大温公寓批量甩卖: 30套打包砍价！

温哥华房地产市场正在出现一个新的信号：大量未售公寓开始以“整批打包”的方式进入交易市场，这一模式过去主要出现在多伦多，如今正在向大温哥华地区扩散。

商业地产经纪人马克·古德曼（Mark Goodman）表示，这一趋势正在迅速升温。他在周二上午刚发布一则新挂牌信息后，电话几乎立即被打爆——一项“罕见机会”：投资者可以一次性收购素里市中心一栋六层建筑中的多达30套单位。

他形容现场反应“像办公室突然爆炸一样”：“我们现在全力运转。我在过去一个小时里接到了23个电话和邮件，来自投资者和开发商，他们都想知道发生了什么。”

古德曼表示，这种“整栋或整批出售”模式在多伦多已相当普遍，如今正开始进入温哥华市场。

这一模式通常用于销售放缓或库存积压的项目，对开发商而言可以快速回笼资金，也适合资金充裕的投资者长期持有，等待市场回暖后再出售。

由于与开发商之间签有保密协议，古德曼拒绝透露具体项目名称及地址，仅表示该项目为一栋“高品质六层木结构建筑”，由一位“获奖的大温开发商”建造，总计约100个单位。

他指出：“我认为你会看到越来越多这种100套规模的项目需要我们来处理。这个趋势才刚刚开始。”

虽然未公开具体价格，但他表示，大宗交易通常会有至少10%的折扣。该项目所在素里中心区域的市场零售价约为每平方英尺900加元。