房价涨了 大温10万名业主领不到全额地税补助

　　卑诗物业估价局(BC Assessment)上周提醒大温哥华地区独立屋业主，明年的估价大幅上涨；现有分析指，若申领业主自住补助(Home Owner Grant)的物业价值上限不变，维持在120万元，大温便有逾10万名业主不合资格申领或未能领取全数570元的补助。

　　卑诗物业估价局称，明年大温的独立屋的估价或会涨30%至50%，区内城市屋和柏文也料涨15%至30%；当局又估计会送出多达9万封业主警告信，提醒他们其物业涨幅会远高于区内其他物业。据当局所指，温哥华、列治文、本那比和素里等数个城市的独立屋受影响。

　　基本补助的最高金额为570元，并用作扣减地税，而要申领资格之一为物业估值需要在120万元或以下。媒体Postmedia指，若将预料涨幅套用到今年估值达80万元至120万元的大温各类房屋上，经分析后发现逾10万名原本可申领补助的业主，明年有可能不再合资格或未能领得全数补助。以温哥华为例，便会有最多3万名业主的物业价值是超过120万元的上限。

　　卑诗长者公民组织协会(COSCOBC)主席洛根(Lorraine Logan)批评将申领条件中的物业值上限维持在现有水平是"一个错误。"对于那些如部分长者而且是低收入的业主，此举如"落井下石"。

　　据大温地产局(GVREB)的数据显示，大温独立屋7月的基准价是157.8万元，到11月基准价虽已下降但仍高达151.1万元。