温哥华天空 温哥华天空
  • 信息版
  • 流星版
  • 流星文摘
  • 新闻
  • 大温店铺
    • 店铺
    • 约饭
  • 视频
  • 专栏
  • 论坛
  • 娱乐
    • 2016中国好声音
    • Sky秀
  • 折扣
登录 注册
  • 移民
  • 留学
  • 地产
  • 财经
  • 时事
  • 社会
  • 美食
  • 健康
  • 娱乐
  • 时尚
  • 教育
  • 科技
  • 法律
  • 生活
  • 旅游
  • 艺术
  • 史海
  • 人物
  • 名车
  • 家居
  1. 新闻首页 /
  2. 法律

    /
  • cover

    硅谷杀妻案更多细节披露:案发当晚 她说打算离婚

    加州圣克拉拉县检察官当地时间2024年1月19日称,谷歌中国工程师Liren Chen(陈某)因将妻子于某殴打致死面临谋杀指控。(红星新闻相关报道:谷歌华人工程师将妻子用拳头打死,“跪在地上一动不动,双手举在空中,眼神茫然”)。当地时间6月23日,本案在加州圣克拉拉县法院再次开庭,多名证人和陈某本人出庭,死者于某的父母也以线上形式参与了庭审。   据现场证人透露,案发当晚,死者于某向朋友宣布了两人打算离婚的消息。案发当天出警的警察杰西卡在庭上确认,自己当天曾听到报案人(即涉事夫妻的朋友)指责嫌疑人陈某出轨了前女友。 ▲陈某与于某 被害者生前最后影像: 丈夫手拿电锯出现 在6月23日的法庭上,圣克拉拉县的侦探罗纳多提供了几段陈某和于某家里厨房和门口的监控录像,并当庭播放。根据监控内容显示,这个摄像头应该本是用于察看家中的宠物猫进食的,但刚好记录下了案发当天的情况。 ▲陈某此前出席庭审 6月16日0时21分,于某的身影出现在厨房。罗纳多说,这是于某生前的最后一段影像。1时04分,厨房的灯灭了。罗纳多解释,此后于某就被丈夫陈某徒手打死。4时43分,陈某身着带血的衣服出现。5时16分,陈某的身影再次出现,右手肿胀,身上有血。4分钟后,陈某手上拿着电锯出现……监控画面显示,他做出将电锯放在自己脖子上的举动。8时10分,陈某再次进入厨房,拿出了一把刀刃很宽的刀,放在自己脖子上。 据现场参与庭审的人员透露,在法庭上播放这些监控录像片段时,陈某本人也在认真观看。 杰西卡在法庭上称,自己是2024年1月16日上午6时05分接到报警,约11时10分赶到案发现场。杰西卡绕着窗户走了一圈发现百叶窗基本是关着的,敲门也没有反应。杰西卡随后绕到后院,透过窗户看到陈某“有时候双手高举,出神地望着窗外”,警方观察到陈某身上有血迹,并试图与他沟通。 杰西卡表示,随后自己和同伴强行进入室内,给陈某戴上手铐,并在屋内进行搜查。杰西卡回忆,警方在楼上的房间发现了一个打开的行李箱。 夫妇多年好友: 案发前,被害人称准备离婚 警察杰西卡在庭上说,自己在接警后,曾听到报警人指责陈某出轨前女友。 报警人也以证人身份也出席了当天庭审。报警人自称是陈某大学同学,与陈某夫妻都是多年好友,案发时也住在美国湾区,经常与陈某夫妇一起出游。 报警人称,自己在国内时曾见过陈某前女友,来湾区之后,没有听陈某提起过前女友。不过报警人称,她知道陈某夫妇的婚姻出现危机,“几乎要分手”。报警人说,据她了解,出事当晚于某提出了离婚。而早前,陈某曾向报警人的丈夫倾诉,他在犹豫要不要和于某离婚。 ▲陈某与于某的居所 报警人回忆,2024年1月15日,她与丈夫曾邀请陈某夫妻来聚会,但陈某以“工作出了问题,心态不太好”为由,拒绝前来。此后,报警人表示收到了陈某母亲的短信,拜托他们去看看陈某,表达了自己对陈某状态的担心,报警人和朋友们随即去陈某和于某家中看望。见到陈某后,报警人表示,陈某全程比较沉默,对于朋友们的问题,陈某基本上都只回答一两个字,妻子于某在一旁补充。 报警人回忆,那天陈某表示,自己担心被裁员之后,在科技行业找不到新的工作。报警人表示,当天她觉得陈某的举止比较奇怪,她问陈某,有没有因为压力过大而出现幻听以及肌肉紧张,“他点头说是的”。此外,报警人还透露,于某也补充说,陈某睡眠问题很大。“于说他基本没睡,有次她醒来,发现陈睁着眼睛睡觉。”
    time 1年前
  • cover

    温哥华华裔律师被罚!做这离谱事儿

    温哥华一名律师承认不当公证文件,并郑重宣誓证明书中包含其明知为虚假的信息,以帮助某企业客户从一家美国银行获得$330万的贷款。 杰森·杰伊-盛·王(Jason Chieh-Sheng Wang)在与卑诗省律师协会(Law Society of B.C.)达成的同意协议中承认了不当行为,该协议摘要于上周在线公布。 根据文件显示,王于2023年4月受“某企业集团”委托,协助其申请贷款。 摘要称:“接受委托后,该律师被告知客户财务状况困难,希望紧急从贷方获得贷款。” 文件显示,这笔贷款以“五件艺术品作为抵押品”担保。 除王本人外,同意协议摘要中未提及其他涉事方姓名,而是用各方首字母代替。 图源:CTV 文件称:“贷款由ZYZ和JM个人担保,其各自家庭持有客户的多数股权。贷款还需经其配偶YP和LW批准,并以配偶同意书作为证明。” 贷方告知王,需要对配偶同意书及其他在美国准备的文件进行公证。王称此举不切实际,因为部分需签字的当事人身处中国。 银行最终同意王可通过视频通话对相关签名进行公证。 但根据同意协议摘要,王于2023年5月15日“声称已公证”四份文件,却从未通过视频通话或其他方式与签名人见面。 该律师还制作了三份宣誓书,宣誓称签名人在签署文件前曾与他视频通话,并向其出示了带照片的政府身份证件正反两面。 摘要指出:“该律师明知自己从未通过视频会议或其他方式与任何签名人见面,也未见证任何签名,却郑重声明执行宣誓书内容属实。” 王还承认删除了与客户代表的微信聊天记录,其中包含他同意在未进行必要视频通话的情况下公证文件的内容。 摘要称:“该律师明知或应当知道,删除与客户的通信记录违反了其保存客户档案和记录的义务。” 鉴于上述所有承认的不当行为,王同意接受为期一个月的停职处分,停职期从6月16日开始。 律师协会纪律小组在接受同意协议时考虑了三项减轻处罚的因素: - 王“对不当行为表示悔恨并自行报告”; - 王的一名家庭成员病重,于2023年4月需接受医疗程序,这在其不当行为发生时构成“重大个人压力源”; - 王“全面配合解决此事并承认不当行为”。 值得一提的是,前段时间,安省一位华人律师使用AI写动议,请法官参考两宗旧案,并给出两案的判决文书链接。没想到,参考的两个案例均存在问题,其中一个链接内容却是一宗商业地产纠纷案,与正在审理的家庭遗产纠纷毫无关联。另一宗参考案件的链接,则直接显示“404页面不存在”。 法官严厉批评了原告和律师。 来源:https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/vancouver-lawyer-suspended-for-submitting-false-documents-in-support-of-clients-33m-loan-application/ https://www.canlii.org/en/on/onsc/doc/2025/2025onsc2766/2025onsc2766.html?resultId=a692a864309e4ab9902e77913fabd521&searchId=2025-06-16T19:21:36:513/17bb2c639a714d78ad9dbef1cae8582a&searchUrlHash=AAAAAQALSGFpIENodW4gTGkAAAAAAQ  
    time 1年前
  • cover

    华裔地产经纪坑客户被吊销执照!罚款12万

    在房地产火爆之际一位卑诗省华裔地产经纪利用自己的职业便利,找人暗中代自己出价,与他代表的客户竞购同一幢房屋,结果以稍高于客户的出价成功购得物业,后转手获利逾120万元,约定与代其出价的朋友分享。但纸包不住火,事情最终被客户揭发,该经纪在法院败诉后,近日被卑诗省监管机构重罚12万元及吊销经纪执照。 图源:51记者拍摄 据报道,胡某(Alan Hu)及其个人房地产公司 (Personal Real Estate Corporation, PREC) 近日与 卑诗省金融服务局 (B.C. Financial Services Authority, BCFSA) 达成了一项同意令协议,同意支付12万加元罚款并吊销其执照。 事件始末与法庭裁决 这些处罚源于今年1月导致胡败诉的同一事件。当时,卑诗省最高法院法官Amy D. Francis裁定,胡故意损害了他的客户Pei Hua Zhong的利益,私自购买了Zhong曾出价购买的素里(Surrey)房屋。该房产据卑诗省估价局估计,其2025年的估价略高于300万加元。 根据法庭裁决,Zhong于2017年11月认识胡,并聘请他协助出售自己的房子同时购买新房。通过胡,Zhong对174 Street的房产提出了两次要约。第一次要约价格为210万加元,被接受,但由于Zhong未能及时出售房屋以筹集必要的首付款而过期。 在2017年12月第一次要约到期时,胡正在拉斯维加斯与妻子和另一对陶姓夫妇度假。根据裁决,陶对该房产提出了略低于210万加元的要约并被接受,而Zhong提出的205万加元新要约被拒绝。 两周后,陶将购买该房产的合同转让给了胡,胡最终完成了交易。2021年9月,胡以335万加元的价格出售了该房产,比他不到四年前接手陶的合同时支付的价格高出120多万加元。 法官裁定Zhong胜诉,命令胡“交出”他应得的利润份额,具体金额在法院裁决中未明确,因为胡与陶之间关于共同投资房地产的协议仍存在持续诉讼。 监管机构施加的后果 BCFSA的同意令详细描述了相同的事件,尽管其他当事人的姓名和房产地址已被编辑。根据该文件,胡的客户(Zhong)在2021年9月进行产权调查时,得知胡是该房产的所有者。 Zhong于2022年1月提起了民事诉讼。同意令指出,他于同年4月向BCFSA提交了投诉。文件还指出,胡在向BCFSA调查人员提供虚假陈述,谎称他曾向Zhong提供机会接手174 Street房产的合同转让。他后来在审判中承认从未告知Zhong有关该转让的事情。此外,根据同意令,胡未能在今年早些时候卑诗省最高法院对他作出判决时及时通知BCFSA。 在协议中,胡承认了多项不适合持牌人行为和专业不当行为,包括:在提供房地产服务时未能诚实守信、未能向客户披露“所有已知的重要信息”、未能维护客户的保密性、未能以客户的最佳利益行事等。 胡及其公司承认了这些不当行为,并同意吊销其执照。他们被要求在签署同意令协议后的六个月内,共同支付12万加元的罚款。
    time 1年前
  • cover

    破产也不能免债!卑诗判庞氏骗局策划者还钱

    温哥华的卑诗省最高法院。法官确认庞氏骗局的还款不能通过破产方式免除。 卑诗最高法院的一位法官已向省证券委员会确认,破产男子无法免除他需偿还投资者的680万元。 在加拿大最高法院去年裁定什么样的罚款和赔偿可以被破产免除后,该委员会申请省最高法院澄清,托马斯·亚瑟·威廉姆斯所欠的680万元无法被免除。 2016年,卑诗省证券委员会的听证小组发现,从2007年至2010年,威廉姆斯及其同事招揽了123名投资者,投资大约1170万元于一家名为“全球集团公司的公司”,并承诺高额回报。 然而,小组认定,威廉姆斯通过策划庞氏骗局实施了欺诈,他在过程中获取了佣金。 该小组命令威廉姆斯偿还680万元,这是他无法归还给投资者的款项。 在2021年5月20日,威廉姆斯申请破产,由BDO加拿大公司担任受托人。 威廉姆斯于2023年提出破产解除申请,省证券委员会和法庭指定的受托人反对此申请,该申请已被无限期搁置,委员会在6月19日的新闻稿中表示。 根据委员会的说法,威廉姆斯仍然是未解除破产,且他尚未偿还任何款项。 省证券委员会向法院申请要求戈登·韦瑟里法官裁定,剥夺令——即偿还非法获取资金的义务——属于“由于虚假陈述或欺诈性误表述而产生的债务或责任,依据《破产和 insolvency 法》中不应通过未来的解除命令而释放。” 该申请在省最高法院澄清了2024年7月加拿大最高法院已声明的内容。 最高法院在5比2的裁决中指出,行政罚款——如省证券委员会所发出的罚款——可以在破产解除时被消除。 但剥夺令——如威廉姆斯收到的那一条——是无法被消除的。 最高法院指出,维护后者的关键在于,这些款项必须源自于涉及“虚假陈述或欺诈性误表述”的不当行为。 韦瑟里法官在判决中表示,剥夺令的债务与威廉姆斯的“欺诈”行为之间存在直接联系。 省证券委员会在新闻稿中表示:“本月的卑诗最高法院裁决首次使用加拿大最高法院的法律测试,以确定金融制裁是否应在破产解除后继续有效。” 委员会重申了对导致该裁决的法律的整体反对意见,该法律源于塔尔宾德·辛格·普尼安和沙伊卢·普尼安的宪法挑战。 委员会表示:“针对该裁决,省证券委员会一直在与民选和任命的联邦官员进行沟通,讨论将证券监管机构的金融制裁纳入《破产和 insolvency 法》债务列表中的可能性。” “法院指出,国会本可以明确起草《破产法》,规定监管机构或行政法庭的金融制裁不受破产解除的影响,但《破产法》中并没有这样表述。” 在最高法院裁决后,加拿大破产监督官对委员会的担忧进行了回应。 监督官在2024年9月表示:“证券委员会有多种方式追究涉嫌不当行为的人。例如,它们可以在法院提起诉讼、追究刑事责任或寻求行政法庭的裁决。” 其声明继续指出,自动将行政法庭债务排除在破产之外将对破产制度造成伤害,如果人们无法逃脱沉重债务,他们可能永远无法恢复经济。 监督官表示:“与其为任何行政法庭施加的罚款强加一个终身偿还的无期徒刑,目前的破产制度允许相关各方基于所有相关事实在法庭上提出自己的诉求。”    
    time 1年前
  • cover

    嚣张至极!加拿大杀人犯当庭威胁受害者家属

    哈利法克斯的杀人犯 亚当·德雷克(Adam Drake) 再次成为头条新闻,他因涉嫌两起独立谋杀案而臭名昭著。 最近,在法庭上,这名被定罪的杀手不仅对受害者家属冷嘲热讽,甚至还试图扰乱法庭秩序。 连环凶案与家族恩怨 34岁的德雷克曾被判犯有一级谋杀罪,罪名是于2016年有预谋地枪杀了22岁的泰勒·凯泽(Tyler Keizer)。   这起案件源于哈利法克斯两大犯罪家族——“梅尔文家族”(Melvins)和“马里奥特家族”(Marriotts)之间长期的血腥宿怨。这两个家族几十年来一直为了毒品交易而互相残杀,期间伴随着谋杀、绑架和枪战。   2025年春天,德雷克还因2022年持刀刺死当地说唱歌手帕特·斯泰(Pat Stay) 而面临二级谋杀指控。 嚣张行径与司法程序   在帕特·斯泰的审判中,尽管法庭采取了极其严格的预防措施,以确保审判的公正性(例如,陪审团从未见过德雷克戴手铐或穿囚服,他总是西装革履地与辩护团队同坐,并且每天都有时间打理自己),德雷克依然表现得极其嚣张。 去年11月,当他被判谋杀凯泽罪名成立时,他转身对凯泽的家人冷笑道:“至少我总有一天能回家。” 当法官试图宣读判决时,德雷克甚至试图离开法庭,大喊:“我不想再听这些了。我知道是谁干的,我是无辜的。” 在斯泰的审判期间,死者的朋友和家人声称,在陪审团不在场时,这名被定罪的杀手曾对他们做出不雅手势。 谋杀动机与受害者家属的坚持 帕特·斯泰于2022年9月4日凌晨12点36分在游艇俱乐部社交场所被残忍谋杀,其动机竟然是一条看似无害的Facebook帖子。德雷克告诉一名证人,斯泰被刺后,他“达到了目的”。检方称,德雷克在谋杀前约18周曾评论了斯泰发布的一段视频,评论写道:“等不及要给你一个大大的拥抱。”控方认为这是一种“暗示性威胁”。 尽管法庭对德雷克这样的“人渣”给予了善意,但他的律师仍抱怨一名名叫劳拉·李·詹内克斯(Laura Lee Jennex)的女性在场。詹内克斯的儿子约翰·纽科姆(John Newcombe)于2012年6月在郊区一家酒吧外被枪杀,他的死被官方记录为悬案。 詹内克斯坚信德雷克是杀害她儿子的凶手,并一直公开发表自己的怀疑,同时坚持出席了德雷克的两次审判。 判决与未来隐忧 最终,法庭的礼遇并未改变结局。亚当·德雷克因“行刑式”谋杀凯泽而被判处无期徒刑,他必须服刑25年才有资格申请假释。 他尚未因谋杀帕特·斯泰而被判刑。但由于加拿大最高法院已经取消了刑期累加,我们可以合理推断德雷克将因此获得“豁免”。 正如他在法庭上叫嚣的那样,他“总有一天会回家”。 虽然那一天还很遥远,但我们对此仍应感到担忧。
    time 1年前
  • cover
    3年前

    听听律师的话!婚前弄清楚5个问题

    如果你一直梦想着结婚,或者甚至开始计划婚期,稍等一下,在你开始计划所有细节之前,有一些重要的问题你应该问你的伴侣。 作为多伦多的一名离婚律师,Justin Lee见过了太多的关系破裂,他常常会分享他对混乱情况的真实看法,这让他在TikTok和Instagram上收获了很多粉丝。 以下几点,是Lee认为,在结婚之前绝对应该弄清楚的几个问题。如果对这些问题有分歧,就意味着未来的婚姻生活可能会有隐患。 1、你对孩子有什么看法? 这个问题是不需要考虑的,在你们结婚之前,你们应该努力消除对孩子看法的任何分歧。 “有了孩子就有了巨大的责任,无论是在情感上还是经济上。如果你离婚了,你也要负责支付他们的费用,直到他们成年,”Lee解释说。 “不是每个人都想生孩子,但如果你想,你最好确保你和你的配偶在价值观和对生孩子的看法上是一致的。孩子不是玩笑!” 这绝对是你应该尽早与你的伴侣进行的一次对话,这样你们就可以为你们未来的家庭生活建立一个坚实的基础。 2、你对家庭动力(Family Dynamics)的看法是什么? 现在,你可能不会过多地考虑婚后家庭动力可能会有多大的变化,但Lee建议无论如何都要进行这样的讨论。 他说:“你和你的配偶在婚姻中扮演什么角色,将影响你在离婚时的权利和义务。” Lee解释说,重要的是与你的配偶讨论谁将在婚后做什么,以确保你们的价值观完全一致,明确彼此的期望。 “例如,如果你是一个打算做家庭主妇的妻子,你的配偶是否是因为性别观念而期望你这样做,或者他们是否认识到这是你做出的牺牲,你应该得到补偿?” 通过对这些潜在的婚后变化进行开诚布公的对话,你们可以建立一个相互支持的基础,从而一直持续到你们的婚姻生活。 3、你们有哪些资产/债务? 结婚往往也意味着你们的财务状况会交织在一起,而这在离婚时可能会变得更加混乱。 “太多的人在不知道他们的财务状况的情况下与某人结婚!” Lee告诉Narcity记者。 “了解你的配偶在结婚时的财务状况是很重要的,因为这可能会影响你在离婚时的权利和义务,”他说。 了解对方的资产或债务是确保透明度和避免未来潜在纠纷的关键步骤,通过公开讨论财务问题,你们可以从一开始就建立信任。 4、你父母的婚姻是怎样的? 虽然很多人认为,不应该从对方父母的婚姻来判断他们。然而,Lee确实指出,这些对话可以看出你的伴侣对幸福婚姻的想法和他们对婚姻关系的看法。 “我们大多数人都是从我们的父母那里了解婚姻的。如果他们有一个不健康的婚姻,有可能会影响他们孩子的婚姻,”他解释说。 他建议说:“这并不意味着你永远不能与父母有不良婚姻的人结婚,但要询问他们的经验和观点。” 他建议仔细询问的问题包括:“ 他们从他们父母的婚姻中学会了什么?他们是否承认那是不健康的?他们会如何以不同的方式做事?” 通过讨论这些问题,你可以更深入地了解你的伴侣,他们的价值观和他们过去的经历,这可以帮助你们双方建立一个强大而有弹性的关系。 5、你对签订婚前协议有什么看法? 在现代社会,很多婚姻确实以离婚告终,这就是为什么要诚实和公开地讨论婚前协议的可能性。 Lee建议,不要盲目进入婚姻,而是就离婚的可能性进行成熟的对话,以及这对你们双方的未来可能产生什么影响。 他说:“问问他们'永远的幸福'实际上不是永远,会发生什么?如果你的伴侣甚至不愿意与你进行这样的对话,那也可以说明一些问题。" 讨论这个问题将使你们双方了解对方的观点和婚姻中可能出现的潜在情况。愿意(或不愿意)参与这种对话可能是你的伴侣对生活现实的成熟度的一个指标。 虽然这是一个困难的对话,但它可能有助于建立一个稳定的伙伴关系,即使面对不可预见的情况。 “记住,讨论婚前协议并不意味着你打算离婚,这只是负责任和现实的表现,”Lee补充说。 希望讨论这些问题会让你对结婚感到安心,并进一步加深你与伴侣的关系。 毕竟,婚姻可能是很棘手的。事实上,我们曾经问过加拿大人他们的离婚的原因,往往都很荒谬,故事都超级疯狂!
  • cover
    3年前

    BC房产局前总裁涉与妻子谋私!董事会遭解散

    卑诗省长尹大卫(David Eby)周一(5月8日)严厉谴责了卑诗房屋局(BC Housing)前总裁瑞西(Shayne Ramsay),称「没有人能凌驾于规则之上」,瑞西被指将与妻子领导的Atira妇女资源协会涉及利益冲突。 对卑诗房屋局(BC Housing)的法务审计发现,其管理不善与前总裁瑞西和他的配偶之间的利益冲突有关,而后者是卑诗一间最大的房屋运营商的行政总裁。 卑诗房屋局总裁瑞西负责开发开发、管理和管理补贴住房的皇家公司(Crown corporations),他在2010年与阿伯特(Janice Abbott)结婚后,公司特别制定利益冲突规则,要求瑞西不再参与对由阿伯特任总裁的Atira妇女资源协会的讨论或决策。 卑诗省长尹大卫(David Eby)周一在省议会表示,一个特别的调查小组在卑诗房屋局高层「发现了结构化和系统性的违反利益冲突规则的行为」。包括更改会议记录、财务文件丢失,以及数百万元开支未经必要批准程序。 尹大卫说,「也许最令人不安的是,他们发现财务总监和行政总裁的大部分短信已被删除,这有效地阻碍了调查。」 他表示,在要求进行法务审计之前,他看到了一份据称来自瑞西的短信打印件,上面指示一名工作人员在不使用他的名字的情况下,向Atira提供资金。 审计指,自2020年4月以来,卑诗房屋局至少向Atira预付了9,000万元,「但尚未完成其财务审查程序」。 尹大卫表示,虽然审计不能为「不可接受的行为」开脱,但没有证据表明钱被盗了。 Atira现将受到资金管制,并暂停续签协议,直到完成对其的财务审查。 调查人员找来有关人员访谈,并调阅卑诗房屋局笔记本电脑、电话和安全数据库。 在安永会计师事务所的一份初步报告发现,卑诗房屋局开支存在问题后,应时任卑诗省房屋厅长尹大卫的要求,于去年7月对其开始法务审计。 Atira现在是卑诗房屋局最大的非牟利性住房供应商,它被指似乎获得了省府的「优惠待遇」。与类似的住房提供者相比,其获得住房和公共资金的机会更多。卑诗房屋局有近20亿元的预算,用于资助全省低于市场价的住房和支持性住房。 Atira在2019年开始获得比其他住房供应商更多的资金,并且差距在接下来的几年中不断扩大,最终在2022年达到顶峰,当时Atira比排名第二的非牟利性住房供应商多获得了3,500万元。 尹大卫表示,他去年要求卑诗房屋局董事会将瑞西解雇或停职,但遭到拒绝,于是在7月份将整个董事会解散,瑞西于2022年8月宣布退休。 图:网上图片
  • cover
    3年前

    阿省车主在BC省被撞 谁来赔?

      一对在卑诗省生活和学习的阿省夫妇周末从阿省开回卑诗省时,在横加公路一个路段上被一名卑诗省司机撞上了车,不是自己的错,却没想到仍要自掏腰包修车。 两车相撞,最终卑诗汽车保险局 (ICBC) 确定那个卑诗省司机对车祸负有 100% 的责任,不过 ICBC 说柏根仍要自己支付修车费用。 柏根说:“汽车有一个很大的凹痕,我已经不得不支付 2,000 元先修一下,才能应付周末回到亚省,而且这还不算修理车身工程。ICBC 说对方司机有 100% 的过错,但他们告诉我,我必须让我的保险公司(在亚省)支付维修费用,因为 ICBC 在 2021 年 5 月 1 日改为无过错保险模式。” 柏根的阿省保险经纪人坚持亚省保险不负责维修,这让他陷于困境。 由于卑诗省对无过错制度的改变剥夺了司机起诉损害赔偿的权利,因此司机获得损失赔偿的方式也发生了变化,全国消费者和行业关系总监德普鲁斯 (Ron de Pruis) 表示,在这种情况下,很明显阿省的保险公司负责修理卑诗省的汽车,尽管卑诗司机有 100% 的过错,因为各省和地区之间的协议要求“第一方保险公司为客户在无权起诉的省份驾驶时支付损失”。 德普鲁斯说:“应该发生的情况是,当省外司机在卑诗省时,他们原来在家乡省份的保险单会提供强制性的最低保险金额。” 他说这可能是阿省经纪人的误会,因为卑诗省的变更无过错。截至 2022 年 1 月 1 日,阿省同意在其他省份遭受损失时向其投保成员进行互惠支付。 柏根说,截至周五下午,他仍未收到经纪人确认其保险公司将支付他的维修费用。德普鲁斯说愿意帮忙柏根居中协调。 ICBC 的一名工作人员发给柏根的电子邮件部分说,“你的阿省保险有损坏保险将支付你的维修费用。请随时将我以下信息转发给你的理算员,以确认我们的被保险人已承担 100% 的责任,他们将相应地免除你的免赔额。” ICBC 发言人在一封电子邮件中证实,“每位司机都必须根据自己在卑诗省的事故保险索赔车辆损坏,这与加拿大许多省份的车辆损坏保险范围相似。如果省外车辆在卑诗省的车祸中受损,每家保险公司都有责任支付其客户车辆的维修费用。” 德普鲁斯说,如果有人驾驶令保险单无效的车辆,例如无证驾驶或其他违规行为,则可以豁免。 ICBC 的网站上说:“反向责任保护涵盖加拿大或美国部分地区,当地法律不允许你向造成车祸的人提出索赔。你的车辆维修费用最高可得到 100% 的赔偿(如果您对车祸负有部分责任,则费用会减少)。” ICBC 采用无过错制度之前,省外保险公司可能会向 ICBC 提起诉讼以追回维修费用。但无论哪种方式,事故中的司机都能获得保障。
  • cover
    3年前

    列治文华人房东驱逐租客遭举报 赔5万再诉

    加拿大有很多房东群,大家经常讨论如何能合法而顺利的驱逐房客。其中一个最有效也是最常用的理由就是直系亲属要搬过来住。 但2023年2月,BC省政府的一纸仲裁令提醒所有华人房东,以这个理由驱逐房客,一定要做到细致严密,任何疏漏都可能导致钱包大出血! 据《Vancouver sun》报道,房东Xu先生在2019年11月1日把公寓租给了Janice Walmsley和Michael Penman,当时约定的租期两年,之后按月续租,租金为每月4100加元。 但在合约到期前的2021年7月,Xu先生根据BC省的《住宅租赁法》向租客发出了“两个月的终止租赁通知”,该通知于2021年10月31日生效。 两位租户当时没有对通知提出异议,甚至还提前一个月搬出,2021年9月30日,Xu先生顺利拿回自己的房子。 但此时的Xu先生没想到,两位租客人虽然搬走了,但依然留意这个房子的动向。 因为Xu先生在通知中提出收回房子的理由是,他以及他的配偶要回到房子里居住。 这个说法本身合法又合情,收回房子是没有问题的。但问题是最后住进去的不是Xu先生或者他的配偶,而是Xu先生的父亲,而且Xu先生的父亲住进去的时间也不是2021年10月,而是2022年2月。 当租客发现这些问题时,毫不犹豫申请了仲裁。 至于租客怎么能发现这些问题,其实也很简单,每隔一段时间回到公寓打听一下这个单元实际居住人的情况。尽管有点麻烦,但如果被驱逐的租客心中燃烧着熊熊的恨意,这点辛苦还是能付出的。 2022年春天,也就是Xu先生父亲刚刚搬进公寓的时候,原来的两位租客申请听证会。他们的理由是通知显示Xu或他的配偶搬进来,而不是他的父亲。 仲裁员D. Tangedal在裁决中写道:“我发现房东并没有按照所述的目的使用该物业,而是让他们的父亲最终搬进了该物业,这并不是两个月通知书上列出的原因。租户的申请完全成功。” 简单来说,仲裁员的结论是“房东歪曲了终止租赁的原因”。所以需要赔偿租客一年的租金,也就是4.92万加元。 但仲裁员还表示,房东应该确认通知上选择的人“在结束租赁之前是准确的”,这个错误只能通过重新发布通知来纠正。任何沟通上的问题都不是租客的错,所以房东要为送达给租客的任何文件负责。 这差不多是一些家庭一年的税后收入了,Xu先生当然难以接受。 Xu先生表示,他对仲裁员的决定提出异议。因为听证会在半小时内就结束了,没有给他发言的机会。 随后,Xu 先生聘请了一名律师,诉至BC省最高法院,要求法院撤销这个仲裁结果。因为它“忽视了相关证据和考虑”,并且“明显不合理”。 Xu先生表示,通知上只是一个笔误,因为无论是Xu先生本人及配偶还是Xu 先生的父亲搬回来居住,都有权结束租约。而BC省提供的格式文本上,房东要在三个选项里画圈,他只是画错了,但并不影响他或者他的直系亲属搬回来居住的事实。 Xu先生的诉状说仲裁员没有“讨论或承认业主让其父亲搬入物业的决定是终止租赁的一个正当理由“,或"终止租赁的理由是业主或其近亲真诚地打算占用该出租单位“。 Xu先生认为:“对房客的赔偿将完全不符合BC省的立法目的,即惩罚那些“以虚假借口驱逐房客以达到某种别有用心目的的房东。” 诉状中还表示,只要房东是在一个‘亲密的家庭成员’,家庭成员的身份是无关紧要的。 目前,这起诉讼还没有最终的结果,Xu先生理想的结果就是案件被发回仲裁机构换一个仲裁员重审。 但Xu先生的不利之处在于,他或许可以把通知解释成笔误,但Xu先生的父亲没有及时搬进公寓居住。尽管Xu先生解释说他的父亲在2021年9月因胆结石发作而住院。医生建议他的父亲不要乘飞机旅行,所以加拿大的时间被推迟到2022年2月。甚至为此做了15页的医生来信和化验结果证明此事。 但问题是,这些证据不能完全证明Xu先生的真实意图,在这个案例里,仲裁员有自己的裁量空间。 总之,BC省政府对租客的保护是非常具体而实在的,对房东就没有那么友好了,房东可以让房客离开,但无论选择的理由还是实施的细节,最好做到无懈可击,否则就有可能让钱包大出血。
  • cover
    3年前

    狂开“空头支票” TD银行遭大型开发商诈骗

    加拿大道明银行(TD)已入禀安省高等法院,控告安省一个大型的住宅发展商精心策划了一宗历时长达一年、非常复杂的空头支票骗局,骗取了银行超过3,700万元的巨款。沦为被告的住宅发展商是以安省的木桥镇(Woodbridge)为基地的StateView Homes,由Taurasi兄弟俩(Carlo and Dino Taurasi)掌管。在该宗诉讼案中被列为被告的还有25间与StateView Homes相关的公司、这些公司的5名董事以及StateView Homes的前财务总监Daniel Ciccone。根据道明银行的起诉书,道明银行指控被告们在2022年4月至今年3月期间,签发了数千张大金额的空头支票,这些支票来自其它银行的公司和个人帐户。 道明银行指控被告们在将支票存入道明银行的帐户后兑现支票,道明银行在支票过户前会有条件地释放部分款项。银行指控说,被告们在迅速提款后取消了支票,从而防止款项真的转至道明银行的帐户。     在一年期间,道明银行因此而损失了高达3,702.8万元的巨款,另加利息。   道明银行在起诉书中写道:“对帐户历史的重审结果显示,这看来是非常复杂的空头支票欺诈行为,历时约12个月,涉及了数十个帐户和多个金融机构。” 道明银行还指控说,被告们为了避免被发现,经常利用22个银行帐户开展这些虚假交易,旨在製造有新的资金存入的假象。   尽管发展商StateView Homes尚未向法院提交答辩书,但根据其与道明银行签署的一份协议副本,双方已达成和解协议,StateView Homes将向道明银行偿还所有的款项。     加拿大广播公司《新闻》(CBC News) 节目还看到另一份法庭文件,显示了道明银行采取是次法律行动的目的是为了巩固上述和解协议。     除了道明银行之外,另有两间金融机构也在本周的早些时候向Taurasi兄弟俩和属下的Nao Towns ll公司提出索赔,要求后者立即归还高达2,400万元的借款。   该笔借款被用于万锦市的一个镇屋开发项目。这两间金融机构分别是Atrium房屋按揭贷款投资公司和Dorr资本公司。  
  • cover
    3年前

    禽兽华人移民代理 迷奸中国女留学生数十人

    据《时代周报》报道:一名华人移民代理人被控强奸,警方已经确定了案件中的另外11名受害女生。   图源:时代周报 警方在澳大利亚墨尔本市调查期间,发现了华人移民代理Frank Hu,中文名胡夏东(音译)曾在CBD开办多家移民和旅行社,在过去2013年~2019年期间, 打着招聘的幌子,将多名女子引诱到他的办公室,下药迷奸并拍摄视频。 作案细节首度公开,震惊全球留学圈。 他最初被指控犯有与一名受害者有关的13项强奸罪,在法庭上,这个华人老板对自己的罪行供认不讳。 检察官乔治亚·麦克马斯特(Georgia McMaster)说,胡夏东他多次在中文网站上发布招聘,声称要雇佣拿学生签证的女留学生,从事行政、会计和翻译等工作,并要求随简历附上照片。 他以工作面试、录用或试用为借口,将受害人(其中大部分是留学生)引诱到他的办公室,然后让女生喝下掺了药的饮料,这些药物包括巴比妥酸盐、苯二氮卓类药物、安眠药和阿片类药物。 等她们晕倒后,再实施强奸。而且,他还会把一系列犯罪过程拍摄下来,上传到了一个专供有特殊性癖好的人观看的网站。 这个网站的一类用户喜欢观看有关于“与熟睡女性发生关系”的视频。 根据《时代周报》公布的法庭文档显示,胡夏东现在面临与12名不同受害者有关的235项单独指控。 在数百项指控中,有136项涉及一名被反复侵犯的受害女性。警方称,她在 2015年4月至2019年6月期间多次被下药、强奸和性侵犯。 另一名被称为“二号受害者”的女性据称于2013年12月至2019年7月期间在多个地方遭到下药、强奸和性侵犯。 据称,其他一些受害者被下药,甚至面临死亡危险。 有人回忆起,她2018年去求职,有人给她一杯热巧克力后她就昏倒了,后来在医院醒来。 法庭文档显示,据称于2019年7月23日,另一名来应聘翻译的受害者说,她正在填写入职文件时,注意到自己喝的饮料有苦味,胡夏东在一旁催促她赶紧喝完,“你还没喝完,你的牛奶还剩很多”,她给男友发短信说她感到“头晕”后就不省人事了。 当她醒来的时候,发现自己躺在重症监护室,法医发现她体内有大量的镇静剂,因为药物过敏,她差点丧命,后来还因为心脏骤停,不得不使用呼吸机。 2018年6月,当胡夏东返回澳大利亚时手机被边防官员截获,警方发现了大量失去知觉的女性遭到性侵犯的视频和图像,但由于无法确定受害者身份,案件调查停滞不前。 在他最初的警方讯问中,胡夏东承认与其中一名女生发生性关系并拍摄了视频,但撒谎说她只是在性交过程中睡着了。 “当她睡着时,并不意味着她不愿意。” 但这位女生看了胡夏东手机上关于她的1369张图片和195个视频时,她明确表示她不同意。这名女生非常痛苦。 “我来自一个非常传统的中国家庭。我绝对不能和我的父母分享这段经历。我怎么能让他们知道我被下药强奸了。” 直到2019年,越来越多的受害者挺身而出,到警局报案怀疑自己被下药。 案件取得突破性进展,澳大利亚警方从胡夏东在墨尔本的办公室中查获了他的电子设备,发现近70起强奸案和18起性侵案与此人有关。于8月1日,胡夏东被捕。 维多利亚警方和澳大利亚边防部队突击搜查了胡夏东的办公室。 胡夏东的辩护律师Christopher Terry称,他很懊悔,并应从轻发落,一位专家甚至认为胡夏东有一种罕见的癖好。 但法官Trevor Wraight驳回了辩护律师的说法,称这并非激情犯罪,是他早就策划好一系列的罪行。 目前胡夏东已经被关押了3年零六个月多,希望等待他的还有更加漫长的牢狱之灾。
  • cover
    3年前

    大温华裔家门口打羽毛球 竟惹上官司

    华人朋友注意!如果你爱打羽毛球,一定当心这个细节,别惹麻烦! 图自ctv 大温素里市一名华裔居民因在小巷道路用油漆画羽毛球场线,近日被法庭勒令向素里市政府支付近900元的赔偿金。 A resident of Surrey, B.C., has been ordered to pay the city nearly $900 in damages for painting badminton court lines on the road in his cul-de-sac. https://t.co/nAsX5MJUoi — CTV News Vancouver (@CTVVancouver) April 25, 2023 根据CTV的报道,BC省民事解决法庭于昨天周一公布一项裁决,素里华裔居民A某在2020年4月COVID-19大流行开始时,受邻居在路上画白线打皮克球(pickleball)的启发,也在道路上画线打羽毛球。 素里市府在民事诉讼中, 要求A某全部承担清理街道油漆画线总计1623.33元的费用,但根据裁决书,A某称他不应该负全责。 A某称他在道路画羽毛球场线时,其他邻居已经在路上画线用来打匹克球。 素里市没有处理画匹克球的指控,只提供了A某邻居的宣誓书,作为A某负责用油漆画刷羽毛球场线的证据。 A某也提供了两个不同邻居的签名声明,这两个邻居在裁决中承认负责粉刷匹克球场的工作。 他们称最初使用粉笔画线,但最终用油漆代替。 这两个邻居同意和A某共享空间。后来,他们说A某在匹克球场附近画线,用来打羽毛球。 根据裁决,素里市提供照片显示,工作人员拆除了两个球场的画线,"大小差不多,油漆线的数量也差不多"。 法庭成员认为只有A某给羽毛球场刷漆的证据,并裁定清除这些油漆线的费用可能只有素里市要求的一半。裁决书中最后判决素里市有权获得811.67元的实际损失,用于支付其拆除羽毛球场线的费用法庭还裁定A某还必须向市政府偿还62.50元的CRT费用,总罚款达到874.17元。
  • cover
    3年前

    大温夫妇搬新家发现欠款6万 原因竟是…

    BC省一对购买房产的夫妇,竟然在准备搬入新家时,才意外得知他们的新房带有超过6万加元的特别征税,其房地产经纪人已同意面对不当行为的巨额罚款。 Suleman Yasin和他的Sutton Group-West Coast Realty团队自称是"BC省精英房地产集团",是这对夫妇在2018年购买白石公寓的经纪人。 根据上周在BC省金融服务局网站上公布的同意协议,这对夫妇准备从Langley搬迁,并选择在White Rock一栋建于1986年的四层楼39个住房单元的木结构公寓楼中,购买一套房屋。 “建筑围护结构 "问题 根据协议,该建筑的地层委员会在2016年发现了"外部建筑围护结构 "的问题,这些问题在各种地质文件中被多次记录。 在这些文件中,有会议记录显示,理事会再2018年1月通过了一项动议,通过获得两个额外的提案提交给业主,推进对大楼的维修——估计花费200万元。 同年3月,买家签订了一份买卖合同,承诺以379,000元的价格购买该房产,但条件包括对地质文件的查看。 卖方代理将相关文件发送给Yasin团队的一名成员查看,该成员被称为JD。 协议中写道:"在文件送到后的所有时间内,都没有向买家提供地层文件,Yasin先生也没有与他们讨论地层文件的内容。“ "在所有相关时间,Yasin先生认为JD已经与买家讨论了地层文件的内容。“ 但根据同意协议,情况并非如此,该协议表明,买家是在搬进新家时才得知了建筑围护结构问题,和可能需要特别征收的维修费用。 特别征收费用 业主们在2019年4月的一次特别大会上批准了这项征收,投票赞成支出219.7万元,其中Yasin的买家将欠下61660.81元。 "买家无力承担征收费用,因此将该房产挂牌出售。”同意协议中写道。 买家在特别征收投票后不久向BCFSA提出了对Yasin的投诉。 协议中写道,”Yasin先生告诉BCFSA,他的正常做法是通过电子邮件向客户提供地层文件,并为买家总结问题。但他说,在当时的情况下,买家没有使用电子邮件。” "他说,他相信JD与买家面会面,并与他们一起审查了地层文件。" 不当行为和惩戒 根据同意协议,Yasin承认他和他的Personal Real Estate Corporation犯有专业不当行为,未能确保JD对建筑围护结构问题进行调查并将其调查结果与买家沟通。 他还承认,他未能确保JD"获得、审查和提供"一套完整的地层文件给买家,他也未能确保JD"建议买家就建筑围护结构修复项目的潜在风险寻求独立的专业意见"。 作为对不当行为的惩戒,Yasin承诺他和他的PREC在三个月内向BCFSA支付35,000元的罚款,并在两个月内支付价值1,500元的"执法费用"。 他还建议他在UBC的Sauder商学院注册并完成房地产交易服务补救教育课程。 BCFSA接受了该建议,并指出,如果Yasin未能遵守其任何条款,该机构可以暂停或取消其执照。 根据同意协议,Yasin和他的PREC以前都没有在BCFSA的任何违规记录。
  • cover
    3年前

    加拿大知名商人用搜索自己后 状告谷歌

    魁省高等法庭日前对一名蒙特利尔男子状告谷歌的案件作出宣判。原告称,该科技公司恢复了一个错误地指控他是恋童癖的网络帖子链接,并由此给他造成了伤害。 图源: [email protected] 据加通社报道,由于法庭对涉案者的身份颁布了报道禁令,这名男子的身份不能对外公开。 法庭文件显示,该男子最初于2006年用谷歌搜索自己的名字时,发现了这篇诋毁他名誉的帖子。该帖子指控这名男子是一位恋童癖者。 但该男子声称,在他成功将这篇帖子的链接从谷歌的加拿大网站搜索结果中删去之后,谷歌公司又恢复了这条链接。 文件中提到,这名男子是一位知名商人。他认为,这篇诋毁他名声的网络帖子破坏了他的职业生涯以及个人关系。 总部位于美国加州的谷歌公司辩驳说,魁省的诽谤法案对这起案件不适用,而且根据美国的法律,该公司没有责任移除这个链接。 法官Azimuddin Hussain在上个月对此案作出宣判时指出,魁省的法律的确适用于这次的案件,而且虽然谷歌没有被要求监管自己的搜索引擎链接所导向的内容,但是当被告知其中涉及到违法内容时,该公司必须采取行动。 法官因此裁定,要求谷歌公司向这名男子赔偿50万元。
  • cover
    3年前

    华裔富商龚晓华起诉安省证券委 涉洗钱案

    图:网上图片 数年前牵涉洗钱案的加拿大华裔富商龚晓华(Xiao Hua Gong,又名Edward Gong),正起诉安省证券委员会 (OSC) ,声称该机构与中国警方合作调查将其处于危险境地,认为加拿大对于华裔公民未能提供保护,并侵犯了其人生权利。 富商龚晓华在2017年被捕,被指控涉嫌于2012年1月1日至今年12月20日向中国民众销售其名下的O24医药公众有限公司(O24 Pharma PLC),及加拿大国家电视台公司(Canada National TV Inc.)证券,诈骗总值数亿加元。 龚晓华在多伦多生产保健品发达致富,然后将产品销售给中国的客户。龚曾说过,在他成功的巅峰时期,公司雇佣了600多名员工,创造了超过2亿元的收入。 龚晓华在今年3月接受CTV访问时抨击加拿大政府,认为加拿大与中国合作参与海外追捕行动,背叛了加拿大公民。他续指,安省证券委员会对待他就好像他是中国人一样,而不是承认他作为加拿大公民的权利,“我相信加拿大是一个可以提供给公民和平与安全的国家,保护我们的权利,但并非如此。” 虽然针对龚晓华欺诈和洗钱刑事指控被撤回,但其公司 Edward Enterprise International Group 承认经营传销和伪造文件的罪名,被罚款100万加元,并没收近1500万加元的资产给加拿大税务局。 龚晓华在2008年成为加拿大公民。 法庭文件显示,龚在2015年10月首次出现在中国的调查名单上,当时中国湖南省有11人在传销招募成员中而被捕。据湖南省邵阳市警方表示,一家名为加拿大爱德华商业集团O24国际药业联合会的公司,正出售欺诈性股票,中国公安部随后发布了对龚的逮捕和拘留令。 中国警方当时将龚的档案交给了纽西兰驻北京大使馆,要求冻结资产,并收回据信在该国洗钱的资金,龚还被新西兰当局没收了超过6000万元的资产。 据调查所指,与OSC合作的加拿大皇家骑警综合执法小组在初步调查后,得出龚涉嫌洗钱结论,当时没有足够的证据对龚提出刑事指控。不过,当他们与北京及中国首席调查员、公安部追逃办副主任尤小文会面后,这种情况似乎发生了变化。 根据在法庭上提交的文件显示,OSC 于2017年4月4日,与中国警方签署了一份披露和交换信息的协议。该协议规定,委员会提供的任何证据都将用于类似的执法和起诉龚晓华等人。 据指,尤小文和一队中国特工于2017年10月飞往多伦多。龚的诉讼指控OSC在中方人员身在加拿大期间,没有采取任何措施限制他们的行为。  在中方抵达加拿大两个月后,对龚晓华执行搜查令,龚的财产被搜查,他于2017年12月29日在皮尔逊国际机场下飞机后被捕。  龚晓华还声称,OSC工作人员向新西兰和中国的调查人员,分发了至少5,890份可能具有特权的文件。 在龚诉讼的一部分向法院提交的电子邮件中,报称OSC高级诉讼律师屈特臣(Cameron Watson)在2017年5月写信给尤小文,“谨慎”地提醒他,龚晓华在中国的可能性。 龚还指加拿大执法机构存在歧视性待遇,认为若是在加拿大出生的欧洲人或白人背景的加拿大公民,被指控犯有金融犯罪,极不可能受到同等待遇。 加拿大皇家骑警则表示,RCMP不会协助中国的猎狐等追缉行动,因为在加拿大被认为是非法的。
  • cover
    3年前

    华人房东遭遇做假租霸 遭警破门兼多重赔偿

    现行加拿大法律系统内,房东一定程度上成了弱势群体。有华裔房东购置新柏文后,首次出租即被骗,租客伪造个人信息,拖欠房租,屡次违反物业管理规定,后被警察破门而入抓走,从此“人间蒸发”,令到房东收租仅4个月损失近2万元,至今仍被物业公司催缴罚款。 社交媒体上近日广泛被讨论的“租房者分享坑房东群”激发了很多房东分享自己的“血泪故事”,素里业主程小姐就是其中之一。 程小姐在北素里购入的柏文公寓于2021年6月交楼。该公寓为两室两卫,临近天车站,周边有三所大学,正常情况下不愁租,但当时正值疫情期间,她在中国刚生完孩子不便返加,只好拜托一位朋友帮忙代管。 程小姐指,本来是想租给留学生,但当时大量留学生不能入境,租客骤减。 帮她代管房子的朋友在中英文租房网站上都登了广告,后在不算多的求租者中挑了一位白人女性,租约一年,每月租金1900元。 程小姐事后分析,之所以有此遭遇一方面因为代管房子的朋友经验不足,另一方面也因为对方做了一整套很有说服力的假材料。她指,对方提供了个人身分证明,工作证明,显示她是卫生局的员工,还提供了上一个房东的推荐信。 直到最后她才发现,这些都是伪造的。 该租客自2021年7月正式入住程小姐的公寓,从此各种麻烦不断。 程小姐称,最初该租客的反常表现是坚持用现金交房租,还说自己没有电子转账(e-transfers),且交房租时经常不按约定时间和地点出现,多次令到代管房子的朋友白跑一趟,但7月至10月的房租总算如数交了。 不过物业公司提供的物业缴费清单显示,在此期间该租客因两次违规吸烟,一次制造噪音被物业罚款600元。 2021年10月之后,事情的发展就愈来愈离谱。程小姐说:“先是物业告诉我,摄像头拍到我的租客偷邻居的包裹,后来警察也找我,说我公寓的停车位上停住一辆偷来的车。”对此,她既心烦也无奈,“从没想过会牵扯上这样的事,我无法控制租客的行为,也无法给物业和警察提供更多的信息,那段时间我在北京晚上总睡不好,总担心会接到物业或警察的电话。” 程小姐指,也是从那时开始,该租客不再交房租。她多次写邮件催促,只得到偶尔的回覆:“没钱”或“再等一段时间”。2021年11月6日凌晨,程小姐在北京家中还未睡醒,再次接到物业电话,称因其租客涉干犯罪行,警察破门而入,将该租客逮捕。 程小姐说:“我不知道她为何被抓,也不知道她被抓后如何了,但从此之后她就消失了,发邮件再也不回覆,此前留的电话都是假的。” 程小姐找不到租客,收不到房租,却不能终止合同,只能求助于专业的房屋经纪。经纪建议其向法院申请仲裁,要求租客搬走。这个程序花了两个月。在此期间程小姐不得不自掏腰包修理被警察破坏的房门,“还不能随便买,必须联繫开发商,与整栋公寓保持一致”。 随后,物业的缴费清单又来了,因为该租客的破坏行为,物业公司更换了公共空间的门锁并清洗了地毯,合计花费近1200元,物业直接从程小姐的帐户里扣走了。 待仲裁文书下来,程小姐在北京打了一圈国际长途,通知物业公司、警察、公寓里的电梯管理员、房屋经纪,并邀请了一位朋友作为见证人,共同进入公寓,清空该租客的物品。 程小姐称,朋友发来的现场照片和视频把她吓了一跳。当初放租的时候,那是一套刚交楼的簇新的房子,如今仅仅几个月,一片狼藉。房间里到处散落住不同季节的衣服,化妆品,生活用品,吃完的食物包装袋,水烟壶。一面牆被潦草地涂成了深灰色,入户门损毁严重。后来,她不得不花费3500元重新装修。 她还说,该租客的东西不敢随便扔,怕其突然出现,只能另找地方存放起来,“光清理放不下的家具和生活垃圾,就花了1000元”。 程小姐算了一笔账,该租客给她造成接近2万元的直接损失,“最不能接受的是,物业要求该租客承担的赔偿和罚款,现在都从我帐户里扣。” 程小姐感慨整件事她属受害者,她自己奉公守法,却一再替目无法纪者买单。
  • cover
    3年前

    美国6岁男童人间蒸发 母建“水泥露台”后出国

    NEW INFORMATION: Investigators in Everman say they believe human remains were once in a shed near where missing 6-year-old Noel Rodriguez-Alvarez lived with his family. https://t.co/twZdMFJPev — FOX 4 NEWS (@FOX4) April 11, 2023 失踪6岁男童诺艾尔(Noel Rodriguez-Alvarez)。 艾弗曼紧急服务 美国德州沃思堡(Fort Worth)南部市镇疑发生儿童命案,肢体与发育方面患有残疾的6岁男童诺艾尔(Noel Rodriguez-Alvarez)去年11月离奇失踪,警方认为他已经死亡。男童母亲早前曾花钱在租屋处庭院花钱建造水泥露台,之后全家飞往印度,警方挖开水泥未有发现,现正追寻男童下落。 综合外媒报道,6岁的诺艾尔与母亲、继父和10兄弟姊妹其中6人住在沃思堡艾弗曼镇(Everman)一间小屋。诺艾尔最后一次露面是在去年10月,之后亲戚再也没见过他。沃思堡艾弗曼镇(Everman)警察局长史宾塞(Craig Spencer)4月6日在记者会上表示,基于整体情况与目前掌握的证据来看,“诺艾尔可能已经死亡。” 警方与德州民间搜救组织TEXSAR合作,在诺艾尔与家人住处附近树林展开搜索。史宾塞表示,男童母亲辛蒂(Cindy Rodriguez-Singh)买下一个露台(patio), 并于3月花钱僱用承包商,到租住处的庭院以水泥砌造完工。“可疑的是,这栋房子不是她的。我们觉得很奇怪,花钱建造别人家的庭院并不寻常,尤其是这样又大又精緻的露台。” 然而,搜索小组周一花20小时拆掉水泥,并派出专门寻找遗体的搜救犬,牠们闻到了地毯和露台下的表层土壤有人类遗骸的气味,几隻狗都发出了“警示”。该块地毯曾在露台完工前,临时被铺放在土壤表面上,但目前还不能确定搜救犬感知到的遗体气味是否失踪的诺艾尔。 另一点可疑的是,在儿子失踪的情况下,辛蒂与新婚丈夫、诺艾尔的继父艾什迪普(Arshdeep Singh)3月22日带着6名子女搭机飞往印度。辛蒂去年11月初就替申请全家大小申请了护照,唯独缺少诺艾尔的,连护照用的照片也没帮他拍。辛蒂甚至曾对家人说,她已经把诺艾尔卖掉。 Missing North Texas boy is likely dead, police say; mother allegedly described him as 'evil and possessed' Police have been investigating 6-year-old Noel Rodriguez-Alvarez's disappearance since March 20, 2023. #Texas https://t.co/zAp36GUd7n — Eligio Del Awiizotl (@EligioAwiizotl) April 7, 2023 失踪6岁男童诺艾尔(Noel Rodriguez-Alvarez)。 艾弗曼紧急服务 失踪男童诺艾尔(Noel Rodriguez-Alvarez)与母亲、继父和6兄弟姊妹,一家9口住在图中小屋。 美联社 警员切开水泥并挖掘下方土壤。 艾弗曼紧急服务   Search for missing Noel Rodriguez-Alvarez, 6, leads cops to dig up concrete porch https://t.co/NyLtzEY03R pic.twitter.com/ecQ7vfbpKh — New York Post (@nypost) April 11, 2023 Twitter影片显示诺艾尔(Noel Rodriguez-Alvarez)一家9口住的小屋凌乱不堪。  一家9口住的小屋内有诡异摆设。 Twitter截图 当局正通缉辛蒂(Cindy Rodriguez-Singh,左)与艾什迪普(Arshdeep Singh)。 德州公共安全部 史宾塞表示,亲戚们都知道辛蒂虐待并忽视诺艾尔,她曾说诺艾尔“被邪灵、恶魔附身”会伤害兄弟姊妹。有目击者指出,辛蒂经常不让诺艾尔吃东西或喝水,原因是不喜欢帮他换尿布。一名亲戚甚至看到辛蒂用钥匙攻击孩子的脸,只因为诺艾尔喝了水。 调查人员曾在辛蒂离开艾弗曼镇前联络上她,她表示诺艾尔和家人在墨西哥。 警方已经依遗弃与危害儿童等罪嫌,对辛蒂与艾许迪普发布重罪逮捕令。联邦调查局(FBI)正在与外国当局联繫,请求协助逮捕这对夫妇,并将他们引渡回美国接受刑事调查。    
  • cover
    3年前

    赖着不走!华裔房东怒告华女租霸

    据纽约时报报道,布碌仑(布鲁克林)8大道一名华裔小房东将房屋出租给一名华女后,麻烦不断。当初这名小房东的一间公寓房是以每月650元的价格租给这名华女租客,现在,房东愿意垫钱给这名租客在外租一室一厅,房租为1800元的公寓,租期为一年,也无法令租客搬出。双方时有冲突,令小房东头疼不已。  据房东陈先生说,他在8大道交53街附近有一处四层楼的房产。2021年10月,租用一套四楼公寓的租客以二房东的身分,将其中一间房以每月650元转租给一名带两个幼小孩子的华裔妇女。2022年2月,这名华妇说自己因为失业,无钱支付房租,开始不交房租。在别人的建议下,这名租客开始申请政府紧急租房补贴,房东陈先生也接受了。 2022年9月,为期八个月的政府紧急租房补贴到期后,华妇房客在交了一个月的房租后,又开始不付房租。陈先生说,因为他接受了政府紧急租房补贴,按照规定,接受这种补贴之后12个月,房东都不能对租客下驱逐令,收不到房租的陈先生这时感到非常无奈。 陈先生于是提议,愿意为女租客垫付三个月房租,给她在其他地方租一间房,女租客没有同意。之后房东提高搬迁优惠,女租客都不愿搬,现在的情况是,这名女租客要陈先生以每月1800元的价格给她在外租一房一厅的公寓,外加电费、煤气费和Wifi费,她才愿意搬走。陈先生说,这超过了他的底线,无法同意。 因为催租,双方的言辞也越来越激烈,甚至也有过头的时候。最后,女房客将陈先生告到了纽约市楼宇局,说陈先生在没有申请开工纸的情况下,违规装修。陈先生一气之下,以没有好好看管儿童为名,将这名女租客告到了儿童局。 陈先生有一次以煤气漏气需要检修为由,切断了女租客几个小时的煤气,女租客为此报了警,让警方介入处理此事。大概两周以前,陈先生在抖音上公布了两人言语冲突的录像,这让女租客大为光火,双方的冲突更趋激烈。 陈先生说,现在两人的矛盾已经无法调和,他准备今年10月份将这名女租客告上房屋法庭,让法院下驱逐令。不过,想到许多驱逐案一年两年时间都判不下来,陈先生又感到有些畏缩。
  • cover
    3年前

    六岁男孩开枪致老师重伤 母亲被控罪

    美国弗吉尼亚州一名六岁男童在课室里开枪,导致老师受重伤,他的母亲在疏忽儿童的重罪下被控。 美联社报道,这名母亲也面对一项鲁莽处置上膛枪械危害儿童的轻罪。为了保护涉案男童,报道没有公开她的身份。 图自8world 她的儿子今年1月6日在纽波特纽斯的一所小学内,开枪打伤25岁的老师阿比盖尔·兹沃纳(Abigail Zwerner)。 警方早前表示,男童的母亲是通过合法途径购得这把枪。她的律师则说,她把枪放在橱柜的最上层,并且使用了枪锁。 纽波特纽斯检察官霍华德·格温(Howard Gwyn)表示,陪审团将继续调查,考虑是否需要加控其他罪名。 兹沃纳上周也展开诉讼,向校方索赔4000万美元(约5327万新元),指校方无视针对男童持枪的警告。 她的律师早前曾指,案发前曾有三名教师向学校管理层反映,男童可能带枪上学。 校方证实他们曾经接获警告,但搜查男童个人物品时并没有找到任何武器。 男童的家人说,男童患有严重残障,父亲或母亲每天都需要陪他上课,枪击案就发生在他们首次没有陪着他上课的那个星期。 当地警方透露,男童当时毫无预警就指着兹沃纳开了一枪,击中她的手和胸口。 兹沃纳当时将其他学生护送出课室之后才被送往医院,住院将近两周。
  • cover
    3年前

    交租拒收?温哥华单亲妈妈欲告华裔房东

    又是一桩房东房客的纠纷。 日前来自温哥华的一位单亲妈妈向媒体描述了自己的租房遭遇,并表示,现在可能面临被驱逐,已经无路可走,打算与房东对簿公堂。 图源:globalnews 据Global News报道,这位单亲妈妈Kate Power在2021年夏天怀孕后,在温哥华市中心找到一间公寓租住。她表示,“我只是在找一个很小的地方,希望能负担得起房租。” 但后来她遇到了意料之外的财务问题,交不出租金了。 Power表示,虽然她有些慌乱,后来还是设法向一些非营利机构寻求帮助来应急。 “我被允许获得一项补贴来应对我们的情况,这笔对我来说很必要的费用来自一些热心捐款者,而且机构说会把钱直接交给房东,” Power说道。 据Power描述,她从YWCA机构获得了一笔补贴金来交房租。 但她说,接下来发生的事情令她十分震惊,而且颠覆了她的生活。 她表示,房东拒绝接收她已经排队等候的扶助金,这让她成了拖欠房租的人,而且会因此被驱逐。她指出,而那时候,自己再过几天就要生产了。 Power的律师Ashley Syer表示,BC省的房东不能因为拒绝接受房租而让租客陷入欠租的状态。 同时,律师为了避免Power遭到驱逐,已经将这起案件递交到BC省高等法庭,聆讯时间被安排在6月份。 “我之前没有遇到过这种情况,” Syer说道。“BC省人权法案禁止房东对合法的收入来源进行歧视。” 法庭文件显示,这位房东是Bonnihon Eterprises的Susan Wong。 据报道,媒体已经试图与其办公室联络,希望能寻求回应,但尚未得到结果。 对于Power来说,她表示,自己也不情愿提起诉讼,但在人生中的艰难时刻,她还是要为自己尽力争取。 “我签了合同,我尽力争取交租金,所以我们理应有房子可以住,” 她说道。 究竟详情如何,待媒体更多后续。 原文链接:https://globalnews.ca/news/9611031/b-c-single-mother-faces-eviction-after-landlord-refuses-money-from-nonprofit-subsidy/
  • cover
    3年前

    华裔皮肤科医生涉嫌毒害亲夫案有进展……

    Dermatologist Yue Yu Accused of Putting Drano in Her Husband's Teahttps://t.co/YFvj9G58nA — Newstuk-News (@n_newstuk) April 6, 2023 美国中文网报道 周三,加州橙郡(Orange County)地方检察官办公室宣布,当地一名皮肤科医生被大陪审团起诉。去年,据称这名医生曾多次给丈夫的水杯里倒排水管清洁剂,导致他患上胃溃疡,进而中毒。 来自尔湾(Irvine)的余悦(Yue Yu,音译)因三项重罪和一项家庭殴打罪而被起诉。据地方检察官办公室发布的消息称,去年7月,她的丈夫通过在家里厨房安装的摄像头,拍到余悦先后三次从一瓶清洁剂里往丈夫茶杯里倒液体。丈夫先前以为这是“热柠檬水饮料”。 余悦的丈夫是一名53岁的放射科医生,名为杰克•陈(Jack Chen)。 “我们感到满意的是,大陪审团看到了证据,做出了适当的决定,”丈夫的律师史蒂文•希特曼(Steven Hittelman)说。 这对夫妇的离婚案仍在进行中,他们有两个孩子,分别是8岁和9岁。 地方检察官办公室表示,杰克•陈在2022年4月初“开始注意到他每天喝的饮料有一种奇怪的味道”后,安装了这些摄像头。据地方检察官办公室称,在摄像头拍到余悦的举动后,他将饮料的样本交给了尔湾警察局,后者将样本转交给了FBI,“FBI确认该样本的物质与下水道清洁剂的物质是一致的。” 余悦的前律师沃尔(David Wohl)此前表示,她“强烈而明确地否认曾经试图毒死她的丈夫或其他任何人。” 但沃尔周四说,他已经不是余悦的律师了。 地方检察官办公室说,如果所有罪名成立,余悦可能面临最高8年零8个月的监禁。她的提审定于4月18日。去年8月,警方以涉嫌投毒为由逮捕了余悦。一天后,她在缴纳3万元保释金后从奥兰治郡监狱获释。 据媒体报道称,余悦和杰克•陈自去年起就卷入了一场子女监护权纠纷。余悦最近申请让杰克•陈在经济上支持她,声称自指控浮出水面以来,她一直无法工作。在申请限制令的文件中,余悦还曾要求丈夫给她缴纳保释金,但他拒绝了。
  • cover
    3年前

    葛优打“葛优躺”官司,6年获赔759万!

    3 月 28 日,”葛优打葛优躺官司获赔 759 万“的话题登上热搜,引发关注。 据了解,演员葛优曾在电视剧《我爱我家》中扮演纪春生,该角色在剧中有一个经典的 " 葛优躺 " 形象,后来经过网友二创成为了网络热梗。 2016 年," 葛优躺 " 表情包在网络上走红。近几年,葛优以侵犯肖像权为由将相关企业和账号起诉到法院,截至 2023 年 3 月 22 日,与之相关的民事案件判决文书共 600 份,涉及 544 起案件,案由均是葛优起诉企业使用 " 葛优躺 " 照片侵犯其肖像权。 据南方周末,544 起案件中,葛优胜诉率达 99.6%,仅有两起案件一审因取证程序瑕疵未判定企业侵权,另有一份判决仅判企业道歉无需赔偿。542 家企业在赔礼道歉的同时,赔偿葛优经济损失、合理维权成本等共计 759.4392 万元。 对此,其中不少公司表示委屈,提出 " 阅读量仅 15 人 "" 发布当天浏览量为 5 人 6 次 " 发布后第一周浏览量为 7 人 8 次 " " 公众号已停更 " 等。也有企业出庭时表示惊讶,数年前发布的文章至今仍在有效诉讼期内吗 ? 图片来源:九派新闻视频截图 葛优打了几百场官司 2016 年," 葛优躺 " 表情包在网络上走红。近几年,葛优以侵犯肖像权为由将相关企业和账号起诉到法院,已经打了上百场官司,大部分都以胜诉告终,获得赔偿金额几千至上万不等。 2 月 7 日,记者从北京互联网法院获悉,北京互联网法院受理葛优与 B 站关联公司上海幻电信息科技有限公司网络侵权责任纠纷一案,依法向上海幻电信息科技有限公司送达起诉状副本及开庭传票等,案件定于答辩期及举证期满后第 3 日开庭审理。 关于葛优诉 B 站网络侵权案的详情有待进一步公布,但从目前的信息来看,葛优方面的诉求或是针对 B 站的 " 二创 " 内容。 据第一财经,在 B 站官方出品的剪辑平台 " 必剪 " 上,有平台提供的贴纸素材,其中就有不少关于名人的 " 热梗贴图 "," 葛优躺 " 在列。 B 站官方必剪平台 图片来源:第一财经截图 上海大邦律师事务所游云庭对记者表示," 如果是 B 站自用的表情包,哪怕是非付费的,使用葛优的肖像权,也应该取得其同意,否则就侵犯了葛优的肖像权。如果是 B 站的 up 主在视频里使用,这段视频是 B 站推荐的,平台则可能有部分连带责任。" 游云庭同时提到,北京互联网法院对此类案件要求非常高,如自媒体或 up 主使用,只要是有盈利行为的,如在视频下方有一个带货的入口,就会认为是商业性使用,判决构成侵权。 据 2 月 7 日报道,2018 年 2 月,葛优曾在艺龙网肖像权侵权诉讼中胜诉,获赔 7.5 万元。据了解,2016 年 7 月,艺龙网在其官方微博上使用了包括《我爱我家》剧照在内的 7 幅葛优图片 18 次,文字内容直接使用 " 葛优躺 "。 葛优以其肖像权受到侵犯为由将艺龙网诉至法院。法院认为,葛优具有较高的知名度,其肖像已具有一定商业化利用价值,艺龙网公司对葛优肖像权的侵害,必然导致葛优肖像中包含的经济性利益受损。 2019 年 1 月,在北京海淀法院公布的几起侵犯演员葛优肖像权案件的一审判决中,葛优均胜诉并获赔数千元经济赔偿。其中,在葛优与泰信基金管理有限公司的肖像权纠纷中,被告泰信基金被判向葛优赔偿经济损失 9500 元并公开致歉。法院认为,影视作品相关著作权的行使与肖像权并不冲突,葛优对《我爱我家》中的角色形象仍享有肖像权,他人未经许可不得以营利为目的使用其肖像。 据第一财经,北京互联网法院显示,涉及 " 葛优 " 主体的网络纠纷文书近千起,除少数其他类型的文书,大多数文书标题都是 " 葛优与 xx 公司网络侵权责任纠纷 ",涉及公司主体类型包括教育咨询、网络、医院、化妆品、房地产开发等等。中国裁判文书网上与 " 葛优躺 " 相关的判决书共 578 篇。 葛优:" 葛优躺 " 可以调侃,但不能上升商业盈利 据报道,中伦律师事务所律师丁倩曾向记者表示,除了未经本人同意、以盈利为目的以外,演员具有可识别性是构成肖像权侵权的一大前提。以 " 葛优躺 " 为代表的表情包受到《著作权法》保护," 表情包是基于原作品的二次创作,如果表情包符合著作权法的独创性高度,同样可受到保护。" 据新闻报道,葛优方面此前表示过," 葛优躺 " 照片可以调侃,但不能上升到商业方面盈利,没有经过允许情况下进行盈利宣传都属于侵犯肖像权。 值得注意的是,2021 年 1 月 1 日,《中华人民共和国民法典》生效实施,规定未经肖像权人同意,不得制作、使用、公开肖像权人的肖像。肖像权侵权案件的裁判规则随之发生改变,不再要求营利性,仅未经许可,非合理使用他人肖像即构成肖像权侵权。 大量的判例表明,只要使用肖像具有面部可识别性,并且侵权人是擅自使用,即使不存在营利,也构成肖像权侵权。 针对这一系列的案件,北京福和律师事务所主任陈楠表示," 葛优躺 " 虽然来自情景喜剧《我爱我家》,但具有葛优本人的可识别性,当剧照涉及影视作品中表演者扮演的剧中人物,当一般社会公众将表演形象与表演者本人真实的相貌特征联系在一起时,表演形象亦为肖像的一部分。 " 任何组织或者个人不得以丑化、污损,或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。公民的肖像权受到侵害的,自然有权要求停止侵害、消除影响、赔礼道歉,并可以要求赔偿损失。" 陈楠律师说。
  • cover
    3年前

    储户的243万元存款被挪用后为何难收回?

    近日,一则“储户243万元存款被挪用、拒不赔偿”的消息将邮政集团和邮储银行(601658.SH)送上风口浪尖。 在某社交媒体发布的一则视频里,一位年长的女性称,“我今年快80岁了,是243万元存款被邮储银行江宁支行挪用事件的当事人之一。这件事情从2019年4月到现在已经(将近)4年。2020年9月,法院判处银行赔钱,(到现在)这个钱我还没拿到......” 据悉,上述243万元被邮政集团南京江宁区一个局长时某宁挪用。在时某宁被逮捕并判刑后,储户寻求邮政集团南京江宁分公司和邮储银行南京江宁支行进行赔付,却多次被拒。 3月21日23时,邮政集团南京分公司在其微信公号上回应称,“鉴于该案复杂、存在一些疑点,我方已提起上诉,现法院已发回重审。目前案件正在重审中,我们还不便向社会公布更多细节。” 邮政集团和邮储银行的关系千丝万缕。2007年3月,在改革原邮政储蓄管理体制基础上,邮储银行正式挂牌成立。此后,邮储银行委托邮政集团通过代理网点办理部分商业银行业务。同样,邮储银行南京江宁支行承接了邮政集团南京江宁分公司的吸储业务。 某知情人士称,此案比较复杂,涉及到储户、中介、邮储银行、邮政集团等多方。“其实,早十年多年前,大概在2011年左右,时某宁就调动了工作岗位,不再负责当地邮储的资金业务。银行质疑这笔存款不是职务行为,而是个人行为。这也为此案的复杂性埋了伏笔。”上述知情人士对《财经》记者表示。 243万元被挪用始末 3月20日,“243万元存款被原行长挪用银行拒赔”事件当事人之一再次在社交媒体上发言称,今年快80岁了,老伴已经去世,还捆了一身债,尽快把钱还给他们。 据悉,早在2008年,李先生等人将135万元交给时任邮政集团江宁分公司岔路口邮政支局局长时某宁,并开办了储蓄存折。此后10年时间内,本金及利息每年继续存入,均由时某宁操作。 但到了2018年底,该笔连本带息的243万元无法取出。李先生等人报警后才发现,在他们的存折上只有第一笔存款是真实的,其他的存款信息都是伪造的。 李先生在接受媒体采访时表示,2018年中至年底期间,他们去邮储银行江宁支行,但都发现钱取不出来。于是,大家就一起去找时某宁要说法。“当时他给出的解释是,(你们)大客户受重要的待遇,需要去上面申请。于是,他让我们把存折给他,他去帮忙取钱。” 但在2019年4月,警方在常州将时某宁抓获。央广网报道称,南京市江宁区人民法院(2020)苏0115刑初84号《刑事判决书》显示,2008年1月至2018年3月间,时某宁在邮政集团南京市江宁区分公司工作期间,制作假的存折交易流水,先后多次挪用客户李某、陈某某、胡某某存款共计243万元。 “时某宁犯挪用资金罪,判处有期徒刑两年三个月;责令时某宁退赔被害单位邮政集团南京市江宁区分公司243万元。”法院判定。 问题在于,时某宁已经没有偿还能力。《财经》记者查询裁判文书网发现,时某宁欠款多笔,其中在民间借贷中,欠夏某兵本金110万元,欠易某安本金335万元,欠外贸信托本金202万元等。 南京市江宁区人民法院执行裁定书显示,依法向被执行人时某宁发出限期执行通知书,并对其名下的财产进行了调查,查封时某宁名下两辆汽车,但未实际控制上述车辆。另查封有一套不动产,除此之外,未调查到有其他可供执行的财产。 于是,李先生等人要求邮政集团南京江宁分公司要求返还243万元存款,但遭到拒绝。随后,他们将邮政集团南京江宁分公司以及邮储银行南京江宁支行告到法庭。 (2020)苏0115民初11031号《民事判决书》显示,李某等人的存折上均加盖有“南京江宁岔路口邮政储蓄”的印章,时某宁原系支局局长,李某等人有理由相信时某宁系履行职务行为,其与邮政南京江宁分公司之间构成储蓄存款合同关系。 不过,此后南京市中级人民法院认为上述一审判决认定事实不清,撤销了民事判决,发回重审。“银行以我们存钱后没有经常查询为由,认为我们应该承担责任。他们责怪我们不定期查看一下钱。”对于重审原因,李先生在接受媒体采访时表示。 有银行从业者表示,李先生等人在存款后不经常查询账户,并且每年的本息均委托时某宁存入,此行为异常。银行怀疑双方的关系。 部分疑点待查证 3月21日,邮政集团南京分公司进行回应称,“近日,我们关注到媒体关于我公司江宁区岔路口营业所资金纠纷诉讼案件的相关报道......鉴于该案复杂、存在一些疑点,我方已提起上诉,现法院已发回重审。目前案件正在重审中,我们还不便向社会公布更多细节,也请大家多给予理解。待案件终审判决后,我们将严格执行法院判决。” 该案的复杂点在于何处?据多份调解笔录显示,邮储银行江宁支行和邮政江宁分公司一直坚称,银行与涉案储户之间不构成储蓄合同关系,系委托人时某宁处理,且长期不查询不符合常理。 当下问题的争议点变成了“243万元是不是邮储银行江宁支行的存款”。同济大学法学院教授金泽刚近日就上述此事在澎湃新闻发文称,一审法院认定了相关存折均加盖有该银行的印章,说明二者具有存款合同关系。而且,南京市江宁区人民法院针对涉案人员时某宁的《刑事判决书》也显示,时某宁工作期间,制作假的存折交易流水,先后多次挪用客户李先生等人的存款共计243万元。 “因已触犯挪用资金罪,时某宁被判处有期徒刑两年三个月,并责令其退赔被害单位邮储江宁支行243万元。该生效刑事判决足以证明,被告人挪用的是银行存款,否则就不构成挪用资金罪。”金泽刚表示。 “信用和信任是金融业务关系的基石。银行作为专业金融机构,应该履行谨慎的管理责任和承担诚实信用义务,确保储户的存款安全。”金泽刚称,银行内部员工涉嫌犯罪造成储户存款损失,并不能阻却银行承担相应的民事赔偿责任,更不能将责任推给储户,除非储户有严重的过错。 这里面,该案还涉及到邮储银行和邮政集团的关系。不同于其他银行的架构,邮储银行通过自营网点和邮政集团的代理网点开展业务。 根据邮储银行与邮政集团订立的《代理营业机构委托代理银行业务框架协议》,代理网点以邮储银行名义提供吸收储蓄存款服务、结算类金融服务、代理类金融服务及其他服务;邮储银行就上述服务向邮政集团支付代理费用。 其中,有一项业务是代理吸收存款业务,即根据相关委托代理协议,邮政集团向邮储银行提供代理吸收人民币(专题)个人存款业务及代理吸收外币个人存款业务。 不难理解,邮政南京江宁分公司受邮储银行南京江宁支行委托处理部分银行业务,主要包括个人存储贷款业务。 一位知情人士对《财经》记者称,在2011年之后,时某宁已经调换了工作岗位,虽然还在邮政集团的江宁区工作,但不再管理银行的资金业务。他做的虚假流水是否涉及到银行的职务行为,这也是本案争执点。 此外,相关笔录信息显示,邮储银行江宁支行还认为,李某等人与时某宁是通过中间人介绍,因此中间人也应承担主要责任。 在金泽刚看来,从各种储户与银行之间的存款纠纷来看,当下,银行不妨多在加强内部管理、完善存取程序、确保金融业务合规上狠下功夫。这或许是预防这类纠纷的关键所在。 不过,李先生等人是否能够得到邮储银行以及邮政集团的全额赔付,还有待法院的裁定。
  • cover
    3年前

    刺伤2名工作人员 15岁高中生被控谋杀未遂

    据cbc报道,周一早上,两名工作人员在学校被刺伤,一名 15 岁的学生被指控犯有两项谋杀未遂罪。 哈利法克斯地区警方表示,学校的两名员工在医院中情况严重但稳定。 警方称,这名未成年人未具名的学生周一也被送往医院,没有生命危险。 除了面临两项谋杀未遂罪外,这名 15 岁的少年还面临: 两项严重殴打罪。 两项持有危害公共和平的武器的指控。 两项携带隐藏武器的指控。 持有违禁武器。 在明知未经授权的情况下拥有武器。 恶作剧。 警方表示调查正在进行中。这些指控尚未在法庭上得到证实。 周二上午,被告在新斯科舍青年法庭短暂出庭。他戴着口罩坐在囚室里,低着头,喉咙上缠着大纱布绷带。  保释听证会定于周四举行,官方反对释放他。官方还发出通知,如果他被定罪,将参考成人刑期。 在周二的警方简报会上,警长丹·金塞拉 (Dan Kinsella) 要求人们避免猜测所发生的事情。 金塞拉对记者说:“像这样的事件,规模如此之大,并不常见,确实会给学校带来一定程度的创伤和恐惧,当然也会给社区带来一定程度担忧。”  “家长们想知道他们的孩子是安全的,而且他们处于良好的学习环境中……” 哈利法克斯地区教育中心在发给家长的通知中表示,根据其危机处理小组的建议,查尔斯·P·艾伦高中周二的课程被取消。 但学校将继续开放,如果学生希望讨论这一事件,他们可以来到学校与支持人员交谈。 取消课程与周二中午 12 点 45 分在学校恢复教学的决定背道而驰。 在周一给家长的一封电子邮件中解释,学校校长斯蒂芬妮·伯德说学校心理学家、社会工作者和辅导员将在未来几天在查尔斯·P·艾伦为希望与他们联系的学生提供个人和小组支持。
  • cover
    3年前

    IKEA同意支付2425万和解金 申领通道已开放

    宜家(IKEA)在一场集体诉讼桉中寻求和解,同意支付2425万美元的和解金。曾于2017年10月18日至2019年12月31日期间在宜家消费的客户有机会获赔,可通过官方网站自行提交申请,申领截止日为5月4日。 据集体诉讼网站的信息显示,此次集体诉讼的内容是宜家消费者的信用卡,或借记卡号曾被印在了消费收据上,这违反了“公平和准确信用交易法”(Fair and Accurate Credit Transactions Act ,简称FACTA)。宜家最终同意支付2425万美元和解金,以解除这场诉讼。不过,每位申请人最终获得的金额将由申请人数决定,计算方法为可用的分配金额除以符合资格的申领人数。 凡是在2017年10月18日至2019年12月31日期间,在宜家使用信用卡或借记卡消费的客户,且可以提供印有支付卡号前六位或后四位数字的收据,便可通过和解金申领网站,或纸质申领表提交申请。若需进一步谘询,可致电1-855-958-6213。申领网站:https://kccconnect.com/IKEAusFactaClassAction/Claimant。 已经提交索赔申请的洛杉矶华人居民M女生表示,她在收到和解金申领通知后立刻提交申请。 “之前MoveFree关节保健品就因夸大宣传被集体诉讼,当时我抱着试一试态度上传了十多页消费记录,最后竟获得4000多元赔偿金,从那之后每次集体诉讼我都会认真对待。” 部分消费者收到纸质申领表格。(受访者)
  • cover
    3年前

    Tim Hortons热茶烫伤下半身!女子索赔50万

    安省一名女子及其家人对Tim Hortons提起了民事诉讼,要求获得50万元的赔偿金。据称她因在Tim Hortons购买了一杯“过热”的茶导致腹部、生殖器和腿部造成二级烧伤。 图源:CTV 据CTV报道,代表73岁的受害人Jackie Lansing的律师Gavin Tighe表示:对于本应是一件日常的事情,却有了非常严重的后果。 据代表Lansing提交的索赔申请文件显示,2022年5月18日,Lansing在安省Huntsville的Tim Hortons的drive-thru购买了一杯14盎司的热红茶。 文件中称,Lansing得到的茶温度极高,几乎是沸腾状态,并且立即洒在她的身上,诉讼称,Tim Hortons提供的茶是一个危险物品而不是饮料。诉讼声称Lansing被提供的杯子有问题,茶被加热到不合理的温度,并且员工没有采取合理的措施并警告她杯子的缺陷。 事故导致她的下半身严重二级烧伤,直到今天严重的疤痕仍然是一个问题。 她的女儿根据安省家庭法案要求获得赔偿,因为在照顾母亲康复的同时,她无法维持之前对残疾孩子的照顾。 Tim Hortons提交的答辩书否认了任何所谓的疏忽,否认Tim Horton的茶具造成了危险,或者茶杯有任何缺陷。相反,它指责Lansing,说她是她自己不幸的制造者,并强调了在购买热饮时需承担风险。说在事件发生时,Lansing没有充分注意,被她的手机分散了注意力,尽管她知道有热液体还是匆忙地移动了。 辩护声明称其当事人“履行了关于热饮销售和交付的所有注意义务”,要求法院驳回Lansing的诉讼请求。 当CTV联系到Tim Hortons的代表要求回应时,对方称在法院审理此案时他们无法提供进一步的信息。 Tighe称事件发生后,Lansing立即去了急诊室,在Muskoka Algonquin Healthcare寻求医疗照顾。 法庭文件称,烫伤对她的腹部和腿部造成了“大面积损害”,并导致 “皮肤充满液体的水泡,脓液积聚,皮肤脱落”。 在事件发生后的几个月,Lansing有“严重的感染风险”,需要经常接受治疗和护理。文件指称,Lansing“受到了永久性的严重伤害,留下了疤痕和毁容”,并将在她的余生继续承受痛苦。 她还声称,她的精神健康已经下降,她经常“害怕、焦虑、忧郁、抑郁和流泪”。 多伦多 Robins Appleby LLP合伙人David Taub表示,一项成功的疏忽索赔需要确定五个要素。其中四个基本要素是注意义务、违反该义务、因果关系和损害赔偿。 首先,原告必须证明被告有某种形式的法律注意义务——在本案中,Tim Hortons应该为她提供温度合理且杯子结构良好的茶。 同时原告被证明违反了该义务,并且该违反行为造成了伤害。 此外,原告需要证明比购买热饮时可能遭受的烧伤更严重,这可能需要医学证据。” 第四个要素是损害赔偿,原告必须证明对他们造成的伤害可以以损害赔偿的形式得到补偿。 Taub表示他在该领域工作期间还没有看到很多成功索赔的类似案例。
  • cover
    3年前

    ICBC神操作!公寓被车撞 业主承担维修费用?

    图:CTV 近日,ICBC 通知白石镇的一户公寓业主,需要承担数千元的维修费用,以修复一起与他们无关的撞车事故。 据CTV报道,在 12 月的一个雪夜,两辆车相撞,其中一辆车撞上了 Thrift 大道上的一栋低层套房。没有人受重伤,但车祸造成了重大损失。 当物业向ICBC 报告该事件时,该公司要求提供两份维修报价,并最终选择了较便宜的报价。ICBC 预计物业将支付 20% 的费用,因为建筑物较旧。ICBC表示,基于报价 $31,950加上税,他们将支付 $28,127。这意味着物业需支付大约 $ 5,000。 自由党省和ICBC评论员哈尔福德(Trevor Halford)表示:“这简直离谱,这些人与事故无关,这是业主的家,遭到了严重损坏,需要按照事故发生前的标准进行修复。这是一种欺负策略,作为唯一的公司,他们正在制定游戏的规则。” 保险公司在一封电子邮件中回复 CTV,他们负责修复因撞车造成的损坏,但他们不负责让建筑物比发生事故之前更好。因撞车而导致财产受损,财产所有者可以通过法律制度追究损失。
  • cover
    3年前

    家属质疑加拿大司法!二级谋杀嫌犯保释出狱

    据报道,安省一名被控杀人的囚犯已被保释出狱。他涉及在一间酒吧外杀害一名28岁的男子,为此,受害者家属质疑正义在哪里。 图源:CTV News 去年10月15日早上,足球运动员Arun Vigneswararajah在Ajax的Kings Castle酒吧外参与了一场恶斗,最终被刺中胸部,不幸身亡。 Ajax市的34岁男子Chard Patrick被捕,并以二级谋杀罪名被起诉。 但是上周末,Patrick被保释出狱了。 Vigneswararajah的一位不愿透露姓名的朋友说:“我很震惊。我感到司法制度在我们这里确实失败了,将公共安全置于危险之中。" 根据法庭文件显示,Patrick在2022年9月被逮捕并被控犯有两项袭击罪和一项恐吓罪,这是在杀人案发生的前一个月。 "令人担忧的是,家人得知这个人之前还有过犯罪记录,"Vigneswararajah的一位朋友说。 前安省警察总长Chris Lewis告诉CTV News Toronto。"我认为,对于有二级谋杀指控的人,如果他们已经有了未了的罪行记录,任何情况下都不应该获保释出狱。" 图源:CTV News Lewis是保释改革的倡导者,他说在这种情况下应该有"反向责任",即推翻公诉人的举证责任,让被告证明为什么不应该被关在监狱。 但有刑事辩护律师表示,这种情况并不罕见。 刑事辩护律师Kim Schofield表示,取决于保释条件,“如果你可以获得一个限制性保释,真的是在家里监视禁足,戴上电子监测环,有人在那里监控,那么应该会被释放。” Patrick的保释限制是他必须留在他担保人的家中,除非出现医疗紧急情况或前往法庭。他必须交出护照,不得接触某些人,不得饮酒或携带武器,并且必须随时佩戴GPS监测器。 但Lewis对这些规定的有效性提出了质疑,称“如果有人决定遵守这些规定,那么这些规定很好,但是犯下暴力犯罪的人通常不遵守规定,否则他们就不会犯下暴力犯罪。” 认识Vigneswararajah的人感到失望,他们对司法体系失去了信心。 Patrick将于3月27日再次出庭。指控尚未在法庭上被证明。
  • cover
    3年前

    华人投资顾问为客户编说辞 未构成妨碍司法公正?

    据Richmond News报道,BC省上诉法院近日就证券监管机构BC省证券委员会(B.C. Securities Commission,BCSC)和一名前列治文保险公司投资顾问王先生(Hunter Wei-Shun Wang,音译)之间的纠纷做出裁决,认定投资顾问指导客户对BCSC调查员撒谎的行为不构成妨碍司法公正。 这起案件要追溯到2014年。当时王某在总部位于列治文的一家保险公司FS Financial Strategies, Inc.任首席策略师。他的同事,也即该公司的营销总监张女士(Janet Jing Zhang,音译)拉来了一位客户,投资2.5万元购买理财产品,前提是保证三年无风险地获得10%的回报。王某帮助张某完成了与投资相关的文书工作。 但是,在交了钱仅仅几天后,这名时年28岁的男性客户就后悔了,要求退钱。客户的母亲在等待保险公司答复的期间还给BCSC打了电话,就这笔投资进行投诉。 由于BCSC要对投诉进行调查,王某和张某要求客户向BCSC澄清对这笔投资没有什么担忧,并且表示能否退款取决于客户及其母亲如何向调查人员解释这件事。 王某和张某不但为客户拟好了剧本和台词,还在一起反复进行了彩排,由王某扮演BCSC的工作人员。排练好后,王某和张某旁听,由客户打电话给调查员,把事先拟好的说辞念了一遍。 打完电话后,客户及其母亲与张某一起去了银行。张某从自己的个人账户中取出2.5万元垫付给了客户。几周后,保险公司把这笔钱还给了张某。 本来事情就到此为止了,但是不知道为什么,王某和张某“指导”客户应付调查的事情又被BCSC知道了。于是,事件升级了。 2021年,BCSC宣布了对王某和张某的处罚决定:因为隐瞒或者试图隐瞒根据《证券法》进行调查所必需的信息,妨碍司法公正,对王某和张某分别处以4万元和3万元的罚款;同时,张某在三年内、王某在两年内不得从事证券市场相关工作,包括: • 担任任何发行人或注册人的董事或高级职员; • 充当注册人或发起人; • 以与证券市场有关的管理或咨询身份行事; • 参与促销活动。 王某不服BCSC的处罚,向BC省上诉法院提出申诉。 在上周五的声明中,BCSC指出,王某的上诉“并未反驳专家组的事实调查结果”。相反,他基于两个法律依据对专家组的处罚决定提出上诉。 首先,王某争辩说,省级《证券法》对妨碍司法公正的定义仅适用于在正式的BCSC调查中隐瞒证据。上诉法院合议庭的三名法官一致驳回了这一论点,认为该法条中的“调查”既包括正式的,也包括非正式的调查程序。 其次,王某争辩说,在2014年事情发生时,《证券法》还未修订,妨碍司法条款仅仅针对在调查开始之前隐瞒或扣留证据。而他们对客户如何应对调查的指导发生在调查开始之后。这一论点得到了两名法官的支持。 因为《证券法》的妨碍司法条款确实是在2020年才进行了修订,删除了“之前”一词。根据当时的法律,王某的行为不构成妨碍司法公正。 上诉法院法官Lauri Ann Fenlon代表合议庭拟定了裁决,认为2014年的《证券法》措辞并无歧义,明确规定了隐瞒和阻挠只能在调查开始之前发生。 Fenlon法官表示,2020年的立法修正案无疑提供了一种更完善、更有效的工具,对阻碍BCSC履行监管职能的行为进行惩罚,以保护投资者。但即便如此,2014年发生的事情也只能适用当时的法律。 据此,合议庭判王某胜诉。 但是事情还没完,上诉法院将案件发还给了BCSC,后者可以考虑对王某的另一项指控,即他从事了滥用资本市场的行为。
  • cover
    3年前

    晕! 女子买咖啡遭商场禁令: 一年不得入内!

      购物遇到奇葩事的案例还真不少!   近日,多伦多亚裔女孩Carol(网名)在社交网络上讲述了自己被Yorkdale禁的故事,她因为一件事被Yorkdale的安保禁止一年内进入Yorkdale商场或停车场。 在她讲述的视频下面,网友也是讨论激烈,各执一词。 到底发生了什么? 多伦多女孩Carol说自己前不久呆着自己的狗狗去Yorkdale买咖啡,“我经常去Yorkdale能看见带狗的,所以我也带了。” 在排队买咖啡的时候,Carol被一名安保拦下。安保告诉她商场里不能带狗,除非是服务犬。“他问我有没有服务犬的证明,我说没有,因为它们确实不是服务犬。” 之后安保让她把狗狗放回到车里,再回来取咖啡。 Carol照做了,她回到了Nordstrom楼下的停车场。她把狗狗放回了车上,还把打开了车的“气候调节(climate control)”模式,并且开了一点窗户让狗狗可以呼吸。“它们很舒服地坐在车里”。 Carol取完咖啡就回到车里,却看到了不敢相信的一幕——两辆安保车停在了自己车的前面,堵住了出口,自己无论如何也不可能开出去。 于是她又去找安保人员。 这时安保人员问她这是不是她的车,在得到肯定的答案后,安保给给她开了禁止入内的命令(trespassing notice),并且有效期一年。意味着因为Carol把宠物单独留在车上的忽视行为,她被禁一年内不能靠近Yorkdale,商场内部,停车场等任何Yorkdale的产权都不可以,否则将会被捕。 Carol表示她不想被捕,但是她觉得这个禁入令被开的莫名其妙。她问安保经常发生这样的事情吗?她得到的回答是肯定的,“比你想象的多很多”。 Carol还问,如果是特斯拉的车,并且开了宠物模式(pet mode),还会遭到同样的待遇吗? 安保人员说是的,还说“你很幸运,我们没有报警”。 故事的讲述到此就结束了,但是评论区网友却吵翻了天。 很多网友对Carol带狗去Yorkdale,以及把狗狗单独留在车上的事情表示不理解,认为是不负责任的行为。 “看见别人带狗了,你就觉得你也可以带?” “你是有多想喝咖啡?” 但也有网友认为这听起来像是被陷害了,因为明明是安保让他把狗放回车上的。她可以投诉给Yorkdale的管理部门进行申诉。 你有过类似的遭遇吗?你觉得Yorkdale和小姐姐谁更占理?
  • «
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • »

48小时内热点新闻

  • 封面
    28岁男子去世留40万房贷,银行起诉其父母还贷
  • 封面
    温西人行道撞死老人 他被控谋杀
  • 封面
    加拿大公营机构 五年被骗50万加元!
  • 封面
    大温男撞死女友 免刑责仅罚两千
  • 封面
    16岁以下禁用社交媒体!加拿大出手了
  • 封面
    加拿大人可参与Adobe集体诉讼!你有资格吗
  • 封面
    加拿大华人买房 莫名背上57.5万巨债!
  • 封面
    墙被人乱画3年!96岁华人翁反遭市府最后通牒
  • 封面
    温哥华男子奇葩辩词:我睡着了,不算性侵!
  • 封面
    有人吃霸王餐!加国餐厅老板阻拦被打死
  • 封面
    向情人泄露机密 卑诗前警员被控罪
  • 封面
    大温这市警察局长被罢免!没说理由
Contact Vansky
Tel: (604)269-8468, (604)537-9766
Location: 258 - 5701 Granville St, Vancouver, BC V6M 4J7


微信客服

订阅号

服务号
CopyRight © 1999 - vansky.com
免责声明 版权声明 关于我们