卑诗屋价下跌啦：成交减21%，平均69万

　　卑诗省各地区房屋价格自年初以来合共上升近2.6%。（卑诗房地产协会提供）

　　卑诗房地产协会(BCREA)昨日公布3月份房屋交易数据，中央放盘系统(MLS)的数据显示，3月份全省房屋交易量比去年同期下降21.8%，而平均房屋价格则下降10.5%。在全省范围，只有菲沙河谷及大温地区的平均楼价下跌，省内其他地区则上升。

　　根据BCREA资料，今年3月的全省房屋总销售额为67.9亿元，房屋交易平均价则约69万元。

　　BCREA经济学家Brendon Ogmundson指出，继2016年房地产交易出现爆炸式增长后，从今年初开始，本省房产需求继续正常化，但挂牌量在全省许多地区仍然没有恢复，甚至有些地方出现下降趋势。

　　数据显示，在卑诗省内各个地区中，菲沙河谷3月的平均楼价比去年同期下跌11.3%，大温平均楼价则跌9.3%，原因是房屋交易从以往高价的独立屋，移向柏文及城市屋，导致平均楼价下跌。

　　数据又显示，因为房屋挂牌量严重短缺，大部分地区的楼价仍在在上涨，维多利亚最为明显。维多利亚地区目前仅剩一个多月的可供销售的挂牌量，同样情况的还包括低陆平原的柏文和城市屋市场。

　　根据数据，由年初至今的卑诗房屋销售累计为141亿元，较去年同时期跌34.7%。房屋交易量累计为20,893间，较去年同期跌25.5%，MLS的平均房屋售价为674,856元， 较去年同期减12.4%。