列治文一名华裔女子称因有人致电911，导致她穿着睡衣和拖鞋在家门外被捕，她正入禀卑诗法院指皇家骑警（RCMP）拘捕行为「非法且违宪」，要求索偿35万元。 据Richmond News报道，华裔女子萧晓红（Xiao Hong Xiao，译音）4月30日在卑诗最高法院（BC Supreme Court）提起的民事诉讼中，向列治文RCMP和一名负责其案件的警员寻求总计35万元的赔偿。 诉状写道，事件发生于2022年3月17日，当时警方对萧声称的「恶意且不当拨打911电话」做出回应，致电者指她拥有武器。 据称，「被告（警方）全副武装到达（萧某）住所后，在无充分理由下，用枪械指著（萧某），抢走（萧某）手机，给（萧某）戴上手铐，强行将（萧某）带上警车」。 萧声称，她被捕当时正穿着睡衣和拖鞋，拿着手机走出家门，「准备像平常一样拍摄一些自然场景的照片。」 她指警方「未经同意或未提供证据证明此类行为合理」下，就搜查了她的家，一小时后她被无罪释放。 她并称自己在整个过程中，没有机会提出问题或解释自己的情况，以及回应针对她的指控。 萧女士表示，她于2022年3月28日，亦即事发约两周后，前往位于固兰湖大道（Granville Avenue）的列治文皇家骑警社区警务办公室（图）提交报告，并附上事发视频和音频证据，要求警方对事件展开调查。 她还要求警方追究拨打911电话者的责任。 但她称警方对此没有采取任何进一步的调查行动，也没有在2022年3月28日对她的请求做出回应。 据称，此后她曾于2023年12月通过致电电邮，查询调查结果并索取警方报告副本，但对方建议她提交获取私隐相关资讯的请求。 她指，警方过度使用武力并侵犯了她的权利，并寻求法院裁定警方行为「非法且违宪」。 萧女士正寻求包括20万元的精神压力、创伤和不便赔偿，5万元的医疗费用、咨询费和收入损失等经济损失，以及10万元的严重不当行为赔偿。 警方尚未回应媒体对此事的置评请求。 上述所有指控均未在法庭上得到证实。 图：谷歌地图

一名华裔市民及一名前市选候选人认为，列治文一些市议员早前在讨论设立毒品使用设施的会议上的言行，有违反操守准则(Code of Conduct)之嫌。 斯塔雷特(Sheldon Starrett)和卢女士(Fion Lo，译音)都反对设立毒品注射站，呼吁推动改革以落实议员必须问责。 曾参加市选落败的斯塔雷特(Sheldon Starrett)说：“我们认为在操守准则方面需要有途径，让公众、市府职员和其他人士对市议员提出投诉。”   斯塔雷特点名批评市议员希德(Kash Heed)在今年2月13日会议上的表现。“希德(Kash Heed)对卢仙泳(Alexa Loo)议员改变投票立场大动肝火。”   希德当天在会上说：“尽管我们多次向她(卢仙泳)解释了预防过量用药场所和受监督用毒场所之间的分别，但她还是缺乏理解。已经有26人死去了，难道她不关心这26位死者的事情吗?” 在大批市民聚集在市政大楼反对设立安全注射屋后，卢仙泳改变初衷，投下了反对票，但议案最终仍以7比2票数获通过，然而，温哥华沿岸卫生局(VCH)其后表明暂不考虑在列市设置该类场所。 斯塔雷特表示，他无意要求希德辞职，但认为应该对他的行为进行调查。 卢女士则要求市长马保定(Malcolm Brodie)为在上周一的会议上打断她的发言而道歉。“我希望市长为他的行为公开道歉，并在执行议会规则时保持公正。” Sheldon Starrett(左)及 Fion Lo(右) 卢在发言时曾批评希德在2月13日的会上，威胁要向一名发言的市民采取法律行动，当时有市民指希德在毒品注射站的议题上或涉利益冲突。 相关新闻：列治文市民就毒品注射屋批评议员市长指违规打断发言宣布散会 市议员戴嘉露(Carol Day)周一表示，欢迎斯塔雷特和卢提出意见，但不认同她在市议会内的同僚违反了守则。 她说：“这已经演变成政治问题，真可悲。有些人企图操纵这个制度，并在挑起恐惧和愤怒，这很不应该。”对于省府卫生局已决定不设立毒品注射站，她补充说：“列治文市政府现在把重点放在治疗和康复设施上。” 斯塔雷特表示，他将继续推动修改操守准则，让市民有更大的发言权来提出对市议员的质疑。如果无法在市级议会施压，就会要求省政府研究修订相关法例的可行性。

一名在2015年绑架案中被勒死的男子家属的律师，可能会追讨最近在假释凶手与妻子共用公寓中发现的现金。 律师马克-汤普森（Mark Thompson）说，他从《温哥华太阳报》最近的一篇报道中得知，警方在列治文凶手tian yi zhang（Eddie）去年秋天出狱后居住的海滨公寓中发现了数万元现金，以及用于制造芬太尼和冰毒的化学品。 汤普森代表受害者孙鹏（Peng Sun）的父母，孙鹏于2015年9月在北温哥华的一间地下室遭张某勒索赎金时，被脖子上的扎带意外勒死。 2020 年 8 月，汤普森代表其委托人孙鹏（Cang Sun）和李华（Hua Li）赢得了卑诗省最高法院的判决，该判决命令张某和其他参与绑架的人向孙鹏父母支付近 40 万加元。 其中306,772 加元是 "支付给 Tian Yi (Eddie) Zhang 的赎金"。 汤普森（Thompson）说，这笔钱还没有支付给住在中国的父母。 上个月， 《温哥华太阳报》报道了不列颠哥伦比亚省民事没收局局长对张及其妻子李雅然提起诉讼，要求没收李雅然价值 320 万加元的公寓，以及 2023 年 12 月 20 日警方搜查时发现的 53,650加元。（https://vancouversun.com/news/crime/convicted-bc-killer-gets-new-parole-conditions-after-precursor-chemicals-seized） 在一处五楼的公寓里还发现了几箱前体化学品、实验室设备和点钞机，局长称这些都是 "犯罪工具"。 张某和李某均未受到指控，但由于新的指控，加拿大假释委员会命令张某搬入中途之家。

皇家骑警正进行打击高风险驾驶执法行动/图：列治文皇家骑警 如果你有超速驾驶的习惯，在这个5月就要格外留神，尤其是在列治文的时候。 卑诗省将在5月份举办打击高风险驾驶的执法行动，参与机构包括卑诗保险公司（ICBC）、卑诗公路巡警（BC Highway Patrol）、大温运输警队（Metro Vancouver Transit Police），以及列治文皇家骑警等。 列治文皇家骑警指出，超速是致命交通事故中一个众所周知的风险因素，超速也会同时提高碰撞的严重程度和数目。 其他高风险驾驶行为还包括不肯礼让、无视交通管制设施、跟车太贴和不正当地超车等。 上述机构将在整个5月份联手，在省内加强执法。此外，车速监察义工队将积极使用测速显示屏，向驾驶者显示他们的实时车速，以示警告。 此外，十字路口的保安摄录机也会被充份利用，以降低于路口发生碰撞事故的机率。 统计数据显示，驾驶者只要超过限制时速5公里，撞车的风险就会增加50%，问题十分严重。 根据警方数据，在卑诗省，从2018至2022年，每年平均有84人在与车速有关的碰撞事故中丧生，多达2,168人受伤。 本月，列治文皇家骑警与 ICBC 合作，提高人们对超速风险的认识，并促进所有用户使用更安全的道路。 在列治文，警方为打击超速和加强交通安全意识采用的策略，包括教育公众及在必要时采取具针对性的执法行动。

列治文警方成功逮捕了两名涉嫌早前在一些独立屋住宅盗窃邮件的疑犯。 列治文皇家骑警表示，警方在4月11日至15日期间，共接到12宗有关独立屋住宅邮件被盗的报案。 警方随即加强了对目标区域的巡逻，并在将有关案件互相连结起来后，确定了两名疑犯的身份。   两人在被捕后已获准保释。案件目前由列治文皇家骑警财产罪案调查组负责调查。   警方发言人尤盖（Russel Yugai）表示，受害人迅速报案对警方及时展开调查及追踪疑犯至关重要。他补充说：“邮件盗窃与个人身份资料被盗有直接联系。住户定期查看自己的信箱也很重要，如发现失窃应立即通知警方。” 此外，警方于上月20日曾表示，列治文发生了一连串从公众邮筒偷取支票的事件，造成了附近一些商户共数万元的损失。 图：Stephen-Andrews/pexels

有一些看似不该在温哥华、在加拿大出现的事，却屡屡上演：抢车位、占车位。 关于抢车位互相辱骂，甚至大大出手的新闻，大家已经见怪不怪了，“重灾区”就是列治文，而屡屡因为车位事件闹的不愉快的，正是华人群体。因为区区一个车位，同胞之间时常剑拔弩张。 除了抢车位外，还有一种状况在列治文也是屡屡见到：占车位。轻则用车停在两个车位中间，等朋友车到了之后挪开；重则……直接“人肉占车位”，比如站在车位里，不让其他车来停。 就在昨天，发生在列治文的一起“人肉占车位”事件，让人看了直摇头，当事人 —— 一位华裔中年妇女，已经被全网抨击。 一位目击的华人在自己的社交平台上，为大家介绍了事情的经过： 地点是Richmond Centre列治文中心停车场，当时属于购物高峰期，车来车往，地面停车场一车位难求。 结果一名华裔妇女泰然自若地直接在车位上“打坐”，全然不顾旁边经过的车和行人，而她身边有两辆特斯拉打算使用这个车库，司机鸣笛示意她让开，但这位妇女依旧“岿然不动”。 连路过的群众都看不下去了，大声对她说“请不要挡住车位”，还有人善意地提醒“这很危险”。据发布视频的这位华人网友表示，汽车至少对她鸣笛了10次，但她还是毫不在意。 其他网友感叹：“这得是多大的心理承受力，或者说的难听点，得是多厚的脸皮才能继续在闹市区停车场‘打坐’，等朋友？”就算家人朋友真来了，看到这个场景，他们好意思把车停进去吗？   googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1466211403558-2'); }); 安全问题也不得不谈 —— 以这种半坐半躺的姿势来占停车位，万一碰到一个眼神不好的司机，或者底盘高的皮卡司机，搞不好直接就看不到她，然后倒车入库时出现意外，后果就不敢想了。   还有网友言辞激烈：“虽然作为华人不太好这么说，但请问温哥华、列治文的人口占车位行为，除了华裔，还有哪个族裔做过？反正我没听说过！” 有一名网友的发言让人寒心：“我在列治文不只看过中年华人自己占车位，还看过他们让自己的子女人肉占车位，三观太不正了！” 华人“人肉占车位”，已经名扬海外 其实改革开放以来，华人的总体素质已经提高了不少，移民到海外的华人更被认为是以精英群体为主。可总有一些普遍出现的情况，让华人“名扬海外”，人肉占车位就是其中之一。 如果在网上搜索“华人人肉占车位”，会发现在各个国家都屡屡出现过，比如加拿大、美国、澳大利亚、新西兰。 比如在纽约，有个华人占车位的时候宛若飞人博尔特附体： 身后的司机刚准备停一个车位，却见一个华人女子飞也似地跑到车位那里站着不同，示意其他司机离开。当发现争不过司机时，这名华裔女子的母亲也赶来为她助威； 在新西兰奥克兰，也是华人中年妇女，在市中心车位上站着不走，挥手示意过往的车辆离开，并一个劲表示“我们的车已经到这里了、已经到这里了，你们不能停”； 在上个月的悉尼，身穿红色短裤的中年华人妇女在Costco停车位前人肉占车位，阻止别的车听进去，还大声辱骂司机，显得自己很有理。 其实黑车司机已经很愤怒了，差点就撞到她，但这名华人妇女非但没感受到危险临近，还不依不饶。 占车位，并不是“列治文华裔专利” 再说回大温：占车位只发生在列治文，而且都是华人占？在论坛上有网友表示：那可不见得！因为我在Costco不止一次看到人肉占车位，而且有的面孔也不像是华裔。 在评论区有网友哭笑不得地表示：“还好这是在加拿大，人们普遍温柔，要是在美国敢这么人肉占车位，碰到一个暴躁的司机，真的要被教做人了……” 还有网友给出了另一个例子：2022年8月，大温某著名海滩公园，一个面容姣好、穿着清凉的长发女子（族裔不详），也是泰然自若地站在车位上等朋友来，纹丝不动。 碰到这种行为该怎么办？有网友表示“我见过有个老外直接往里倒，把占车位的人挤出了这位，总之不能服软，要强硬一些，因为是占车位的人无理在先。” 其实无论是占车位还是抢车位，突出的一个字就是：急 —— 既然移民到了节奏相对缓慢的加拿大，为什么连这样简单的入乡随俗都做不到？ 找不到车位，无非就是停远点或者多绕几圈，没必要强占车位，让自己成为众矢之的。别忘了现在可是社交媒体时代，一旦因为耍小聪明遭到围攻，那“社死”的滋味可不好受！ 关于车位的耍小聪明，可谓是五花八门，除了抢车位占车位外，典型的还包括：停在残疾人位、停在消防栓位、在15分钟限时停车区长期停放…… 这些做法，无非就是为了停的离想去的地方近一些，却一而再而三地拉低自己的素质，何苦如此？

列治文市从周三(5月1日)开始实施限水令，市府表示，现在节约用水有助于减少进一步的浇水限制。 据Richmond News报道，从本周三开始，列治文住宅和其他房产将实施用水限制。 第一阶段限制于5月1日生效，将一直持续到10月15日，但仅适用于使用经过处理的饮用水/自来水。 限制不适用于雨水、灰水(来自浴室、水槽、洗衣机和其他厨房用具的废水)或任何形式的再生水，或市政供水以外的其他水源的使用。   市府表示称，每到晚上，居民准备晚餐、洗碗、洗衣服和洗澡时用水需求最高。   该市在新闻稿中指出：“清晨给草坪浇水有助于减少供水系统的高峰需求。”“浇水限制也提醒人们减少非优先用水，例如清洗车辆或车道等非渗透性表面。” 据悉，第一阶段的浇水限制可以推迟或避免以后需要更高、更严格的用水量。 市府指出，如果干旱持续到夏季，可能会实施第一阶段以外的限制。 但也有例外，使用线虫处理草坪上的欧洲金龟子甲虫或正在安装新草坪的业主可以豁免。 寻求豁免的民众，可以向savewater@richmond.ca提交许可证申请，并需支付许可证费，申请必须附上线虫或新草坪的收据/发票副本。 浇灌可食用植物也不受这些限制。   家庭和企业限制包括： 周六偶数地址和周日奇数地址允许给住宅草坪浇水，但自动浇水仅限于凌晨5时至7时，手动浇水仅限于上午5时至9时。 若使用洒水器，则可以在早上5时至上午9时之间的任何时间给树木、灌木、装饰性花盆和花卉浇水;如果使用手动浇水或滴灌，则可以在一天中的任何时间。 周一偶数地址和周二奇数地址允许非住宅草坪浇水。自动浇水仅限于凌晨4时至6时，手动浇水仅限于早上6时至9时。 同样，每天都可以给树木、灌木、装饰性花盆和花卉浇水，但如果使用洒水装置，则仅限凌晨4点至9时;或任何时候手动浇水或使用滴灌。 所有软管必须有自动关闭装置。

警方称，周五，一名妇女被发现在列治文的家中死亡，她的儿子在现场被捕。 根据综合凶杀案调查小组 IHIT 的一份声明，4 月 26 日下午5点，列治文皇家骑警被派往 Seafair 区普林斯顿大道（Princeton Avenue）4900街区的一户居民家进行健康检查，发现71岁的妇女已经死亡。 此后不久，当地居民在 Francis Road 和 Railway Avenue 附近看到大量警察驻守。居民们说，警察配备了长枪，并使用攻城锤打破了前门，并补充说他们看到儿子戴着手铐被带出了家门。 警方声明中写道：“根据现场找到的证据，逮捕了受害者38岁的儿子，当时他就在住宅内。”“这是一起公众孤立事件，不会造成持续的风险。”综合凶杀案调查小组正在与列治文皇家骑警、BC省验尸官服务处和综合法医鉴定小组合作进行调查。警方没有提供更多细节。综合凶杀案调查小组正在努力“制定事件时间表”，并要求任何有信息的人通过拨打 1-877-551-4448 或发送电子邮件至 ihitinfo@rcmp-grc.gc.ca 与调查人员联系。

4月20日，社交媒体华人网友曝出，列治文八佰伴购物中心停车场，一辆特斯拉自爆起火！ 一段视频显示，一辆小型黑色特斯拉停在车位，但是车子燃烧起火，红色火光窜上天。燃烧部位在车子前端，火势凶猛，视频中还能听到消防车警笛声。 这部燃烧的车子内应该是没人，旁边停靠一辆白色私家车。 网友分析，特斯拉前备厢里或许放了什么易燃物品，导致起火。 也有人称，看起来不像电池着火，毕竟车子停在车位，并没有连接充电桩。 这段视频在社交媒体疯传，引起一些网友对特斯拉的质疑，还有准备投资特斯拉股票的网友表示，刚好要建仓，是不是可以考虑等一等？ 英文媒体暂时没有对于此事的报道，具体细节尚未揭晓。 但是英文论坛reddit上的网友也爆出了现场图片。 有人怀疑是座椅加热导致起火。 还有网友目击称，这台车的车牌好像来自华盛顿州。 不过提醒广大特斯拉车主，一定注意定期检测车辆，安全第一！

列治文皇家骑警（RCMP）警告民众，有骗徒冒充中国官员致电受害者索取金钱，受害者损失逾110万元。 据CityNews和Richmond News报道，列治文皇家骑警表示，警方于今年3月1日至4月8日期间，收到7宗犯罪者冒充中国公安或政府官员，向受害者索取金钱的报告。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1649780206626-0'); }); 骗徒骗走了受害者超过110万元，只有3份报告没有汇款。 列治文有组织罪案组（Organized Crime Section）警长Dave Au表示，这些诈骗犯往往显得非常有说服力，「他们采取各种策略来欺骗民众，包括使用貌似合法的电话号码，或威胁如果不付款警方就会采取行动。其最终目标只有一个，就是要骗取你的钱。」 列治文皇家骑警发言人欧玛雷（Adriana O’Malley）表示，社区中不断出现此类诈骗，一直有人成为受害者。 欧玛雷指，这些欺诈行为可能会对受害者造成毁灭性的经济和情感影响，警方之所以继续发布这些公开警告，是希望防止有人进一步受害。 列治文皇家骑警建议民众与亲人持续讨论这些骗局，以提高防范意识。 骑警还建议定期查看加拿大反诈骗网站，以了解有关影响社区的最新诈骗和诈欺的更多资讯。 据悉，在这类骗案中，骗徒会索取比特币、Google Play或iTunes礼品卡作为付款方式，警方呼吁民众若接到有人打电话自称警察并要求付款，应该立即挂断电话并报警。 图：Global News

  买房不是买菜 就在近日，一宗涉及两位华人之间的房地产交易纠纷，在BC省最高法院落下帷幕。 这场官司围绕着列治文的一宗豪宅交易展开，三名华人在微信上谈判了一套价值近300万房屋的购买事宜，并起草了一份有争议的中文合同。最终因为一方毁约，被另一方告上了法庭。 案件不仅涉及数百万加元的资金，还涉及到了手写的中文合同买房，以及微信聊天记录证据等，这些让法官都感到头疼的问题。 让我们从头看看，原告和被告之间到底发生了什么。 案件的主角是原告杨女士（Hong Yang，音译）和她的丈夫王先生（Yuzhang Wang，音译），与被告李女士（Xue Yun Li，音译）。 杨女士和李女士原本是舞蹈班上的好友，关系看似亲近无间。然而，当杨女士想要出售位于列治文3311 Blundell Road的家时，这段友情遭遇了严峻的考验。 事情起始于2017年，当时杨女士向李女士透露想要出售自家房屋的消息，李女士对此表示出浓厚兴趣，并很快参与到了购房的具体事宜中。 一开始一切顺利，双方很快达成了一份初步协议，并于同年5月签署了一份简单的中文合同。这份合同由杨女士的丈夫准备，根据该合同，李女士同意以288.8万加元的价格购买杨女士的这套房屋，并分期付款。 根据法院接受的翻译，这份只有一页纸的文件完全用汉字手写，购买时李女士需支付10万加元的定金，7月10日支付10万加元，12月30日前支付80万加元。 裁决书称，剩余的189万，李女士打算把她在温哥华West 20th Avenue上拥有的另一处房产售出后再支付。 除此之外，合同中只简单写了几句有关贷款和物业费相关的内容。 然而，买房子毕竟不是买菜，其中的复杂性很快就显现了出来，合同中涉及的分期付款计划和利息条款成为双方争议的焦点。 尽管李女士支付了10万加元的首付，并且搬进了这套房屋，但随后的剩下的钱，却迟迟不能到位。李女士在温哥华的房产在11月售出前支付了前两笔定金，但第三笔80万加元的分期付款却从未到杨女士或其丈夫手中。 直到2018年4月的五个月时间里，李女士本人声称她一直在努力申请抵押贷款以弥补差额，但一直没有获得批准，然而其实在这段时间里，她却买了另外两套房子，并且获得了抵押贷款。 法官也表示，李女士根本就没有提供任何有关列治文这套房屋的抵押贷款申请证据，因此也没有证据表明，她未能成功获得抵押贷款。 根据裁决，李女士及其家人于4月25日搬出列治文的这套房屋，而在此之前的13天，她已向另一处房产出价270万加元，并顺利获得了抵押贷款。 李女士就这么撕毁了合同，导致杨女士血亏。在2018年8月，杨女士以278.8万加元的价格挂牌出售这套房子，但由于没收到offer，她于11月份搬回去居住。 随后在同年的12月，她再次尝试以同样的价格出售房产。到了2019年6月，由于仍未能吸引买家，杨女士不得不将售价下调至248.8万加元。最终，在2021年3月底，房子以这一降价后的金额成功售出。 相比之前和李女士谈好的价格，杨女士亏了40万加元，气不过的杨女士要求李女士赔偿她的损失。 在面对杨女士要求赔偿损失的诉讼时，李女士声称，中文的合同因其不确定性，而不具有约束力或可执行性，并要求杨女士返还她已支付的20万加元。 李女士辩解道，虽然中文合同中没有明文规定，但这份合同能否生效，取决于她是否能拿到抵押贷款，获得购房资金。   不过法官觉得，李女士心里很清楚合同的性质，但证据表明她并没有采取必要的措施来履行自己的协议。法官还说，李女士提出的不确定因素，包括成交日期和利息成本，并不能使合同失效。 值得一提的是，双方在整个交易过程中大量使用微信进行沟通。这些微信消息在一开始确实让法官都有些不知所措，在2022年时甚至拒绝对这起闹剧作出裁决。 不过根据最新的判决，这些微信聊天记录后来成为审理过程中的关键证据，显示了双方就交易细节的讨论和确认，以及李女士关于付款进度的承诺。 案件审理中，法官认为微信交流的内容是双方真实意图的反映，这一点在判断合同的有效性及双方责任上起到了关键作用。 通过分析微信聊天记录，法院得出结论：尽管李女士声称合同因贷款未到位而无法履行，但她实际上并没有采取合理的步骤来解决融资问题。 在详尽审理后，法官裁定这份手写的中文合同是有效的，并且李女士违反了合同条款。最终，李女士败诉，因此被判赔偿原告由于房产低价转售而造成的40.8万加元损失，以及合同利息和其他相关费用。 示意图 朋友之间买卖房屋，最终却落得这么个结果，这不仅朋友没得做了，双方付出的时间和金钱成本也是难以计量。 对于这起案件，原告律师姜凌表示，虽然卖家杨女士最终是赢了官司，但这只能算是个例外，而不是常态。双方起草的房产买卖合同非常简单，只有短短几行，这和标准动辄10多页的合同没法比。 姜凌律师 卖家之所以能够获胜，除了原告律师经验丰富外，更重要的是这个中文合同碰巧包含了最基本的合同要求，而且双方之间的微信记录和证人也起到了关键的作用。 所以大家要注意，这次原告的获胜并不能复制，在买房的时候，双方还是最好找专业的房产经纪进行交易，避免出现纠纷。 除了列治文这个刚刚判决的案子外，目前原告律师还在等法院判决另外一个案子，涉及众筹买房，合伙人纠纷，信托，总价值超过几千万。 目前已经开庭80天左右，历时7年多，期间被告换了4波律师。现在是第5任律师。案情相当狗血。一旦判决下来，我们也会在第一时间和广大读者分享。 这一判决也提醒所有人，在涉及重大交易时，清晰的合同和法律咨询是保护各方利益的关键。在金钱和法律面前，每个人都必须对自己的行为负责。        

4月17日《温哥华太阳报》报道，温哥华国际机场附近的 Versante 酒店是一家拥有 100 间客房的精品酒店，在法院下令出售后，以 9,800 万加元的高价在市场上出售。 法院命令的相关文件指出，借款人所欠债务近 8000万加元。 该酒店于 2021 年夏天在列治文开业，是国际贸易中心的一部分，该中心有两座办公楼，位于 Bridgeport 路，靠近 3 号路和菲沙河。 2023 年 1 月，业主 Michael Ching 在温哥华《蒙特克里斯托》杂志的一篇专题文章中公开谈到了他在完成该项目之前所面临的艰难选择。 在 2023 年 1 月向不列颠哥伦比亚省最高法院提交的文件中，福克斯岛开发有限公司（Fox Island Development Ltd. ）和 Advanced Venture Holdings Co. Ltd. 称，他们在 2021 年 6 月向多家公司提供了略高于 3580 万加元的贷款，其中包括与程位于列治文的开发公司 Sunwins Holdings 相关的公司、程本人以及其他公司。 该贷款协议在 2022 年和 2023 年 2 月分别进行了两次修订，又两次延长了最后期限，之后借款人违约，导致法院下令出售该房产。2024 年 2 月的法院文件显示，欠款总额超过 7960 万加元。 Versante Hotel 在一份声明中说： "我们认识到，在 AMTD Versante Hotel 的所有权问题上存在持续的股东纠纷。需要指出的是，这并不影响酒店的日常运营"。 目前尚不清楚 "股东纠纷 "的具体所指。 与此同时，艾维森-杨（Avison Young）正在将 Versante 酒店挂牌出售。销售手册指出，"大温哥华地区的商务和休闲旅客对酒店客房的需求旺盛"，而且 "酒店客房供应严重不足，开发项目数量极少"。 按照这个要价，每间客房的价格为 98 万加元，接近 100 万加元。 CoStar 集团酒店业分析总监劳拉-巴克斯特（Laura Baxter）表示，与整个温哥华的趋势一样，温哥华机场（Hotel Versante 所在地）“在 2023 年取得了破纪录的最高经营业绩"。 就可比销售而言，巴克斯特说，最近温哥华的豪华酒店交易并不多。 最近值得注意的是 2017 年温哥华市中心的Rosewood Hotel Georgia。该酒店的售价为 1.45 亿加元，约合每间客房 929,487 加元。 再看温哥华机场周边，2016 年，InnVest 酒店以 9000 万加元的价格买下了温哥华机场费尔蒙酒店的租赁权益，约合每间客房 23.3 万加元。 最近，在 2021 年，定位为中档酒店的温德姆温哥华机场华美达酒店以 1775 万加元或每间客房 233533 加元的价格出售。

列治文皇家骑警警告民众，该市涉及假黄金的骗局死灰复燃，警方最近收到4份涉及此类诈欺的报告。 据Postmedia和CTV报道，列治文皇家骑警在周六（13日）发布新闻稿表示，他们最近收到4份关于诈欺者在其管辖范围内出售假黄金和珠宝的报告。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1649780206626-0'); }); 列治文皇家骑警发言人欧玛雷（Adriana O’Malley）表示：「不幸的是，此类诈欺行为在我们的社区中会定期重新出现。」 「我们发布这一公开警告是为了提高市民的认识，并教育人们，希望防止进一步受害。」 据警方介绍，在最近发生的几宗事件中，犯罪嫌疑人分别使用了两种手法。 1，在前一种情况下，骗徒试图透过利用受害者的情绪或提出低价出售黄金，或两者兼而有之，说服受害者购买。 2，而第二种手法中，犯罪嫌疑人会将假珠宝戴在受害者身上，然后将其与受害者的真珠宝一起取出。 警方声明指：「实施这些诈骗的嫌疑人极具说服力，他们经常利用受害者的同情心来骗取金钱。」「这些故事可能包括需要钱来养家糊口。这些系列中的嫌疑人也可能有他们的家人在场，包括孩子，以增加情感压力。」 警方提醒，那些被接近的人永远不要与嫌疑人一起去任何地方，而是应该立即走开，并在安全的情况下向当地警方报告发生的事情。 欧玛雷说：「这是一个例子，如果它看起来好得令人难以置信，那么肯定就是（诈骗）了。」「我们必须强调：如果有人在街上走近你，提出向你出售黄金或珠宝，无论其说词如何，请对他们说不，并立即走开。」 图：警方资料图片

虽然列治文房产税已于 11 月由市议会确定，但在向业主发出纳税通知之前还需要最终批准。 列治文今年的房产税将上涨 5.62%，平均每户居民的房产税将增加 116 元。 这一最终决定已列入列治文市政厅周一财务委员会会议的议程。 到 2024 年，列治文住宅物业的总评估价值约为 1,056.7 亿元。 从住宅物业征收的市政税约为 1.77 亿元，占市政税总额的 57%。 相比之下，企业和其他阶层的总评估价值为 278.1 亿元，缴纳的税款为 9967 万元（占全市税款的 32.2%）。 列治文房产税通知将于 5 月下旬发放给业主，纳税截止日期为 7 月 2 日（星期二）。 纳税人可通过金融机构或使用列治文市政府网站或 MyRichmond 应用程序使用信用卡支付税款。 也可通过支票、借记卡或信用卡在市政厅现场付款。不接受现金。 对于未按时全额缴纳房产税的居民，将被处以欠款 5% 的罚款。 9 月 3 日之后的任何余额都将被加收 5% 的罚款。 希望延期缴纳税款的居民必须在 7 月 2 日前完成在线延期申请或续期提交，以避免任何罚款。 业主还可申请 "业主补助金"（Home Owner Grant）。不列颠哥伦比亚省政府目前负责全省所有业主补助金的申请。 如果符合条件，住宅业主必须每年通过 www.gov.bc.ca/homeownergrant 在线申请业主补助金。

BC省最高法院本周就4年前列治文发生一起备受瞩目的谋杀案开庭审判。 下图和案件无关。 图源：IHIT 向法官展示的餐厅闭路电视的视频，显示列治文一家寿司餐厅的食客们在枪林弹雨中争先恐后地寻找掩护，一名男子从一扇大窗户发射了几发子弹，最终杀死了华裔A某，并打伤了他的同事B某。 皇家检察官称，枪手是理查德·查尔斯·里德（Richard Charles Reed,），面临一级谋杀A某、企图谋杀B某和持有枪支的指控。 所有这些指控都有待法庭开庭申理。 昨天周五，在这起为期六周的审判第四天，检察官向法官展示了多个餐厅摄像机在谋杀当天，即2020 年 9 月 18 日晚上 7 点左右拍摄的视频 ，警方称这是一起“明目张胆的枪击事件”。 周五法庭上，枪手里德坐在玻璃隔断的被告包厢里，里德的正后方是枪击中的伤者B某，他在公共旁听席上旁听整个诉讼过程。 视频显示位于 Garden City Road 和 Capstan Way 的 Manzo 寿司餐厅内，当时B某和A某 以及一名女子和两名男子坐在一起，三张桌子之间还有另外四名中年东亚男子，至少两名身材魁梧的南亚男子，也和他们一起喝酒。 晚上 7 点 32 分左右，太阳刚刚落山，视频显示A某和这名女子坐在一起，直到他旁边的窗户爆炸，人们纷纷躲避。A某随后瘫倒在带软垫的长凳上，一动不动。 B某站在附近，然后有人看到他用白布遮住脸的一侧，可以看到女子从桌子底下爬出来。 视频显示，包括至少一名儿童在内的几名顾客纷纷躲避或匆忙离开大楼。 大约五分钟的时间里，B某一行人蹲得很低，但似乎也在收集留在桌子上的手机。 晚上7点36分，视频显示B某离开餐厅。他开着一辆白色特斯拉 Model X，由两名南亚男子之一护送出去。这两名男子都有纹身袖子，戴着一模一样的黑色头巾。 晚上 7 点 43 分，一名餐厅员工走到A某的尸体附近，环顾四周后离开。 晚上 7:49 之前直到晚上 7 点 50 分，两名加拿大皇家骑警到达现场，在拔出枪后，一名警官出现并检查A某的脉搏后离开。 枪击事件发生前大约 20 分钟，检察官展示了一名身穿黑白条纹连帽衫的黑人男子在餐厅周围走动的视频，并最终在枪击事件发生前 4 分钟进过餐厅内。 检察官称，穿连帽衫的男子是被告里德，辩护律师对此没有异议。 视频没有提供从外部射击的角度。 据《温哥华太阳报》报道，本周早些时候，检察官指控枪手里德打算射杀的是B某，而不是A某。 综合凶杀案调查组 (IHIT) 在列治文皇家骑警、综合法医鉴定科和其它部门各专业单位的帮助下，经过 14 个月的调查后，于 2021 年 11 月 17 日提出控罪。 2022 年 9 月 2 日，检方对里德提出直接起诉，这意味着法官不会进行初步听证会来确定是否有足够的证据进行审判。 根据法庭文件，出生于 1998 年的里德（又名“瑞奇”）在 2017 年至 2023 年间曾有过多项刑事定罪，包括抢劫、违反释放令以及在被指控威胁造成死亡或身体伤害后违反缓刑规定。 最近的一次是在 2023 年 4 月，里德因对未成年人进行性干扰被判入狱 12.5 个月，并因妨碍警察执法而被判入狱两个月。 在另一项单独诉讼中，里德面临共谋谋杀和试图妨碍司法公正的指控。

列治文一家开业不足一年的中菜馆被卫生当局指受到「污水污染」，须暂停营业并进行深度清洁。 据《列治文新闻》（Richmond News）报道，位于西敏公路8260号列治文公众市场（Richmond Public Market）的福州人中餐馆，于4月2日（周二）起暂停营业，温哥华沿岸卫生局（Vancouver Coastal Health）暂未有公布该店将于何时重开的消息。 卫生局在停业通知中勒令该店在重新开业前必须采取几项措施，其中包括丢弃「所有受漏污水影响的被污染食物」。 卫生局还指该店须进行「深度清洁和消毒」，所有无法消毒的设备和器皿都要丢弃。 该店于去年秋季开业，主打闽菜。 图：Google Maps googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1649780206626-0'); });

周日早上，一辆黑色保时捷撞上了列治文购物中心的一家货币兑换店。 根据reddit上发布的照片和视频显示，一辆豪华SUV保时捷在撞进八佰伴中心的一家货币兑换处后，引擎盖凹陷。 根据《列治文新闻》报道，周日上午 9 点 30 分后不久，列治文皇家骑警和列治文消防救援人员接到电话赶到赶到八佰伴中心商场的停车场。   列治文皇家骑警发言人丹尼斯·黄(Dennis Hwang)表示，到场人员发现车上只有一名 80 岁的老妇，医护人员在现场对她进行了治疗。   据警方表示，酒精和速度似乎都不是事故发生的原因。 护理人员公共信息官员布莱恩·特韦茨(Brian Twaites)也确认一辆救护车到达现场，但没有人被送往医院。   事故原因调查仍在进行中。

BC省政府已向法院提起民事诉讼，要求没收列治文一套价值超过$320万的豪宅。 这事要追溯到去年年底。去年圣诞节前，列治文皇家骑警进入一处俯瞰菲沙河的豪华公寓，发现数以万计加元的上百公斤用于制造芬太尼和甲基苯丙胺的化学品，并逮捕了华人业主和她的配偶，以及一位没有透露姓名的合伙人。 根据诉讼文件，2023年12月20日，警方跟踪了两个可疑的大快递箱来到列治文BrighouseWay的5XXX号公寓楼，并根据地址提前做好了埋伏。 当房主YR Li的配偶TY Zhang和另一名没透露姓名的人一同下楼到物业地产大厦的礼宾台取走两个箱子的时候，警察已经在等候他们了。等他们拿着箱子到了五楼，似乎要回到他们的公寓之际，说时迟那时快，警方迅速出动逮捕了他们。 箱子上收件人的名字是YR Li，所以警方将当时在家的Li一同逮捕了。警方对他们的指控是向加拿大输入管制物质和拥有前体药品。   据诉讼文件，在被当成快递取走的两个箱子内，“第一个箱子里装有五个热封铝箔袋，每个袋子重约五公斤—— 一袋碘(iodine)和四袋氢氧化钠(sodiumhydroxide)。” “第二个箱子里也装有五个热封袋，重约五公斤—— 三袋碘和两袋苯甲基酮(benzomethylketone)。”这三种化学品都是用于生产甲基苯丙胺(methamphetamine)的。甲基苯丙胺的结晶状态就是俗称的“冰毒”。 当天逮捕三人之后，警察马上对这所2760平方英尺的豪华公寓进行了搜查。在套房内的楼梯下，警察找到了$53.650加元现金。这些现金的分装方式与标准银行业务不同。现场还有一台点钞机。 在存放大量现金的位置附近，警察又发现了两个大纸箱，每个重约25公斤，里面装有白色粉末。警方检测称，这里面装的都是一种叫做“4-氟苯胺-1-酰基哌啶”(4-fluoroanilino-1-boc-piperidine)的化学品。 根据联邦卫生部的说法，这种化学品用于制造致命毒品芬太尼(fentanyl)。 政府自2022年7月将其列入“可能对公共健康或安全构成风险……在加拿大任何进口和销售该物质皆为非法”名单以来，已经受到限制。 案发后，尽管尚未对被捕的三人提起刑事诉讼，BC省政府向法院提起民事诉讼，希望没收$320万加的公寓，声称其与犯罪活动有关。 根据省民事没收主任(civilforfeiture director)本月对业主YR Li和其配偶TY Zhang提起的诉讼，要求这套带意大利厨房的三卧四卫的单位被没收给政府。 民事没收主任表示，这套公寓应该被没收，因为它以及“这笔钱和机器”都是非法活动的工具收益。目前，所指控的犯罪包括为了贩运而进口、生产和拥有受管制物质，以及串谋、洗钱和持有犯罪所得及未申报应税收入。 这套公寓在2021年春季以$350万加元的价格挂牌出售，并宣传为拥有“无遮挡的河景和山景”。Li以320万加元的价格购买了这套公寓，获得了抵押贷款，并于2021年9月取得了所有权。 Li和Zhang都没有在案件中提交辩护声明。这些指控尚未得到证实。最近，皇家骑警透露，加拿大跨国犯罪分子现在正在全国各地的超级实验室中生产甲基苯丙胺和芬太尼，以出口到美国和海外。

大温运输联网(TransLink)周三(3日)表示，由于卡普斯坦站(Capstan)施工之故，天车加拿大线桥港站(Bridgeport)和列治文–布里格豪斯(Richmond–Brighouse)站之间的服务将暂时受到影响，4月8日(周一)至5月24日(周五)期间的周一至周五晚上，服务将提前约4小时结束，即晚上9时30分关闭。 正常服务将于5月25日(周六)恢复。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1646067838557-0'); }); 这些暂时受到影响的乘客，主要是往返桥港站、时代坊(Aberdeen)、兰士登(Lansdowne)和列治文-布里格豪车站的加拿大线乘客；桥港站和和温哥华国际机场(YVR)站之间的服务将不受影响。 桥港站和治文–布里格豪斯站之间将提供额外的巴士，为乘客提供替代服务。巴士将在每个受影响的车站停靠，大约每10分钟一班。 运输联网表示，为了确保工人和公众的安全，临时服务调整是必要的。工作人员将完成月台周围的工作，包括安装安全系统、电气设备，以及进一步将车站与现有的加拿大线轨道整合。 (图：TransLink)  

 BC省最高法院法官最近驳回一起刑事判决上诉。该案中被定罪的列治文华裔男子A某称他被受害者用一种不寻常的舞蹈嘲笑惹怒后，踢开了受害人的房门，并用切肉刀抵住了他的喉咙。法庭获悉，A某于2022年10月20日搬入，一开始就和受害人的关系就相处不好。根据《列治文新闻》的报道，2022年12月17日，受害人在室外草坪上抽烟，用棍子敲打A某的阳台，把他吵醒。A某告诉这名男子停下来，但他没有这样做。 随后A某向该男子扔了一把塑料椅子，并说他冲出来。受害者随后跑回屋内，并通过窗户用“不寻常的舞蹈”嘲笑A某。被激怒的A某手持切肉刀，猛踢受害人的房门，并把门撬开。而受害人扑倒了A某，最终两人摔倒在床上，A某架在这名受害人的上面，并用菜刀架在他的喉咙上，而受害者请求宽恕。 事发经过也被视频记录了下来。之后受害人告诉A某已经拍下袭击的经过，两人在厨房里再发生了第二次争吵。在初审中，BC省法院法官在A某对强行闯入和持武器袭击认罪后，给予他有条件释放。 B.C. judge upholds sentence in Richmond assault involving 'unusual dance' https://t.co/OS0ICcOZzg — Richmond News (@TheRichmondNews) April 3, 2024