推进20层高层建筑，却没有任何公共听证，直接进入开发许可程序。我们谈论的是在没有任何高层建筑的社区内，从北到南建设20层的社会住房高层，紧邻两层和三层的住宅。对我来说，这些剧烈的变化需要比我们在此次过程中看到的更充分的公众咨询。我们需要达到一个至少能让公众站在我们这边的局面。该计划的咨询结果显示，温哥华居民对这一提案的强烈反对。” 当市政府工作人员询问，为什么提议的建筑高度从12层（按照温哥华规划的要求）增加到最高20层时，得到的解释是，这一调整是在非营利住房组织的意见基础上做出的。经过讨论，认为需要更高的建筑高度来实现规模效应，以支持混凝土塔楼项目的财务可行性。市政府工作人员指出，如果没有这一可行性，他们通常会选择六层的木结构建筑选项。 无对复杂挑战者的支持性住房公共听证 一些争议还源于提议中关于对经济适用房项目不同规模、用途和地点的逐案监督的转变。   通常，社会住房和合作住房为能够独立生活的居民提供服务，而温哥华的非市场建筑通常混合了低收入和中低收入家庭的不同可负担性水平。 然而，近年来，支持性住房已经成为最具争议的经济适用房形式。疫情期间和之后开设的多个项目引起了附近居民和商家的重大关注，他们指出了一系列问题，例如犯罪率上升、破坏、公序良俗混乱、公开吸毒、垃圾堆积及其他非法活动等。这些问题涉及到位于公园和托儿设施附近的场所。当一些地方的运营问题被提出时，关注的居民和商家表示，政府和非营利机构对其反应不够积极。 住在专门建设的支持性住房中的人们大多来自医疗设施、临时模块化住房、单身收容所、庇护所以及无家可归的状态。 在被否决的政策变更下，位于指定“社区中心”区域内的支持性住房塔楼，如在基斯兰诺被取消的支持性住房项目，应本可获得批准，而无需重新规划申请或公共听证，直接进入开发许可证申请程序。批评者认为，这将消除对计划安置面临复杂心理健康和成瘾问题的居民项目有意义的公众参与机会。   “了解到这一不当提案未被批准，我感到松了一口气，”前温哥华市议员及可持续温哥华市长候选人科琳·哈德威克在对此决定作出反应时表示。 “虽然我认为我们都同意分散社会住房是好事，但允许20层高楼随意在社区中通过强行拆迁的方式建造，且没有公共程序，这是不明智的——更不必说这是缺乏民主的做法。”

他回来了：肯尼迪·斯图尔特认真考虑2026年竞选市长 2026 年温哥华市长选举有望成为近年来最激动人心的一次选举，许多候选人纷纷宣布参选，一位前市长也在认真考虑加入这场角逐。 《Daily Hive》最近采访了前温哥华市长肯尼迪·斯图尔特，他于2018至2022年担任市长，之后被现任市长沈观健超越。 他对现执政党ABC温哥华和沈观健发表了一些尖锐的看法。 “很多人都在催我在2026年再次竞选市长。温哥华正面临真实的挑战，尤其是租户、工人和弱势居民。在沈观健领导下，凶杀案和无家可归问题加剧，我们失去了珍贵的市民活动，比如本田烟花秀。” （最近报道过本田庆祝之光烟花秀无限期取消，资金不足和缺乏政府支持是主要原因。） 斯图尔特还对现任市长的判断能力提出质疑，“他鲁莽推动废除公园委员会，以及一系列令人质疑的公共行为模式。” “我热爱这座城市，我相信温哥华该由一位有能力和经验丰富的人领导。因此，我正在认真考虑重返公共服务。” 在2022年，斯图尔特成立了一个新政党“前进共赢”。2022年6月，他任命了三位首批市议员：软件开发者拉斯尔·伍冯、哈佛女性研究专业和麻省理工学院城市规划专业毕业生达尔西·安德森，以及温哥华社区学院的科学教育者希拉里·布朗。 斯图尔特的得票数不到5万，而沈观健则获得了超过8万票。 选举结束后，斯图尔特加入了西门菲莎大学公共政策研究中心。从那时起，他在社交媒体上积极发声，关注城市问题。 斯图尔特的竞选意向吸引了许多知名市政领袖的关注，其中包括绿党候选人皮特·弗赖。其他一些候选人已正式宣布参加市长竞选，包括社会公正倡导者阿曼达·巴罗斯，她代表OneCity参选。沈关健的前首席幕僚卡里姆·阿拉姆也在温哥华自由党名下参选。COPE温哥华很可能也会推出候选人。 前ABC市议员瑞贝卡·布莱则也将在2026年参与市长竞选。 我们联系了TEAM for a Livable Vancouver的科琳·哈德威克，她在上次选举中获得第三名，仅次于沈观健和斯图尔特。 “科琳·哈德威克将在我们即将于2026年第一季度举行的提名活动中争取TEAM的市长提名，”该党对Daily Hive表示。

12月8日，据《温哥华太阳报》报道，警方已追回价值约 4 万元的被盗衣物、鞋子和其他商品，其中一些据称正在网上出售。 本拿比皇家骑警表示，他们接到线报，称有人涉嫌在网上市场出售赃物。 11月19日，警方搜查了温哥华的一处住宅，并查获了嫌犯从本拿比、温哥华、高贵林和西温哥华的商店偷来的衣物、鞋子和手表。 警方查获的均为“高档”衣物，包括106条裤子、48件衬衫和毛衣、15件夹克和连帽衫、14双鞋、9块手表和5个钱包。 警方还缴获了2000多元现金。 本拿比皇家骑警社区项目警官尼尔·琼斯表示，警方正与各企业的防损人员和保安公司合作，打击零售盗窃。 警方表示，一名41岁的温哥华男子可能面临指控。调查仍在进行中。

温哥华的喜士定赛马场(Hastings Racecourse)周五(5日)宣布即时关闭，过去四个月以来，大温两个历史悠久的赛马场先后停运。 喜士定赛马场及赌场(Hastings Racecourse & Casino)在社交媒体上发声明称，这个决定是出于商业考虑。 由于纯种马比赛通常只在每年的4月至10月间举行，目前马场内已没有马匹。 该机构表示，赌场和即场转播赛马投注站继续营运，不受这次马场关闭的决定影响。 加拿大娱乐公司(Great Canadian Entertainment)的地区副总裁奥德加德(Wayne Odegard)在声明中表示： “这是一个极其艰难的决定，尤其考虑到喜士定马场在本地社区的历史地位及其对卑诗省赛马业的重要性。遗憾的是，这完全是基于马场已没有经济可行性再举办下季赛事而作出的商业决定，我们衷心感谢全力工作的团队成员、参赛者和广大马迷多年来的支持和襄助。” 据博彩平台BC Racebook称，温市的赛马活动于1889年从豪街(Howe Street)迁至现址举行，马场于1964年进行过大翻新，加建了看台并安装了夜间照明设备。 该平台称，喜士定马场的纯种马赛事是温哥华历史上持续营运时间最长的专业体育场馆。 今年8月，位于素里Cloverdale的Fraser Downs赛马场宣告停运结业，终结近半世纪历史，原因是政府计划收地重新发展，终止租约。

大约半年前，软件工程师阿菲安·安瓦尔骑车经过温哥华基斯兰奴一处正在兴建高楼群的地段时，注意到其中一栋新大楼已经开始施工。 出于长期对城市景观的关心，他决定利用自己熟悉的技术，为这个项目制作一份逼真的3D模型，以评估未来是否会遮挡温哥华引以为傲的山景。 他的公司长期为数字地图平台制作3D模型，他过去在寻找自住房时也曾用同样的技术模拟周边未来视野。他坦言，自己选择移居温哥华并留下的主要原因，则是因为生活方式，包括滑雪和骑行，以及这座城市独特的自然风光，以及靠近群山的地理位置：“这些海洋、群山、终年积雪的山峰景色”。 他说，“如果失去这些，温哥华就会变成一座普通的北美城市”。 根据《环球新闻》的报道，安瓦尔2017年从新加坡来到温哥华，如今靠国际客户维持工作。他坦言，如果依靠本地收入，生活体验将完全不同，“这里对孩子很好，我很想在这里组建家庭。但这里真的非常难负担”。他说。对来自亚洲一线城市的新移民而言，温哥华的房价仍相对可接受，毕竟土地可永久持有；但对本地成长的人来说，这座城市正在以惊人的速度变得难以企及。 与此同时，温哥华正面临人口结构的巨大变化。建造更多住房的动力来自预测：到2050年，温哥华每年将增加42,500名新居民，预计大温地区人口届时将达到410万。然而，目前有数千套公寓空置、未售，人们因负担不起而离开这座城市。那么，谁会来租住新的开发项目？ 研究指出，B.C. 省正经历历史性的净迁出潮。过去一年，约7万人迁往其他省份，为有记录以来最高。迁往阿尔伯塔省的人数占其中一半，原因包括更低税收、更高薪资和更可负担的住房。经济学家指出，流失的多为年轻且具技能的劳动者，而流入的则较多接近退休的人口，这种结构性变化可能对未来财政造成压力。 多伦多也面临类似问题，而联邦层面接连数年的高移民总量政策更让住房、劳动力与收入之间的矛盾加剧。过去两年，加拿大人口快速增长，但劳动生产率下降，人均GDP显著下滑，“整体来说，在调整人口因素后，加拿大经济过去10年几乎没有增长”。有分析指出。 经济学家认为，未来住房供应会有所增加，特别是多户型租赁市场，将有望缓解部分租金压力；但提升收入才是解决本地可负担性问题的关键。他们建议，政府应积极吸引能提升生产力与工资水平的产业，并提供相应激励政策。 尽管挑战重重，安瓦尔夫妇最终仍在温哥华找到一处可以稳定观赏群山的住所。通过3D模型，他确认这个住所的部分居民可能失去对美国贝克山的视野，但整体影响有限。 他仍然看好这座城市的未来，相信温哥华的吸引力不会消失，并预计明年的世界杯可能带来继2010年冬奥会后又一轮经济与人口热潮。 他说： “我认为温哥华的人口只会继续增加。加拿大真正让人们想要迁居的地方其实并不多”。  

温哥华警察局今天（12月5日）发出通告，称近期发生专门针对华人社区的案件，2名华人女子先后中招，被自称为“风水师”和“神医”的“祈福党”坑了13万加元。 这两起案件均发生在11月，地点位于温哥华东区Kensington-Cedar Cottage社区。警方表示，可能还有更多受害者。 11 月 16 日，第一起事件发生时，一名 74 岁的老妇人在散步时，被三名女子搭讪，这三人自称认识一位风水大师，能够味这名老妇人带来财富和福气。 三名骗子给了这名女子一个袋子，并说服她从家里带钱进去，说是要为她祈福。 警方称，当这名女子带着装有14000元的袋子回来时，骗子们假装为她祈福，然后把袋子换成了另一个，偷龙转凤带着现金逃走了。 由于骗子告诉受害者不要立即打开袋子，骗局直到11天后才被一位家庭成员发现。 第二起案件发生在三天后，三名骗子在维多利亚大道（Victoria Drive）和 Kingsway 附近接近一位正在散步的老妇人， 三名骗子告诉她，他们认识一位能治百病的“神医”，可以保证她全家人的健康。 骗子陪同老妇人乘车前往银行，老妇人从保险箱中取出了12万元现金。 之后，骗子进行了虚假的祈福仪式，然后带着赃款逃之夭夭。 一周后，受害者的孙子才发现中招，于是向警方报案。 警方认为这两起案件有关联。两起案件中，诈骗犯都说台山话，广东地区的一种汉语方言。 温哥华警局警员·吕（Megan Lui）周五在一份声明中表示：“我们正在努力查明这些诈骗案的嫌疑人，并提醒华人社区成员提高警惕。” “11月份我们接到了两起报案，可能还有其他我们尚未知晓的案件。” “在这两起案件中，受害者发现自己被骗时，嫌疑人已经带着赃物逃之夭夭。” 吕警员表示，尚未报案的受害者可以拨打温哥华警局非紧急报警电话604-717-3321进行报案。  

圣诞假期来临之际，温哥华市政府安装了一个新的标志性灯牌。 这个巨型立体发光字母装置比过去两年冬季展出的灯牌大得多，首次亮相于温哥华市中心的新地点——在西乔治亚街温哥华美术馆的北广场，紧邻温哥华官方圣诞树和摩天轮。 这个温哥华标志灯牌将保留到 2026 年初，而摩天轮将运营到新年第一周。 2023年12月，该灯牌首次在加拿大广场路（Canada Place Way）出现，2024年秋季在煤港（Coal Harbour）海堤附近的水上飞机码头再次出现，成为圣诞季温哥华人打卡的网红标志。 今年冬季，温哥华半岛市中心重新推出其他特色灯光秀，并在加拿大广场外举行夜间火舞表演。 在温哥华美术馆北侧，由 3000 个可编程 LED 灯组成的“天篷”也已在罗布森广场亮相。

最近温哥华的房价终于不是“在贴金砖”，而是直接坐着电梯往下掉。彻底崩了那种！！ 最近小红书上一条爆帖——“在列治文3房只需不到60万！” 你没听错，不到60万？还是列治文？还是三房？这价格真的直接怀疑人生了。 结果点进去一看更离谱，一套三房两卫的公寓竟然只卖$594,000。不是我看错，是它真的不到60万！   而且这个价格不是“偏、破、吵”那种赔钱货。扒一圈之后发现，这房子位置在Brighouse South，走路就能到 Richmond Centre，生活便利度直接拉满，学区不差，屋况干干净净也不需要你立刻砸钱大装修。   最夸张的是，它竟然还带两个车位！两个！在大温，这相当于买房随机送你两块金条。再一看政府估价63.5万，成交价直接打了 93 折。不到60万拿下三房两卫两车位，谁看了不说一句：这也太香了吧！ 图源：小红书 图源：小红书 但这还不是最炸裂的。列治文那些当年靠“热度”封神的网红盘，现在也撑不住了。有小红书网友贴出一套2023年建的新盘，业主2022年花86.8万买的，现在pending价格只剩70万。也就是说，短短三年账面亏了16.8万，加上税费和这几年利息，实际亏损稳超20万。更扎心的是，这房子的政府估价还有85.8万，这次成交价比估价低了快16万。以前大家喊泡沫，现在是真看着它一个一个破给你看。 图源：小红书 列治文独立屋也没逃掉。有人22年买的时候接近200万，现在160多万就求带走。地不小，就是房龄45年，但价格硬生生被打回十年前。 图源：小红书 网友评论区已经炸裂：“加拿大公寓本来就不值得投资，能自住就不错。” 图源：小红书 “公寓真的是坑。” “管理费年年涨，住着住着比房贷还贵。” “大温房价会跌回2000年。” 是一句比一句扎心。 温哥华市府紧急推出“史上最大规模救援计划” 要知道现在的大温房地产市场正面临罕见寒潮：房价下跌、租金回落、预售锐减、建筑成本飙升、融资困难加剧，大量住房项目陷入停滞。 面对这种被形容为“可能让房价跌回2000年水平”的市场压力，温哥华市政府本周公布了一套覆盖结构、监管与财政体系的大规模救援方案，希望在恶化之前稳定开发环境、避免未来住房供应断层。 市府工作人员承认，这是几十年来最大的一次房地产发展体系调整，包含数十项改革措施，将于下周提交议会审议。其核心目的，就是让目前濒临停摆的私人及非营利住房项目得以继续推进，从而确保未来十年城市住房供应不被“冻结”。 图源：dailyhive 市府警告：短期房价下跌 ≠ 好消息 市府指出，虽然目前租金和售价下降，让租客和买家短暂获得喘息，但整个行业已处于极不稳定状态。由于住房项目往往从申请到建成需数年时间，现在的停摆将直接导致2030年代更严重的供应断档，进而再次推高房价。 当前压力主要来自： 预售活动骤减：买家减少，开发商拿不到足够定金，融资门槛无法达成。 建筑融资收紧：高利率使贷款成本沉重，项目无法启动。 建设与劳动力成本飙升：受加美贸易紧张、通胀及疫情后供应链影响。 土地成本高企：温哥华开发门槛本来就高，如今几乎无利可图。 与此同时，大温新建房屋租金同比已下降4%–7%，基准公寓售价下降约5%。市府提醒，如果建筑成本不下降、市场继续萎缩，新房建设将全面停摆，导致建筑行业就业减少、未来供应严重不足。 图源：dailyhive 若不救，2 万多套新房恐被“未建先死” 目前温哥华约有250个活跃申请、超过20,000套住房处于关键阶段。市府预计，如不采取行动，其中大量项目会因财务不可持续而被取消。而若改革通过： 市政审查流程可缩短4–6个月 场外施工成本可减少50% 每个大型项目可节省160万–580万元 全市总开发成本预计减少高达1亿元 这些改革也与城市与省府的整体目标密切相关，包括： 2033年前新建35,500套专用租赁住房 省府要求温哥华在2028年前净新增28,900套住房 救援措施一：两年期“租赁开发救济计划”（RDRP） 这是整个方案的核心，用来拯救因融资困难而停摆的中高层与高层租赁项目。换句话说，就是放宽租金要求。 现行规定要求低于市场价租赁必须比CMHC平均租金低20%。新方案改为：只需与CMHC平均租金持平即可。 市府表示，在建筑与融资成本双双飙升的情况下，原标准已不可能实现。虽然新租金仍低于市面新建楼宇，但更加可行，可让大量项目恢复财务可持续性。 RDRP 还包括： 适度增加建筑高度与密度 符合条件的出租单位免除开发成本税（DCL） 但也附带严格条件： 项目必须在2027年12月15日前获议会批准 重新分区通过后24个月内必须开工，避免开发商“拿优惠不建设”。   救援措施二：首次允许部分无窗卧室 为了减少谈判成本和审批不确定性，市府计划把大量过去写在“指导方针”里的设计要求，全部写进法规。 重点包括： 简化储物空间要求 取消阳台/设施面积豁免 要求新建公寓至少35%为两房或以上（现为10%） 至少5%为三房或以上 引入有限度的无窗内侧房间设计 这将减少开发商与市府之间反复修改图纸的情况，显著缩短设计与审批周期。 图源：dailyhive 救援措施三：“可负担住房所有权试点”（AHOPRP） 该试点允许在主干道沿线建造四层分契式公寓，但需提供20%低于市场价的共有产权单位。共有产权模式由省政府管理，类似 Heather Lands 项目。目的是为中产家庭创造买房机会。 购房者收入限制： 小户型上限约13.6万元 大户型上限约20.1万元 试点开放至2027年12 月。 救援措施四：DCL（开发成本征费）暂时减 20% 这是最直接的降成本措施，适用于住宅与非住宅项目。 市府估计： 收入将在下一个资本计划中减少4500万元 长期需要十年过渡融资计划补回 但能有效阻止更多项目取消 同时，将改革 DCL 支付制度： 建筑许可证前只需支付 25% 其余 75% 可延期至完工或第四年 可用履约保证金替代信用证，减少现金占用 虽然会造成市府短期资金缺口（最高3亿元），但市府认为这是维持建设活动的必要代价。 其他重要救援措施 在这次大规模的成本减免和审批改革之外，温哥华市府还端出了一整套“隐藏版”的救市操作，都是那种不说你可能注意不到，但对开发成本和项目能不能活下来影响超大的措施。简单来说，就是想办法再把开发门槛压低一点、审批提快一点，让市场别彻底凉掉。 先说公共艺术那块儿。以前不少项目都得掏钱做公共艺术，要么给现金、要么在楼里搞个艺术装置，费用真的不便宜。这次市府直接上狠招，把现金捐款的折扣从 20% 拉到 40%，等于每个项目可以直接省掉最高 20 万。 对于现在动不动就算不过账的开发商来说，这就是“给你一口氧气”。同时，市府还建议暂停社区利益协议（CBA）这种要求——因为在现在这种经济环境下，CBA 真的有可能成为压死项目的最后一根稻草，市府的意思就是：先把房子救回来，比什么都重要。 交通需求管理（TDM）这部分也要大改。之前如果开发商停车位不多，就必须给住户提供各种交通福利，比如免费TransLink月票、共享汽车、自行车共享、额外自行车停车位等等。虽然理念很好，但说实话成本一点都不低。 市府这次直接宣布：2025 年 12 月 10 日之后提交的大部分项目，可以不用再做这些 TDM 配套了。按市府的计算，这一项就能让每套住宅省下4,300加元，还能让开发流程再快一些。 除此之外，市府正在全力推进“许可证改进计划”。目标很简单：审批流程太慢？马上砍。各种重复检查？能省就省。比如污水处理容量审查流程现在被简化了、许多项目不用再单独做交通流量研究、工程条件也开始标准化。市府说，这些改革已经帮开发商省下了几百万、也省下了几个月的时间，未来随着系统继续升级，效率会更高。 往更远看，市府也透露了 2026 年会发生的大动作。那一年他们会把《温哥华规划》里的“村庄规划方案”提交议会，准备重新划分550到600个街区，让这些地块都能建成六层的混合用途或住宅楼。同时也会推动“增长融资更新方案”，结合新的省级立法，把整个温哥华的开发贡献制度重新洗牌。 用一句话总结就是：这次的救市不是头痛医头、脚痛医脚，而是在为未来十年温哥华城市如何长、怎么长，整个打一个底。 市府也讲得很直白：如果现在不救，未来不是慢慢恢复，而是会更惨。项目会延误、建筑行业会失业、几年后会出现更严重的住房短缺。 “现在的危机，其实是未来更大危机的前兆。”他们希望通过这一整套史无前例的大调整，把温哥华的房屋供应至少先稳住，让建筑行业撑住，让未来几年有房可建、有房可住，让可负担性别继续滑下去。 文源：dailyhive、小红书