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28岁华人中彩票后面临一个重大选择

谁能想到中彩票会如此复杂？两位加拿大的彩票中奖者在赢得巨额奖金后都面临选择。 Daily Grand是一款全国性博彩游戏，头奖为"终生每天领取1000元"或"单次一笔过现金付款700万元"，但在5月30日星期四的开奖中没有人赢得最高奖。当时的中奖号码是14、18、23、36、44，特选号码是07。虽然没有人赢得头奖，但有两人在匹配了五个中奖号码，赢得了二等奖——而且这两张彩票都是在安省售出的。二等奖是"终生每年领取2.5万元"或"一次性领取50万元"。两名获奖者Min Wen和Mahmoud Mohajer分享了他们是如何发现自己中奖以及在两种领奖方式之间做出选择的过程。图源：OLG 密市华人新婚男子中奖：这笔钱来的正是时候 28岁的Min Wen今年年初订阅了彩票，他说他玩Lotto 6/49、Lotto Max和Daily Grand。这位密西沙加居民说："开奖后的第二天早上，我查看了我的电子邮件，注意到一封来自OLG的邮件看起来与往常不同。我很震惊。" 他发现自己和另一位中奖者匹配了二等奖的中奖号码。图源：OLG "我马上告诉了我的妻子，她不相信我，"他笑着说。"这段经历充满了震惊和兴奋。我感到非常感激。" Wen选择了一次性领取25万元的奖金，这对新婚夫妇表示，这笔奖金来的正是时候。他说："这笔钱将对我们的生活起到很大作用。我们会把这笔钱用于实现我们的房地产梦想，共同创造一个美好的未来。" 安省30年老彩民中奖：突然变得非常紧张安省Napean居民Mahmoud Mohajer玩彩票已经有30年了，他说他很喜欢玩Daily Grand。在5月30日开奖后，他去一家商店验证彩票。但是，店员让他等一下，于是他自己去验了彩票。 "我意识到自己赢了一大笔钱，但不知道具体金额，"他回忆道。"我掏出手机查看，突然变得非常紧张。" 他回忆说，当时他和店员都同样感到震惊和兴奋。图源：OLG 至于他的奖金，Mohajer决定一次性领取25万元，而不是终生每年领取2.5万元。 "这样让我感到安心，我一定会好好犒劳自己，"他在领取奖金时说。他打算将这笔钱用于储蓄，并用其中一部分去旅行。他的中奖彩票是在渥太华Carling Avenue的Metro超市购买的。

2年前
快扔掉！华人爱喝的燕麦奶杏仁奶被召回已有患病报告！

加拿大食品检验局表示，由于担心李斯特菌问题，大量Silk和Great Value品牌的植物性冷藏饮料正在被召回。该机构召回的产品包括Silk品牌的杏仁奶、椰奶、杏仁椰奶和燕麦奶，以及Great Value品牌的杏仁奶。召回的产品由达能加拿大公司（Danone Canada）生产。该公司表示，此次召回是由对一场食源性疾病爆发的调查引发的，并且已有报告称食用上述产品导致患病。但没有具体说明有多少人被感染。 1.89 升包装的召回产品包括： Great Value Almond Beverage Unsweetened Original. Great Value Almond Beverage Original. Great Value Almond Beverage Vanilla. Silk Almond and Coconut Unsweetened. Silk Almond Original. Silk Almond Dark Chocolate. Silk Almond Unsweetened. Silk Almond Unsweetened Vanilla. Silk Coconut Original. 1.75 升包装的产品也被召回： Silk Oat Original. Silk Oat Vanilla. Silk Oat Dark Chocolate. Silk Oat Unsweetened. Silk Oat Unsweetened Vanilla. Silk Almond and Cashew Unsweetened. Silk Almond and Cashew Unsweetened Vanilla. 大多数被召回产品的最佳食用日期为10月4日。此外，还有1.89 升纸盒包装的 Silk Coconut Unsweetened （最佳食用日期为 2024 年 9 月 27 日，UPC 编号为 0 25293 00244 9）也被召回。任何人若认为自己因食用召回产品而生病，都应该向自己的医疗保健提供者寻求医疗建议。被召回的产品应被扔掉或退回购买地点。加拿大食品检验局表示，被李斯特菌污染的食物可能看起来或闻起来没有变质，但仍然会让你生病，症状包括呕吐、恶心、持续发烧、肌肉疼痛、严重头痛和颈部僵硬。卑诗大学食品安全工程教授Siyun Wang表示，虽然李斯特菌不像沙门氏菌或大肠杆菌等其他食源性细菌那样常见，但其死亡率可高达30%。她补充说，免疫系统较弱的人，如孕妇或老年人，尤其容易受到伤害。有一些研究表明，包括李斯特菌在内的病原体在植物奶中比在牛奶中生长得更快。达能加拿大公司的一位发言人在一份声明中说，受污染的产品与安大略省一家第三方制造商的一条特定生产线有关。这位发言人写道:“我们对这些报道深表关切，并非常认真地对待此事。我们将继续集中精力，通过这次迅速召回来保护消费者，并与我们的第三方制造商进行彻底调查。” 点此查看官网召回编号

2年前
温哥华房主烦透了！家人饱受蚜虫侵扰

7月9日据《温哥华太阳报》报道，最近，温哥华东区居民帕里·达雷德 (Parry Darred) 对他家门前那棵大树上的蚜虫感到十分烦恼。蚜虫是一种体型较小的软体昆虫，吸食植物的汁液，并产生粘稠的汁液，从受感染的叶子上滴落。达雷德有两个小孩，分别为5 岁和 7 岁，他们在户外玩的时候，他经常要帮孩子捡起落在肩膀的蚜虫。而且，这些蚜虫分泌的粘液滴在人行道和他的汽车上。清理非常困难，而且会反复被粘液弄脏。于是他向温哥华市政府寻求帮助，但政府对于这个反复出现的问题并没有提供实质的解决方法。达雷德说，“这真的太糟糕了，”“孩子们在外面骑自行车和滑板车时，那些虫子爬满了栅栏。” 达雷德住在温哥华东 19 街 2600 号街区已有六年左右，但他知道这条街上的其他居民已经面临这个问题很久了。该市其他地区的居民，包括基斯兰奴和 Point Grey，以及南温哥华弗雷泽附近的 46 街，也谈到了严重的蚜虫问题。达雷德说：“市政府根本不知道，他们种植的椴树品种 Tilia Euchlora 会在 5 月至 11 月期间吸引大量蚜虫。” 不列颠哥伦比亚大学资深植物学专家道格拉斯·贾斯蒂斯 (Douglas Justice) 表示，早在 20 世纪 50 年代，欧洲的科学家就曾告知城市规划者，与其他树相比，这种克里米亚菩提树不易受到蚜虫的侵害。但有一个错误是把它们种植在温哥华主要街道旁，这些地方的生物多样性很低，无法抑制蚜虫的暴发。不列颠哥伦比亚大学林业系研究昆虫的艾伦卡罗尔 (Allan Caroll) 表示，这些蚜虫体型较小且没有翅膀，已成为每年的挑战。达雷德说，市政府曾给出一些建议，比如用大水流浇灌这棵树。对于较小的树来说，这可能可行，但他家外面的这棵树现在已经高过他的三层楼房屋了。 “另外，当用水限制更加严格时，很难做到这一点并继续用水管浇灌树木。” 该市还建议使用瓢虫或草蛉等捕食性昆虫来控制蚜虫。卡罗尔说，用水管冲洗蚜虫是个好主意，即使你只能冲洗到树的下部。他说蚜虫是软体昆虫，很容易被水压冲走。温哥华公园局在一份报告中称，“蚜虫虽然只是季节性影响，但仅被视为一种滋扰。蚜虫不会危害树木，我们也不会因为滋扰问题而砍伐树木。”

2年前
立即取消信用卡！卖票公司个人信息泄露涉及美、加、墨

Ticketmaster 表示，在北美发生的一系列“数据安全事件”中，部分顾客的个人信息可能被盗。这家售票公司在周一发给客户的电子邮件中写道，最近发现一个“未经授权的第三方”在4月2日至5月18日期间，从由第三方公司托管的云数据库中获取了信息。该数据库包含购买美国、加拿大和墨西哥活动门票的客户个人信息。电子邮件中写道，这些信息“可能包括您的姓名、基本联系信息以及支付卡信息，如加密的信用卡或借记卡号码和有效期”。邮件称，Ticketmaster正在调查此事，并与美国联邦执法部门合作。根据邮件，Ticketmaster在5月23日确定个人信息可能受到影响，而就在三天前，Ticketmaster刚刚发生了另一重大数据泄露事件。根据公司所有者Live Nation当月向美国证券交易委员会提交的文件，这次泄露被描述为“未经授权的活动”，发生在一个主要包含Ticketmaster数据的第三方云数据库中。据媒体报道，此前一个名为ShinyHunters的黑客组织声称他们窃取了超过5亿名Ticketmaster客户的用户数据，并要求支付50万美元（68万加元）的赎金。目前尚不清楚这两起泄露事件是否有关联。约克大学通信学副教授、隐私和监控技术专家埃文-莱特（Evan Light）表示，信用卡号码被泄露令人惊讶。 “如果人们收到Ticketmaster的电子邮件，称他们的账户在其中，我建议立即取消信用卡。” 莱特建议查看 “Have I Been Pwned “网站，该网站会搜索黑客论坛的数据库，看看你的电子邮件地址是否包含在这些数据集中。他说，启用信用卡的双重或多因素认证也是一个好主意，并且尽量不要将信用卡信息存储在您购买商品的公司，即使这看起来很方便。莱特表示，大多数大公司将客户的个人信息外包出去，而“您只能严格监管您所外包的公司”，对于像Live Nation这样的大公司来说，这可能会成为一个问题。 “他们是如此庞大的垄断企业，这意味着没有人能对他们进行监管，”他说。 CBC新闻已联系Ticketmaster了解更多信息。

2年前
加拿大直飞回国航班"增航"！中加往返机票跳水！

加拿大的华人们，如果未来几个月有回国的打算，现在有不少好消息，包括加拿大回国航班增加，以及机票价格大幅下降等等，现在订票或许是个不错的时机~ 国泰增加多伦多回国航班频次近日，国泰航空（Cathy Pacific）公布了2024-2025年冬春航季的航班计划，其中包括增加香港飞往北美的航班。在最新公布的航班计划中，有一条香港-多伦多航线值得关注。香港-多伦多从2024年10月27日起，从每周10班增加至13班；从2025年1月2 日起增加至每周14班。对于很多华人来说，回国从香港转机算是一个不错的选择，再加上从多伦多直飞，中间少了很多波折。所以，这条航线的增航，无疑是个好消息。与此同时，国泰还增加了不少从美国往返香港的航班。↓ 香港-波士顿：2025年1月2日起，从每周6班增加至7班香港-洛杉矶：2024年10月27日起，从每周13班增加至16班香港-旧金山：2025年1月3日起，从每周11班增加至14班值得注意的是，预计未来几周还会有更多航班进行调整。加拿大回国机票跳水：单程仅几百刀！另外值得一提的是，在“天价”机票持续了很长一段时间后，加拿大回国的机票价格终于开始降了。虽然不是全面大幅降价，但仍是有机会“捡漏”到一些低价票的。在8月底至12月初的旅游淡季，厦门航空推出了一波超低价机票，加拿大回国单程含税票价在$600至$800左右，可以说是相当划算了。这条“优惠”航线主要适用于洛杉矶-厦门-中国多地的航班。从经济舱的单程票价来看真的相当诱人，其中洛杉矶-香港/澳门的票价低至$1875人民币（约$350加元），洛杉矶-内地城市的票价则为2595人民币（约$490刀）。这趟廉价航班给加拿大的华人又提供了一个回国路线——先飞到洛杉矶，再搭乘厦门航班回国。以温哥华为例，9月下旬直飞洛杉矶的廉航机票低至$124，选择加航也不超过$150。从洛杉矶-香港，中间在厦门中转机票低至$480，两段行程加起来也才$600多刀。从洛杉矶-厦门，仅$799.7刀，飞泉州和福州价格更低，仅$695。加上温哥华飞洛杉矶的机票，也不会超过$1000刀。同理也适用于多伦多回国航班，多伦多-洛杉矶直飞$159，仅比温哥华-洛杉矶贵了$35刀，回国全程也不会超过$1000刀，从价格来看的话，算是一个不错的选择。另外，厦门航空还提供从温哥华直飞回中国多个城市的航班，温哥华-厦门单程$1216（含税）。温哥华飞福州仅售$999.37；温哥华飞泉州仅售$1011.37。此外，9月底从多伦多飞上海也有不错的选择。美航执飞的多伦多-达拉斯-上海单程票价仅售$1167。图源：Google

2年前

中国人对房子的感情是比较浓烈的，房子是一种在飘零与动荡中安全感的象征，一个人如果不在自己奋斗的这个城市买房，始终都觉得自己是过客。而大城市的房价水涨船高，想要留下来的人们围绕着买房这一主题，奋斗一生。以下内容整理自采访对象的口述，资深房产中介，从业 8 年，在北京卖了 4 年房子。韩国那个电影《寄生虫》你看过吗？人如果长时间住地下室，身上真的会有味道，这个我是有体验的。刚入行的时候住在地下三层，跟车位一个 level 的空间层。六平米的地下室潮湿阴冷，白天只能听到电表的电流声。晚上嬉闹嘈杂，我的隔壁还是公共卫生间。也不存在什么晒被子的机会，身上总是一股霉味。图源：电影寄生虫剧照冰冷的墙面，淹没了多少北漂的梦想。有一个单子租赁的，客户是我的老客户，找员工宿舍。由于第一次比较顺利，第二次我很相信客户，没想到客户跳单了。当时业绩还没多少，我就是很伤心，差点就离职了。当时一个人在会议室，一边吃香蕉一边哭，那时候年龄小，想不明白为什么要跳我的单子。干这行的，如果不是很热爱这个行业，真的坚持不下去。但相比我的生活，客户经历的痛苦还要放大数倍。因为他们赌上的，是整个人生。我的第一张成交单是一个快 80 岁的大叔，一条腿是坏的，带着拐杖，每次看房都坐公交从很远的地方过来。他用自己的拆迁款给儿子买房，儿子是北京的一个图书馆管理员，闲职，收入低，没什么上进心，一个月收入三四千。大叔拖着那条坏腿看了海淀区 100 多套三居室，其中我就带他看了 40 多套。用大叔自己的话说，他也不知道自己还能活几年，得赶紧给自己孩子买个好点的房子。看了半年多的时间，他儿子一次都没出现过，签合同那天才来了。买了北五环的一个小三居室 510 万，现在涨价到 800 多万了吧。国内的房产中介因为是面向买方和卖方的，很容易两边都讨不了好，都不信任我们，所以跟客户建立信任很重要。我很少劝客户买房，急功近利地推销会让客户产生厌恶。我一般都劝客户别买这套房，用实际例子说话，告诉他们一套房子的优点和劣势。曾经有个在腾讯工作的博士，老婆在中科院，婚前双方在北京都有房子，俩人卖了北京的小房子要换个大的。当时根据他们的需求锁定在了西二旗小米科技园附近，那里是 IT 人士聚集地。带看期间他们看中了一套房，我就去房子里给他俩看采光如何。从早上 9 点到下午 6 点，每隔一个小时我都用微信拍个采光的视频给他们看。最后的结论是房子的采光非常好，他们也很满意，但价格超出了他们的预算。后来我劝他们买个 600 万的，还可以省 20 多万的税，但是他们非要买 800 万的一套房子。我们还吵了架，因为买 800 万的确实不太划算。后来女客户跟我说真的很想要 800 万那个，但希望房东再让一些价格，所以让我去谈。我说一定想办法帮你们买到。接下来的问题就是和房东谈价格。你如果一上来就和房东说 800 万跟你入手价相比已经赚很多了，绝对一谈一个死。房东一方面会生气，另一方面也会觉得你不专业。所以谈价格还是得讲技巧。我的客户一个是博士一个是研究生，房东两个人都是清华的老师，相当于客户和房东双方都是高知，所以苦情牌是拉拢双方关系的最好办法。夫妻初来乍到，刚来北京非常不容易、我们喜欢你家房子，希望能给些优惠，让房子也有个好的传承等等这些理由，都是拉拢双方关系的说辞。客户和房东也会谈一些生活琐事，小孩的问题等等，活跃气氛。另外我发现，业主楼上楼下的邻居都是房东的清华同事，他们也不希望房东把房子卖给暴发户或者破落户，造成邻里关系不和谐。所以在这种情况下便宜个 10 万 20 万，对房东来说就是个感情温度的事。通过这些技巧，最终双方达成了一致。各种计算谈判之后，这套房子最终以 780 万元成交。后来小米上市带动周边价格，这套 800 万的房子现在市值 1100 多万了。我跟这对夫妻现在还是很好的朋友，去北京时还去他们家做客。除了谈判的过程，让我记得很清楚的一点是，最后签完合同女客户的眼泪都流下来了。很多客户在临买房的前一个刹那，精神都会有点崩溃，这不是个例，我见过太多了。特别在北京上海这种地方，因为压力太大了。假设一套房子他付出了四五百万的首付，剩下还有五六百万的银行贷款，他真的是赌上了自己的下半辈子。所以客户在买房的最后一刻精神崩溃，非常非常正常。我记得曾经有一对客户要买农大附小旁边的学区房。其实这个学区比较一般，在北京大概排在前一两百名吧，男客户是个大学教授，女客户是正常的上班族。关键这个女客户的弟弟也住在这个小区，住的是 156 平的大三居，但这对客户只能买个 72 平的小两房。他弟弟住的房子 1500 多万，她自己只能买个 400 多万的房子。当时签合同的时候，这个女客户签着签着就哭了。为什么？她觉得压力太大了，她压力真的太大了。而且她自己还愤愤不平，为什么我弟弟能住那么好的房子，但我只能住这样的房子？我们还在一个小区里，以后让我怎么面对他。大概就这种感觉。而且她还觉得自己老公没本事。但是我觉得他老公已经很优秀了，已经是个大学教授了，而且 1000 多万的房子不是说谁都能买得起的。她当时哭得稀里哗啦，最后房子还是买了。买了之后他们生活看着也很幸福，但家庭和不和睦，我就不知道了。反正她当时哭得还是挺惨的。当场落泪的男客户不多，但是摔电脑、摔手机这种我见过不少。北京市场好的时候，好多客户抢一套房子。我记得曾经有个男客户，因为有套房子他要贷款买，但是别的客户全款买掉了。他直接把我们店里的电脑砸了，还骂我们经纪人为什么没有帮他抢到。还有对客户跟我看房，看得差不多了，突然有一天晚上 2 点给我打电话。我接了电话之后就听到两口子在那边吵架，把我吵得也没办法睡觉，只好看电视陪他们吵。吵了半个多小时，最后跟我说，对不起小张，这房子我们不买了，太贵了，实在买不起。我说行，没问题。这些都是正常的，我很理解，买房子太难了。我自己职业生涯里最煎熬的一次谈判，从下午 4 点谈到第二天早上 5 点，谈了整整一宿，那是我谈得最痛苦的一套房子。当时白天谈了之后没有结果，晚上业主和客户双方都回家睡觉了，我跟我徒弟轮流着跟他们谈。合同打了十几遍，这个不满意那个不满意。600 万的房子，最后价格都是三千五千的往下谈。谈到最后，一个吊灯，一块瓷砖，一个柜子都要谈。因为房主真的不愿意降价了。双方谈到那个时候已经不是生意了，已经谈的是情绪了。后半夜双方都已经很不舒服了，房主这边就开始故意为难买家。好，你要让我再降价是吧？那我瓷砖给你敲了行不行？马桶要不要也给你拆了？因为你这个价格已经不包含马桶钱了，就这个意思。你想如果马桶拆了地板拆了这房子势必要重新装修对不对？重新装修又要花钱，所以业主其实就是在难为客户我价格真的降不下去了，一定要让我这样的话我就把房子砸了。客户的预算也实在是紧张到极限了，但是他一定要买那套房子。他不光自己没睡觉，他还打了一圈电话去借钱，打扰得他亲戚也都没睡觉。谈一会儿就去问爸妈借钱，谈一会儿又去问丈母娘借钱，能借的都借了个遍。买套房子，掏空了两家的 6 个钱包，把能拿的钱拿得干干净净。最后这套房子 600 多万的价格，单位精确到千位数才签了。最后买那套房，客户跟我说，他们的家庭收入减去月供之后，他们俩加上孩子只有 5000 块的可支配余额，就紧张到这个地步。但是没办法，他们一定要买房，不买房孩子没办法上学。在北京卖了那么多年房子，掏空六个钱包的事情都是常态。年轻人靠自己奋斗来买房的我几乎没见过，99% 以上都是家里支持的。我在北京跑的是海淀区，本身房价也比较高，基本都是一平 10 万左右的。这就意味着一居室要 500 多万，三居室就要 1000 多万了。所以年轻人想要凭借自己的力量去买房基本是不现实的。有个小伙子也挺有意思，快要结婚了准备买个刚需盘，当时他老婆给家打电话借钱的时候，借多少钱我不知道。就听见他老婆一直冲她妈嚷嚷，说这个钱我一定会还你的，一定会还你的，说了不下 20 遍。真的，是她的亲妈。所以我其实不太喜欢做刚需的单子，成交起来反而很困难，而且刚需的客户很容易跳单。跟着你看了一圈房子，最后因为中介费太贵跟别人签约了。有钱人更讲究诚信，尤其对中介费用不那么敏感，你只要不做出特别出格的举动得罪客户，一般不会跳单，而且成交速度也快。这个跟经济实力肯定是有关系的。首先他也得有诚信的品质，才能成为真正的有钱人。我卖出最贵的一套房子成交价是 1500 万左右。客户是个海南的房产商人，是位漂亮的女客户，快 40 岁了，单身。她想给她侄女买套房子作为婚前财产，因为她没有孩子，真的把自己侄女当成亲生女儿看待。当时我俩根本没见过面，全程都是邮件、短信、电话联系，最后她来北京开会，顺带着看房，我给她匹配了两套房子。早上看了一次，晚上又来看了一次夜景，觉得夜景挺漂亮，直接就买了。签合同的时候她身边陪了个朋友，说房子这么贵中介费就得打个折。我这个客户就说，人家中介挣人家的钱，你管那么多做什么？她还主动给了我全佣。这一单我真的挺开心的。我有个同事更幸运。这小伙子不太会说话，入职了 8 个月都没有签单，这意味着他已经 5 个月没有拿到底薪了，因为 3 个月过后如果还没有签单，就没底薪了，但他还在坚持。然后他每天就是去停车库或者小区里发传单，后来有个 50 多岁的中年人在车上接了他的传单，加了微信，跟他去看房，结果一个月就买了，这个速度非常快，关键买的还是 6000 多万的房子。这个客户是个有钱的叔叔，很有钱，本来要买一个多亿的房子，但因为资金出问题了，就全款买了 6000 多万的房子。然后这个同事一下子就起来了，这一笔交易他的中介费就能拿个三四十万。这可能是他职业生涯里的高光时刻了。房产中介就是这么一份充满戏剧性的工作。这几年房价上涨，大家都着急买房。中国人就是这样，房价越涨越急着买，房价跌了反而要再等等。印象深刻的 2016 年有个客户，当时他们要买学区房，但是这个男客户觉得我为什么要买房子？我要把钱都用来炒股，房子将来肯定会便宜。结果半年后他们又主动要看房，当初 1100 万的房子已经涨到了 1500 万。他还感慨说，早知道就早点买了，股票也没赚多少钱，还要多贷几百万的款来买房。真是这样的，他的心态代表了很多人。觉得房子会降价，但最后都等不下去了。还有一个案例。有一天有个大姐来到我们店里，进门就说找店长，后来进会议室聊天就开始哭。房子是婚前老公自己买的，婚后几年也有孩子了，很可爱的一个女儿。但现在她老公出轨了，要跟她离婚，孩子也不要，房子也要拿走。这个大姐快四十了，跟社会脱节也不会工作，就一直在哭。我那时候刚入行，吓得跟个傻子一样。我们经理就安慰她，这是夫妻财产，您不签字我们是不能卖的。后来客户走了，经理跟我说，咱们是不敢卖，其他公司可就不好说了。说完长长叹了口气。中国人对房子的感情是比较浓烈的，一个人如果不在自己奋斗的这个城市买房，那始终都是过客。很多人在大城市月入好几万，但是为了买房和供楼不得不节衣缩食，为的就是能给孩子买个学区房，让下一代不要输在起跑线上。很多人都在感叹大城市房价高，我也感叹，我也觉得高。可是大城市房价这么高，我们还这么多人挤在这里。如果大城市房价低点，又会有多少人来呢？