温哥华天空 温哥华天空
  • 信息版
  • 流星版
  • 流星文摘
  • 新闻
  • 大温店铺
    • 店铺
    • 约饭
  • 视频
  • 专栏
  • 论坛
  • 娱乐
    • 2016中国好声音
    • Sky秀
  • 折扣
登录 注册
  • 移民
  • 留学
  • 地产
  • 财经
  • 时事
  • 社会
  • 美食
  • 健康
  • 娱乐
  • 时尚
  • 教育
  • 科技
  • 法律
  • 生活
  • 旅游
  • 艺术
  • 史海
  • 人物
  • 名车
  • 家居
  1. 新闻首页 /
  2. 财经

    /
  • cover

    加元大跌! 加拿大央行本月可能再降息

    加元兑美元的汇率今天出现大跌,目前的汇率已跌至最近六个月的最低点。 目前一加元可兑换71.26美分。受贸易紧张、失业和降息等因素影响,加元汇率跌至自四月以来的最低点。 与此同时,法国和日本的政治动荡重新引发了对美元的需求。 与此同时,原油价格走弱加剧了加元的下行压力,西德克萨斯中质原油(WTI)价格徘徊在每桶61.50美元附近,当日下跌逾0.50%。   作为加拿大最大的出口商品,原油价格下跌通常会导致加元需求疲软。   经济数据方面,加国最近收到了一系列不太好的消息。《2025年8月加拿大国际商品贸易》报告显示,8 月份商品贸易逆差扩大。 统计局表示,8月份,加拿大商品出口下降3.0%,进口增长0.9%。加拿大对全球的商品贸易逆差从7月份的38亿加元扩大至8月份的63亿加元。 (加元兑美元的汇率,来源:Yahoo Finance) 此外,统计局称,7 月份实际国内生产总值( GDP )增长了0.2%,但预测8月份GDP可能持平,这意味着如果9月份数据不佳,加拿大仍可能陷入经济衰退中。 统计局8月份劳动力调查报告显示,8月份就业人数减少了6.6万人。 统计局表示,主要原因是兼职工作减少,失业人数增多使得就业率下降0.2个百分点至60.5%。失业率上升0.2个百分点至7.1%。 目前,市场正在期待周五公布的加拿大劳动力市场数据。预计9月份失业率将从7.1%小幅升至7.2%,净就业人数将小幅增加5.000人。 如果报告弱于预期,可能会强化人们对加拿大央行本月晚些时候进一步放松政策的预期,而如果报告出现意外上行,则可能为加元提供短暂支撑。 货币政策方面,市场普遍预计加拿大央行将在10月29日即将召开的会议上再次下调政策利率25个基点。 上个月,该央行已将政策利率下调至2.50%,以应对经济增长放缓、通胀压力缓解和劳动力市场状况疲软等因素。 经济学家预计,加拿大央行基准利率到年底将达到 2.25%,如果经济增长和就业数据继续疲软,官员将保持政策灵活性并可能进一步降息。 在贸易方面,唐纳德·川普总统在卡尼访问白宫期间表示,他预计美国和加拿大最终将达成贸易协议,但未提供具体时间和条款的细节。 加拿大总理马克.卡尼周三空手返回渥太华,没有带回任何协议,也给市场带来了失望的情绪。 此外,加拿大政府还面临创纪录的赤字,最新预测显示预算赤字可能高达623亿,也给加拿大民众带来了紧张情绪。 如果经济继续疲软,油价进一步下跌,加元可能会跌至新低。
    time 2个月前
  • cover

    多雨+降温!长周末天气非常“温哥华”!

    感恩节长周末的天气预报非常温哥华 长周末又要来了,感恩节即将到来,而天气预报与温哥华的天气特征极为相似。 ECCC预测,长周末将伴随着大量的降雨。夜间气温也将降低,感觉像冬天。 从今天(星期四)到星期日,每天都有降雨和阵雨。在今天到星期六期间,平均高温将约为15°C,然而在星期日则会急剧下降,ECCC预测最高气温仅为10°C。 星期四晚上,海边的风速也会有些大,风速可达每小时30公里。 之后,白天和夜间的温差会有些奇怪。尽管星期一的气温将回升,夜间低温却会显著下降,最低可达3°C。 感恩节星期一过后,新一周的温哥华天气预报显示,接下来将有更多的晴天,最高气温约为15°C。 温哥华感恩节天气 ECCC的数据表明,此时此刻的正常气温约为14°C,最低气温约为7°C。 你打算在温哥华度过感恩节长周末,还是选择外出躲避雨水呢?
    time 2个月前
  • cover

    丰田加拿大再召回3.2万辆汽车!涉这些车型

    因为丰田部分车型的倒车显示系统存在问题,公司与监管机构均表示,该问题可能会提高发生碰撞事故的风险,为此丰田正在加拿大召回约32,000辆汽车。 图源:toyotadalton 此次召回是在9月份召回7万辆存在屏幕显示问题的车辆之后进行的。 加拿大交通部(Transport Canada)在声明中表示,“加拿大法规要求车辆在倒车时必须显示倒车影像”。 加拿大交通部发布的召回公告以及丰田加拿大的声明都指出,这一问题可能导致与车后行人发生碰撞的风险增加。 图源:globalnews 此次召回涉及部分配备14英寸多媒体显示屏的丰田SUV和皮卡车型。丰田表示,受影响车辆需要通过免费软件更新来修复问题。 根据汽车制造商的声明,受影响车辆的中控显示屏存在软件相关问题,可能会出现失真显示,例如“半绿屏、全绿屏或全黑屏”等情况。 丰田补充说,如果这种情况在倒车时发生,车辆可能无法符合联邦安全标准。 受影响车型包括: 2023至2025年款的Toyota Sequoia 2022至2025年款的Toyota Tundra和Tundra Hybrid 丰田表示,受影响车主将在“2025年11月下旬”收到书面通知,并被建议前往经销商处进行软件更新修复。 上个月,丰田刚刚在加拿大召回了超过7万辆汽车,原因是十余款车型的仪表盘存在软件相关问题。
    time 2个月前
  • cover

    加拿大人去年TFSA账户 被罚款1.66亿!2026年供款限额是

    加拿大政府网站显示,2026年的TFSA年度供款限额将维持在7,000加元,与过去两年持平。专家提醒一定要自己做供款记录,否则超额供款会挨罚,加拿大人去年TFSA账户被罚款1.66亿! 图源:51记者拍摄 这意味着,对于自2009年TFSA推出以来一直符合资格、但从未进行过任何供款的个人来说,明年的总供款额度将达到109,000加元,高于2025年的102,000加元。 TFSA年度供款限额的基准金额为5,000加元,自2009年起每年根据通胀进行指数调整,并四舍五入至最接近的500加元。 2026年的联邦指数调整率是通过计算截至今年9月30日的12个月期间的月度消费者物价指数(CPI)平均值,与截至前一年9月30日的12个月CPI平均值相比得出。2025年9月的CPI数据将于10月21日公布,因此2026年的指数调整率将在未来几周内正式宣布。 不过,无需等待一个月的CPI数据也可以确定2026年的TFSA年度限额。 魁北克SFL Expertise公司财务规划与税务优化总监Dany Provost在邮件中写道:“只剩下一个月未知数据的情况下,几乎不可能达到7,500加元的限额”,这是指TFSA限额按500加元为单位四舍五入。 Provost写道:“根据我的计算,若要达到7,500加元,9月份的通胀率必须年化至少达到135.3%,这种情况我们肯定早就注意到了。” 例如,8月份的年通胀率为1.9%。 TFSA供款额度从加拿大人年满18岁那一年开始累积,不论其是否开设账户。虽然向TFSA的供款不能抵税,但从账户中提取供款及增长部分是免税的。 图源:macleans 如政府网站所述,TFSA供款额度包括:当年TFSA年度限额、往年未使用的供款额度,以及上一年度的提款金额。 如果纳税人没有正确计算其TFSA供款额度,就可能误超额供款。超额部分的罚金为每月1%。而且通常纳税人要经过好几个月才会发现超额,从而导致罚款金额增加。加拿大税务局(CRA)通常会在超额供款发生的次年向纳税人发送信件或评估通知,前提是CRA已从金融机构收到所有TFSA记录。 在2024纳税年度,CRA共征收了1.66亿加元的TFSA超额供款罚金,高于2023纳税年度的近1.31亿加元,也远高于十年前2015年的1,500万加元。 2024年度平均每位纳税人的TFSA超额税为1,252加元。 纳税人最终需自行负责其TFSA记录,理财顾问表示,纳税人不应依赖CRA“我的账户”(My Account)门户网站的信息,因为这些信息可能并非最新,尤其是在年初金融机构尚未向CRA提交和处理TFSA信息之前,肯定不够及时。 尤其在2025年,大多数纳税人的“My Account”中TFSA信息因报表处理延迟而推迟至6月才更新。因此,纳税人今年尤其需要警惕超额供款问题。 业内人士建议,部分TFSA持有人若能像RRSP一样,享有超额供款“缓冲区”将会受益。目前,RRSP超额供款若超过扣除限额2,000加元的部分,纳税人每月须缴纳1%的税款。 对于那些不定期进行TFSA供款或提款、且没有完整记录的纳税人来说,计算供款额度尤其具有挑战性。 CRA提供了一个工作表帮助计算TFSA供款额度。 2024–2026年:7,000加元2023年:6,500加元2019–2022年:6,000加元2016–2018年:5,500加元2015年:10,000加元2013–2014年:5,500加元2009–2012年:5,000加元  
    time 2个月前
  • cover

    不知这个规定 加国女被CRA罚款

    如果你拥有海外资产,且该资产在一年内任何时候的总成本超过10万元,则须连同个人报税表一同填写核对海外收入报表(Foreign Income Verification Statement)表格T1135。 据Postmedia报道,虽然大部分人会同意,如果瑞士银行账户中的资产超过10万元,就应该申报,但人们可能并未意识到,即使是持有于加拿大非注册经纪账户的外国公司股份,例如苹果公司(Apple Inc.)或辉达公司(Nvidia Corp.)等外国公司的股份也必须披露。未能在T1135表申报海外资产者,每个未提交表格的课税年度均可能面临每天25元、最高2,500元的逾期申报罚款,外加欠税利息。 一个“尽职尽责”的纳税人犯错 而这正是一位安省纳税人所经历的事情,此人因未提交T1135表格,分别在2019年和2020年的纳税年度被罚款2,500元。她因不服向税务法庭提出上诉,案件于9月开庭审理。 在审讯中,该纳税人坦承她确实需要提交T1135表格,且迟交了,但就认为自己不应该被处以罚款,因为她在准备报税表时是“尽职尽责”的。 法官指出,纳税人可以透过两种方式满足尽职标准。首先,他们可以证明自己采取了合理的预防措施来避免导致处罚的事件。其次,纳税人可以证明自己对事实有所误解,而若他们知道真实情况,一个理性的人也会犯同样的错误。 然而,该纳税人并非第一次未能按要求提交T1135表。曾为美国公民的她,在父亲于2012年去世后,才意识到自己需要提交美国纳税申报表,但一直没有提交。她聘请了一名会计师来处理她的加拿大及美国的税务申报。会计师发现,她原本应该在2012年、2013年及2014年的税务年度提交T1135表格的。 2015年,这位会计师代表纳税人提交了一份自愿披露文件。该文件指出,纳税人“最初没有按时提交这些T1135表格,因为她错误地认为加拿大经纪账户中的海外持股不属于海外财产”。加拿大税务局接受了这份自愿披露文件,纳税人从而避免了每年2,500元的未申报罚款。 不再雇会计师报税代价高昂 这位纳税人于2018年放弃了美国国籍,并决定既然不再需要提交美国纳税申报表,她就无需再雇用会计师来帮她准备加拿大纳税申报表。事实证明,该决定代价高昂。 当这位纳税人自行提交2018年的报税表时,她研究了甚么是海外资产,因为她担心自己从父亲那里继承的美国个人退休账户(IRA)可能符合条件。在发现所使用的报税软体提供的定义令人困惑时,于是转向谷歌(Google)寻找答案。 在研究IRA的相关资讯时,并没看到任何提示,需要考虑在她加拿大经纪账户持有的美国持股成本的情况,从而填写T1135表。因此,她没有检视自己在2018年海外持股的成本是否超过10万元的门槛,事实证明,并没有超过,法官称这是“一个幸运的巧合”。 2019年,这位纳税人更换了经纪人,而新经纪人制定了新的投资策略,要求她出售许多现有持股进而购买新的投资。这些变化的最终结果是,她的海外资产成本超过了10万元,她又一次需要提交T1135表格。 这位纳税人自己准备了2019年和2020年的报税表,但由于她在提交2018年的报税表时确信自己不需要提交T1135表格,因此在提交这些报税表时并未重新考虑这个问题。 同为投资账户有不同对待 纳税人在准备她的2021年报税表时,最终意识到这个问题了,因为她受到新的经纪公司发来一份新的海外资产申报报告,上面列明她在美国的投资成本。这时,她意识到自己也应该为2019年和2020年提交T1135表格。她试图进行第二次自愿披露,但遭加拿大税务局拒绝。 法官对此表示同情,称这位纳税人是一个“负责任”的人,“会准时申报及缴交税款”。他还指出:“将加拿大经纪公司投资账户中持有的美国投资视为海外资产,这有点违反直觉。尤其是,当这些投资是在注册退休储蓄计划(RRSP)和注册退休收入基金(RRIF)内持有时,则不会被视为海外资产。” 在其他情况下,法官可能会相信一个理性的人也可能会犯下与纳税人相同的错误。但此人已经犯过一次错误,并且需要透过自愿披露制度以避免被处以罚款,一个理性的人会再次犯同样的错误吗? 法官的结论是,他们不会这样,因为一个理性的人会对拥有海外资产的风险以及需要申报的责任保持高度警觉,并且“会采取谨慎步骤以确保自己不会再次落入同样的陷阱”。 况且,纳税人还反其道而行:她不再聘请会计师,而是自己报税。 因此,法官驳回了纳税人的上诉,维持了对逾期申报T1135表格的处罚。 图:加通社
    time 2个月前
  • cover
    7个月前

    加拿大夫妇懵了 银行账户突被转走3万

    新斯科舍省的一对夫妇表示,他们的银行账户损失了 3 万加元,他们感到非常沮丧。 黛安(Diane)和她的丈夫迈克尔·贝茨(Michael Betts)说,他们于 5 月 15 日发现了损失,当时黛安登录了他们的宏利银行账户,发现有两笔她不认识的交易:向他们的万事达卡支付 500 加元,然后从他们的信用额度中转出 30,000 加元。 据CTV报道,“我们当时完全震惊了”,黛安说,“我们从来没有欠过债——突然就欠了3万元。这不是我们的错”。 贝茨夫妇说,他们立即打电话给宏利金融,一名代表告诉他们,前一天有人自称是黛安,并窃取了她的所有信息,进入了他们的账户。   “他们唯一能让客服人员相信他们就是我,就是因为他们掌握了所有信息”,她说,“就在那时,我们开始质问,这些人是怎么获得这种访问权限的”。   直到 5 月 23 日,这对夫妇才收到新斯科舍电力公司的一封信,确认他们的个人信息在最近的网络安全漏洞中遭到泄露。 “从那以后一切都豁然开朗了”,黛安说,“所有的线索都串联起来了。这就是突破口”。 这对夫妇在该公用事业公司拥有账户已有 50 年,他们表示从未想过如此敏感的数据仍被存储,更不用说易受攻击了。 迈克尔说:“我们在网上没有做任何事来为别人创造机会。我们不会泄露自己的信息。我们首先是一个注重隐私的人”。 他们表示,这封信寄出的时机尤其令人沮丧,因为它是在违规消息首次公开曝光两个多月后才送达的。 “如果我们在四月初收到那封信,我们就会立即采取措施,添加警报,更改密码”,黛安说,“然而,我们整个五月的长周末都不知道发生了什么”。 宏利已展开调查,并将这对夫妇的案件提交给其法律部门。贝茨夫妇表示,调查人员提供了帮助,并告知他们本周晚些时候账户将被重置。然而,这对夫妇并不知道他们是否会获得赔偿,也不知道由谁来赔偿。 黛安说:“新斯科舍电力公司没有回复。除非是停电或需要开新账户,否则他们根本不接电话”。 贝茨夫妇表示,除了拿回钱之外,他们的首要任务就是查明究竟哪些个人数据被泄露了。 这对夫妇已与警方联系,警方确认贝茨夫妇已提交报案;然而,报案仍处于初期阶段。 哈利法克斯警方表示,截至目前,他们尚未掌握任何证据表明该诈骗案与公用事业公司的网络攻击有关。 加拿大隐私专员公署也表示已获悉此事并正在与该公用事业公司进行沟通。
  • cover
    7个月前

    卑诗省本周将提高最低工资 到这个数!

    文件 - 加拿大货币以不同面额展示. (iStock) 据citynews报道,卑诗省(B.C.)计划在本周末将最低工资提高2.6%,以跟上通货膨胀的步伐。 据省政府表示,最低工资将于6月1日星期天由每小时17.40加元提高至17.85加元。这次调整是根据2024年春季《就业标准法》更新的要求进行的。 劳动部长詹妮弗·怀特赛德(Jennifer Whiteside)表示,最低工资的领取者在通货膨胀和价格波动面前显得尤为脆弱。 怀特赛德在二月份的一份声明中指出:“这就是我们去年采取行动的原因,确保最低工资能够跟上生活成本,以免工人们进一步落后。” 居家看护、住家支援工作者、营地负责人以及基于应用程序的打车和配送服务工作者的最低工资率也将在星期天按同样比例上调。 到年底时,15种手工收割的农作物的最低计件工资也将按相同比例提高,以确保农民在收获季节中不必频繁调整工资。 自2018年以来,该省每年6月1日都会提高最低工资,当时最低工资首次达到每小时12.65加元。目前,加拿大卑诗省的最低工资在各省中最高,安大略省则落后20分,加拿大的努纳武特和育空分别为19加元和17.59加元。 阿尔伯塔省曾是第一个实施15加元最低工资的省份,但自2018年以来一直没有进行调整,落后于其他省份。 卑诗省政府表示,2024年约有130,000名工人在该省的最低工资或更低工资水平工作。
  • cover
    7个月前

    惨!加拿大人还不起信用卡 16年来最严重

    加拿大人未按时支付信用卡账单的情况令人震惊 在生活成本飙升、失业率上升以及经济不确定性的背景下,今年越来越多的加拿大人未能按时支付信用卡账单。   根据Equifax Canada的最新报告,今年第一季度,加拿大有140万人至少错过了一次信用卡支付,达到2009年以来的最高水平。 Equifax Canada的高级分析副总裁Rebecca Oakes表示:“我们的数据显示,信用卡支付水平,尤其是在年轻消费者中,正在下降,这表明这种消费放缓更可能是由于消费者试图采取节俭措施,而不是从信用卡转向借记卡进行融资。”   今年第一季度,加拿大人平均背负的非抵押债务为21,859加元,主要是由于汽车贷款,很多购车者试图在预期价格上涨之前完成购买。同时,加拿大人的消费也变得更加谨慎——平均每月信用卡消费下降了107加元,是自2022年3月以来的最低水平。 Oakes表示:“尽管非抵押债务的需求放缓,但总体账务余额仍然保持相对平稳,这表明消费者的支付能力可能在下降。” 信用 尽管加拿大人努力控制消费,但仍有许多人未能按时支付信用卡账单。   报告指出:“在非抵押贷款持有者中,消费者逾期率同比上升了8.9%,而抵押贷款持有者为6.5%。”年轻加拿大人受到的影响最为严重,18至25岁人群逾期率上升了15.1%。 安大略省仍然是“加拿大金融压力的热点”。未按时支付信用卡的安省居民增加了24%。阿尔伯塔省紧随其后,逾期率接近上升16%。 Oakes解释道:“我们观察到消费者行为出现积极变化,信用卡使用减少,一些消费者的逾期情况开始稳定。然而,在已经面临压力的地区,失业率上升和食品价格上涨等逆风仍可能持续。”    
  • cover
    7个月前

    哈德逊湾裁员超8300人!这天彻底关门!

    Hudson's Bay计划在6月1日前裁员8300多人并关闭所有商店 随着加拿大Hudson's Bay公司(HBC)关闭门店的临近,数以千计的工作岗位也随之消失。 在5月26日周一提交的一份法庭文件中,北美历史最悠久的公司宣布,6月1日将关闭80多家门店,结束自3月下旬以来为期几个月的清算过程。 HBC表示,周日关闭加拿大的商店将导致大约8347名员工被解雇,这约占该公司员工总数的89%。HBC目前共有大约9400名员工,其中647名为工会成员。 The Bay 加拿大 根据法庭文件,其余的1017名员工包括配送中心的工作人员。配送中心预计将在6月15日关闭,届时大约899名Hudson's Bay的员工将被解雇。 HBC表示,《工资收入者保护计划法》(WEPPA)允许符合条件的前雇员领取某些合格的工资,包括解雇和离职补偿。 在3月,代表加拿大Bay员工的某个工会要求公司在清算过程中支付员工的离职补偿。 加拿大劳工大会(CLC)的一份声明中写道:“我们要求HBC履行其承诺——工资、福利和离职补偿必须支付。没有幕后交易,没有模糊承诺——工人们应得到充分的透明。” 在清算过程起步之际,这家拥有355年历史的零售机构还因向高管和经理发放300万美元奖金而受到质疑。 Daily Hive已联系CLC,询问有关即将进行的裁员的评论。 Unifor 40和240分会代表HBC在温莎、基奇纳、位于多伦多的Sherway Gardens及Scarborough的电商仓库约595名员工。 工会已在周二在相关地点组织集会,呼吁Hudson's Bay“履行对员工的义务,保护工资、养老金和福利”。 此外,工会还呼吁急需对联邦破产法进行改革,以更好地保护员工在“公司倒闭”中的权益。 “工会的要求包括提高《工资收入者保护计划》(WEPP)的上限,加强员工索赔的优先级,追究公司董事对未支付补偿的责任,以及建立信托持有或联邦担保的基金,以确保员工的权益得到保障,”Unifor在周一的声明中表示。 HBC于四月底确认将关闭最初未列入清算的最后六家门店。
  • cover
    7个月前

    大温70年老店挂牌出售,但附带一个条件

    历史悠久的新威斯敏斯特店铺挂牌出售,附带一个条件 位于新威斯敏斯特的一家历史悠久的店铺运营了近70年,现在以接近温哥华高端豪宅的价格挂牌出售。 这家名为“皇家城市珠宝”(Royal City Jewellers),也被称为皇家城市当铺,位于哥伦比亚街515号,挂牌价格为900万加元。 根据皇家城市珠宝的信息,这笔交易有一个条件,这一条件应该会让新威斯敏斯特的居民感到满意。这样一来,居民们就不用担心城市里又多了一家牙科诊所。 据《daily hive》报道,员工透露,这一条件是:生意必须与房产一起出售。 历史悠久的新威斯敏斯特 皇家城市珠宝提供从乐器到体育用品,再到众所周知的珠宝等各种商品。他们还经常推出促销活动。 “抓住机会,接管一家利润丰厚、一站式典当经纪公司,该公司已在低陆平原地区成功服务近 65 年。” 该建筑占地 8,022 平方英尺,清单显示它是加拿大最大的典当行,位于新威斯敏斯特警察局旁边。 挂牌信息还提到,“这家老牌企业位于新威斯敏斯特市中心,新威斯敏斯特是大温哥华不断发展的大都市的中心,是一个繁荣的城市。” 新威斯敏斯特商店 挂牌信息还强调了周边的特定设施,指出附近有各种咖啡馆和精品店,以及距水岸和轻轨站仅几分钟的距离,确保“人流不息和良好的曝光度。” 不过,挂牌信息并未提到与Paramount Gentleman’s Club的距离,这也是新威斯敏斯特另一处著名且历史悠久的酒店。 昨日,该店内顾客相当多。 面对大温哥华地区一些零售历史正在被抹去的情况,新威斯敏斯特的居民可以放心,这一历史遗迹在可预见的未来将保持完好,尽管新的业主还未出现。
  • cover
    7个月前

    温哥华Nordstrom百货旧址将拆成4家店!

    温哥华市中心的前Nordstrom商店将被细分为四个零售单元 目前已确认,位于温哥华市中心的CF太平洋中心前Nordstrom百货商店将被分割成几个小型零售单元。 一份新的建筑许可申请提议将现有的230,000平方英尺、三层高的百货商店空间重新规划为四个新的零售单元。 目前尚不清楚这四个新零售单元的具体大小,也没有新租户的相关信息公布。 “我们确实对CF太平洋中心的前Nordstrom空间有一些令人兴奋的计划,但我们还不准备分享具体细节,”Cadillac Fairview的发言人在上周表示。 然而,除了建筑许可申请之外,另一个独立的新开发许可申请为这个自Nordstrom于2023年6月关闭以来一直空置的空间的多租户改造提供了更多的信息。 CF太平洋中心的前Nordstrom商店 CF太平洋中心的前Nordstrom商店 该建筑将变得更加开放和便利,每个零售单元将从街道上设有入口。 其中包括在西乔治亚街广场为“租户3”建造一个新的主要零售入口,该租户将在所有新租户中“最大”。这个入口将位于广场前Nordstrom入口与现有的为如Microsoft等租户提供服务的办公室大堂入口之间。该广场也为天空列车温哥华市中心站提供街道入口。 最大的租户将还将享受一个全新的中间街道入口,位于格兰维尔街,紧邻公交车站避风港,并将替代现有的橱窗区域。 CF太平洋中心的前Nordstrom商店 725格兰维尔街的前Nordstrom新入口 725格兰维尔街的前Nordstrom新入口 725格兰维尔街的前Nordstrom新入口 至于之前用于Nordstrom的现有街道入口,西乔治亚街广场入口将用于“租户4”,“格兰维尔街(靠近罗布森街)的入口将用于“租户1”,也可以从格兰维尔街和罗布森街交叉口的现有购物中心入口进入。位于罗布森与霍街交叉口的现有入口将用于“租户2”。 “新的格兰维尔街入口将被设计和细节处理,以与现有的格兰维尔街入口相匹配,复制橱窗系统、尺度与颜色。乔治亚街广场的新入口将与725格兰维尔的办公楼入口相匹配,位于商店旁边,保持尺度、材料、颜色和悬篷的细节一致,”申请中写道。 所有新租户将在罗布森街、格兰维尔街和西乔治亚街广场设置户外标识。 CF太平洋中心的前Nordstrom商店 725格兰维尔街的前Nordstrom新入口 725格兰维尔街的前Nordstrom新入口 725格兰维尔街的前Nordstrom新入口 725格兰维尔街的前Nordstrom新入口 725格兰维尔街的前Nordstrom新入口 尽管内部空间会有重大变化,但除了新的街道入口外,外观的变化将相对较小。外立面在2015年曾进行过完全的重新覆盖,取代了大量追溯至1973年建成的建筑在以前的Eatons和Sears时期的设计。 这与Cadillac Fairview在多伦多市中心的CF多伦多伊顿中心对前Nordstrom空间进行的改造项目截然不同,该项目不仅涉及重大内部变更,还包括对建筑外部外立面的实质性更改,施工现场被显著的脚手架遮挡。预计在2025年底,这个前Nordstrom空间将在CF多伦多伊顿中心重新开业,成为一个110,000平方英尺的Simons店、一个25,000平方英尺的Eataly美食广场,以及一个18,000平方英尺的Nike商店。 “之前Nordstrom是温哥华市中心的重要商业建筑,这个项目的重点是重新租赁商店,并在 exterior design上保持现有建筑的外观,尽量减少改进,”申请中写道。 “将建筑从单一商店重新定位为多个商店,每个新租户都需要外部入口,从而激活人行街区。”
  • cover
    7个月前

    好消息!加元飙至七个月高点

    加拿大统计局今天发表了2025年3月份的零售贸易报道,数据显示3月份零售额增长0.8%,至698亿加元。统计局称,9个细分行业中有6个行业的销售额均有所增长,其中汽车和零部件经销商的销售额增长最为显著,因为加拿大人希望在关税开始擡高价格之前购买新车。汽车和零部件经销商的销售额增长是该子行业三个月来的首次增长,新车经销商的销售额增长了 5.2%,二手车经销商的销售额增长了 2%。建筑材料和园艺设备及用品经销商的销售额增长了 2.6%,而服装、服装配饰、鞋子、珠宝、箱包和皮革制品零售商的销售额也增长了 2.6%。3 月份核心零售额(不包括加油站、燃料供应商以及机动车和零部件经销商)增长了 0.2%。从数量来看,当月整体零售总量增长了0.9%。加拿大统计局对 4 月份的初步估计也显示,当月经济增长率为 0.5%,但该机构警告称,该数字将会被修改。道明银行经济学家马克·埃尔科劳(Marc Ercolao)表示,3 月份零售销售数据比预期略有回暖。埃尔科劳在一份报告中写道:“消费者提前购买汽车,这是我们预料到的,因为买家抢先购买了 4 月份实施的反关税产品”。然而,埃尔科劳指出,零售上涨的不仅仅是汽车。他说:“令人惊讶的是,本月七个非汽车零售部分中有五个出现增长,这可能代表了在其他即将到来的关税之前,非自由支配商品的囤积”。BMO 高级经济学家 Shelly Kaushik 表示,尽管受到关税和能源价格波动的影响,但 3 月份的零售销售报告仍然不错。 Kaushik 克在一份报告中写道:“初步估计显示4月份经济将保持坚挺,但贸易战持续的时间越长,对市场情绪和支出的影响就越大”。由于特朗普的关税威胁引发抛售且全球去美元化趋势持续,美元最近承压,在众议院批准了一项将扩大联邦预算赤字的税收法案后,美元继续走弱,从而增强了加元的强势。加上加拿大央行的立场不再鸽派,而美联储降息预期增加,加元的汇率得到支持。 (加元对美元的汇率,来源:Yahoo Finance) 加元对美元的汇率今天大幅上涨,涨幅目前超过1%。
  • cover
    7个月前

    CRA有17亿元未兑现支票,有你的吗?

    CRA有17亿未兑支票,可能你的也在其中 你是否可能错过了属于你的钱?根据加拿大税务局(CRA)的说法,该机构仍在等待加拿大人认领数百万支票。   在给《每日蜂巢》(Daily Hive)的一封电子邮件中,CRA表示每年向纳税人发放数百万笔支付,无论是退款还是福利。然而,似乎并不是所有加拿大人都能领到自己的钱。 “随着时间的推移,由于种种原因,一些支付款项未被兑现,比如收款人不小心丢失支票或搬家却没有更新地址。”   截至今年3月31日,CRA持有约1020万未兑现的支票,总额惊人,达到17亿加元。截止到3月,加拿大人尚未认领的支票情况如下: 10,036,240张支票金额低于1,000加元   189,840张支票金额在1,000至100,000加元之间   160张支票金额超过100,000加元 如何查看这些钱是否属于你? cra 与报税不同,查询未认领的款项要简单得多——你只需登录你的CRA账户即可查询。 “为了帮助加拿大人认领未兑现的支付,CRA于2020年2月推出了一项功能,让个人可以通过其安全的我的账户门户查看未兑现的支票。” “支票可以追溯到1998年,而且由于政府发行的支票从未过期或失效,CRA可以在纳税人申请后重新发放支付。”   如何申请未兑支票的支付? cra 如果你发现自己名下有未兑现的支付,请填写“PWGSC 535 – 承诺与赔偿”表格,以申请替换支票。你可以在你账户的“未兑现支票”部分找到该表格。也可以拨打CRA的咨询热线1-800-959-8281获取信息。 根据CRA网站的说明,你必须填写表格中的其他字段,签名并注明日期,并在签名下注明你的姓名和地址。同时,必须有一位非家庭成员的见证人在表格上签字并注明日期。见证人还需在其签名下填写姓名和地址。填写完成后,你可以选择在线提交或邮寄。 但填写表格时需小心。   网站表示:“如果表格填写不正确,我们会回复你新的表格并说明错误。你需要重新填写并再次提交。” 由于请求量增加,处理请求可能需要8到10周的时间。   确保加拿大人能领到他们的钱 cra 自从推出帮助纳税人认领未兑现支付的在线功能以来,CRA表示在确保加拿大人获得支付方面取得了显著进展。 “自该倡议启动以来,截至2025年3月,加拿大人已经认领了约450万张未兑现支票,总额达16亿加元。”   CRA呼吁民众注册直接存款,这是一种简单便捷的支付方式。 “加拿大人可以通过注册直接存款,确保自己不会再错过我们的任何支付。” CRA代表表示。“在我的账户中,纳税人可以注册直接存款,以便尽快将任何支付直接存入他们的银行账户。”  
  • cover
    7个月前

    经济学家:加拿大经济衰退已开始!

    根据经济学家的预测,由于与美国的贸易战导致出口下滑和失业率上升,加拿大经济可能正处于衰退的初期阶段。 图源:CTV 经济学家们在接受彭博社调查时表示,加拿大经济将在第二季度以年化1%的速度萎缩,第三季度则将下降0.1%,这已符合“技术性衰退”的定义(即连续两个季度经济负增长)。 出口大幅下滑——预计本季度将以年化7.4%的速度下降。此前由于美国总统唐纳德·特朗普的关税威胁,美国进口商曾在年初提前下单,导致现阶段出口骤减。不过,预测人士预计出口将在年内稍晚时候开始温和复苏。 这场与加拿大最重要贸易伙伴的争端,也正在冲击劳动力市场和家庭消费。经济学家预计,2025年下半年失业率将升至7.2%,然后在2026年才有所缓解。 通货膨胀率也预计会维持在央行目标之上,第三季度为2.1%,第四季度为2.2%。 由于经济前景不明朗,加拿大央行在6月会议上调整利率的可能性已降至30%以下,这给央行决策带来更大压力。 加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆(Tiff Macklem)在周四表示:“我们越能减少不确定性,就越能在制定货币政策时更加具有前瞻性。” 图源:51记者拍摄 由于美加关系的不确定性,企业与消费者都在观望,不愿做出重大决定。这种不确定性也使得加拿大房地产市场明显放缓,房价和销量双双下跌。经济学家预计,2025年下半年的新屋开工量将低于第二季度。 麦克勒姆说:“我知道加拿大非常希望与美国坐下来,解决分歧,达成协议。如果我们能达成明确共识,就能重拾增长。但如果情况反向发展,那显然会更糟。” 总理卡尼不久后将再次有机会与特朗普会面——特朗普将于6月前往阿尔伯塔省参加G7领导人峰会,这是他重新掌权后首次访问加拿大。 不过,卡尼已警告称,加拿大与美国之间长期深化的一体化阶段已经结束。 经济学家预计,加拿大2025年GDP增长为1.2%,2026年为1%,这与此前彭博社的调查结果一致。 这项调查于5月16日至21日进行,共有34位经济学家参与。
  • cover
    7个月前

    华裔女富豪欲接手Hudson's Bay门店:改名New Bay!

    BC省的一位亿万富豪商场业主计划接手超过20家Hudson’s Bay门店的租约,并打算以新品牌“New Bay”运营这些门店。 在周一发布于中国社交媒体平台小红书的一个视频中,Central Walk老板刘伟宏(Weihong Liu)展示了其构想中的“New Bay”品牌初版logo:一个红色菱形标志上印有她的姓氏“Liu”,下方是斜体字“New Bay”。 图源:小红书 刘伟宏在视频中用普通话说道,“你看到这个标志了吗?下次见到它,希望你能进店支持一下我的新店”。 背景:Hudson’s Bay正面临重组,多项资产待售 这家拥有355年历史的加拿大老牌百货公司正在经历重组程序。 上周四,Hudson’s Bay宣布以3,000万加元将其知识产权出售给Canadian Tire。 然而,其门店租约和其他资产仍在招标中,法院批准出售的最后期限为5月30日。 据知情人士透露,Hudson’s Bay目前正在与刘伟宏就租约竞标进行谈判。 刘伟宏的扩张计划:从Bay变“New Bay” 图源:小红书 刘伟宏计划接手分布在BC省、卡尔加里和多伦多的20多家Hudson’s Bay门店租约。 尽管失去了对Hudson’s Bay品牌知识产权的竞标,她仍有意推进这项扩张计划。 周四上午,刘伟宏的一位员工在小红书上发布视频显示,刘伟宏在与团队交谈时表示将于当天“签署与Hudson’s Bay的合同”。 当时,她正在搭乘渡轮前往BC省维多利亚市Mayfair Shopping Centre,为入驻其商场的韩国超市H Mart剪彩。 刘伟宏的商业蓝图:或将打造“综合型新百货” 虽未公开详细规划,但刘伟宏在小红书上的多个帖子暗示,她不打算延续传统百货商店模式。 相反,她可能倾向打造融合零售、美食、娱乐和精品体验的多功能综合体。 她早前已向媒体透露,她在为这些店铺招募员工、吸引投资、物色合伙人。 图源:小红书 Hudson’s Bay租约竞标现状 法院文件显示,Hudson’s Bay总共收到了12份合格竞标书,涉及39个租约。 Canadian Tire也确认参与了一部分租约的竞标。 然而,还有62个门店租约未收到任何合格竞标,意味着这些门店可能被放弃,公司可能因此需向房东支付违约赔偿金。 此外,Hudson’s Bay还计划制定拍卖程序,出售其收藏的1,700件艺术品和2,700多件文物,其中包括公司1670年创立特许文件原件。
  • cover
    7个月前

    加拿大3大互联网故障!用户可能获得补偿!

    因贝尔网络故障受到影响的加拿大用户可能获得补偿 如果您在5月21日星期三受到贝尔网络的互联网故障影响,或许可以申请补偿。 这次互联网故障波及了Bell、Telus和其他一些加拿大服务提供商,出现在东部时间上午9点后,影响了多个省份。 故障主要影响了固定宽带互联网服务,而一些加拿大用户的移动互联网服务仍然正常。使用罗杰斯线路的批发供应商TekSavvy似乎也遇到了一些问题。 尽管罗杰斯的发言人表示没有看到故障的迹象,但MobileSyrup收到了顾客的不同反馈。有些顾客反映连接正常,而另一些则表示遇到了故障或网速缓慢。 Downdetector显示,BC省、安大略省和魁北克的罗杰斯用户都报告了互联网问题,而贝尔则在魁北克和安大略省报告了中断。Telus确认在阿尔伯塔、BC省和东加拿大出现了无线服务问题。 在互联网故障发生期间,加拿大用户纷纷询问贝尔是否可以获得补偿。 一些用户表示,在拨打bell客服热线后成功获得了补偿。 一位网友在Reddit上发帖称:“贝尔给了我35.85加元的账单补偿,作为今天早上网络故障的补偿。今天可以试着拨打310-BELL!” 这位网友提到,在客服的自动应答阶段选择了取消订阅的选项。 他在帖子中写道:“我告诉客服代表,除非能获得一次性账单补偿,否则我希望取消我的宽带服务,因为我在家工作,临时需要搬家。”他表示:“我本来只预期能得到五块钱,如果运气好,可能也就十块或十五块。没想到,她竟然批准了35.85加元的账单补偿。你们的情况可能不同!祝好运!” 贝尔互联网 还有多位顾客回复该帖子,表示他们也尝试了并成功获得了补偿。 一位网友留言:“我得到的补偿是67加元,或者一个月的免费服务。我目前正在使用Fibe宽带,推广期间的上行和下行速度为三千兆。” 也有人获得的补偿没有67加元或35加元那么多。 另一位网友表示:“第一次被提供了大约2.60加元的补偿,我拒绝了……想要更多……然后他们又给我7.50加元或8加元(含税),我就接受了。”他说:“当时多伦多在下雨,我在家无聊,打几个电话没什么大不了的。而八块钱相当于四杯Tim’s的咖啡,哈哈!” 还有一个网友提到贝尔客服对于这一趋势有所察觉。 这位网友在帖子中写道:“客服代表告诉我,‘没有人能获得任何账户调整’,因为这个问题‘尚未完全记录/解决’,尽管他们知道存在问题,并且接到了‘大量电话’(显然是因为这个帖子),但他们无能为力,我应该在一周后再拨打电话,等‘解决方案记录下来’。” 这位网友表示,他们坚持沟通,被要求稍等,10分钟后则被告知只会给1.67加元,作为一天的故障补偿。 贝尔互联网 其他顾客则不那么耐心,表示:“如果让我选择支付35加元或通过贝尔客服,还是选择支付35加元。” BELL尚未确认在重大互联网故障后他们是否提供补偿。 根据以往的反馈,BELL在经历故障后似乎确实会对用户进行赔偿。 在2023年2月的一个RedFlagDeals论坛帖子中,有人曾因36小时的故障而获赔10.95加元,因为他解释了这一故障影响了他的工作日。 其他互联网服务提供商在大规模故障后也提供了补偿。例如,在2022年,罗杰斯因一次使全国陷入瘫痪的故障,花费了1.5亿加元用于客户补偿。
  • cover
    7个月前

    TD银行突然宣布裁员2000人!启动大重组

    加拿大第二大银行道明银行(TD Bank)周四公布了的季度财报超出市场预期,受资本市场业务增长带动,在市场波动加剧的环境下,交易活动激增推动了其业绩表现。 该银行还宣布启动一项重组计划,预计每年可节省最多6.5亿加元成本,其中包括裁员约2%,即大约2000名员工,退出和关闭业务等措施。 图源:51记者拍摄 TD批发银行部门涵盖资本市场和投资银行业务,本季度净收入增长16%,营收创下21.3亿加元新高,同比上涨10%。 这主要得益于与交易相关的收入和承销费用的增加,包括出售其在美国金融服务公司嘉信理财(Charles Schwab)的剩余股权所得。 首席财务官Kelvin Tran在采访中表示:“当市场充满不确定性时,人们会对市场方向进行押注,因此交易量会增加。TD无论是在证券还是财富管理方面,都会从中受益。” 不过,TD银行本季度计提了13.4亿加元的贷款减值准备,以应对未来可能出现的坏账风险,高于去年同期的10.7亿加元。 此外,预计在接下来几个季度内将承担6亿至7亿加元的税前重组成本。 Tran补充说:“市场的不确定性确实让客户进入观望状态,推迟了一些长期决策。尽管如此,我们仍看到贷款有所增长。但考虑到前景及不确定性,我们增加了拨备。” 在新任领导层的推动下,TD正在进行全面的战略审查,目标是简化业务结构、解决此前反洗钱问题所带来的影响。长期在TD任职的高管Raymond Chun于今年2月接任CEO。 Tran表示,目前审查已进入深入阶段,聚焦于如何“加快发展步伐,把握新的机遇”。 RBC资本市场银行分析师Darko Mihelic表示,对此次财报和重组计划持积极态度,并认为后者意义重大。 TD率先揭开了加拿大银行财报季的序幕,其业绩也反映出关税混乱对加拿大经济的部分影响。 根据LSEG数据,TD本季度调整后每股收益为1.97加元,超过分析师平均预期的1.76加元。
  • cover
    7个月前

    中国这位34岁富豪 将出席美国总统晚宴

    币圈大亨、TRON创办人孙宇晨(Justin Sun)宣布会出席美国总统特朗普22日的晚宴。孙宇晨拥有143万个“特朗普币”,市值约1.54亿港元。 拥85亿美元身家 孙宇晨在社交平台X宣布,会出席22日的美国总统晚宴,他表示:“很荣幸支持@POTUS,并感谢@GetTrumpMemes的邀请,作为特朗普总统的头号粉丝出席他的晚宴!”、“作为$TRUMP(特朗普币)的最大持有者,期待与大家交流加密货币,并探讨我们行业的未来。” 拥143万个“特朗普币”的孙宇晨宣布,会出席周四举行的美国总统晚宴。社交平台X 拥143万个“特朗普币”的孙宇晨宣布,会出席周四举行的美国总统晚宴。路透社 拥143万个“特朗普币”的孙宇晨宣布,会出席周四举行的美国总统晚宴。央视截图 孙宇晨小心翼翼从布景板上撕下香蕉。 微博截图 孙宇晨小心翼翼从布景板上撕下香蕉。 微博截图 4月23日,特朗普宣布将邀请买入“特朗普币”最多的前220人,出席5月22日在特朗普位于华盛顿郊外的高尔夫俱乐部举办的晚宴。 最新榜单显示,现时孙宇晨持有共超过143万个“特朗普币”,按照最新价值约1967万美元(约1.54亿港元) 当众食天价香蕉 青海出生的孙宇晨,现年34岁,2017年创办了波场币,成为中国首批加密货币。福布斯网站数据显示,孙宇晨的身家约为85亿美元(约665亿港元),位列全球富豪榜第368位。 孙宇晨2019年6月以456.8万美元(约3552万港元)投得股神巴菲特20周年慈善午宴。但后来又因病取消,并发信承认过度炒作巴菲特午宴。 去年11月,孙宇晨以620万美元(4811万港元)投下用胶带将香蕉黏在墙上的艺术作品《喜剧演员》(Comedian),并当众食下肚。  
  • cover
    7个月前

    加拿大惊现"高仿"汇票!他损失$15.6万

    大家都知道,支票可以跳票,但是你知道吗?被认为安全性很高的银行汇票也会出问题!近日,安省惊现多起“汇票诈骗”案件,值得所有人关注。 图源:CTV News 安省Newmarket北边的一家喷涂泡沫公司的老板Todd Moddejonge表示,尽管他们把银行汇票拿到银行,并被告知是真的,但他们还是因银行汇票诈骗损失了超过$15万加元。 Moddejonge说:“我去银行询问应该注意什么,他们让我相信这张银行汇票是真的。” 早些时候,Moddejonge需要出售一辆喷涂泡沫拖车。他把车放在Kijiji上,一位买家告诉他可以用银行汇票付款。 图源:CTV 他说,在接受付款之前,他先咨询了银行。 “他们(银行)让我去办一张认证汇票——或者说银行汇票——我照做了,还附上了一张收据,上面注明了汇票的来源。” 然后,买家给了Moddejonge一张丰业银行(Scotiabank)的$155,940加元的银行汇票。 图源:CTV News 这张汇票被存入银行,但在四天后,Moddejonge被告知汇票是假的,资金被退回。 Moddejonge说:“我把它带到银行,让他们检查。他们说是真的。他们把钱存入银行……四天后,钱就没了。” 图源:CTV News 目前,他的银行和保险公司都拒绝赔偿这笔钱。 Moddejonge表示,目前警方正在调查此事,他也向银行的监察员提交了案件。 “我们本来打算用这笔钱来纳税,做任何我们需要做的事情,但现在我们处境很艰难,”Moddejonge说。“银行不愿意帮助我们,保险公司也拒绝了我们。” “你不用担心,它会兑现的” 据CTV本月初报道,安省一位老板遭遇银行汇票诈骗,损失$10.8万元。 图源:CTV News 安省小镇Lancaster一家挖掘公司的老板Patrick Binette说:“在我看来,这张汇票和其他银行汇票没什么区别,就连银行的柜员都说它是真的。” 当时,Binette要卖一辆滑移装载机(skid steer)。他把这辆车挂在网上出售,他以前也这么卖过。后来,有人联系他,说想要买。 图源:CTV News 他回忆说:“他们大概待了20分钟,问了几个问题,试驾了一下,然后就装上运输卡车开走了。” Binette和卖家商定的售价是$108,367元,并以银行汇票付款。拿到汇票后,他立即去银行问柜员它是不是真的。“柜员说没问题,这是一张合法的汇票。她告诉我,‘你不用担心,它会兑现的’。” 图源:CTV News 当时,汇票确实兑现了,但是在两天后,它就被认定为欺诈,Binette的账户被扣除了$108,367元。他的银行对此表示,Binette是欺诈的受害者,不愿赔偿损失。 幸运的是,Binette的保险公司审查了该案件,认定符合盗窃罪的标准。他成功索赔,拿回了这笔钱。 近年来,加拿大各地已经出现过多次银行汇票诈骗的案件,建议大家不要接受来源不明的银行汇票,现场面对面交易就去银行当场开汇票,可以延后的交易可以等银行汇票经过验证期再完成交易。
  • cover
    7个月前

    对美商品徵报复性关税 财长强调大部分仍生效

    联邦财政部长商鹏飞表示,加拿大政府对美国商品徵收25%报复性关税中,有70%仍然生效,并驳斥一研究机构发表报告指「绝大部分关税已暂时取消」的说法。 商鹏飞前天在社交媒体发布的贴文称,出于公共健康和安全的原因,加拿大政府对部分美国商品「暂时和公开地暂停徵收关税」。但联邦政府在今年3月份实施的报复性措施中,有70%即价值约42亿元的美国输加商品仍乖碢税影响,汽车除外。 有关贴文反驳著名智库牛津经济研究院(Oxford Economics)于上周二发表的报告。该报告指出,加拿大最近宣布的关税豁免措施涵盖范围极广,导致实际对珀碢税增幅「接近于零」。 该报告发布后,反对党批评联邦总理卡尼的关税政策不透明。卡尼在大选期间强调自己是处理贸易战的最佳人选,并多次表政府的关税策略旨在给美国「造成最大痛苦」,而由他领导的联邦自由党最终在4月28日大选中胜出。 美国总统特朗普早前对加拿大和墨西哥输美商品徵收关税,包括汽车与卡车,尽管3国之间已签订贸易协议。作为反制,加拿大最初对美国消费品和钢铝材等商品徵收25%报复性关税,后来又扩大至美国制造的汽车。 商鹏飞于上月15日宣布一个为期6个月的关税豁免期,针对加拿大制造、加工和食品及饮料包装使用的产品,以及与医疗保健、公共安全和国家安全相关的产品。 汽车制造商也获得豁免,凡在加拿大制造汽车的公司,如通用汽车(General Motors)和本田(Honda Motor),则可透过「基于绩效的减免」(performance-based remission)机制免除部分关税。该机制旨在鼓励企业继续在加拿大生产和投资,而不会因美国关税而撤离。
  • cover
    7个月前

    多国财长齐集加拿大开会 特朗普关税成关键议题

    七国集团(G7)财长本周将在加拿大班夫举行会议。预料会议焦点将集中在美国总统特朗普的惩罚性关税,以及乌克兰局势等议题。 会议将在本星期二到星期四期间进行。美国财长将连同其它G7成员国的财长和央行行长出席。会议将触及多个争议话题,包括日本、德国、法国及意大利均面临美国于7月初将互惠性关税提高至20%以上的风险。英国虽与美国达成有限度贸易协议,但仍须承受大部分货品10%的关税,而东道主加拿大更要面对美国单独征收25%关税的压力。 据悉,加拿大正积极推动达成共识,希望G7国家展示团结立场。各国将就乌克兰问题发表声明,乌克兰财长Serhii Marchenko将出席会议,而欧盟将准备新一轮对俄罗斯制裁。此外,打击洗黑钱及金融犯罪等议题亦将有望达成共识。不过,鉴于特朗普反对美国先前的绿色能源议程,气候变化议题料将成为分歧源头。 G7领导人峰会将于6月在Kananaskis山区度假胜地举行,本次财长会议将为峰会奠定基调。  
  • cover
    7个月前

    CNN:华尔街若再现“抛售美国”潮 局势恐不乐观

      国际信评机构穆迪(Moody's)调降美债评等从最高的3A降至Aa1,财政部长贝森特(Scott Bessent)18日接受有线电视新闻网(CNN)访问时则说穆迪信评不太可靠。(路透) 国际信评机构穆迪(Moody's)调降美债评等从最高的3A降至Aa1,财政部长贝森特(Scott Bessent)18日接受有线电视新闻网(CNN)访问时则说穆迪信评不太可靠。CNN19日分析,对于政府赤字持鹰派立场的人士指出,穆迪降级应该被视为对美国债务沉重已难支撑的警讯;倘若华尔街再次掀起“抛售美国”(sell America)浪潮,局势恐不乐观。 CNN资深主播塔柏(Jake Tapper)在专访中询问贝森特,川普“又大又美的预算法案”(The one big beautiful bill)减税措施是否让税收减少,导致政府债务危机恶化。贝森特回答,法案会让美国经济壮大,一路走高的债务占国内生产毛额(debt-to-GDP)比率得以降低。 史坦普(S&P)首度调降美国债信评级时,2011年第二季债务占国内生产毛额比率92%。根据财政部最新统计,目前债务占国内生产毛额比率来到123%。 市场分析师说,穆迪降调教美债评等可能让华尔街再次震荡。 财经研究机构Fwdbonds首席经济学家拉普基(Chris Rupkey)说,华府这项“又大又美的法案”对于预算估计显然有问题。他说,美国第一次次遭到评等降级后的第一个周一交易日股市大跌将近7%,相隔12年后惠誉国际信用评等(Fitch)降评时市场反应则平淡许多。 无党派财政研究组织“皮特森基金会”(Peter Peterson Foundation)首席执行官皮特森(Michael Peterson)说,若要寻找让国债停止继续升高的转捩点,“穆迪降评就是清楚信号”。他说:“像美国这么伟大的国家,竟然伤害自己的信用评等,让人无法接受。” 报导指出,华尔街如果又出现“抛售美国”潮,局势恐不乐观。 投资人在冬末初春之际把钱从美股撤出,连传统上被认为避风港的政府债券资产也遭抛售,资金转向黄金与海外股市。公债殖利率(Treasury yields)飙高,现货金价在3月间第一次突破每盎司3000元历史纪录。 除了股市之外,投资人如今连俨然失控的国债都开始要担心。
  • cover
    7个月前

    加拿大家庭最新财富地图出炉, 平均资产突破102万加元

    加拿大统计局数据显示,国人家庭财富在过去6个季度逐渐增长后,于2024年第四季飙升至17.49兆元的峰值。受金融资产强劲成长的推动,加拿大家庭净资产在去年同期上涨了5.77%,到第四季平均达到1,026,205元。然而,经济学家并不确定这种势头是否能够持续,尤其是在加美贸易战和经济衰退预测迫在眉睫的情况下。 据《金融邮报》(Financial Post)报道,加拿大家庭2024年净资产成长了5.77%,在第四季第二次突破100万元大关,平均每户达到1,026,205元。 家庭平均净资产5年增幅30% 本国家庭平均净资产自2019年的788,619元,至今已增加了30%。在新冠疫情期间的2021年底,平均家庭净资产一度突破七位数大关,但该数字很快就在2022年下半年不保。到2024年第一季度,家庭净资产再次小幅突破100万元,并在接下来的3个季度保持不坠。 总体而言,加拿大家庭财富在过去6个季度逐渐增长后,于2024年第四季达到创纪录的17.49兆元。 加拿大统计局高级经济分析师高蒂尔(James Gauthier)表示,随着通胀压力和利率下降,家庭财富在过去一年逐渐增加。 虽然平均财富数字非常可能是由最富裕的家庭拉升,但若把财富从上到下分成五个等级,即使是从更能代表典型加拿大家庭的中间五分之一(中间20%)来看,该阶层这一年间的财富仍有所增长,年底平均财富为518,415元,年增5.3%。 西安大略大学经济学教授戴维斯(Jim Davies)表示,“这(仍然)相当令人印象深刻。”“平均每个家庭拥有50万元的净资产绝对是一个好兆头。” 去年第四季度,最富有的人(前20%)的资产占加拿大总净资产的近三分之二,平均每个家庭净资产330万元。相比之下,位于财富分配底层的40%人群,财富占比仅3.3%,平均每户84,600元。 千禧世代藉金融资产致富 若以年龄划分,千禧世代和X世代的财富成长了10%以上,明显高于婴儿潮世代(2.6%)和1946年前世代(4%)。 道明银行(TD)经济学家索洛维耶娃(Maria Solovieva)指出,千禧世代的金融资产(包括货币和存款、债券、按揭和股票)大幅增加,成长了约15%,而房地产增幅较小(3.6%)。 千禧世代在2023年至2024年间储蓄也增加了,每户家庭的储蓄从14,894元增加到23,716元,增幅达59%。 索洛维耶娃将此归功于薪资成长,但她指出,加美贸易战的影响可能会阻碍这种成长,甚至可能在2025年第三季出现逆转。 高蒂尔指出,年轻一代与婴儿潮世代和1946年之前的世代相比,也更注重累积财富,后者更有可能提取退休金和退休金账户中的资金。 婴儿潮世代因拥有大量房地产和金融资产,相较于千禧世代的633,467元,平均财富仍然最多(140万元)。 丰业银行去年10月的一项民调发现,18至34岁年轻加拿大人房屋自有率大幅下降,从2021年的47%下降到2024年的26%。相比之下,房屋自有率仍然是老年加拿大人财富的主要驱动力。 最年轻的年龄层(35岁以下)是自2022年底以来唯一持续减少按揭债务的年龄层。加拿大统计局将此部分归因于利率和住房成本上升,导致年轻购屋者难以负担购屋成本。 卑诗大学经济学教授勒米厄(Thomas Lemieux)表示,家庭财富取决于谁已经拥有住房。 虽然老一辈更有可能成为房主,他们以相对较低的价格购买这些房屋,并在多年房地产增长中获益,但年轻一代加拿大人是在房价高涨时期进入房地产市场,之后价值几乎没有增长。 X世代目前拥有最高的平均房地产财富,每户家庭666,146元,其次是婴儿潮世代,每户家庭550,994元。千禧世代的平均房地产财富为每户433,793元,尽管他们的资产比去年同期变化最大(3.64%)。 魁省和草原省份财富增幅最大 过去一年,各省家庭净值均有所成长,但魁省家庭增长最多,增幅超过7%,草原省份的增长幅度也紧随其后。 加拿大皇家银行(RBC)本月稍早发布的报告称,这些地区过去一年的省GDP增幅最大。 以下是2024年第四季与2023年第四季相比,各省家庭平均财富表现: 沙省:881,092元,成长7.21%; 魁省:783,484加元,成长7.14%; 亚省:973,210元,成长6.74%; 缅省:781,353元,成长6.28%; 纽芬兰和拉布拉多省:687,919元,成长6.14%; 安省:1,218,746元,成长5.65%; 纽宾士域省:512,270元,成长4.93%; 新斯高沙省:692,422元,成长4.32%; 爱德华王子岛:708,797元,成长3.95%; 卑诗省:1,259,758元,上涨3.42%。 总体而言,最富裕的省份仍然是安省和卑诗省,平均家庭净资产超过120万元,而这主要是由于房地产价值上涨拉动。 尽管历史趋势显示国人家庭财富一直随着时间的推移而持续增长,但经济学家担心今年可能会出现经济衰退。 勒米厄表示:“我们不太可能看到财富大幅增长,因为(看起来)今年对于股市或房地产市场来说都不是好年头。” 戴维斯则认为,美加贸易战拖累经济,对加拿大人造成全面影响,无论是裁员或企业收入损失。这可能会导致加拿大人增加债务或减少金融资产。“对于低收入群体或年轻人来说尤其如此。” 对于加拿大最富有的家庭来说,金融资产占净资产的比例要大得多,这意味着他们更容易受到股市波动的影响,进而影响他们及其家庭的财富数字。 戴维斯表示:“如果今年股市表现不佳,到2025年底,这一平均净资产很可能再次回落至100万元以下。” 图:加通社
  • cover
    7个月前

    加拿大5年期固定房贷利率重回4字头!6月降息还有戏吗

    就在两个月前,由于美国关税问题引发的国债收益率大幅下跌,带动加拿大按揭利率下调。 然而,据Canadian Mortgage Trends(CMT)报道,进入5月后,随着美国10年期国债收益率从4%升至4.5%以上,加拿大五年期国债收益率也从2.50%上升至2.85%左右。 受此影响,固定房贷利率同步上涨,加拿大多家银行已开始调整产品利率: ·CIBC和RBC将五年期固定房贷利率上调约10个基点,包括高LTV比例贷款类型; ·TD则对三年期固定利率房贷上调10基点,五年期固定利率房贷上调15基点。 而Scotiabank则逆势而行,大幅下调特别房贷和eHome在线房贷产品的利率: ·一年期房贷产品利率降幅高达90基点; ·两年期房贷产品利率降幅高达60基点。 加拿大房贷利率为何跟随美国波动? RMG全国销售副总裁Bruno Valko向CMT解释道:"加拿大五年期房贷利率与国内同期国债收益率密切相关,而后者又受美国10年期国债收益率影响,影响美债收益率的因素极其复杂多样。" Valko指出,市场影响因素可分为显性和隐性两个层面:显性层面包括通胀数据、就业指标、利率政策等传统经济指标;而隐性层面则涉及市场情绪、地缘政治等难以量化的因素。 近期市场动态印证了Valko的这一观点:本周美国通胀数据放缓,强化了市场对年内降息的预期,进而推动10年期国债收益率上行。 但值得注意的是,美债市场同时受到多重复杂因素的制约。 滞胀风险的阴云 "当前美国市场最大的担忧莫过于滞胀风险,"Valko强调,"虽然不能断言滞胀必然发生,但这种担忧确实存在——要知道,美国已有半个世纪未经历这种经济困境。" 地缘政治与资本流动 关税政策调整带来的不确定性,正在改变全球资本配置格局。Valko透露:"市场传闻部分国家正在减持美债,转向黄金等替代资产。特别是像中国这样的大型美债持有者若减少购买,将迫使美国财政部通过提高收益率来吸引新买家。" 史无前例的再融资压力 今年将有约$7万亿美元美债到期需要再融资。Valko解释道:"如此巨量的债券供应若遇上需求疲软,可能形成'供过于求'的局面。为吸引投资者,债券价格可能被迫下调,从而进一步推高收益率。" 这意味着什么? 美国市场波动性加剧,让利率走势难以预测,这种复杂的国际金融环境意味着加拿大人在做出贷款决策时需要更加谨慎。 那些风险承受能力较低、注重还款稳定性的借款人,更应优先考虑五年期固定利率产品,以锁定成本、避免利率上涨带来的压力。 同时,接下来要公布的4月通胀数据将是观察加拿大央行政策风向的关键节点。若数据显示关税推升了物价,可能会进一步推迟降息进程;反之,则可能为年内启动降息打开空间。 贷款人应密切关注这些信号,以便在合适时机做出调整。 经济学家对通胀的预测 尽管市场对近期关税可能带来的通胀上行存在担忧,但BMO资本市场资深经济学家Sal Guatieri认为,下周公布的通胀数据“大概率会维持在当前水平附近”,即加拿大央行设定的2%目标左右。 他表示:“我们认为加拿大通胀不会明显上升,而这也为央行在6月重启降息提供了基础。” Guatieri在加拿大另类房贷贷款人协会多伦多会议上进一步指出,BMO预计加拿大央行将在6月恢复降息,今年将累计降息三次,而市场预期基本与之一致。这意味着,浮动利率房贷或将迎来新一轮下调。 Butler Mortgage资深房贷经纪人Ron Butler也表达了类似看法。他认为,在固定利率仍然处于相对高位的背景下,加拿大借款人当前更适合选择灵活性更强的浮动利率产品。“[固定]利率已经攀升至4%以上,我们几乎可以确定浮动利率在某个时间点将再次下降——无论是6月4日还是7月底,降息都可能重启。” Butler补充说,如果年底前固定利率降至3%左右,借款人还可选择将浮动利率免费转为固定利率,这个“窗口机会”值得关注。
  • cover
    7个月前

    刚大涨完,美股就凉?川普放话,下周或迎转折!

    美中贸易意外缓和,加上美国总统川普中东之敲定多笔大单,带动史坦普500指数本周连续五日上涨。不过,因穆迪调降美国债信评等,美股周五盘后转而下挫,公债殖利率走高,势将为下周美股表现投下变量。 追踪史坦普500指数的ETF 盘后下跌约1%,美国公债期货跌至当日低点,且连续三周收黑,创下今年最长跌势。美国10年期公债殖利率周五收在4.437%。 史坦普500指数周五正常交易时段收涨0.7%,道琼工业指数上涨332点,那斯达克综合指数上涨0.5%。一周下来,那指大涨7.2%,史坦普和道指各涨5.3%和3.4%,扳回今年来颓势。 费城半导体指数本周大涨10.2%,台积电ADR周五收在平盘,但一周涨势也超过10%。本周科技股全面反弹。辉达(NVIDIA)周线大涨16%,超微(AMD)大涨14%,这两家公司分别和阿拉伯联合酋长国和沙特阿拉伯达成人工智能(AI)芯片的供货协议。 川普周五在加征关税方面又抛出新变量。他表示,美方无法和150个寻求协商的贸易伙伴一一会面,美国将在未来两到三周内致函贸易伙伴,「告诉他们要付出什么代价,才能在美国做生意」。不过,美股对此消息似不以为意。 Bleakley Financial Group 投资总监布克瓦(Peter Boockvar)说:「我认为市场现在的心态是,一切会回到关税战之前的状态,一切都会没事,但我认为世界已经变了。我很难相信目前这种涨势能够持续。我当然理解这波反弹,但要撑在这个价位恐怕不容易。」 从历史纪录来看,投资人是不该掉以轻心。CFRA投资策略长史托沃(Sam Stovall)指出,历来每三次空头市场中就有两次,是那斯达克先出现两位数跌幅,再反弹至200日均线附近,最后却再破前低。 美债殖利率若继续走高,将是另一个变量。穆迪周五盘后将美国信用评等从最高级的 Aaa 调降一级至 Aa1,三大信评机构如今都不再将全球最大经济体列为「3A」等级。 NatAlliance Securities 主管布瑞纳(Andrew Brenner)穆迪此时降评,似在美国国会放话,要他们为抑制财政赤字拿出作为。 美国众议院税务委员会周五未能通过共和党所提的大规模减税和支出法案,部分强硬的保守派议员基于成本考量反对法案。 Raymond James分析师指出,自2021年以来,美国10年期公债殖利率4.5%是美股的重要分水岭,一旦突破此关卡,大型股表现将受抑制。    
  • cover
    7个月前

    加拿大轮胎3000万美元收购 哈德逊湾品牌、商标和条纹设计

    加拿大轮胎公司以3000万美元收购标志性的哈德逊湾品牌、商标和条纹 哈德逊湾公司(HBC)表示,与加拿大轮胎公司(Canadian Tire Corp. Ltd)达成的数百万美元交易将为其品牌找到新归宿。   在新闻发布中,加拿大轮胎确认已与HBC签署协议,收购其“标志性的加拿大品牌及其他知识产权”。 这笔3000万美元的交易包括多彩的HBC条纹,以及各种公司标志、徽章、设计、品牌和商标。   加拿大轮胎公司总裁兼首席执行官格雷格·希克斯表示,公司“荣幸能欢迎众多HBC的知名品牌”。 他补充道:“这个决定既具战略意义,又充满爱国情怀……这些条纹将成为我们拥有品牌组合中美丽的一部分,与我们培育和发展的其他加拿大经典品牌相得益彰,而哈德逊湾及其品牌在客户所需要的类别中长期保持着强劲的影响力。” 今年3月,HBC作为北美最古老的公司和加拿大零售的象征申请了债权人保护。 最初,公司宣布全国大部分零售店将关闭,只有部分店铺例外。   然而,在4月底,HBC确认将关闭最初未受第一轮关闭影响的最后六家店铺,包括位于多伦多市中心和蒙特利尔市中心的历史旗舰店,以及多伦多的约克代尔购物中心、里士满山的希尔克莱斯特购物中心、CF卡尔弗尔购物中心和CF费尔维尤-普兰克莱尔购物中心。 目前预计所有74家哈德逊湾百货和3家萨克斯第五大道店铺将继续营业,直到2025年6月1日。 希克斯表示:“目睹另一家伟大的加拿大零售商走向终结令人感到沮丧,虽然情况令人遗憾,但我们自豪地为顾客挺身而出。顾客始终是我们一切工作的核心,从加拿大人对这一消息的反应来看,很明显他们认为我们是HBC历史的理想归宿。”   加拿大轮胎公司指出,该协议需经法院批准,预计将在今夏最终落实。 该公司还表示,他们已单独申请租赁部分HBC的店铺。   报道由肯尼斯·陈提供
  • cover
    7个月前

    他参加《下蛋的鹅》,连中两次大奖,对第三次中奖也志在必得

    两次中彩票的加拿大人乐观期待第三次中奖 根据 每日资讯报道,一位加拿大的彩票玩家在庆祝他第二次更大的彩票中奖后开玩笑说,他正瞄准第三次中奖。 居住在魁北克省贝尔季耶维尔的吉尔斯·皮耶特对中奖并不陌生。 2016年,他购买彩票后获得了参加节目《下蛋的鹅》的机会。在那次比赛中,皮耶特体验到了中奖的喜悦,他最终赢得了22500美元的奖金。 或许是因为第一次中奖带来了好运,他最近又购买彩票,并在4月20日再次获得了参加节目的机会,节目主持人称他为“经验丰富的赢家”。 看来这次的机会给皮耶特带来了更多的好运。当他发现自己赢得了价值403,000美元的大奖时,简直不敢相信自己的眼睛。 彩票 兴奋的家人和朋友们立即围上了皮耶特。 主持人朱莉·胡尔说道:“我就不问你是否开心了,我们都知道你很开心。” 胡尔笑着回应皮耶特的玩笑:“五年后再见!” 除了他,还有其他参赛者在庆祝他们的第二次中奖。 居住在魁北克省圣塞西尔德马尚的西尔维·伯特朗,也在1月26日第一次参加节目时赢得了32,000美元的奖金。 她当时并不知道她的幸运还没有结束。 彩票 在第一次中奖的那周,伯特朗回忆起她在2月2日扫描了自己的彩票,令她惊喜的是,她赢得了100,000美元的奖金。 伯特朗表示,她计划用这些奖金来翻新房屋和购买新车。
  • cover
    7个月前

    外汇突破交易:如何抓住大动作

    您是否曾仔细观察过外汇图表?有时价格会保持平静,横盘整理。然后,毫无征兆地,价格可能会突然飙升或暴跌。这些急剧快速的波动通常预示着强劲趋势的开始。捕捉这些时机是许多交易者的主要目标。一种常用的突破交易方法就是尝试实现这一目标。本文将解释什么是突破,以及如何在自己的外汇交易中运用这一策略。 https://www.pexels.com/photo/graph-of-the-movement-of-the-value-of-bitcoin-6770775/ 什么是突破交易? 想象一下价格在一段时间内横向波动。它保持在一定范围内。该范围的顶部称为阻力位,底部称为支撑位。价格在这两个水平之间波动。这种横向波动称为盘整。当价格最终突破该范围时,就会发生突破。突破点位于阻力位上方或支撑位下方。 在突破发生时尝试入场。他们的目标是顺应新趋势获利。 寻找潜在的突破 如何找到这些机会?你需要查看价格图表。 1. 寻找支撑位和阻力位:找到价格多次止损和反转的清晰水平。在图表上画水平线来标记这些水平。 2. 识别盘整:寻找价格在支撑位和阻力位之间横盘整理的时期。价格在区间内停留的时间越长,潜在的突破可能就越强。矩形、三角形或旗形等常见形态通常预示着盘整。 3. 保持耐心:并非所有区间波动都会导致大幅突破。您必须等待价格明显突破支撑位或阻力位。切勿操之过急。 如何确认突破 有时,价格会略微超出区间,然后迅速回到区间内。这被称为假突破或“假突破”。假突破可能会造成损失。那么,如何避免呢?你需要确认。 成交量:突破发生时,查看成交量。真正的突破通常伴随着高成交量。高成交量意味着许多交易者参与其中。这表明市场对新的价格方向有强烈的信心。突破期间的低成交量可能预示着错误的走势。 蜡烛图收盘价:等待价格蜡烛图收盘价超出区间。若要突破阻力位,请等待蜡烛图收盘价明显高于阻力线。若要跌破支撑位,请等待蜡烛图收盘价明显低于支撑线。强劲的长蜡烛图收盘价超出区间比短蜡烛图更能发出信号。 重新测试(可选):有时,价格突破后,会回落测试之前的支撑位或阻力位,然后再继续上涨。例如,价格突破阻力位后,可能会回落触及之前的阻力线(现在充当支撑位),然后再继续上涨。一些交易者会等待这次重新测试后再入场。这是一种更为保守的做法。 突破交易:入场、止损和获利 一旦您认为突破已确认,您将如何交易? 入场:您可以在突破蜡烛图收盘后入场。或者,如果您正在等待重新测试,则可以在价格触及先前水平并再次开始向突破方向移动时入场。使用移动交易(例如easyMarkets提供的移动交易)是确保您在注意到价格变化时立即入场的好方法。 止损:这对于风险管理至关重要。设置止损单,以限制交易不利于您的潜在损失。 止盈:决定何时退出交易并获利。您可以根据之前的盘整区间高度设定目标。或者,您可以瞄准下一个主要支撑位或阻力位。一些交易者使用追踪止损来锁定利润,因为价格走势对他们有利。 需要考虑的风险 突破交易可以盈利,但也有风险: 假突破:如上所述,这是最大的风险。价格看似突破,但随后却急剧反转。利用成交量等确认信号可能会有所帮助,但并非万无一失。 波动性:突破可能发生得非常快。价格波动过快,可能会让你的入场价比预期更差(这被称为滑点)。 需要耐心:你可能需要观察市场盘整数天甚至数周,才能看到突破的迹象。你需要有纪律地等待清晰的信号。 只要耐心并仔细分析,突破交易可以成为您外汇交易策略的宝贵补充。但请记住始终使用止损来管理风险。 *本文为商业推广
  • cover
    7个月前

    关税战报告:加美关系紧张,7,000套房背后的资金正在回流加拿大

    由于关税战导致加美关系紧张,越来越多加拿大人正在放弃美国房地产市场,将资金带回加拿大楼市。 据《金融邮报》(Financial Post)引述美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors,NAR)2024年的报告,加拿大人当年是美国外国买家中最大的群体,2024年加国买家在美国的购房数量为7,100套,主要集中在度假胜地。 但鉴于两国之间的贸易紧张局势,有越来越多加拿大人开始转向国内投资。 RAM Development Group最近的一份报告显示,81%的加拿大人已专注于将他们的钱留在国内。34%的受访者表示,消费习惯的改变并不确定。 由于目前拥有美国房产的加拿大人正在重新考虑购买房产,这可能意味着加拿大低迷的房地产市场将重新繁荣。 房地产平台Zoocasa Inc.最近的一份报告估计,如果有100名加拿大买家离开美国某个州,将导致8,000万元的交易量损失。 如果这种趋势持续下去,光是佛罗里达州的交易量在短短两年内就会下降6.53亿美元以上,而亚利桑那州的交易量将下降3.66亿美元。 报告指出:“如果加拿大买家继续退出市场,包括亚利桑那、夏威夷、加利福尼亚和纽约在内的其他加拿大热门度假胜地,也将损失数亿美元。” 而且已有早期迹象表明,这一趋势可能将会持续。就业平台Humi Inc.于4月份进行的一项调查显示,鉴于加美关系紧张,有一半原本考虑移居美国的加拿大人,现在正重新考虑他们的计划。 Zoocasa也预测,如果这种趋势持续,加拿大的休闲房地产市场将会成长。 报告指出:“虽然回归的买家可能会加剧本已紧张的市场竞争,但其中许多人可能是退休人员或雪鸟族(snowbirds),他们会将购买重点放在度假区。”“这可能会让安省的乡村度假区重新复苏”。 随着越来越多的加拿大人将目光投向国内,一些房地产公司已将乡村度假屋的预期上涨考虑在估值内。 Royal LePage的2025年春季休闲房地产报告预测,今年加拿大度假别墅的平均价格将上涨4%。报告也指出,70%的经纪商面临的需求至少与去年持平。 然而,Zoocasa也指出,加拿大的雪鸟族也有可能会选择到加美以外的地方,去购买第二处房产。
  • cover
    7个月前

    特朗普又反悔?这次要推动上调“超级富豪税”

    据报道,美国总统特朗普正在考虑调整“超级富豪税”,将年收入超过250万美元的个人所得税最高税率从37%上调至39.6%。消息人士称,特朗普于当地时间5月7日在电话中私下敦促众议院议长约翰逊 (Mike Johnson)提高上述税率并关闭华尔街投资者的附带权益漏洞。据报道,美国共和党正秘密酝酿新的减税法案,新政策预计将于未来几天公布,共和党希望5月末能在众议院获得通过。但出于担心富人的离开和政治对手的攻击,特朗普于上个月将其否决,称此举“非常具有破坏性”。“这会造成很大的混乱,因为很多百万富翁会离开这个国家。”特朗普在接受采访时表示:“如果这样做,你会损失很多钱。”“超级富豪税” 引起共和党内争议将个人所得税最高税率从至39.6%降至37%曾是特朗普第一届任期中的减税措施之一。2017年,时任特朗普政府制定《减税和就业法案》(TCJA),但其中有关个人所得税和遗产税等临时性税收减免措施将于2025年到期。在本届任期中,特朗普再次将减税作为其经济政策的核心主张,明确提出要延续并扩大TCJA。但共和党内部对是否上调“超级富豪税”有不同意见。例如,特朗普第一任期的白宫助理班农(Steve Bannon)以提高共和党减税措施的立法可行性为由一直力推提高个人所得税税率。分析人士称,上调“超级富豪税” 的税率有助于共和党避免大幅削减医疗补助和降低其他税种,并对共和党摆脱民主党对其削减社会保障体系以支持富人减税的指控起到积极作用。但约翰逊、金里奇和多位共和党高层以及商业团体持反对意见。美国商会首席政策官布拉德利(Neil Bradley)表示:“人们对这个想法没有被更快、更有力地否决感到惊讶。”支持自由企业的非政府组织增长俱乐部主席麦金托什(David McIntosh)也表示,此举为“政治自杀”,“我们认为这是糟糕的政策,糟糕的政治。如果共和党增税,他们几乎肯定会失去众议院,而民主党将重新开启弹劾程序。”分析人士认为对富人增税的措施与共和党长期秉持的经济理念相悖。这一方面意味着共和党选民基础的转变,即特朗普吸引了一些不太认同共和党传统经济世界观的工薪阶层支持者,另一方面则表示共和党为特朗普政府的减税政策和拟议的边境执法和国防支出产生的财政缺口而努力寻找资金来源。如果加税会有怎样的影响?美国税务基金会4月末发布的测算中,对将TCJA中的个人条款永久成立的效果和恢复个人所得税最高税率至39.6%的效果进行比较。该测算称,提高税率将在未来十年增收4090亿美元,但会降低工作和投资的激励,并影响美国国内生产总值(GDP)的增长。提高最高税率还会与其他税收条款产生相互作用。例如,共和党为那些通过个人所得税申报表纳税的家族企业设定了20%的税收抵免,此举的目的是在企业和缴纳37%税率的个人之间实现大致的平等,而提高个人所得税的最高税率则会破坏这一平衡。此外,如果加上州税以及州税和地方税的扣除上限,39.6%的税率意味着更多的人将面临50%以上的边际综合税率。分析人士认为,这一提议最终能否在共和党内部获得通过是对特朗普在党内影响力的极限考验。“目前,我对这项提案并不感到兴奋。”参议院财政委员会主席、共和党人克拉波(Mike Crapo)最近表示:“如果总统支持这项提案,那这将是我们必须考虑的一个重要因素。”
  • «
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • »

48小时内热点新闻

  • 封面
    加拿大豪门二代爆发内斗,女继承人要$10亿!
  • 封面
    Aritzia怒了!斥加拿大政策坑惨本国企业 逼走专业人才
  • 封面
    炸了!加拿大彻底凉透?物价疯涨治安崩
  • 封面
    自作聪明!加拿大CRA点名这种"避税套路"
  • 封面
    Canadian Tire 卖这个太抢手 数小时内售罄
  • 封面
    很多华人在用的信用卡有变动!金融业务被收购
  • 封面
    加拿大公务员高薪榜曝光!最高的让人瞠目
  • 封面
    Hudson's Bay市中心旗舰店大楼 挂牌出售
  • 封面
    卑诗68年历史大厂撑不住了 宣布永久关门!
  • 封面
    找加国大银行做房贷 你每年或损失数千元
  • 封面
    豪华卑诗酒庄挂牌!开价2500万 拥大片黑比诺葡萄园
  • 封面
    加拿大六大银行 推低收费户口! 4类人免费
Contact Vansky
Tel: (604)269-8468, (604)537-9766
Location: 258 - 5701 Granville St, Vancouver, BC V6M 4J7


微信客服

订阅号

服务号
CopyRight © 1999 - vansky.com
免责声明 版权声明 关于我们