温市中心The Bay旗舰店卖给了亚洲神秘房企 6.75亿

据路透社报道，Hudson’s Bay 公司以6.75亿元的价格出售了温哥华旗舰店。

该百货店老板和合资伙伴RioCan REIT已经签署了一项有条件的协议，将这座拥有104年历史的历史遗产建筑出售给亚洲买家。

路透社援引一位匿名消息人士的话报道说，买方拥有一家受到密切关注的房地产公司，并正在寻求至少一家加拿大贷款人的临时融资。由于该交易尚未公布，消息人士拒绝透露该买家的国籍，但表示此交易预计将于6月中旬敲定。

去年10月，Hudson’s Bay 证实了聘请商业房地产经纪 CBRE and Brookfield 金融房地产集团帮助寻找潜在买家。

Hudson’s Bay 首席执行官 Richard Baker说，业主们“想出售这个旗舰地产，因为温哥华房地产市场在过去几年大幅升值。”

Hudson’s Bay会签长期租约继续使用大楼的空间，但这笔交易将给业主们带来大量现金回报。

由于这座标志性建筑属于历史遗产，在温哥华市注册为“A（表示有重要意义）”类物业，任何买家在原址重建都将受到限制。

2015年，Hudson’s Bay与RioCan成立了合资公司，其中The Bay持有88.1％的股权，RioCan持有11.9％的股权，掌握旗下10个主要商店，地点位于温哥华、卡尔加里、渥太华和蒙特利尔。

Hudson’s Bay1914年在温哥华拥有六层楼商店标志着该公司的第一阶段完成，紧挨着1893年在Georgia 和 Granville交叉口建的原有的四层商店。

1925年Hudson’s Bay推倒了旧店，让新店得以扩张。The Bay现在广为人熟悉的赤褐色门脸和科林斯式圆柱就是在这次改造期间加入的元素。 

针对此次交易，HBC的女发言人拒绝发表评论。 RioCan也没有立即回应。

HBC股价上涨4.3％，并在美国东部时间今天上午10点10分上涨2.2％至9.07加元。 RioCan股价上涨0.4％，至23.47加元，而多伦多股票基准价格上涨了0.7％。

由于零售行业的不景气及面临来自投资者的压力，HBC近年通过出售其持有的房地产套现。HBC已经于去年以8.5亿美元的价格把其位于纽约第五大道的Lord＆Taylor旗舰店出售给WeWork Companies Inc。

过去三年，哈德逊湾股票的价值已经损失了三分之二，几个季度以来的业绩仍然令人失望。

RioCan股价同期下跌21％，而多伦多股票基准涨幅为2.4％。

RioCan也正在转变经营战略，在加拿大主要城市开发更多的公寓和出租公寓。