温哥华政客建议 高级豪宅应额外缴豪宅税

　　温哥华一名市议会补选候选人近日提议，应向价值500万元以上住宅征收“豪宅税”(Mansion Tax)，估计每年增加税入1.74亿元，用来兴建可负担房屋。

　　提出征收“豪宅税”的是温哥华市议会候选人斯旺森(Jean Swanson)。她认为，如果收入税是根据收入多少而增减，物业税也应该根据同一道理制订。她倡议，估值高于500万元的物业，应该加征税款;其中500万元至1000万元的物业价值，要加征1%的税率，超过1000万元的物业价值，要加征2%的税率。

　　斯旺森估计，“豪宅税”每年将可产生出1.74亿元的额外税款，收集到的这些税款将用来兴建可负担房屋。

　　为了宣传主张，斯旺森近日还与数十名支持者从温哥华Kitsilano的志愿者公园(Volunteer Park)游行至Lululemon创办人Chip Wilson位于Point Grey Rd估值逾7500万元的住宅，并在该住宅前举行集会。

　　对于新征收的税款，斯旺森表示可以首先兴建2138栋模块化房屋(即在工厂内组装完成后被直接运往目的地的低成本住房)，让无家可归者有房屋栖身。她指出，每一栋模块化房屋的造价只有7.5万元。解决无家可归问题的总开支只是1.6亿元。一年的“豪宅税”足够支付这笔开支，并会有盈余。

　　而且，她又指出，为一名无家可归者提供居所，其实每年可以节省2.3万元的其他开支，故此在4年之内，便可以收回成本回本。

　　斯旺森下一步将利用“豪宅税”兴建社会房屋与合作社房屋，余下的钱将用来与原住民进行和解。