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无惧高税 中国留学生家长杀到温哥华抢房

Fri Oct 27 2017 11:40:47 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

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  尽管加拿大两大房地产最火热的城市,温哥华和多伦多,相继推出了15%的高额海外买家税,但还是无法遏制中国人在两地买房的强烈意愿。近日公布的一份业内报告显示,随着加拿大大量接纳中国留学生,他们的家长正积极地在寻找房源。这些留学生家长的入市,无疑将令这两个城市的房市迅速走出征税所带来的短暂低谷,并快速进入新一轮的增长期。

  多年来,中国一直都是加拿大国际学生的首要来源地。在2016年,加拿大的学校(包括小学、中学、大专和大学)接收的留学生中,有接近三分之一都来自中国,其数量达到了13.23万名,比2015年增加了10%。

  按照联邦政府的计划,至2022年全国接收的留学生人数,要比2014年翻一番。政策上的放宽,意味着海量的留学生、特别是中国学生将在未来数年内来到加拿大。

  据中国最大的海外房地产门户居外网(Juwai.com)最新公布的一项调查,中国留学生的家长,正成为温哥华和多伦多海外买房大军中的主力。温哥华和多伦多,拥有加拿大顶尖的大学(UBC和多大),而中小学的质量也名列前茅,所以是中国家长们中意的买房地。

  尽管BC省和安省为了打压温哥华和多伦多的房价,先后在两地推出了15%海外买家税,但是居外网的调查发现,这丝毫未能遏制中国家长们的购房意愿。

  在今年的9月份,居外网的用户搜索、咨询加拿大房源的次数,比去年同期大增了30%之多。其中有大约四分之一的人,坦言其买房的主要目的是孩子的教育。

  居外网的首席执行官Carrie Law表示,加拿大各省的房地产方针,例如BC省和安省推出的一系列旨在打压房价的政策,当然会对海外买家有影响,这也是为什么温、多在推出海外买家税后开始冷却的原因。

  可是,BC省和安省的政策,都未能对留学生家长起到实质的打压作用,因为家长买房多半写的是孩子的名,而孩子日后如果申请移民,留在温哥华或多伦多,就可以获得退税。当留学生家长觉察到这点,再加上温、多两地房市冷却、房源增多,他们自然而然会抓住机会大举入市。

  Carrie Law进一步指出,加拿大的教育质量处于全球顶尖水平,平均学费却比美国便宜了42%,所以一直都深受中国留学生及其家长的青睐。随着留学生人数继续增加,无疑将有更多的家长会选择在加拿大购房。



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精彩评论:

     a 误导,胡说八道 - 什么过期新闻 [416] (2017-10-27 12:09:52)
     a 那个留学生会让中国钱闲着 - 个个都有坚强后盾 [481] (2017-10-27 12:41:52)
     a 赶快卖吧!下届政府会出政策严禁外国人在温哥华卖房。 - 政治需要刺激选票 [416] (2017-10-27 13:43:01)
          b 外国买家税增长至 300% 即可。参考美国 - 拟征收某些关税 300% [447] (2017-10-28 00:40:15)
     a 吹牛,我住的附近房源多的是 - 很多掛了很久牌都卖不出 [499] (2017-10-27 14:58:49)
          b 你住的要么是垃圾区要么就是开价太离谱捣乱的卖家多! - 好房不愁卖! [449] (2017-10-27 16:05:27)
               c west house - li tjing [443] (2017-10-30 13:50:34)


2017-10-28 14:16:00
来杯烈酒 在帖子中引用您的话或者提到了您

来杯烈酒
leo2017 写道:
克里米亚 写道:
自己无限度刷屏,还投诉别人,真Low!

 

“文章 时间: 2017-10-26 3:02pm 引用回复
本那比经略 投诉 sspassp 的帖子 #8992158
在帖子#8992158中:

sspassp 写道:
有人就是任性


投诉理由:刷屏,挣镑没底线。。。icon_rolleyes.gif

投诉人: 本那比经略


这个贼是卖速冻饺子的。


你们是搞笑的吧,在哪里卖饺子呀?有照片吗? icon_mrgreen.gif

2017-10-28 12:53:28
鸡同鸭讲 回复了您的主贴 "有一个五分女"

鸡同鸭讲
柴家竹林 写道:
leo2017 写道:
听说在国内还挣高薪,在这里洗碗工作都找不到,每天游手好闲,吃国内的老本,闲的发腻,眼睛到处漂,满口污言秽语,发泄对社会,对周围群众的不满,这种病态思维极可恶。连个税都不交,还想让MSP COVER牙齿。资本主义社会也不要你这种不劳而获的垃圾。建议你去大鸡院打工去吧!


应该不交税者无发言权!

很多退休的人士也不缴税啊 icon_mrgreen.gif

2017-10-28 12:18:29
达智胡同 在帖子中引用您的话或者提到了您

达智胡同
leo2017 写道:
听说在国内还挣高薪,在这里洗碗工作都找不到,每天游手好闲,吃国内的老本,闲的发腻,眼睛到处漂,满口污言秽语,发泄对社会,对周围群众的不满,这种病态思维极可恶。连个税都不交,还想让MSP COVER牙齿。资本主义社会也不要你这种不劳而获的垃圾。建议你去大鸡院打工去吧!


so cheap,就不要理会了。

2017-10-28 11:47:02
夜的眼 回复了您的主贴 "有一个五分女"

夜的眼
尚涤非 写道:
新马甲 写道:
谁啊!有照片吗?


照片在这里啊!


该五分语言是成问题。

2017-10-28 11:29:57
帖子收到来自 damnff 的 3 个漂亮花篮

damnff
来了多少年了?连BUS都没做过?

 

2017-10-28 11:29:23
damnff 回复了您的主贴 "有一个五分女"

damnff
国内高薪,干嘛辛苦来这啊?

2017-10-28 11:27:48
一带一路 回复了您的主贴 "有一个五分女"

一带一路
塞北江南 写道:
grinder 写道:
看来还真有几只五毛啊


你老爹刚在那里跪谢土共, 你又出来不孝了


有一帮人如此。国内吃GCD俸禄,他们在外边骂GCD。

2017-10-28 11:18:05
柴家竹林 在帖子中引用您的话或者提到了您

柴家竹林
leo2017 写道:
听说在国内还挣高薪,在这里洗碗工作都找不到,每天游手好闲,吃国内的老本,闲的发腻,眼睛到处漂,满口污言秽语,发泄对社会,对周围群众的不满,这种病态思维极可恶。连个税都不交,还想让MSP COVER牙齿。资本主义社会也不要你这种不劳而获的垃圾。建议你去大鸡院打工去吧!


应该不交税者无发言权!

          b 你租住的是烂区的地下室吧? - 估计是。 [556] (2017-10-27 17:02:12)
     a 新西兰年轻女总理已全面禁止外国人买房 - 全面禁止外国人买房 [500] (2017-10-27 15:07:09)
          b 所以说她还太年轻! - 2 young 2 naive [404] (2017-10-27 16:07:44)
          b 没有脑的政客 - 到哭的時候已经太迟 [436] (2017-10-28 13:29:48)
          b 按照新西兰的财政情况,用不了几个月女总理就得收回这个愚蠢举措。 - 最短3个月最长半年。 [413] (2017-10-28 14:17:50)
     a 温哥华房价还会稳步上升,是 - 大势所趋 [450] (2017-10-27 15:42:14)
     a 在温哥华购房也算投资教育的一部分。 - 思路清晰。 [484] (2017-10-27 15:55:01)
     a 一定又是经纪在发言。涨和跌你说了不算。 - 慢慢的看吧! [442] (2017-10-27 17:09:18)
     a 无疑将有更多的家长会选择在加拿大购房。 - BCBAY1 [498] (2017-10-27 20:16:25)
     a 温哥华房价上涨不是留学生家长推动的,而是位置环境土地供需决定的。 - 看好大温不动产 [472] (2017-10-27 20:35:12)
          b 大温房价是市场供需的结果,不是某一个族群或某一类人能左右的。 - 房价还会升。 [479] (2017-10-27 23:03:04)
          b 既然不是或没有参与,以防漏洞保护本地居民有错吗? - 此地无银混淆是非概念 [467] (2017-10-28 00:02:43)
          b 每年征收 50%的地税 - 每年征收 50%的地税 [513] (2017-10-28 00:41:31)
     a 这次房价估计有点悬了 - 我有第一手内部消息 [521] (2017-10-27 23:35:04)
          b 冬天本来就是淡季啊,装修的也不是很忙了! - 微调是有的 [508] (2017-10-28 08:45:09)