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不会再有旧货店？通货膨胀影响二手市场

几乎所有市场都受到通货膨胀的冲击，东西不再像以前那么便宜了，旧货店也是如此。传统上，人们认为旧货店是买衣服最便宜的地方之一，但现在旧货店的价格却在上涨。里贾纳（Regina）居民肯特·迈尔（Kent Meier）说，Value Village这种二手店服装价格的飞涨让他不得不考虑花更多的钱买新衣服。迈尔说：“这让人很沮丧，因为以前你可以找到物美价廉的衣服。这是旧衣服，不至于这么贵。感觉更多的是为了利润”。购物者托尼·科奇（Tony Coch）说，他注意到价格全面上涨，但这并没有困扰他，原因只有一个：“如果价格太高，我就不买了。” 克里斯蒂娜·厄克特（Kristina Urquhart）是《古董寻觅者》的编辑和创始人，这是一本在线杂志和社区，为加拿大的古董商、独立转售商、旧货商和二手购物者提供资源和见解。她说，令人遗憾的现实是，旧货店无法摆脱雇佣员工或支付营业场地等成本上升的现实。厄克特说：“东西比过去贵一点是有道理的。然而，我们看到的一些加价超出了你所能考虑的范围”。厄克特认为，价格上涨还与一些商店现在是以盈利为目的，而不是像以前那样是慈善机构有关。 “他们必须对股东负责，每年都要赚更多的钱，”厄克特说。历史上，旧货店都是为低收入人群服务的。也有一些人把节俭作为一种享受，一种乐趣。然而现在，厄克特说营利性旧货店只是另一家商店，与帮助低收入家庭没有直接联系。厄克特说，重要的是你要知道去哪里找真正的二手店，这些商店仍然到处存在。例如，里贾纳的Log House Thrift Store在过去几个月里顾客数量有所增加，因为人们都在寻找低价商品。由于所有存货都是捐赠的，总经理迪恩·考克斯（Dean Cox）说，他们不需要提高价格。考克斯说：“我们在旧货店中加入了节俭的元素，我们真的在努力做到这一点。我们尽量将’我需要的’物品保持在一个非常低的价格”。考克斯说，看到许多商店的价格上涨令人沮丧，但如果你知道去哪里找，还是有很好的交易的。(都市网Rick编译，图片来源星岛资料图)) (ref:https://globalnews.ca/news/10318816/saskatchewan-inflation-second-hand-market/)

2年前
未来6年加拿大尚缺500万套住房规划赶不上变化

据《金融邮报》报道，日前加拿大帝国商业银行 (CIBC) 表示，由于采用了过时的人口预测数据，加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)对新增住房供应数量的最新预测与实际情况相比，严重低估。 CMHC少算了150万套住房 CIBC全球市场副首席经济学家Benjamin Tal在2月6日的一份报告中表示，到2030年，加拿大需要在年度建设的基础上额外建造500万套住房。而在此之前，被引用最多的是CMHC在2022年6月首次公布，并在2023年9月再次确认的预测，即到2030年，加拿大需要在常规建设的基础上再增加350万套住房。这两个版本的预测，差距足足有150万套! 为什么会这样?Tal也给出了答案——CMHC赖以做出预测的人口数据严重低于实际情况，这导致CMHC的预测在被公布之前就已经“过时”了。加拿大统计局和CMHC在10余年前开始预测人口和住房需求。当时他们预计，到2030年，加拿大的总人口将达到3870万。各个市政府也是按照这个预测规划市政服务的，结果就是它们现在必须要应对超出预期140万的人口。这意味着住房短缺了3年的供应量。 CMHC公布的预测有低、中、高三个模型，2022年预测的中度发展模型预计到2030年人口达到4280万，最激进的高度发展模型预计人口达到4415万。目前最广为人知的350万套额外住房供应数据，则是2023年按照3890万的人口基数计算的。然而，根据官方公布的数据，截止到2023年10月，加拿大的人口数量已经达到4050万，比上一季度增长 1.1%。按照目前的趋势继续下去，到2030年，哪怕是CMHC最激进的预测，也会远远落后于实际需求。 CMHC 并不是唯一一家低估加拿大人口增长的机构。加拿大统计局对2023年人口达到3940万的预测也是错误的。这比同年第二季度末的实际人口数量少了70万。缺口主要来自非永久居民住房供应的缺口主要来源于对非永久居民的增长和住房需求估计不足。 Tal指出，非永久居民的细分市场占了预测缺口的90%。这部分人群对住房的需求异常高涨，对当前预测的基础提出了挑战。随着最近对国际学生的限制以及其他类别非永久居民的增加，人口增长的动态正在发生变化，给加拿大的房地产市场带来了前所未有的压力。尽管采取了这些措施，还推出了外国买家税和炒房税，旨在确保加拿大的房屋仍然是其公民或永久居民的住房，而不是投机性金融资产。但持有有效学习或工作许可的临时居民在禁令期间仍然可以购买房屋，只要他们符合特定标准。非永久居民推动的需求预计也将继续有增无减，进一步加剧本已紧张的住房供应。 Tal表示，“这种巨大的预测/规划差距是由于目前政府之间没有针对非永久居民的可靠预测、目标或容量计划而直接导致的。这必须改变。” 住房负担能力危机可能无解 Tal认为，CMHC的预测是失败的。而加拿大住房短缺的根源就在于预测失败。因为“住房短缺问题很大程度上是一个规划问题，官方规划目标明显低于实际人口增长。你不可能为无法预测的人口增长提供充足的住房供应”。所有这些，不论对于正在或将要寻找住处的人们，还是对于住房负担能力来说，都是坏消息。 Tal表示，“即便是加拿大房地产市场目前的衰退状况，也很难减弱购房者和租房者正面临的负担能力危机。” Tal并不是唯一一位对住房负担能力很快恢复持悲观态度的经济学家。加鼎集团首席经济学家 Marc Desormeaux 也认为，尽管利率下降且经济放缓，但未来两年内住房负担能力不会恢复到大流行前的水平。人口增长是原因之一。 Desormeaux在2月6日的一份报告中表示，尽管联邦政府宣布削减非永久居民计划和外国学生招生，“我们预计强劲的人口增长仍将是房地产市场活动的推动力。” 被专家频频打脸之后，CMHC也认识到了形势的紧迫性，承诺在6月之前更新其预测，旨在反映更准确的人口增长预期。这强调了动态人口增长预测框架的必要性，该框架可以经常更新，以反映政策和实际人口增长趋势的变化。现在的挑战在于将这种认识转化为可采取行动的战略，以缓解迫在眉睫的住房危机。

2年前
可能下雪环境部向卑诗南岸发特别天气声明

加拿大环境部向BC省南岸地区发出特别天气声明。预测大温地区,菲沙河谷,Howe Sound,威士拿,以及海天公路会有雨及降雪。环境部说,1个气象系统今日傍晚至星期3晚上横过上述地区时,会带来大雨及降雪。另外,环境部向省北岸及内陆地区发出降雪警告,预测区内降雪量15至25厘米。运输厅提醒驾驶人士,降雨及降雪会影响大温及菲沙河谷早上的交通繁忙时段,驾驶人士请减慢车速,以策安全。

2年前
兼职工作工资惊人！温哥华干这个时薪75刀

如今的加拿大打工人，似乎一份工作已经不能支持高涨的生活消费，很多人身兼数职，自然那些收入高的职位也变得抢手。 daily hive最新报道提供了正在招聘的热门职位，一份由温哥华telus提供的兼职工作时薪竟然高达75元。如果您正在找工作，赶快收藏此文！电话推销员公司：魁北克议程地点：魁北克省圣查尔斯博罗梅薪资：22至35元/小时要求：无需学位、证书或文凭描述：您将通过电话联系潜在客户以销售商品或服务，并提供有关产品的信息。您需要拥有使用电子表格的经验，并且必须具备高效的人际交往能力。社交媒体协调员公司：曼尼托巴残疾人联盟地点：曼尼托巴省温尼伯薪资：23元/小时要求：至少两年经验、大学 CEGEP 或非大学证书或文凭描述：您将回答书面和口头询问，并协助准备小册子、报告、新闻通讯和其他材料。您将制定营销策略并负责协调宣传活动和促销活动。此外，您还将准备通讯材料并成为媒体的联系人。移民顾问公司： Solex 移民公司地点：安大略省布兰普顿薪资：27至29元/小时要求：至少七个月的经验、大学 CEGEP 或非大学证书或文凭描述：您将负责培训员工并执行管理任务。您还将为个人提供有关日常生活问题的咨询并制定调查问卷。作为移民顾问，您还将在会议或研讨会上发表演讲。软件测试工程师公司： Bloombase 加拿大公司地点：不列颠哥伦比亚省薪资： 35元/小时要求：中学（高中）毕业证书描述：此职位非常适合全日制大学或学院课程的学生。注册营养师公司：埃勒卡健康公司薪资： 35至 43元/小时要求：必须是有执业执照的注册营养师；学士学位优先描述：您将为个人制定个性化的营养护理计划。您必须能够确定适当的治疗方法，从而使患者接受治疗并做好采取行动的准备。在线OSSD老师公司：曲奇科技有限公司地点：安大略省北约克薪资： 60至90元/小时要求：教育学或地理或化学相关领域学士学位描述：您将负责通过使用示例对复杂概念进行清晰的解释，提供引人入胜且有效的地理和化学辅导课程。您还将通过评估来评估学生的进步并提供反馈。您还将与学生的家长和监护人一起讨论策略并提供最新进展。家庭护士执业者（线上）公司： Telus Health MyCare 地点：温哥华，不列颠哥伦比亚省薪资： 75元/小时要求：拥有初级保健背景的 BCCNP 执照描述：您将通过视频提供初级护理以及评估、诊断和治疗患者的偶发性和慢性疾病。您还将审查实验室和影像结果，并与医疗主任和医生合作。

2年前
加拿大廉价航空再涨托运行李费！信用卡手续费

如果您最近有乘坐WestJet的航班，你会发现，你要支付的金额又有所上涨。 WestJet和几家美国航空公司最近提高了他们的托运行李费用。廉价航空公司Flair Airlines提高了一些其他费用，并在客户用信用卡支付机票时增加了附加费。航空公司通常表示他们会“拆分”票价，这样顾客只需支付他们想要的附加服务。 “我们会尽可能保持票价低廉，同时为您提供添加额外服务的灵活性，”Flair在其网站上宣称。但一些行业专家警告说，如果乘客不小心，他们可能最终支付的费用远远超出预期。麦吉尔大学研究该行业的副教授卡尔·摩尔表示：“航空公司绝对会用机票的低价吸引您……但随后这个低价并不像表面看起来那么低，因为还有附加费。” 他说，乘客可能“会因为另外100元的费用而措手不及，这意味着航空公司的利润。” 根据加拿大统计局的数据，2023年机票价格下降了14.3%。相比之下，在前一年，机票价格上涨了13.7%。随着机票价格的下降，WestJet推出了两次托运行李价格上涨。该航空公司现在针对2月14日后预订的旅行额外收取5元的托运行李费。这意味着，在线购买的经济舱票价，乘客将为第一件托运行李支付35至42元，第二件托运行李支付55至65元。这次涨价是在四个月前WestJet推出的另外10元涨价之后进行的，针对选择在机场与代理人托运行李的乘客。高昂的费用可能会惹恼那些已经在应对其他费用上涨，如食品和住房方面挣扎的乘客。 “这只是一个明显的谋财之举，”Regina的Taryn Zielke说道，她每年都会搭乘WestJet飞机几次。 “你们非得将托运行李费涨价5美元吗？比如，你们不能不这样做吗？”她说。“可能不能。但他们这样做了，因为他们可以。” WestJet发言人朱莉娅·布鲁内特在一封给CBC新闻的电子邮件中表示，托运行李费用让航空公司能够“为所有旅客降低基本票价”。她说，整个系统涨价5元是自2018年以来WestJet的第一次上涨，乘客可以通过用WestJet RBC万事达卡支付机票，或购买更昂贵、更灵活的票价来避免托运行李费。加拿大航空是否会提高托运行李费？美国的几家航空公司也提高了托运行李费，包括美国航空和阿拉斯加航空，它们将首件托运行李费从30美提高到35元。美国航空没有提供原因。阿拉斯加航空在一封电子邮件中表示，他们需要调整费用以“应对不断上涨的运营成本，包括高昂的燃油价格”。在加拿大航空，首件托运行李的费用仍然从30元开始，但摩尔预测该航空公司可能会效仿并提高价格。在给CBC新闻的一封电子邮件中，加拿大航空发言人彼得·菲茨帕特里克只表示航空公司“意识到这些趋势”，并没有最近对其托运行李政策进行任何更改。 Flair Airlines最近也提高了一些费用。通过互联网存档搜索，CBC新闻发现，该航空公司在6月8日之后的某个时间将电话预订或更改航班的费用从15元提高到25元。该航空公司还提高了航班更改和取消费用。例如，提前一周或更早更改航班的价格上涨了155%，从29元增至74元。 Flair还增加了乘客使用信用卡支付时的处理费，为1.4%至2.0%。该航空公司未回应有关此事的请求评论。旅行计划网站Points, Miles and Bling的创始人安舒尔·辛格表示，他赞赏航空公司对他们的费用如实公布，这些费用清晰地列在它们的网站上。

2年前

　　公寓管理处的人来访，原因是最近发现有人在楼梯间撒尿，而且不是一两次，尿液的浸泡下，楼梯油漆脱落，并且有很强烈的味道，弥漫在楼梯上下的空间。　　工作人员熟悉情况：每一层楼是八个单元，中间是电梯，两面各是四户，楼层的两侧都有楼梯，另外那一侧的人应该不会舍近求远，穿过整个走廊跑到这一边楼梯来干这种事情的。　　住户的情况也熟知，你们这一边其他三家不仅是自己的房子，人也都不错，也应该不会做这样的事情。是不是就你们这个单元是出租房，住的人多，有时使用卫生间冲突，所以才有人如此。　　分析起来，房东不住在这里，这个房子里一共住着四个人，Z先生住的是主卧房，有独立卫生间，自然不会，小伙子餐馆工作，早出晚归，白天不在家，也是完全可以排除的。　　另外一个哥们不用说，认识多年，已经是朋友了，了解他，他也不会做这样的事情，那么，只有剩下的一个人嫌疑最大----江姓男人。　　这个人刚刚住进来不久，让人感觉举止言行很有些古怪。表面印象就给人以冷漠，孤僻的感觉，用现在的话说，情商不是很高。比如，对同一屋檐下的其他人不理不睬，见面从来没有不会打招呼，即使肩并肩站在厨房或者是擦肩而过，他也不会主动说一句话。　　也有例外的情况，有一次小伙子休息，朋友聚聚，来的两个朋友都是女人，他们一边包饺子一边聊天，这个男人听见声音马上就出来，并且站到了女人的面前。　　出于礼貌，女人们随便和他打了个招呼，他马上说：我姓江，江泽民的江，我爷爷是乌克兰人，我出生在国内大城市，我离婚了。　　女人们有些错愕，别人和他初识，即使问起来，他仅仅冷淡的说自己姓什么，再特别的强调一下是大城市的人，然后就再没一句话了。现在如此这般介绍，也不是在婚姻介绍所，又不是八分钟的见面，何来如此?神经兮兮。　　房东当初向其他房客介绍时说，此人是学生，可是看见他以后让人疑惑，已经是近五十岁的人了，是什么学生?在那里上学?又学习什么?难道是新时代的范进? 　　后来的时间里，谁也不曾看不见他抱书本或者拿电脑去上学。这他又说自己是做PART TIME，但是，也从来没有看见他去上班。每天，每星期，每个月多数时间都是逗留在公寓里面。只是不间断的向政府各个部门投书寄信。　　更加不同于的是，他作息时间也和其他人完全不一样，白天不起来，晚上整夜整夜的不睡觉，关在房间里不知道在干什么，下午或者是傍晚起来是常事。　　凌晨时间睡觉，他都要刷一次牙，使用卫生间从来不关门，而且发出来声音特殊，那个动静就象骡马漱嘴的声音一样，整个单元都可以听见。　　他自身的卫生清理也仅仅限于此，从夏倒冬，没有人看见他洗过澡，倒是�燃�他房间地上的脏衣服堆成了小山，每次出门就从里面捡件相对干净的。　　饮食上也和常人不一样，他从来不做饭，说是不会，连方便面也没有，没有任何锅碗瓢盆，甚至没有任何餐具，连筷子都没有一根，唯一的食品用具就是一台榨汁机。　　有一次榨果汁，破天荒的上午起来的，占据了厨房，Z先生急着做饭上班去，商量先用用水龙头，他眼睛都不翻一下，让Z先生等着。　　十多个水果刨开，榨好，然后叉开两条腿，摆好姿势，一杯接一杯喝足灌饱，再洗刷完自己的东西离开，几十分钟过去了，Z先生上班迟到了。　　偶尔从餐馆买回来面条，米粉，随手就抄别人的杯盘刀叉使用，吃完用完，就将用过的这些餐具或者吧台，或者水槽一扔，再也不管了。但是对待自己的东西却不同，榨汁机和杯子只要用一次，就是十几，二十几次的涮个没完没了，然后对着灯光左瞧右看。　　这一次工作人员前来的意思，就是想和大家说说，提示提示：都是成年人了，不要一而再再而三的在楼梯间撒尿，影响公共的环境。　　但是他们都想的太天真太简单了，这样善意，委婉的提醒完全没有起到警示的作用，阻止事情的继续发生。不久后的一天下午，在同样的地方又发现了大量的尿液。　　现场观察分析，撒尿的人是进了楼道以后，应该是防止有人突然闯进来，就倚靠在门后，站在那里直接向下面肆无忌惮的喷撒，尿液从门口一直延续整个楼梯和缓台。　　尿液的数量上看，应该是攒了不少时间，宿夜的积存，量大味足，整个楼梯间弥漫着强烈的骚气，地面在灯光的照耀下闪闪发亮。　　工作人员真是气不打一处来，当即手机拍照，并且向管理处做了汇报，查看了监控录像，研究以后，两个人一起上门找这位先生。　　可是，这个先生明明在家，无论怎么敲门就是不开。第二天工作人员早早的再去，还是睡眼惺忪餐馆的小伙子起来开的门，把他堵在了房间。　　但是他百般抵赖，不承认是自己所为，辩解说自己的钥匙曾经掉过电梯井里面，所以害怕坐电梯，进入楼梯间是为了上下楼的。　　他也不傻，知道公寓监控的摄像头只是走廊里有，楼梯间是没有的，“做案”前应该是勘察过的，所以知道工作人员没有直接的证据，但是这没有难住管理人员，他们是有备而来的。　　管理人员告诉他，从录像上看，这段时间只有你出入过这个楼梯间，时间上就是撒一泡尿的功夫，根本就不够你从十几层上下，另外其他地方都没有出现你的任何影像。　　知道的人对这个事情都感觉挺愤恨和恶心，你不是偶尔的一次，这里也不是你自己的一亩三分地，影响了其他的人，你不承认就做化验，让他承担费用，另外还有消毒清理的所有需要，有人就愤愤不平的说，　　其实，管理处并不是想把他怎么样，只是要制止这样的行为。尽管，他最终也没有承认，但是贼人胆虚，从此这个楼梯间再没有发生过这样的事情。　　事情远不是善良的人们想象的那么简单，公共场所他是不敢了，就转移了战场，在自己居住的房子里面制造麻烦。房子的卫生一般是房东周末休息抽时间来打扫，大家尊重人家的辛苦甘劳，所以尽量注意保持，唯独他把到处都弄得脏兮兮的。从不顾及。　　更加令人恐惧的是，每次他使用卫生间以后，都是一片狼藉，地上，马桶盖上满是尿液。有一次不知道什么原因，马桶里里外外全是血迹，连成片，淌成了溜，甚至连墙壁上甩的都是。更有甚者，还不止一次把马桶弄堵，不管不顾，大便以后盖上盖走人，第二天接着往里拉。　　房东接到消息，开车过来，弄了很长时间也疏通不了，使用专业工具也是不行，没办法找来了工人，拆下马桶，从里面清理出来的许多杂物，让人感觉是有意所为。　　如此恶劣行径，不仅不检点自己，还疑神疑鬼，怀疑有人向管理处揭发了他，怀疑这个，猜测那个，甚至跑到Z先生的店里去，掏出来手机，即没有拨号，也没有接听，就对着讲：你凭什么说我?我看过心理医生，我没病，倒是你长的那么丑，有什么资格指责我? 　　当时在场有医院工作朋友，接触过神经病人，感觉他的举止有些不正常，眼睛直勾勾，走道嗖嗖嗖。不是一个人有这样的感觉，公寓里和他接触过的，哪怕仅仅一次，也有这样感受，他和一般人不一样，有些神经质，和他在一起，会有一种随时受到攻击的威胁。　　其他人无所谓了，同租的人缺乏安全感，商量以后，集体找房东谈了一次：他住这里不仅让大家难受，而且缺乏安全感。房东有些偏袒，有些许的为难，因为他来租房子时，坚持要求签定了长期居住的合同。　　有这样的邻居，煎熬和风险同在，Z先生开始是说说，后来坚决的搬走了，小伙子也开始找房子了，尽管换地方上班可能不方便，哥们也在考虑。