建筑商对市场观望 温都会新屋动工5年最低

　　加拿大按揭及房屋公司(CMHC)昨日公布卑诗省和包括大温在内的温哥华都会区(Vancouver CMA)10月的新屋动工量，温都会和本省均见下降，其中原因与建筑商对市场抱观望态度有关，柏文动工锐减。温都会上次出现如此低新屋动工量是在5年前。

　　CMHC的温哥华主要市场分析员Robyn Adamache说："总新屋动工量趋势在10月偏低，由于柏文动工量减少。建筑商正集中在温都会内多项现已进行中的项目。"

　　温都会在10月的新屋动工数字为12,023间，上次数字如此低是2011年的3月。 9月数字为36,803间，各类房屋均见减少，柏文下跌最多。

　　分析员指出，市场上在建房屋之多打破纪录，建筑商因而集中力量发展现有项目，对后市暂抱观望态度，而本地二手市场出现冷却，民众对近期实施的遏阻楼价急涨政策亦在自我"调整"，这些政策包括引入外国买家税和修改按揭保险资格条件。

　　温都会在10月的真正新屋动工数量，独立屋有415间，多户房屋单位有598间，总数为1013间，与去年同期相比，总数少逾1000间，主因是多户房屋锐减1100多个单位。

　　至于卑诗省的新屋动工趋势，10月为37,772间，这较9月的40,996间，减少3200多间。