自2023年温哥华公寓平均租金跌惨了！

过去两年里，加拿大主要城市中，温哥华在平均租金的波动幅度上最为突出。

根据Rentals.ca最新的8月租金报告，全加拿大平均租金已连续11个月下跌。与7月相比，温哥华租金仅微升0.1%，但仍排在全国前列。不过，加拿大最贵的单卧室租赁市场已被北温哥华取代。

数据显示，北温哥华8月单卧室租金均价为2621加元，环比下降0.3%，同比下降3.3%；双卧室均价也环比下跌1.3%。相比之下，温哥华单卧室租金为2515加元，同比大跌8.1%，位居全国第二。但在双卧室租赁上，温哥华仍最昂贵，均价3489加元。综合各类单位，温哥华依旧是全国租金最高的城市。

Rentals.ca指出，温哥华过去两年的租金跌幅尤其明显：公寓租金下降15%，而多伦多同期下跌10.1%。若拉长到三年，温哥华和多伦多的租金仍分别比三年前低9.7%和2.2%。以单卧室为例，2023年8月温哥华的平均租金为2988加元，如今明显走低。

不过，尽管温哥华租金有所缓解，对于没有获得体面收入的租客而言，依然难以负担。同时，全国8月租金同比下降2.3%，但相比两年前仍高出1%，显示出长期的成本压力并未消退。