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经营Airbnb和长租房屋最大的区别是什么?其实不在于收入，而是在于后者是“房东长期接触一组租客”，前者是“房东不停接触各个族裔、各个年龄的租客”。 当接够了足够多的单子后，房东就能总结出每个国家、每个年龄段租客的个性、特点，既能为其他房东提供经验，又能了解全球各国人的性格。 小编根据自己的Airbnb房东经验，来分享一些心得。样本数量不算少，但也不算特别多，因此这些内容不一定很准确，   西欧租客：很干净，但要求很多   西欧租客，包括来自英国、法国、德国等国的人，来温哥华的目的一般是旅行，比如冬季滑雪、夏季远足、秋季赏枫叶。 英国法国德国这些老牌国家的人相对比较正经，尤其英国、德国人，绝对是彬彬有礼，发来的预订信息就跟写书似的，很恭敬。 不过，可能是风俗习惯原因，他们对Airbnb的服务要求比较高，比如需要两三天就更换床单、垃圾袋，而且经常会询问有没有茶包，因为他们有喝茶的习惯……   东欧租客：全程嗨不停，但还算整洁 自己接待过一些东欧租客，比如来自捷克、匈牙利等国家，发现这些租客明显比西欧的人更嗨 —— 在地下室讲话和哄闹的声音时常能传到独立屋的三楼。 当时自己以为他们留下的房间一定是脏乱差，但发现还都算挺整洁，只是没有西欧的人弄的那么整洁。其实东欧西欧租客的差异，和自己对东欧、西欧人的基本认知差不多，并无意外。 加拿大租客：中规中矩，态度友善 大多数国家的租客都有自己明显的特点，但加拿大租客却是中规中矩，就跟加拿大的国家特点那样，没有个性。这些加拿大租客普遍态度友善，入住的时候没什么噪音，但离开的时候也不会把房间弄得像英国租客那样井井有条。 美国租客：相对最难伺候，有一种优越感 在接待的所有族裔租客中，自己认为最难“伺候”的就是美国租客，因为在自己的超百单Airbnb订单中，被抱怨的3次全部来自美国租客。 这让自己很纳闷，因为大家都清楚美国的酒店业是公认的“又贵又没服务”，因此人们会觉得美国人对住酒店、Airbnb应该没要求才对，毕竟他们习惯了，结果却恰恰相反。 他们会因为一些问题而提前退租，比如“我觉得地毯过敏了，但我也不知道具体什么原因”，或者是“找到一根很短的毛发”。另外，美国租客在礼仪方面也明显比如加拿大、西欧租客，只是离开的时候弄的还算干净。 华裔：鸦雀无声，留下的垃圾最多 什么样的租客是最好的租客?最好要做到：不发出噪音、不弄乱房间、不留下太多垃圾。在自己接触的所有华裔租客中，没有人能同时做到这三点，但每个人都能做到不发出噪音，这绝对是最安静的族裔之一。 华裔租客离开后，房间的整洁度明显不如欧美族裔，而且留下的垃圾是最多的，因为华人特别爱叫外卖，温哥华外卖软件又很多。在所有族裔的租客素质中，华裔处在中游水平。 和华人类似的是东南亚裔，爱点外卖，比较安静，房间收拾的一般，属于无功无过，没有太多槽点。 印度裔：出人意料的不错，只是爱贪小便宜 印度裔在加拿大一直被针对，尤其是华裔很讨厌印度裔，经常叫他们“阿三”。在印度裔租客到来时，自己其实也是比较害怕的，一方面害怕体味，一方面害怕在房间里弄的一团糟。 但出乎自己意料的事，到目前为止接待的7~8组印度裔，基本挑不出毛病。不仅彬彬有礼，而且房间弄的也很整洁，只是垃圾稍微有点多。 不过有一个问题确实发现了：印度裔的确爱贪小便宜。因为为了整洁考虑，自己每次会放一些一次性牙刷、一次性毛巾在沙发上，其他族裔都没有动过，但印度裔租客往往会带走一些，有一次带走了所有的一次性牙刷…… 日本裔：预订最谨慎，问题最多，品行良好 日本裔很爱来温哥华，他们预订房间的问题是最多的：交通、隐私、周边环境、房间噪音等等，往往需要问的一清二楚之后才预订。 但他们的品行是很良好的，不会发出噪音，不会弄乱房间，而且每次多问问题后还会说“很抱歉又来麻烦你了”。总体来说，日本裔属于Airbnb里的高素质群体。 韩国裔：“放鸽子”第一人 亚裔里面最让自己“无语”的是韩国裔，因为经营Airbnb至今，在快入住的时候临时“放鸽子”的现象，全部发生在韩国裔身上，以至于到目前为止自己还没接待过任何一组韩国裔，留下的只有爱放鸽子的印象…… 老年租客干净，但不容易给高分 说完各个族裔，最后再来说说年龄。其实大家都清楚，老年人，不管什么族裔，一般都会把一切弄的井井有条，房间收拾的干干净净，但因为他们对于整洁的要求高，所以一般不太会给你5星评分。 反之，年轻人则普遍是“无所谓”，开开心心来，开开心心走，随手给你个五星评价，不在意太多细节。 什么?胡作非为的租客?如果你特别担心这个，以至于因为这个而不敢做Airbnb房东，那就是多虑了，至少到目前为止自己还没有遇到过。来温哥华找Airbnb的人普遍素质还是不错的，外加有平台审核机制，大可以放心。

据加拿大广播公司（CBC）援引加拿大安全情报局（CSIS）的一份评估报告报道称，被加拿大顶级传染病实验室解雇的科学家之一“故意”与中国政府共享科学信息。 加拿大联邦政府于当地时间周三下午晚些时候公布了这份情报评估报告，同时公布的还有数百份有关邱香果博士及其丈夫成克定被神秘解雇的其他文件。 这两位科学家于2019年7月被赶出位于温尼伯的加拿大国家微生物实验室（NML）。2021年1月，他们被宣布解职，这引发了对中国间谍活动的担忧，并导致加拿大联邦议会强烈要求政府提供更多信息。 相关文件显示，加拿大安全情报局对这对夫妇进行了多次安全审查。 报道指，相关文件称，加拿大安全情报局最初对邱香果的动机有一个较为乐观的评估，指出她可能“容易受到影响……因为她相信科学能够帮助人类”。但随着调查的深入，该情报部门指控邱香果与多个由中国实体管理和资助的“人才计划”存在关联。 加拿大安全情报局在报告中称，这些项目旨在“提高中国的国家技术能力，并可能通过鼓励经济间谍活动和盗窃知识产权，对包括政府研究机构在内的研究机构构成严重威胁”。 加拿大安全情报局表示，到2021年1月，该部门对邱香果“与中华人民共和国（PRC）多个实体的密切和秘密关系感到担忧，这对加拿大来说是一个已知的安全威胁”。该部门还指责邱香果“对可能影响公共安全和加拿大利益的决定作出了不计后果的判断”。 加拿大安全情报局写道：“本局评估认为，邱女士与中华人民共和国的多个机构建立了深入的合作关系，并故意向中国转让科学知识和材料，以使中华人民共和国政府和她本人受益，而不考虑对其雇主或加拿大利益的影响”。 加拿大华人病毒学家邱香果博士进行科研操作资料图片 © 网络图片 “由于邱女士广泛了解危险病原体对人类健康的有害影响，她本应意识到她在这些研究领域与中华人民共和国秘密接触的努力可能会损害加拿大的利益或国际安全”。邱香果接受了加拿大安全情报局的询问。该机构称，在这些面谈中，当被问及她与中国的关系时，邱香果“一再撒谎”。 加拿大安全情报局的文件称，在涉及病原体转移的适当科学规程时，邱香果“不计后果地”行事，“并与那些目标具有潜在致命军事用途的机构合作，这显然不符合加拿大或其公民的利益”。报告还指出，她曾让两名“工作与加拿大利益不符”的中国机构雇员进入加拿大国家微生物实验室。 报告称，邱香果“一直声称她对这些机构的任务了解非常有限，尽管有大量证据表明她实际上是在与这些机构合作或为其工作”。 加拿大安全情报局的文件写道：“因此，本局评估认为，由于邱女士性格中的不利特征——不诚实、不计后果地判断以及不尊重公认的规则和规范——她的行为、可能的行为以及可能被引诱的行为对加拿大的安全构成威胁”。 该情报机构称，如果邱香果重新回到加拿大国家微生物实验室，或允许她保留处理敏感生物制剂的安全许可，“加拿大的国家安全和个人健康可能会受到威胁”。 加拿大卫生部长霍兰德(Mark Holland)说，中国对加拿大科学界的影响“并不像今天这样为人所知”。“这些都是杰出的科学家，他们的研究和工作众所周知。他们是各自领域的领军人物，是众所周知的一些最聪明的科学家，”霍兰德说。 霍兰德表示：“我认为，人们已经初步认识到最直接意义上的外国行为体——我们这次说的是中国，其他情况下是俄罗斯和其他外国实体、外国政府试图影响加拿大的程度”。他强调，在这起事件中，对安全协议的“遵守不严”，“不可接受”。 在野的加拿大保守党领袖博励治（Pierre Poilievre）称此案是“特鲁多（Justin Trudeau）及其自由党政府在国家安全方面的巨大失败”。博励治在一份媒体声明中说：“不能相信他（特鲁多）能保证我们人民和国家的安全”。加拿大公共卫生局表示，国家微生物实验室对所有工作人员和外部访客严格执行筛查措施。温尼伯实验室是加拿大唯一的四级实验室，旨在安全处理埃博拉病毒等致命传染性细菌。 据加拿大《环球新闻》报道称，成克定被指控违反了安全和安保政策，邀请受限访客在无人陪同的情况下进入该实验室，据称这些访客随后从实验室拿走了材料。调查人员还发现，成克定收到的来自中国的生物样本包裹被误标为“厨房用具”，调查认为这样做是为了方便运输，但他并不知情。 加拿大安全情报局和加拿大公共卫生局的调查人员了解到，邱香果的名字出现在一项中国专利上，该专利可能包含温尼伯实验室生产的科学信息，据称邱在未经加拿大公共卫生局批准的情况下与中国研究人员分享了这些信息。在与加拿大安全情报局调查人员面谈时，邱香果说“从未想过”她在传染病方面的工作会被用于包括生物武器在内的邪恶目的。上述文件显示，邱香果告诉调查人员，她相信科学家的工作是“推动科学向好的方向发展”。 后续评估报告指出：“很明显，邱女士不仅没有将这些活动告知她的雇主，而且还努力隐瞒她与中国机构合作的项目”。文件显示，调查人员认定，成克定和他的妻子一样，“对外国研究人员的善意抱有极大的信心”，但也“明显希望避免可能妨碍他生产率的规则，并对过去工作场所的负面经历感到悲伤和愤恨”，这使他容易受到外国影响。

据CTV报道，一名女子在去世十多年后，被勒令用其遗产支付给BC省一所大学。原因是法庭判定该女子工资欺诈和盗窃超过65万加元，同时她曾工作过的卫生局也向她追讨欺诈款项。 图源：CTV   本周BC省高等法院发布的一项裁决书，详细描述了1997年至2011年间发生的事件。当时这名女子Wanda Barbara Moscipan在UBC大学和温哥华沿海卫生局担任行政人员。 裁决书中提到，“在双重角色中，Moscipan女士在产科和妇科部门拥有相当大的行政自主权，并对在UBC大学和温哥华沿海卫生局工作的医生们的财务事项具有重大的控制、监督和管理权。” 到了2011年，一位新的部门负责人“对Moscipan女士的某些行为感到怀疑”，并下令对她自1997年以来的活动进行审计。  法官Taylor写道，审计确认Moscipan女士从一个不活跃的银行账户盗取资金等多项欺诈行为。  报告还得出结论，Moscipan在未经授权的情况下，获得全职工资的180%，实施了工资盗窃。 法官在裁决书中解释说，Moscipan从UBC获得了100%的全职工资，从卫生局获得80%的工资。 然而，在她的双重职务角色中，她只有权获得UBC全职工资的20%。 在法庭上，有证据表明Moscipan“伪造其主管的签名，在多年期间，给她自己发这份未经授权的额外薪资。” 法庭听取了其主管的陈述说，Moscipan从未被要求按超过全职的责任工作。 她的主管还表示，没有“看到Moscipan做出180%全职工作量的工作。” 在UBC大学的审计期间，Moscipan曾承认伪造了工时表，并承认她“觉得自己为UBC大学和卫生局做了两份工作。” 她还承认自己可以使用主治医生的电子签名，并未经他们同意就给自己的UBC工资增加“绩效奖金”。 Moscipan于2011年末被UBC大学解雇，并在2012年去世。 卫生局的法律诉讼 Taylor在裁决中解释说，卫生局对Moscipan的遗产和她的丈夫采取了自己的法律行动。2017年的裁决确定Moscipan犯有欺诈行为，并从卫生管理局盗取资金。 “在2003年至2011年期间，Moscipan从管理局盗取和/或诈骗了50多万加元，主要是通过让忙碌的医生签署空白支票申请，然后由她来完成，并将所请求的支票转账到她控制的账户，” 裁决书中写道。 “Moscipan显然擅长在财务方面欺诈她身边的人。她骗了UBC大学和卫生局的同事骗了很多年，直到UBC大学和卫生局进行了一年多的审计才揭露了她的转账和欺诈的程度。” 裁决勒令用其遗产支付近57.5万加元给卫生局。 “不当获利” Taylor裁定Moscipan及其遗产“不当获利”，并补充说UBC大学“遭受了相应的损失”。 “由于Moscipan的工资盗窃，她（以及在她去世后的遗产）获得了59.46万加元。因此，保留其通过欺诈手段获得的遗产对UBC大学来说是不公正的，” 泰勒在裁决书中写道并补充说，其遗产必须按全额赔偿给UBC大学。此外，Taylor裁定其遗产必须偿还从银行账户盗窃的5万6436.95加元给大学。 法庭还命令Moscipan的丈夫向UBC大学支付超过1万5000加元的赔偿金。他在2017年的诉讼中被要求向卫生局支付超过24万6000加元赔偿，但该金额在2019年的上诉中减少至约13万加元。

仍在昏迷！太令人痛心了！UBC一名华人博士在一次搏击比赛中意外被打脑出血！ 他已经被诊断成植物人，并且仍在昏迷，而且生命受到威胁！ 26岁的UBC大学化学博士生Zhenhuan Lei于2023年10月，在西蒙菲莎大学（SFU）举行的加拿大西部搏击锦标赛（WCMAC）中打了三场比赛。   Lei的妈妈Ying Li表示，当时他正在参加一项名为“连续踢击”的比赛。比赛视频显示，Lei和他的对手戴着保护头盔、护腿板和手套在互相击打。   该赛事称会有轻度和可控程度的击打，并且禁止具有职业格斗经验的运动员参加。 然而，据Li称，Lei的一名对手曾在泰国参加过职业比赛，组织者并没有阻止他参加此次BC省的比赛。据称，该对手多次击打Lei，超出了允许的力度。 Li表示当时Lei表现出了“受伤的迹象”，但组织者没有审查他的状况，裁判也未能执行规则并允许他再次参加比赛。 在最后一场比赛后，Lei出现了“严重”受伤的迹象。 图源：雅虎新闻/Li提供 ß 图源：雅虎新闻/YouTube “他呕吐了多次，”Li的声明中写道。“他时而昏迷，时而失去知觉。” Li称，现场尚未准备好适当的医疗护理。据称，组织者没有迅速叫救护车，也没有与紧急救助员进行有效沟通。 最终医护人员花了90分钟才赶到，并在现场确认Lei出现急性硬膜下血肿，这是一种脑出血。 皇家哥伦比亚医院的两名医生出具的诊断证明声称，Lei已处于植物人状态，Lei的病情改善或者他将来能够照顾自己的可能性很小。 Li带着儿子在当地医院呆了四个月，最终乘坐上周日的医疗航班返回中国。 在救治儿子的同时，Li也在寻求捐助以支付儿子过去和未来的护理费用。 一项在线筹款活动已经启动，以帮助支付繁重医疗费用，包括他们的机票费用。 图源：GoFundMe 捐款页面链接： https://www.gofundme.com/f/help-needed-after-kickboxing-tragedy 在捐款页面中，Li的的律师更新写道：Lei已经飞回中国。他目前在北京的医院里。 他仍处于昏迷状态。这次航班花费了$10万加元。他的妈妈必须支付其中的$30,000加元。 考虑到他的巨额且可能持续终生的护理费用，他的家人希望能够寻求财务帮助。 感谢所有为这次筹款活动分享和做贡献的人，非常感谢您。 相关组织、人员被起诉 在Lei的律师提供的一份声明中，Lei的妈妈Li写道，她感觉“好像经历了一次死亡”。 声明中写道：“一个未来科学家、一个雄心勃勃的年轻人本应充满希望的活着，但现在变成了每天躺在医院的病床上，盯着天花板。现在，我必须踏上另一段旅程，照顾他的后半生。” 图源：雅虎新闻/Li提供 在本月早些时候提起的诉讼中，Li指控赛事组织者未能采取措施充分保护像她儿子这样的参赛者，比赛裁判和急救人员不合格，未能保证他的安全。 她还声称，赛事组织者试图规避省级搏击比赛的安全规则，将这项赛事称为“连续踢击”，但这实际上这就是一场搏击比赛。而加拿大世界搏击联盟（WKUC）没有资格按照BC省法律的要求批准该赛事，因此该赛事在法律上是未经批准的。 同时，比赛举办地SFU大学没有确保其设施得到适当使用。 这些指控尚未在法庭上得到检验。本拿比皇家骑警证实他们正在调查该指控，但没有提供进一步的细节。 加拿大世界搏击联盟（WKUC）没有回应置评请求。 一位加拿大西部搏击锦标赛（WCMAC）组织者在一封电子邮件中写道，“我们的心与这个年轻人和他的家人同在，但现在这是一个司法问题，我们无法发表评论。” SFU表示，它正在确定下一步行动，但无法进一步发表评论，因为此事已提交法院审理。 真令人痛心，希望Lei能尽快康复！ 来源链接： https://ca.news.yahoo.com/mom-alleges-injury-unsanctioned-b-130000410.html https://www.gofundme.com/f/help-needed-after-kickboxing-tragedy

本月早些时候，渥太华居民Mary Fernando在家中接到Shoppers Drug Mart药房的一通奇怪的电话。 电话那头的员工询问她是否仍然在使用两种吸入器来控制她多年的哮喘。   她回答说是。 员工随后询问她对药物是否满意。Fernando再次回答是，然后迅速结束了通话。 虽然电话前后不到五分钟，但是她感觉非常奇怪。                                            图源：CBC 后来Fernando意识到，Shoppers Drug Mart 将这次通话作为虚拟药物审查计费，纳入了安省的 MedsCheck 计划。 该计划为安省的药房提供补偿，以与患者会面并查看他们的处方。 CBC News 采访了一些前 Shoppers Drug Mart 药房员工，他们认为公司正在利用 MedsCheck 服务，推动员工为患者可能并不需要的咨询计费。 然后，Shoppers Drug Mart 可以向省政府每通电话收取最高75加元的费用。 八名前 Shoppers Drug Mart 员工表示，管理层的巨大压力导致员工定期进行冷电话营销。 根据 CBC News 获取的一封去年7月的内部信函，一群药房所有者表示，“近乎滥用”的压力要求他们进行更多的 MedsCheck 电话，这影响了他们提供最佳患者护理的能力。 药剂师 Jon Nhan去年离开了 Shoppers Drug Mart，转而为一家独立药房工作。 他表示：“我担心这样的事情可能会真正使我们的专业、我们的医疗体系以及患者受到影响，因为他们是潜在可能被忽视和遭受损害的人。” 在周二的一次采访中，Shoppers Drug Mart 总裁 Jeff Leger 表示，公司并不会“迫使药剂师为 MedsChecks 计费”以获取利润。 Leger 表示：“我们显然会密切监控这一情况，非常认真地对待这些指控，但我们真的相信，MedsChecks 和药物审查实际上对加拿大人产生了积极影响。” MedsCheck 是什么？ MedsCheck 是一个政府计划，为安省的药房提供报酬，以审查客户的药物，确保他们了解自己的处方并正确使用药物组合。符合条件的人包括正在患慢性病情时服用至少三种药物的人、居住在持有牌照的长期护理机构或接受糖尿病治疗的人。 在大流行初期，安省政府允许通过电话进行咨询。 该服务对公众免费，但省卫生部每通电话向药房报销高达75加元，几乎是家庭医生为一次患者就诊费用的近两倍。 Nhan 表示这通常是一个有价值的计划，但他和其他与 CBC News 对话的药剂师表示，他们认为 Shoppers Drug Mart 在某些情况下正在滥用这项服务。 一些药剂师表示，来自“企业”或“高层管理”的自上而下的压力导致他们安排或进行了对于计划的技术上符合条件但不符合他们认为的高风险的顾客进行了“不必要的” MedsCheck 电话。 一些员工在五分钟内结束了一些通话，就像Fernando的情况一样，尽管该计划规定适当的审查应该持续 20 到 30 分钟。 Nhan 表示，他个人从未感受到 MedsCheck 的压力，因为他在 Shoppers Drug Mart 的经理保护了员工 —— 但一位“明确提到”新的计费目标的新任务是他去年离职的原因之一。 在接受 CBC 的采访中，Leger 表示内部数据显示，MedsChecks 大约 40% 的时间帮助患者处理了他们的药物问题或减少了“不良事件”的风险。他表示，公司没有设定 MedsCheck 的配额。 Leger 表示：“这是一项有意义的服务，在医疗保健资源不足的情况下尤其重要。我们没有目标或任何其他类似的要素。” 周三，安省卫生部长Sylvia Jones表示，部门将调查此问题。 她在一次简短采访中表示：“我们绝对会尽到我们的尽职责，确保该计划被适当使用。” “我觉得我在骚扰人们” 一位曾在渥太华的 Shoppers Drug Mart 任职的前药房助理表示，自己被指定从 2022 年到 2023 年安排与顾客进行冷电话。他们表示，他们的经理每天都会提起这个问题，要求他们在每个班次中拨打多达 20 个电话 —— 他们声称其中“96%”预约了审查。 这位前助理说道：“我绝对觉得我在骚扰人们，当我达不到上级设定的配额时，上级会有些烦恼，这让我感到很恼火，因为我并不是为了当一个电话推销员才加入的。” 这位助理表示，安排 MedsChecks 的压力是他们去年决定辞职的一个“重要”因素。 “当我发现 MedChecks 的钱基本上只是给了 Loblaws 自己，我就觉得，‘好吧，我不想成为企业贪婪的一部分。’” 与 CBC News 对话的前药剂师经常表示，患者通常不会意识到这次电话是一次官方的 MedsCheck 对话 —— 或者 Shoppers Drug Mart 将会因此获得报酬。 安省卫生厅在一份声明中表示，“所有虚拟专业服务，包括 MedsChecks，必须在具有认可资格的药房的位置进行。” 上个月，安省米尔顿的一家 Shoppers Drug Mart 门店在 LinkedIn 上发布了一份招聘药剂师的工作启事，该药剂师的工作将“特别”专注于“与 MedsChecks 计划一致的虚拟药物审查”。                                             图源：CBC 与 CBC News 对话的药房员工表示，MedsChecks 占用了药剂师本可以用来处理处方、接种疫苗和其他患者护理方面的时间。 医生必须对每通 MedsCheck 电话的记录进行签字 —— 即使在通话过程中患者没有提出任何问题，这也浪费了家庭医生的时间。 安省家庭医生 Michelle Cohen 博士说道：“每天收到几个 [MedsCheck 电话记录] 并不罕见…… 绝大多数情况下，都会勾选‘无问题’框，所以实际上没有什么可做的。这是一个巨大的时间浪费。这实际上让我远离了我的患者，因为我必须为文书工作预算时间。” 安省卫生厅表示，在 2022-2023 财政年度，他们为 MedsChecks 支出了 6000 万加元，但拒绝提供一个财务细目，显示这笔资金是如何分配给不同的药房的。 CBC联系了 Rexall、London Drugs、Costco 和McKesson。McKesson公司是 Guardian、I.D.A.、Remedy'sRx 和 The Medicine Shoppe 的母公司。 记者请求了关于它们的 MedsCheck 实践的信息。 Rexall 的一位代表表示，他们“绝不会……鼓励提供任何不符合患者最佳利益的临床服务。” McKesson的一份声明表示，独立所有者负责在各自的药房制定和管理自己的政策。 一家公关公司的代表在一封电子邮件中表示，London Drugs“尊重地拒绝参与这个话题。” Costco 截至截稿前未作回应。