温哥华这天车站附近 拟建33层租赁住房大楼

第三空间物业公司在其即将推出的以交通为导向的发展项目中，租赁住宅的数量增加了四倍，该项目位于SkyTrain的Commercial-Broadway站以东。

在2023年春季，本地开发商提交了一份重新划分用地的申请，计划将1926-1978 East Broadway改建为一栋六层的混合用途建筑，包含77个保障性租赁住宅单元和6300平方英尺的零售/餐饮空间。

该初步的重新划分申请于2025年6月撤回，随后在2025年7月提交了修订后的申请，呼吁建设一个大幅扩大的项目，距离大温哥华地区最繁忙的公共交通枢纽仅需四分钟步行。

据dailyhive报道，发展用地位于维多利亚大道和东百老汇交叉口的东南角，紧邻Grandview Cut。目前，该地被一个临时社区花园和两栋建于1940年代的单户住宅占用。

2023年取消的六层楼建筑概念：

2025年修订后的33层楼建筑概念：

该项目由建筑公司Perkins&Will设计，将是一栋高349英尺、共有33层的混合用途大楼，底部设有六层的基座。

大楼将包含352个保障性租赁单元，其中281个为市场租赁单位，71个为低于市场价的租赁单位。至少35%的租赁住宅将为适合家庭使用的单位——即带有两间或以上卧室的单元，居民将可享用多种共享设施，包括一个屋顶空间。

地面层的零售/餐饮空间约6000平方英尺，将活跃交叉口及东百老汇一侧的商业气氛，而部分联排别墅单元将面向中央谷绿道。

地下将设有四层，共137个车辆停车位。同时，还将提供656个确保的自行车停车位。

总体而言，此次修订的设计形成了约274,000平方英尺的总建筑面积，楼面面积比率为地块面积的13.3倍。

该项目的垂直扩展增添了密度，以考虑省政府针对以交通为导向区域的新法规以及市政府最近对Commercial-Broadway站附近大温哥华地区社区规划的修订。

就在这个春天，温哥华市议会批准了位于西侧的Safeway改建项目，计划建设三栋混合用途的租赁住宅塔楼，最高可达44层。该项目同样由Perkins&Will设计。