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越来越多包括中东地区在内的外国投资者，把眼光投向威斯勒外僻静的彭伯顿山谷（Pemberton Valley），上月底，当地其中一个最出色、已传承七代的农场的交易敲定。 据Western Investor报道，这个占地134英亩的房产由两块地组成，位于瑞安河畔（Ryan River）彭伯顿梅多斯路（Meadows Road）8573号，已由米切尔家族(Mitchell family)传承七代，但该家族族长罗伯特米切尔(Robert Mitchell)和许多农民一样，已做好退休准备，并选择出售房产。 // 代理该出售业务的Royal LePage Sussex的地产经纪英厄姆(Frank Ingham)表示：「这座极为罕见且标志性的农场即将出售，引起了当地社区的极大兴趣，他们对它将不再属于原来的家族感到难过，但也对成为新业主的可能性感到兴奋。」 英厄姆表示，售价每英亩超过35,820元，成为彭伯顿多年来最高的土地价格之一。 最近超越这一数字的交易是一笔50英亩农田的私人交易，每英亩52,000元，该交易是由其邻居拿下，新业主有意收购农地以扩大生产。 在米切尔庄园的案例中，正在运营的农场——传统上生产土豆，但现在也生产乾草——将由新业主保留用于农业，但具体业主身份尚未透露。它坐落在农业土地保护区内，拥有原始的穀仓、机械车间、几座附属建筑以及原来的住宅。 英厄姆说，彭伯顿已经看到越来越多感兴趣的外国投资者，他们从温哥华来到威斯勒，然后发现了度假村以外的地方。无论他们骑单车还是开车到达，他们都会被壮丽的山景和幽静所吸引。 「他们说，『哇，看看那边的农场！拥有一点地产不是很好吗？』」英厄姆说。     然后，他们将其买下，再租回给当地的种植者，或者聘请一名管理员，除了在现场维护住所之外，还为他们监督农场的运作。 英厄姆列举了一系列例子：一位来自杜拜的买家购买了48英亩土地；另一位来自纽西兰的买家购买了72英亩；还有一位来自伊朗的买家购买了28英亩土地。他目前正在处理一项涉及164英亩土地的交易。 许多卖盘都是上了年纪的农民。当地位置相对偏远，土壤肥沃，现在是少数种植者的家园。   由于海天高速公路（Sea-to-Sky Highway）的改善，将史戈米殊（Squamish）纳入大温哥华地区的范围内，也让彭伯顿受益。与史戈米殊不同的是，彭伯顿免缴卑诗投机空置税(speculation and vacancy tax，简称空置税)，这使其成为投资的沃土。 由于彭伯顿距离温哥华买家的距离并不比菲沙河谷更远，因此近年来，山谷迎来了啤酒花和蔓越莓种植者以及许多有机生产者。 「这确实改变了我们的情况，」英厄姆说。

7年前还是中国前十大富豪，身家一度力压许家印的地产大佬卢志强及其一手打造的“泛海系”最终还是没等来好消息。 *ST泛海（以下简称泛海控股）近日公告称，公司预重整期间，临时管理人北京市中伦律师事务所经调查发现，泛海控股作为上市公司已不具备重整可能，并申请北京市一中院终结泛海控股预重整程序。据此，北京市一中院决定：终结泛海控股预重整。 预重整失败，再加上泛海控股三季度末的财务数据并未改善，使该公司股票面临的退市风险大增。从2020年到2022年，泛海控股归母净利润分别亏损46.2亿元、112.5亿元、115.4亿元，总资产从1800多亿元下降到1052亿元。今年前三季度，泛海控股归母净利润为亏损68.9亿元。从2020年至今3年多的时间里，泛海控股已经亏损超340亿元。三季报显示，截至2023年9月末，归属于母公司股东的净资产为-120.54亿元（未经审计）。 不过，在触及财务类退市指标前，泛海控股已提前锁定了面值退市。而卢志强本人如今也已成为被执行人，被限制高消费。 打了大半年“1元保卫战”终失败 已提前锁定面值退市 泛海控股自11月30日以来，已连续11个交易日收盘价低于1元面值，最新收盘价报0.59元/股，总市值跌至30.66亿元。 按照交易所规定，如果公司股票连续20个交易日每日收盘价均低于1元/股，交易所将终止其股票上市交易。以12月14日收盘价0.59元为基准，在剩余的9个交易日内，公司股价即使每日涨停也无法重返1元。这意味着，泛海控股已提前锁定面值退市。 15日开盘，泛海控股再次跌停。   今年以来，泛海控股已经历了多次惊心动魄的面值保卫战。 4月14日，泛海控股股价首次跌破1元面值，短短9个交易日，股价一度触及最低点0.77元。面对“连续20个交易日成交价低于1元”的退市生死线，泛海控股管理层多次出手护盘，将股价生生拉回到1元以上。 5月4日，泛海控股公告称，公司股票收盘价连续11个交易日低于1元/股。与此同时，公司部分董事、监事、高级管理人员计划自5月5日起（含）3个月内，通过二级市场集中竞价的方式增持公司股份，拟增持金额合计不低于3000万元。 增持的原因，是基于对公司资产价值的高度认可和未来发展前景的坚定信心，为支持公司相关工作开展，同时为增强广大投资者信心。 增持的高管分别是董事长栾先舟（不低于600万元），副董事长、总裁兼财务总监刘国升（不低于600万元），以及臧炜、潘瑞平、李书孝、赵英伟、冯壮勇、罗成（均不低于300万元），均为公司董事、监事或高级管理人员。同时，控股股东中国泛海的一致行动人通海置业、华馨资本同步增持2500万元~5000万元。 5月11日，泛海控股的股价重新站上1元生死线。此后数月中，管理层和大股东陆陆续续真金白银地定格增持，一度打消了外界质疑，泛海控股的股价完全脱离了1元生死线。 但事情似乎从9月25日晚开始发生了一些变化。当日晚间，泛海控股公告称，于9月22日（百慕达时间）在百慕达法院进行的聆讯上，百慕达法院对中泛控股颁布清盘令，后者系泛海控股境外子公司。到10月31日，泛海控股公告，由于截至2023年9月末的资产负债率为108.26%，超过90%，触发了投资者保护机制。 11月24日，根据公告，泛海控股原计划将10月份美元债剩余本金约2.102亿美元延期至2023年11月23日前兑付，考虑到公司目前流动性安排和资产优化处置进展，上述债券未能如期于2023年11月23日兑付。公司将继续与债券持有人就10月份美元债偿还方案进行友好协商，筹集资金争取尽快支付10月份美元债截止到2023年11月23日的利息，并计划将10月份美元债进一步延期至2024年5月23日前兑付。 截至11月28日，除已披露过的诉讼、仲裁案件外，泛海控股及控股子公司连续12个月内累计诉讼、仲裁涉案金额合计56267.24万元，占公司最近一期经审计净资产（绝对值）的10.30%。 此后，泛海控股的股价便一路向下，再难回头。 雪上加霜的是，公司之前公布的增持计划也未能如期完成。 此前，公司控股股东中国泛海控股集团有限公司的一致行动人计划自2023年8月10日起（含2023年8月10日）4个月内通过二级市场集中竞价的方式增持公司股份，合计计划增持金额为5000万元-10000万元。然而12月11日，泛海控股公告称，截至2023年12月9日，上述增持计划期限届满，受自身资金压力及融资渠道不畅等因素影响，本次计划增持主体在承诺期限内增持金额未能达到增持计划的金额下限，合计增持金额仅为769.47万元。 重整宣告失败 分析人士：可能面临破产的命运 今年4月21日，狮王资产以泛海控股不能清偿到期债务，资产不足以清偿全部债务且明显缺乏清偿能力，但具备重整价值为由，向北京市一中院申请对公司进行预重整。4月27日，北京市一中院决定对公司启动预重整。 6月30日晚间，泛海控股公告称，公司预重整工作全面有序推进，正在积极开展债权申报与审查、财产调查、审计与评估、主要债权人沟通、重整投资人公开招募等事项，已有13家意向投资人提交报名材料。公司下一步将配合缴纳保证金的合格意向投资人开展尽职调查，并积极开展投资方案磋商等相关工作。 然而，12月1日晚间，泛海控股公告称，根据北京市一中院出具的《决定书》，预重整期间，临时管理人经调查发现泛海控股作为上市公司已不具备重整可能，并申请北京市一中院终结泛海控股预重整程序。据此，北京市一中院决定终结泛海控股预重整。 据21世纪经济报道，分析人士认为，这也基本宣告了泛海的终局，即可能面临破产的命运。 与此同时，深交所向泛海控股董秘陆洋发出监管函，指其对泛海控股相关违规行为负有责任，主要包括泛海控股重大债务逾期未及时披露，部分债务融资信息披露不完整、不准确且决策程序不符合相关规定，未及时披露子公司股权质押的情况等。 实控人曾是中国前十大富豪 身家一度力压许家印 作为“泛海系”的掌舵人，卢志强1952年出生于山东威海，1985年“下海”创业。1998年，卢志强旗下的光彩事业投资集团有限公司借壳上市。此后，经过股权变更，公司股票简称从光彩建设变为泛海建设。 房地产一度是泛海的主营业务。到2013年，泛海建设的房地产销售收入为人民币(专题)58.44亿元，公司项目分布在北京、武汉、上海、深圳、杭州、青岛、大连及美国洛杉矶(专题)等多个国内外城市。 2014年初，泛海控股董事会作出企业战略转型发展的决策，由单一的房地产上市公司向涵盖金融、房地产、战略投资等业务的综合性控股上市公司转型，公司名称也变更为泛海控股。 此后，泛海便开始不断购入金融资产。仅2014年，泛海便收购了民生证券约73%的股权（后来持股比例一度达87.65%），发起成立民间投资平台公司中民投，并参与增资大股东旗下信托平台民生信托，间接持有25%股权。在香港(专题)市场，泛海控股则收购了李嘉诚旗下的和记港陆71.36%股权，即后来的中泛控股。2015年，泛海控股收购香港上市公司时富金融服务集团有限公司40.71%股权，并以不多于17.85亿元收购民安财产保险有限公司部分股权，进军保险业。2016年，泛海又斥资75亿元增持民生银行，并投资设立民生金服控股、增资民生期货等。 短短三年间，泛海已涉足银行、证券、信托、保险等行业，金融板块初具雏形。 卢志强重返台前，也展现了泛海控股发力金融领域的决心。2014年1月，卢志强的泛海建设董事长任职期满，韩晓生接任，期限为三年。但仅仅一年多后的2015年5月，卢志强重新当选董事长。同时，来自银行、证券、保险等金融领域背景的多名高管进入董事会。 新董事会对泛海控股的机构设置进行了调整，设立十一个职能管理部门及八个产业集团总部。其中，八大产业集团涵盖互联网金融、保险、证券、信托银行、资本投资、电力、房地产开发和不动产投资管理。时值中国企业“出海”热潮，泛海也加码海外资产，陆续收购了美国洛杉矶、夏威夷等地的地产项目，及印尼电厂项目、美国通用金融公司（Genworth）、美国国际数据集团（IDG）等。在此过程中，泛海减少了在国内房地产领域的新增投资。 从收入规模及构成看，彼时泛海的转型是成功的。2014年，房地产业务营收占总营收的比重超75%，金融证券业务占比则为20.4%。2017年，金融板块营收首次超过房地产板块。到2020年，房地产业务营收占比一度下降至15.19%。截至目前，泛海控股的营业收入构成为保险行业占比56.15%，房地产开发与经营业占比42.72%，信托行业占比0.59%，证券行业占比0.31%。 2014年到2020年，泛海控股的营收规模从80.8亿元增长至140.6亿元。而卢志强的个人财富也随之水涨船高，在2015和2016年连续进入《胡润百富榜》前十，身家力压许家印。截至2020年，卢志强身家依然高达620亿元，排名第66。 “奢侈”的收购行为也伴随着高昂的代价。自2014年转型以来，泛海控股的负债总额快速攀升，并在2018年底达到了1836.7亿元。虽然当年泛海的资产规模超过2000亿，但其资产负债率仍然保持在80%以上。 2017年，泛海布局的房地产和金融业都面临政策环境的变化。当年年初，房地产调控深化，市场交易随后降温。同时，随着对各种金融乱象的打击，严监管成为金融领域的主题，并延续到2018年。 此时，泛海控股的资金状况也出现问题。受政策环境影响，2017年泛海控股筹资活动产生的现金流量净额大幅减少74.2%。到当年年末，泛海控股的短期负债（一年内到期）约为335亿元，公司现金流仅为180亿元。 祸不单行。踩雷武汉金凰珠宝80亿元假黄金案，加剧了泛海的困难，也被认为是公司债务危机的导火索。2020年5月，民生信托收到武汉金凰珠宝质押黄金检测结果，一桩83吨假黄金案由此揭开。金凰珠宝凭借这些表面镀金、内部成分为铜合金的假黄金共获取了金融机构约200亿元融资，其中民生信托涉及40.74亿元。在多方压力下，民生信托及其他涉事信托机构对投资人进行垫资兑付，这也导致泛海控股2020年度计提约25.2亿元信用减值损失，占其利润总额的比重达56.1%。叠加对海外部分项目及商誉计提减值准备、武汉房地产项目受疫情影响收入未达预期、汇兑损失，泛海控股于2020年由盈转亏。 此外，民生信托还多次“踩坑”，遭遇了“中建五局萝卜章事件”、新华联债券逾期、宝能信托违约等一系列事件。 除去“踩坑”的因素外，泛海旗下的金融业务盈利能力并不理想。例如，2019年至2020年，保险业务是其最大的营收来源，但该业务毛利率分别为1.59%、2.82%，远低于其他业务板块。随后两年，这一指标则为负值。2021年初，泛海控股旗下的民生财富出现到期无法兑付的情况，宣告“爆雷”。 为缓解资金压力，泛海控股很早就开始出售资产进行回血。2019年初，泛海控股将“捂”了十几年的北京泛海国际居住区1号地块和上海董家渡项目出售给融创，彼时泛海称，这标志着“公司地产业务去化进入实质性阶段”。但明眼人一望便知，回笼资金才是其更迫切的需求。2021年初，武汉的一宗项目被转让，总价为30.66亿元。此外，泛海控股还将浙江项目及多个海外项目出售。金融资产也被出售。以被视为“泛海旗下最优质金融资产”的民生证券为例，由于泛海控股对山东高速的12.6亿元债务逾期未还，今年3月，泛海控股持有的民生证券34.71亿股股权上架法拍平台，起拍价约58.65亿元，最终国联集团以91.05亿元拍下。叠加此前的主动出售行为，截至今年6月底，泛海控股持有的民生证券股份占比已降至31.23%。 另外，泛海控股持有的民生信托、民生银行等金融资产股份也主动或被动地进行了出售，但也是杯水车薪。 随着控股子公司武汉公司、民生信托、亚太财险等公司的部分股权或其名下部分财产被法院采取冻结、查封等措施后，泛海控股的自救在一定程度上已被打了死结。 曾经风光无限，身家力压许家印的卢志强如今也已成为被执行人，被限制高消费。而今年的《胡润百富榜》中也已经找不到他的名字了。

美国彭博社周五(12月15日)最新报道称，在房地产市场低迷和需求疲软的背景下，中国经济增长复苏依然脆弱，中国周五向经济注入有史以来规模最大的中期政策贷款，扩大对经济的支持。 中国人民银行周五向商业银行提供了人民币8000亿元(约合1120亿加元)的一年期净贷款。此次注资规模是彭博社调查中询问的分析师预计的两倍多，也超过上月的注资规模。 12月15日，中国央行公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，对冲政府债券发行缴款等短期因素的影响，同时适当供应中长期基础货币，12月15日开展500亿元7天期公开市场逆回购操作和人民币14500亿元1年期中期借贷便利(MLF)操作，中标利率分别为1.80%、2.50%，与此前持平。 数据显示，周五有人民币1970亿元逆回购和人民币6500亿元MLF到期。  这意味着，中国央行通过MLF向市场净投放人民币8000亿元，为有纪录以来的单月最大“净投放”。 中国经济今年一直在苦苦挣扎，事实证明，取消新冠限制措施后的经济反弹弱于预期，房地产危机加剧。中国周五出炉的数据喜忧参半，11月工业生产超出预期，但零售销售低于预期。 彭博社称，持续的支持突显出中国政府倾向于保持充足的流动性。今年10月，中国罕见地将财政赤字率提高至30年来的最高水平，并允许政府在年内额外发行人民币1万亿元的主权债券。最近几个月，季节性因素和债券发行导致的突然现金紧张令投资者感到恐慌。 法国兴业银行(Societe Generale SA)大中华区经济学家Michelle Lam表示：“大规模MLF注入似乎表明，短期内下调存款准备金率的可能性较小，似乎中国央行可能仍在优先考虑汇率稳定，并避免采取激进的刺激措施。然而，由于国内需求仍然不稳定，我们认为明年仍将有更多的降准和降息。” 此外，中国政府周四还放松北京和上海的购房限制，扩大主要城市遏制房市空前低迷的努力。 北京将二套房的首付比例降至40%或50%，具体取决于房产的位置。上海也采取类似的举措。 长期以来，交易员们一直在讨论中国央行应如何放宽其政策以促进经济增长。 尽管一些人认为，中国政府应使用更有针对性的工具注入流动性，如MLF，但也有人表示，中国央行应降低银行必须持有的现金储备，以释放更廉价、更长期的资金。 彭博社指出，可以肯定的是，财政刺激明年将发挥更大的作用。在本周早些时候的一次会议上，中国的政策制定者呼吁“适当加强”财政措施，以及“谨慎”的货币政策。这与上周中央政治局会议发出的信息相呼应，外界认为这次会议采取了支持经济增长的立场。 金融市场对中国注入流动性和其他支持措施反应积极。中国股市周五亚市盘中攀升，香港股市领涨亚洲股市，恒生中国企业指数上升超过3%。人民币在在岸交易中削减跌幅。 12月15日，人民币兑加元中间价报7.0957，调升133个基点，连升3天，创2023年6月5日来新高，本周累计调升166个基点。 瑞穗证券(Mizuho Securities)经济学家Serena Zhou说道：“缺乏信心仍是阻碍中国经济增长的关键因素，但降息将有助于经济增长。我仍预计明年将降息20个基点，降准50个基点——进一步放松货币政策的空间相对有限。”

备受瞩目的美联储12月利率决议鸽派程度超出预期，这给市场送上圣诞大礼包，股债持续反弹，黄金延续升势至2040美元，原油价格反弹，目前焦点转向即将到来的欧洲央行决议以及英国央行决议。另外，中国北京及上海再度调整优化购房政策。 在美联储暗示明年降息后，股市和债市出现反弹，在通胀压力正在缓解的乐观情绪中，美联储在整个市场释放出看涨脉动。 欧洲斯托克600指数上涨1.6%，对利率敏感的地产股领涨。 纳斯达克100指数(Nasdaq 100)期货上涨0.5%，推动以科技股为主的基础指数接近创纪录收盘水平。标准普尔500指数合约上涨0.3%，该指数周三收盘时距离历史高点不到2%。 中国楼市传新消息 亚洲股指上涨1.4%，为一个月来最大单日百分比涨幅。不过，受日元大幅上涨拖累，日本日经指数下跌0.7%。 值得一提的是，在当地市场收市后，中国房地产行业传来新消息。中国首都北京调整优化购房政策，首套房首付比例统一降至30%，二套房首付比例最低为40%。 根据北京市住房和城乡建设委员会官网消息，北京市住建委、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心、国家税务总局北京市税务局五部门星期四（12月14日）联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》（以下简称《通知》），优化普通住房认定标准，下调新发放个人住房贷款最低首付款比例、延长最长贷款期限。 《通知》提出，在全国统一政策的基础上，将北京地区首套住房个人住房贷款（含商业性个人住房贷款、住房公积金个人住房贷款，下同）最低首付款比例统一下调为30%；二套住房个人住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。 另外，此次调整还将降低商业银行新发放房贷利率政策下限。调整后，城六区首套、二套利率政策下限分别为不低于相应期限贷款市场报价利率加10个基点、不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点；非城六区首套、二套利率政策下限分别为不低于相应期限贷款市场报价利率、不低于相应期限贷款市场报价利率加55个基点。 紧接着，上海发布《关于调整本市普通住房标准的通知》。上海调整优化房地产市场相关政策：二套房最低首付款比例调整为不低于40%。 据媒体报道，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，上海自12月15日起调整普通住房标准和优化差别化住房信贷政策。市住房城乡建设管理委等部门联合印发《关于调整本市普通住房标准的通知》，通知指出，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，最低首付款比例调整为不低于30%。二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点，最低首付款比例调整为不低于50%。二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点，最低首付款比例调整为不低于40%。 美联储鸽派信号刺激市场 在投资者争相冒险之前，美联储周三发出鸽派信号，维持利率不变，并预计下一步会降息。 美联储维持利率不变，主席杰罗姆·鲍威尔暗示，由于通胀缓解，加息可能已经结束，降息的讨论正在“进入视野”。 点阵图显示，2024年将降息75个基点——比9月份显示的宽松速度更快。交易员们甚至更为乐观，押注美联储降息幅度将提高一倍。 根据LSEG的FedWatch，美国联邦基金期货增加了最早在美联储决定后的3月降息的可能性。市场已经消化了明年宽松幅度超过150个基点的预期。 美联储星期三宣布维持利率不变，纽约证券交易所的交易员当天一边工作，一边通过电视关注美联储主席鲍威尔在记者会上的讲话。（路透社） “这是一次非常激进的转向，”State Street Asia Limited全球宏观策略师Ben Luk表示，“美联储遵循了市场预期，允许在2024年和2025年(展望)中再降息一次。” 他补充说，这种激进的转向将对亚洲产生好坏参半的影响，科技股将受益更多，而日本等市场将受到抑制，因为日元随着美元走软而走强。 德意志银行分析师Jim Reid在一份报告中表示，FOMC会议尽了最大努力，提前给了投资者一份圣诞礼物，所有的礼物都用蝴蝶结和额外的特殊礼物包装起来。这反过来又为软着陆的说法增添了更多的动力。市场对这一消息的反应是积极的，现在看来，美联储不大可能全面维持高利率。德意志银行预计，美联储将在明年6月份开始降息，但也表示，可能最早在3月份就会降息。 “总体而言，会议比我们预期的要温和一些，”DWS美国分析师Christian Scherrmann表示。 “然而，我们想提醒的是，他们还没有自动驾驶到跑道上，第一次降息的时间仍然取决于即将到来的数据的演变，特别是通货膨胀，”他补充说。 市场盯紧超级周四 接下来的注意力将转向英国央行和欧洲央行今天的会议，以确定发达市场的同行是否正处于全球宽松周期的风口浪尖。交易员预计，欧洲央行将在2024年降息逾150个基点，英国央行将降息120个基点。 之后，英国央行将要公布利率决议和会议纪要。外界普遍预计，英国央行在本次会议会将基准利率稳定在5.25%。 英国央行政策声明中的讲话对于判断明年的利率前景至关重要，这将决定英国央行将在何时以及以多快的速度降息。分析师预计，英国央行明年将推翻降息预期，特别是在英国央行决策者在最近的讲话中继续保持鹰派基调之后。 贝伦贝格高级经济学家Kallum Pickering在一份报告中称，英国央行利率可能在2024年底降至4.0%，低于市场多数预期。他说：“我们仍然认为，2024年和2025年的最终利率路径将低于市场目前的预期。进入2024年，通胀风险可能会迅速缓解。”但他表示，目前英国央行应保持限制性立场，并可能在今晚暗示，市场不应押注很快降息。 紧接着，欧洲央行将公布利率决议。在欧洲央行公布利率决议半小时后，拉加德将召开货币市场政策新闻发布会。 在外媒的一项调查中，经济学家预测，欧洲央行将在明年6月首次降息，这将使存款利率降至3.25%，并预计24年欧洲央行将降息3次。25年也有三次降息。交易员则更为大胆，他们押注欧洲央行仅在明年就会降息6次，最早将于明年3月。 “最近几周有很多争论，关于投资者是否超前，过于乐观地认为美联储会以多快的速度降息，但美联储发出的信息是，情况并非如此，”Oanda的高级市场分析师Craig Erlam说。 美国国债延续了美联储会议后的大幅上涨势头，10年期国债收益率自去年8月以来首次跌破4%。英国和德国的政府债券也大幅上涨。 DoubleLine Capital的冈拉克(Jeffrey Gundlach)在美联储会议后接受CNBC采访时预测，10年期美国国债收益率明年可能跌至3%的低位。彭博最新的即时市场实时调查的受访者认为，2024年股票和债券将温和上涨，并强调预期利率可能不会像市场目前预测的那样大幅下降。 汇市方面，美元跌至四个月低点，随后收复了部分跌幅。 由于日本央行将取消世界上最后的负利率，日元升值超过1%，日本央行有望成为政策上的例外。 在其他方面，油价从5个月低点上涨，原因是美国库存下降和美联储可能降息等积极需求信号。 本交易日来看，除了欧英央行决议外，周四晚些时候公布的美国零售销售数据和首次申请失业救济人数将是对投资者乐观情绪的初步考验。如果数据中出现任何出人意料的情况，令通胀飙升已得到控制而就业没有显著损失的观点蒙上阴影，交易员将感到担忧。

加拿大统计局说，加拿大人欠下的债务相对于收入的比例在第三季度小幅下降，但偿还债务的成本相对于收入的比例攀升。 该机构表示，经季节调整后，第三季度家庭信贷市场债务占家庭可支配收入的比例降至181.6%，低于第二季度的181.9%。 换句话说，加拿大人第三季度每个家庭每1元的可支配收入，就会对应欠下1.82元信贷市场的债务。 这是因为加拿大家庭可支配收入增长了1.0%，信贷市场债务增长0.8%。 与此同时，由于债务支付增速快于收入增速，家庭偿债比率(衡量信贷市场债务的本金和利息总偿还额，与家庭可支配收入之比)在第三季度为15.22%，高于第二季度的15.08%。 自加拿大央行于2022年开始加息以来，借贷成本一直在上升，此举是为了将通胀带回2%的目标。  

尽管加拿大的贷款者没有从加拿大央行听到加息周期结束的确切消息，但今天美联储暗示结束加息，无疑带来了好消息。 12月6日，加拿大央行宣布维持5%的基准利率不变，尽管央行称担忧未来的通胀风险，并准备在必要的时候进一步提高利率。但经济学家们普遍认为加拿大的加息周期已经结束。 今天， 美联储宣布维持利率稳定，并在新的经济预测中表示，美国过去两年实施的历史性货币政策紧缩已经结束，借贷成本将于2024年下降。 在今天发布的政策声明中，美联储官员表示明确考虑到通胀“在过去一年中有所缓解”这一事实，将观察经济状况，看看是否需要“任何”额外加息——这直接暗示，经过数月的激进紧缩和倾向于提高利率的倾向后，他们可能不需要再次加息。 19 名美联储官员中的 17 名几乎一致预测，到 2024 年底政策利率将低于现在。 政策制定者预计2024年至少降息3次，明年合计降息75个基点。 今天，受到美联储宣布结束加息这一消息的刺激，以及原油市场小幅反弹，加元兑美元出现上涨。 加元兑美元的汇率今天突破了1加元兑74美分，在美联储公布利率决定后，加元突然上涨的趋势非常明显。 美联储宣布结束加息的消息，将间接影响到加拿大央行的利率决定。预计加拿大央行将在2024年上半年维持利率不变，直到宣布第一次降息的消息。 市场普遍预测加拿大央行可能最早在明年3月宣布第一次降息。

今年前三季，美国亿万富豪巴菲特（Warren Buffett）旗下的波克夏海瑟威公司一共出脱价值287亿加元的股票，被视为敲响美国经济的警钟。（资料照／美联社）   今年前三季，美国亿万富豪巴菲特（Warren Buffett）旗下的波克夏海瑟威公司一共出脱价值287亿加元的股票，部分经济学家认为此举敲响了美国经济的警钟。 美媒“新闻周刊”11日报导，根据波克夏海瑟威（Berkshire Hathaway）的财报，该公司在2023年第一季净售出价值104亿加元的股票，第二季出售近130亿加元股票，买入的股票价值不到50亿加元，第三季则出售约53亿加元股票，总出售金额超过新台币9000亿。 曾任美国前总统雷根的经济顾问委员会成员、现任约翰霍普金斯大学应用经济学教授汉克（Steve H. Hanke）认为，巴菲特和波克夏的举动呼应了目前股票价格相对较高，而货币供应量（M2货币存量）连续下降的趋势，暗示接下来“经济衰退即将来临”。 根据汉克的说法，美国历史上只有1920-21年、1929-33年、1937-38年和1948-49年四个时期，曾出现货币供应大幅紧缩的情况，“每一个时期都伴随著严重的经济衰退。”巴菲特预见美国经济即将陷入困境，将针对手上囤积的现金进行更有利的配置。 不过其他投资者则提出较为谨慎的解释。投资谘询公司Aptus Capital Advisors的经理华格纳（David Wagner）认为，考量到波克夏庞大的保险业务，巴菲特可能因为保险成本增加，选择持有更多现金，“从历史上看，巴菲特曾说过，他的公司喜欢在资产负债表上持有现金，以弥补潜在的保险损失。”这位亿万富翁也可能选择留住手中的现金，“好在市场疲软时保有选择权。”

据加通社报道，加拿大银行监管机构近日表示，未投保抵押贷款的压力测试利率保持不变。 金融机构监管局(Office of The Superintendent of Financial Institutions)表示，无保险住房抵押贷款的最低合格利率仍将保持在5.25%，或抵押贷款合同利率加2%，以较高者为准。 无保险抵押贷款通常是首付20%或更多的住宅抵押贷款。 图源：bloomberg.ca   监管局主管Peter Routledge说，维持最低利率有助于确保贷款人和借款人管理与住房抵押贷款相关的风险。 他说，压力测试产生了一个更有弹性的住房抵押贷款融资体系。 加拿大央行上周的最新声明中维持基准利率不变，使市场确信利率已经到顶。这也导致债券收益率和固定房贷利率下跌。 为此，有分析师称，圣诞节后，购房者可能增加。 《环球邮报》理财分析师Robert McLister指出，对于投保的房贷，5年期固定利率几个月来首次回落至5%以下。Radius Financial和Butler Mortgage等贷款商的利率是4.99%。 对于不投保的抵押贷款，RateHub公布的全国最佳固定利率为5.86%。 这种投保与未投保的利率差距，是由于违约担忧加剧，以及投保抵押贷款融资成本降低所致。 分析称，如果你有足够的资质和风险承受能力，并且需要贷款三年或更长时间，建议选择浮动利率。 以下是截至12月7日的全国最低房贷利率： 图源：Globe and Mail 关联投票 你目前的房贷利率是多少？ 相关文章 3% 以下   3% - 5%   5% - 7%   7% - 9%   9% 以上   参与投票查看结果 参与人数：1089 位 | 投票开始：2023-12-04   你目前的房贷利率是多少？ 相关文章 3% 以下 23.78% (259 票) 3% - 5% 11.2% (122 票) 5% - 7% 53.54% (583 票) 7% - 9% 6.89% (75 票) 9% 以上 4.59% (50 票) 参与投票 参与人数：1089 位 投票开始：2023-12-04   温馨提示 投票异常，请稍后再试 确定  

曾准确预测2008年金融风暴、2023年瑞士信贷崩溃的《富爸爸穷爸爸》作者罗伯特·清崎(Robert Kiyosaki)在周一(12月11日)向市场发布重大警告，称下一轮崩盘的是标准普尔500指数，并且此次将严重威胁退休基金。他呼吁投资者，应尽快买入黄金、白银和比特币。 清崎在推特写道：“要感谢Smart Silver Stacker嘲笑我自2010年以来建议人们购买和保存白银，美国早期实业家Paul Revere或经典故事Chicken Little警告人们，美国政府正在用我们的钱窃取我们的财富，这并不容易。但你想笑就笑吧，现在还不算太晚。” “我们的银行系统已经破产，趁还可以的时候购买黄金、白银、比特币，然后你的朋友和家人就会像Smart Silver Stacker嘲笑我一样嘲笑你，”他继续补充。 清崎也指出：“如果你能在美国有线电视新闻网(CNN)的Wolf Blitzer节目中找到我，我之前在节目中呼吁2008年雷曼兄弟崩溃。2023年，我在福克斯商业频道(Fox Business)的节目中呼吁银行业巨头瑞士信贷银行(Credit Suisse)崩溃，瑞士联合银行(UBS United Bank of Switzerland)接下来也可能崩溃。在全球银行业危机中，随心所欲地笑吧。”   他在文末提醒投资者：“请记住我在1997年发表的《富爸爸穷爸爸》中的警告，预测储户是输家，以及你的房子不是资产，这一预测在2008年成为现实。人们仍在嘲笑1997年的预测。请留意我的下一个警告。” “标准普尔500指数将是下一个，将严重威胁数百万401ks和IRA退休基金。” 这意味着，若是清崎的预言成真，美国雇主和个人退休计划都将受到冲击。 清崎的预测不仅限于金融市场，他认为经济和政治转变之间存在联系，包括现任美国政府的行动，这不仅可能引发严重的经济衰退，而且可能加剧地缘紧张局势，并可能导致战争。 尽管前景严峻，清崎仍主张做好准备。他鼓励公众采取积极主动的方式投资黄金、白银和比特币。他相信，这一策略将为即将到来的经济动荡提供对冲手段。 最近，清崎指出了纸板箱指数(Cardboard Box Index)的下降，这是一个非常规但很能说明消费品生产的指标。他表示，这种下降标志着消费者购物习惯的下降，暗示着更广泛的经济放缓。 他也提到，美国银行信贷就像2008年一样被抛售。“因为你需要现金，所以从银行取出一些现金，这可能是历史上最大崩盘的开始。希望我是错的，但没有时间用你的生命来押注。” 他补充称，大萧条从1929年到1954年持续了25年，经历了二战和大量的假币才摆脱了上一次大萧条。 他写道：“你需要多长时间才能摆脱2020年进入的大萧条，当时拜登就任总统，并立即切断了基斯通管道，导致通胀飙升。他还立即雇佣了87000名新税吏。很容易看出拜登的计划是通过通货膨胀和税收来窃取你的财富。新大萧条持续多久将取决于你、为谁工作、与谁一起工作以及你的朋友是谁。”

加拿大金融机构监管办公室(OSFI)(12月8日)出乎意料地宣布，将本国6家最大银行必须持有的额外资本缓冲维持在 3.5%不变，由于分析师早前预计金管局将会继续要求增加，所以这一决定将使银行投资者感到高兴。 金管局OSFI上次在6月份将缓冲上调了50个基点，理由是家庭和企业债务水平高、债务成本上升、以及全球财政和货币政策不确定性增加等风险。 加拿大国内稳定缓冲(domestic stability buffer，简称DSB)的政策于 2018 年金融危机时推出，作为加拿大银行一种可调整工具，要求他们积累资本，用于吸收损失并鼓励在压力时期放贷。 根据这一决定，加拿大六家最大的银行预计将把第一级资本(CET1)比率设定为至少占风险加权资产的 11.5%，目前这六家银行的CET1比例均超过 12%。 OSFI 在 12 月 8 日的一份声明中表示：“OSFI 选择将 DSB 维持在当前水平不变，原因是为加拿大六家最大银行都已达到足以吸收当前脆弱性转化为实际损失的储备资本水平。” 金管局的这个决定出乎专家的意料。   加拿大国家银行分析师 Gabriel Dechaine 在 12 月 4 日的一份报告中告诉客户，“每个人”都预计 OSFI 将“国内稳定缓冲”DSB提高 50 个基点，这将迫使大型银行持有CET1第一级资本比率至少为风险加权资产的12%。 Dechaine 写道：“如果 OSFI 出人意料第保持DSB不变，那么我们可能会看到银行股上涨。” 今天，OSFI金管局长彼得·劳特利奇( Peter Routledge )指出，在多次增加国内稳定缓冲(DSB)之后，让银行持有该债券，以确保大银行有能力应对冲击，包括负债累累的加拿大家庭和利率上升带来的风险。 劳特利奇说：“去年，OSFI 将 DSB 提高了 100 个基点，为加拿大六大银行增添了强劲的资本储备。我们相信，如果当前的脆弱性变成实际损失，这一行动增强了银行体系吸收损失的能力。” 不过，劳特利奇表示，六月份提到的风险仍然存在，但情况并未恶化。 他表示，加拿大“家庭债务仍然居高不下”，商业房地产继续给银行带来风险，特别是在写字楼领域，但这些风险“并没有变得更糟”。 “在过去 18 个月里，当我们实施了提高 DSB 的政策时，我们认为这是一个有利的时机，因为盈利仍然强劲，信贷增长仍然强劲，”劳特利奇表示。 “我们相信，现在我们有足够的保险来应对严重但可能的下行情况。我们希望通过这个决定来传达这一点。” 劳特利奇表示，如果银行遭受损失，OSFI 将考虑降低国内稳定缓冲，以便银行能够利用其已建立的缓冲来吸收这些损失。 OSFI 每六个月设定一次国内稳定缓冲，但如果认为有必要，也可以在其他时间这样做。这为监管机构提供了更多的反应机会，因为预计 2024 年和 2025 年，加拿大将有 220 万笔抵押贷款续签。根据加拿大CMHC的数据，这约占加拿大所有未偿还抵押贷款的 45% 。 劳特利奇表示，加拿大央行连续三次议息都将隔夜利率稳定在 5%不变，以及许多经济学家关于利率将在春季开始下降的预测，这些因素在维持加拿大最大银行的国内稳定缓冲时被考虑在内。 金管局长表示，房贷续约和最近利率决定“当然是考虑的一部分，但……不仅限于此”。 “我们认为 DSB 是由脆弱性或风险驱动的，脆弱性是尚未转化为实际损失的风险。” 而今天，金管局出乎意料的不再上调6大银行的国内稳定缓冲储备金，各大银行预计可以缓缓一口气。

2023年12月的第一个周末，数百家茶叶商户经历了一个无眠之夜。 他们持有的几十万元乃至上百万元的茶叶，一天之内价格“崩塌”。 茶商聚集在门店外要求“退钱”。 昌世茶两个多月的时间把产品3万元左右炒到最高7万余元后，“接盘”动作戛然而止，产品在一夜之间“崩盘”，从单价5万多元跌到只剩下两三千元，参与其中的茶商损失惨重，涉事金额超过5亿元。 这成为芳村茶叶市场里爆发的最大的一起纠纷事件。 近年来，一些人制造稀缺和高收藏价值的茶品假象，以承诺高于入手价回收的约定诱导茶商入局，看起来茶叶具有“升值空间”和“投资属性”。茶叶行业的人将这类行为称为“金融茶”。 昌世茶公司的行为是否构成欺诈？茶商们的损失又该如何追回？茶居然也具有金融属性，这属不属于一个愿打一个愿挨的事情呢？ 炒作这种事情通常都会有“托”的出现，“金融茶”的玩法通常是，茶商以一定价格买若干提茶叶，厂家会在微信群里先做出承诺一个月后以高出买入价格的20%进行回收，发布价格上涨等信息让茶商相信可以赚钱。 然后那些茶商“托”再度现身，慢慢加价回收，诡异”的事情发生了——茶商“托”都没有现身，茶价在一夜之间“崩盘”。 昌世茶崩盘之后，有部分茶商到公安局报案，希望可以立案处理。 但是警方认为，这是茶商自发的市场行为，即“自己买茶买亏了，掉价了，现在不服气，找厂家理论”。 也许茶商大概也知道会是那么个结局，只是每个想赚快钱的人都不想成为最后一个接盘侠罢了，想起了现在炒茅台酒的和囤茅台酒的！ 你想的是高额回报利润，他要的是一次掏空你的资产。记住，利大本无归。结局永远一定。 对于茶金融，第一没有稀缺性，第二没有持续性，第三没有知名度等等，所有的金融属性都没有，这种金融博弈本身就是赌博。 茶叶就是一个消耗品，正常消费就好，你还敢大量囤货投资，感觉和炒股一样，先让韭菜茁壮成长！等成熟了就可以割韭菜了。 这种击鼓传花的游戏大家都心知肚明，只是没想到自己是最后一手而已。跟当年期货原油一样，赚了笑哈哈，亏了哭兮兮，一个愿打，一个愿挨，挣钱时没人会想到欺诈，赔钱啦就想到欺诈啦。 现在的社会出现太多了：先炒房，再炒茶，炒姜，炒蒜？亏了就耍无赖！吃的喝的都是民生最基本的东西！自古以来炒这类东西的人都没好结果！

彭博社周四（7日）公布了全球25个最富有家庭的名单，加拿大汤臣家族（Thomsons）上榜。这些位居世界财富金字塔顶端的家庭，今年财富增加了1.5兆美元。 彭博社报道，根据今年的榜单，全球超级富裕家庭作为一个整体，其财富比上次排名增加了1.5兆，令人难以置信。 // 报道称，全球而言，过去12个月，强劲的经济成长、降温的通膨和富有弹性的消费者支出，都为他们的业务提供了支持。 报道指：「世界上最富有的家族之所以繁荣，很大程度上是因为团结在一起，他们因为共同的责任感和信念而团结在一起，将会因此变得更加富有。」 为商业家族提供咨询服务的Creaghan McConnell Group合伙人古尔德（Bob Gould）表示：「最成功的家族关注的是代代相传的里程碑，而不是季度的里程碑。」「他们玩的游戏时间要长得多。」 报道指，掌管石油资源丰富的中东酋长国和英国足球俱乐部曼城的Al Nahyans家族超越美国Walton家族，成为世界上最富有的家族。这是5年来首次有沃尔玛（Walmart）继承人以外的家族成为全球最富有的家族。 全球最富有的25个家庭今年增加了1.5兆美元的财富。  加拿大其中一个最富有的家族汤臣家族上榜。 该家族目前身价711亿美元，被认为是本国最富裕的家族。据彭博社报道，该家族排名比上次上升了10位。 该家族有4位成员进入了今年的彭博亿万富翁指数，其中一位成员在一月份成为了榜单上最富有的「Canucks」(加人队)。 那么，汤臣家族是谁？他们为什么这么富有？ 汤臣家族是Woodbridge家族投资公司的股东，该公司控制着由他们的祖父罗伊·汤臣（Roy Thomson）创立的媒体出版帝国汤臣路透社（Thomson Reuters）。 根据《福布斯》(Forbes)报道，该家族是全球最大的国际通讯社之一，总共持有超过3.2亿股股票。     ■ Woodbridge联合主席大卫·汤臣。 大卫·汤臣(David Thomson)是Woodbridge的联合主席。《金融邮报》形容他是加拿大最富有家族的「神秘」且「不情愿」的掌门人。 他除了是加拿大最富有的人之一外，还因拥有丰富的艺术收藏而闻名，据报道其收藏包括毕加索的作品和英国浪漫主义画家康斯特勃（John Constable）的世界顶级作品。 大卫有两个兄弟姊妹──姊姊叫泰勒（Taylor），弟弟叫彼得（Peter）。他们都拥有Woodbridge14%的股份。 最后但同样重要的是雪莉·布莱森（Sherry Brydson），她是Woodbridge的最大股东，拥有该公司约23%的资产。 她是罗伊·汤臣的两个女儿之一艾尔玛·汤臣（Irma Thomson）的独生女。 她以激进主义而闻名，以至于彭博社描述她的一个有趣的事实是，她曾将自己锁在众议院，以抗议加拿大70年代严格的堕胎法。 该家族还持有电信巨头加拿大贝尔公司（Bell Canada）的股份，并拥有总部位于多伦多的《环球邮报》（Globe and Mail）。 图：资料图片/路透社

加拿大央行（Bank of Canada）在启动了有史以来力度最大的加息周期之一——长达20个月后，债券市场已经开始给出信号，央行即将启动降息。 图源：51网记者 根据加拿大央行网站上的数据，12月5日，加拿大基准5年期国债收益率跌破3.5%，至3.44%，一天后又跌至3.4%以下。 这使得五年期国债收益率较10月3日的4.42%的峰值，下降了逾100个基点。 尽管加拿大央行周三将关键的隔夜利率维持在5%不变，同时称不排除再次加息，但债券收益率下跌仍在加速。 TD Economics的高级经济学家James Orlando说，债券收益率不断下降让加拿大央行面临调整利率政策，以应对当前经济状况的艰巨环境。 Orlando在央行12月利率决定后的报告中称：“未来几个月将充满挑战，因为我们预计失业率将继续上升，这将打击消费者支出，并使通货膨胀随之下降。这也是为什么加拿大两年期和10年期公债收益率在过去两个月下跌约90个基点。"  “市场认为央行显然会注意到这一点，下一步应该是降息，有迹象表明第一次降息将在4月。“ 抵押贷款行业预计利率将会得到缓解，因为固定抵押贷款利率通常会随着债券收益率的变化而调整。 抵押贷款策略师Robert McLister表示，投资者正在解读经济走弱的信号，并预计这是不可避免的。 McLister说：“投资者看到经济崩溃，知道接下来会发生什么：降息。”“收益率暴跌，使未投保抵押贷款的固定抵押贷款利率回到6%以下，而投保抵押贷款的固定抵押贷款利率回到5%以下。如果通胀表现良好，到春季，我们可能会看到利率降至4%左右的低位。” 不过，McLister警告称，不要指望利率会准确反映收益率的下降。 “考虑到房价已经显示出触底的迹象，降息预期可能是明年春天房价的助推剂。但不幸的是，房地产市场的复苏也可能导致通胀卷土重来，并限制利率可能下降的幅度。” 目前，他建议借款人保持谨慎乐观：希望在明年春季或夏季降息。但同时也要为2025年之前不降息的可能性做好准备。 总部位于多伦多的数字抵押贷款咨询公司Perch的首席执行官Alex Leduc表示，抵押贷款将在未来几年出现续订高峰，这也是一个危险期，这是前一种猜测（2024开始降息）更有可能出现的一个理由。 Leduc表示，"预计未来2-3年内将有大量抵押贷款到期，这已引起联邦政府的关注。因此，债券市场现在预计利率将在未来几年内下降。这对所有借款人来说都是好消息，因为利率的下降将减轻他们预期的还款增加幅度。” Butler Mortgage的Ron Butler表示，他预计贷款利率将滞后于债券收益率的快速下滑，原因是利率运作中固有的“季节性”因素。 "银行倾向于在2月和3月提供有竞争力的利率，因为它们竞相吸引春季房地产市场的首次购房者，" Butler说，“这意味着他们通常不会在寒冷的12月和1月提供最优惠的价格。” 加拿大央行下一次利率公告定于2024年1月24日。

香港经济复苏缓慢，股市不断寻底，但原来一向商业眼光精准的长和系创办人李嘉诚早有先见之明，更早在近三年前已发出警告。为诚哥打理其私人投资的维港投资创办人周凯旋透露，2021年1月时，李嘉诚已曾不断向她示警，强调当时市况属「山雨欲来风满楼」，之后经济将「一落千丈」，建议投资组合内的企业于当年年底前集资，令自身拥有充足资金，否则便将处于险境。 她回顾当时约80%的投资公司已听从相关建议，并留足资金、延长生命周期至24至36个月，「结果救了他们一命」。   讨论股市高低无意义 最重要「不做蟹」 本港股市疲弱，投资者忧投资难获益，周凯旋就表示，香港的问题「有很多原因」，「不要只看股市弱不弱」。她表示，现在讨论股市单日高低「没有具体意义」，最重要的是不要「Get Stuck（被套牢）」，若是被套牢而非过渡期，「噩梦就才刚刚开始」。 近日有言论指本港已沦「国际金融中心遗址」，周凯旋就强调，港人不需悲观，做自己的事、在香港活得开心自在（Live happily、live well）就是对港最佳宣传。   周凯旋展示维港投资有份投资公司，所生产的甘庶渣制咖啡囊，称该物环保、对民生重要，对自己亦意义重大。 //   周凯旋表示，2021年1月时李嘉诚已曾不断向她示警，强调当时市况属「山雨欲来风满楼」，之后经济将「一落千丈」。   在一场商业论坛对谈中，周凯旋称李嘉诚为「人生伴侣及导师」（life partner and mentor）。 //   外界关注李嘉诚对现时市况看法，周凯旋就引述李嘉诚指，投资上应采取保守策略，惟她又指李嘉诚并未言及投资环境何时可有改善。       诚哥未提市况何时好转 正积极关注股市成交 外界关注李嘉诚对现时市况看法，周凯旋就引述李嘉诚指，投资上应采取保守策略，惟她又指李嘉诚并未言及投资环境何时可有改善。她又提到，李嘉诚都颇积极地关注股市成交等情况。   周凯旋吁港人活得开心自在 近日有言论指本港已沦「国际金融中心遗址」，周凯旋就强调，「香港是大家每个人的屋企」、港人不应悲观，更称外界言论与「我们在做的事」有所不同。她续指，港人做自己的事、在香港「Live happily、live well（活得开心自在）」就是对港最佳宣传。问及港人是否活得开心自在，周凯旋就回应称，对于社会议题，政府应落力解释，「尽一切可能让老百姓活得好、活得开心，是政府的责任。」   有人对港保留 周凯旋引潮州话「自己顾自己」 对于近期本港政经情况变化，包括评级机构穆迪下调香港评级展望，周凯旋表示，不太了解有关变化，且未有本地商界人士曾与她谈及相关话题，她用潮州话形容业界较「自己顾自己」。外国投资者方面，她则称见到有些人士对本港情况的取态「reservation（有所保留）」。   李嘉诚与周凯旋结伴礼佛 网民「杰尼斯在香港」日前在小红书发文指，在大埔慈山寺遇见李嘉诚。 //   随行有十多名保安人员。（小红书截图）   据照片所见，当日李嘉诚身穿西装，戴着白色口罩，并坐于电动轮椅上。（小红书截图） //   网民形容，其中有两名外籍保安人员帅气十足，有种007占士邦的感觉。（小红书截图）   网民声称，获得李家诚礼貌挥手，并回覆一句「多谢晒」。 //   不评论「港版淡马锡」 早前政府调配300亿元资金，成立有「港版淡马锡」之称香港投资管理有限公司（HKIC），由前金管局助理总裁陈家齐出任首位行政总裁。周凯旋认为设立该机构「目的是积极的」，但「暂时看不到有什么Mandate（方略)」，此外她指未曾见过陈家齐，暂难评论相关安排。   称李嘉诚为「人生伴侣及导师」 现年95岁的李嘉诚自2018年退休后，便已甚少公开露面，但今年8月底，有网民发现李嘉诚坐轮椅现身慈山寺，并偕周凯旋礼佛。常被坊间称为诚哥红颜知己的周凯旋，在一场商业论坛对谈中，称李嘉诚是「人生伴侣及导师（life partner and mentor）」。   倡政府发展「谏官制度化」 对谈中周凯旋提到，所有的政府都应考虑发展「谏官制度化」，从而提出最佳政策，而回顾古代，每日也有谏官上奏，向皇帝提出谏言。她认为，有权势的人都需考虑建立该制度，选择可信赖的人出任该职，以制衡自身、促进社会发展。她又指，要靠相关制度减少失败，更称若是投资失利仅是投资企业需亏钱，惟若政策出问题便要社会付出较大代价。  

加拿大央行明天（12月6日）将会进行2023年最后一次议息，市场普通预测维持基准利率5%不变，而CIBC则预测，加拿大央行将于2024年降息150个基点，如果预测成真，加拿大利率将跌回至3.5%，重现3时代，房主们可高兴了。 根据加拿大《金融邮报》的报道，CIBC 资本市场副首席经济学家本杰明·塔尔 (Benjamin Tal) 接受采访，讲述加拿大央行预计明年开始下调基准贷款利率的最终利率走向。 塔尔称，加拿大央行将会将利率保持在大约3%，预计2024年讲话降息150基点。 与此同时，多伦多地产局今天（12月5日）公布上个月的房市报告，结果显示，销量进一步下滑，显示房市进一步冷却。 尽管大多伦多市场有大量新房源涌入，但由于利率高企借贷成本昂贵以及不确定的经济状况持续存在，大多伦多地区上个月的房屋销售量无论年同比还是月环比都呈现下降趋势。 多伦多地产局 (TREBB) 表示，上个月大多伦多地区一共转手了 4,236 套房屋，不但比 10 月份的 4,640 套下降了 8.7%，而且与去年同期 2022 年 11 月相比也下降了 6%。 11 月份新挂牌房屋数量增长 16.5%，达到 10,545 套，而去年同月为 9,053 套。 急于出售的房屋越来越多，但销量却越来越少，导致市场供买家选择的房源大幅增加，目前市场活跃房源有16,759套，比去年同期增加超过40%。 至于房价方面，11月份平均房价比10月份有跌了4万多加元，达到到 1,082,179 元，回到 2022 年 11 月的近期底部。 独立屋方面，多伦多416地区11月份平均房价161万，比10月份跌了10万。 北面华人聚居房价相当坚挺，万锦市独立屋成交均价184万，逆市涨了12万，列治文山181万，跌了4万。 地产局TRREB表示，负担能力不足已经对市场造成了影响，市场对当前的高利率环境仍然敏感，不过，地产局安慰说，这种缓解似乎即将到来。 地产局总裁 Paul Baron 表示，随着越来越多的预测者预计加拿大央行将在 2024 年上半年降息，这将“有助于缓解现有房主和希望进入市场的房主的负担能力问题。” 与此同时，CIBC银行资本市场副首席经济学家本杰明·塔尔今天则预测，明年央行将大幅降息150基点。 如果预测成真，房主按揭压力的确可以大幅缓解了。 ref: https://financialpost.com/news/economy/bank-of-canada-cut-rates-150-basis-points-2024-cibc https://toronto.citynews.ca/2023/12/05/gta-home-sales-toronto-real-estate/  

足球巨星C罗麻烦大了！ 因为推广全球最大的加密货币交易所币安(Binance)，他目前面临至少10亿美元的集体诉讼。   前华人首富认罪， C罗代言产品暴跌99%   据美联社报道，近日，C罗在美国遭到多位加密货币投资者的集体诉讼。   投资者们向美国佛罗里达南区联邦地区法院递交诉状，控告C罗帮币安站台促销是“欺骗且违法”的行为，并要求C罗至少赔偿10亿美元。   法庭文件显示，C罗为币安代言，并与币安合作推出联名NFT(非同质化代币)“CR7”系列。 没想到“CR7”最便宜的一款从77美元暴跌到1美元，跌幅将近99%，让投资人损失惨重。 今年6月5日，币安被美国证券交易委员会(SEC)正式起诉！ 根据SEC提交的法庭文件，SEC指控币安涉嫌违反美国证券业制度，在美国经营非法交易平台并滥用客户资金。 币安被控帮助用户绕过世界各地的制裁，并使犯罪分子和恐怖分子很容易转移资金。 币安创始人兼CEO、加拿大籍华人赵长鹏同时被列为被告。 11月21日，赵长鹏认罪，承认在为美国客户提供服务时违反了美国反洗钱法，同意支付刑事罚款5000万美元。 赵长鹏还辞去了币安CEO一职，他最高可能面临18个月的监禁。 与此同时，币安公司也将承认一项刑事指控，以及同意支付总额为43亿美元的罚款。 根据美国联邦法官11月27日的裁决，赵长鹏目前被禁止离开美国。 C罗与币安的合作可以追溯到一年多之前。早在去年6月，币安就表示，他们与C罗签署了一项合作协议，以推广NFT(非同质化代币)。 去年11月世界杯开始之前，C罗与币安推出了他的首个NFT“CR7”系列，纪录了7个C罗人生中的重要时刻，从倒钩进球到他在葡萄牙的童年。 C罗称这将是对球迷 "多年支持 "的回报，他以代言人的身份在个人社交账号上推广。他告诉投资者，“我们将改变NFT游戏，将足球带到另一个新的水准。” 这些NFT的起价从77美元到1万美元不等。但时隔一年之后，目前最便宜的NFT价值最多一度暴跌99%，截至目前则稍稍回升至1.29美元。 投资人在面临这样巨额的损失下决定向C罗提出集体诉讼，求偿10亿美元。 诉讼书写道：“有证据显示，币安出售未注册证券的欺诈行为之所以影响范围这么大，与全球一些最富有、最有影响力的知名组织和名人的自愿帮助和协助有关系——例如被告C罗。” 诉讼书还表示，C罗与币安的合作“非常成功”——在C罗与币安联名的NFT“CR7”系列推出之后，一周之内，高等级代币就销售一空。 与此同时，有关“币安”的在线搜索量增加了500%。 C罗拒绝回应，还在发币安广告 币安没有即时回应相关报道，C罗方面也拒绝评论。 不过，C罗直到11月28日遭集体诉讼当天，仍在其拥有1.1亿粉丝的社交平台X(原推特)帐号上刊登币安的广告。 不仅如此，C罗还在推文中暗示可能会与币安联手推出新产品，双方的合作关系似乎并没有因此次诉讼事件而产生任何改变。 据悉，投资者们还指控C罗违反美国法律，没有公布自己获得币安多少金额酬劳或币安以什么方式来支付。 诉讼书还愤怒地指责币安和C罗，将销售对象锁定那些不了解加密资产属性的民众，让他们成为被割韭菜的受害者。 对此，美国证交会(SEC)主席詹斯勒(Gary Gensler)表示，名人为投资证券代言，就必须公开其接受由谁支付的酬劳和所得金额。 去年10月，美国名媛金卡戴珊(Kim Kardashian)也曾因违法为加密货币做广告，遭SEC调查，她同意支付126万美元庭外和解，也同意三年内不再替任何加密货币做广告。 SEC指控她在社交媒体上面宣传加密货币EMAX时，没有透露自己拿了25万美元的宣传费。 金卡戴珊在宣传贴文里，还附上了相关链接，方便跟随者上网直接购买该公司发行的加密货币。 不幸的是，金卡戴珊推广的加密资产虽然当时曾暴涨至历史高点，但之后距最高点也暴跌了99%。

加拿大乃至全世界经济衰退迹象明显，影响深远。 金融业史诗级大裁员 据《金融邮报》报道，加拿大著名经济学家戴维·罗森伯格(David Rosenberg)表示，加拿大银行正发生“史无前例”的裁员，这表明最新的劳工报告数据并不像乍一看那么乐观。 事实上，各银行一直在通过削减开支（包括员工开支）来应对经济放缓。 今年第三季度，加拿大最大银行皇家银行(RBC)宣布已裁减约900名员工，并计划进一步裁员1900人。 蒙特利尔银行（BMO）宣布裁员，以应对交易和投资银行活动放缓的问题。裁员约占BMO全球资本市场职位的4%，即100多名员工。 10月，丰业银行（Scotiabank）表示将裁员约2,700人。 11月30日，道明银行（TD）宣布将裁员3%。按照该银行第三季度的员工总数计算，裁员人数约为3100人。 此外，规模较小的银行Desjardins Group和Canaccord Genuity Group Inc.也进行了裁员。 据报道，分析师预计，由于营收仍面临压力，未来还会有更多裁员。 罗森伯格表示，“银行发出了真正的危险信号：金融部门现已连续四个月裁员，裁员总数达 63,000 人，这是前所未有的。追溯到1976 年，经历了六次经济衰退，从裁员的角度来看，我们在加拿大金融业从未见过这样的大屠杀。这个行业是一个领先指标。” 罗森伯格早日就认为，加拿大当前经济已经陷入衰退，最近几个季度的实际国内生产总值 （GDP）读数持平或负数都证明了这一点，只是人口增长掩盖了经济衰退，并导致加拿大央行过度关注通胀。 上周加拿大统计局公布的数据显示，加拿大第三季度GDP折合成年率衰退1.1%——由于商业和消费者支出疲软以及出口下降，加拿大经济在第三季度出现萎缩，表现低于预期。 罗森伯格指出，“还有一件事。每周工作时间削减幅度为 2022 年4 月以来最大，降至 9 个月以来的最低水平。这种事情很少发生，相当于全国减少了15万多人。换句话说，如果不仅计算死亡人数，还计算工作时间，加拿大上个月就好像失业了 125,000 个工作岗位。 他说，“近年来，一个国家正在经历像加拿大这样的大规模移民热潮，最相关的劳动力市场数据点可以说是就业与人口比率。这一指标已从 9 月份的62% 下降到 10 月份的 61.9%，再下降到 11 月份的 61.8%，接近两年来的最低点。换句话说，一份报告中有相当多的细节显示了顶线层面的虚假光芒。” 加拿大裁员行业广泛 在经济衰退阴影的笼罩下，各行业的裁员潮不断。 加拿大广播公司（CBC）、加拿大广播电台（Radio Canada）今天（12月4日）宣布，将在2024-2025财年开始时，在全国范围内裁员600人。裁员将影响工会成员(85%)和非工会员工(15%)。法语部门将裁减至少250个职位。 Radio Canada正面临1.25亿元的预算削减，CBC和Radio Canada的首席执行官Catherine Tait透露，削减的原因是通货膨胀，“来自数字巨头的激烈竞争”，以及传统电视的收入下降。 人们称这一消息“令人震惊”，许多人对这一消息的公布时间接近假期感到不安。 此外，音乐流媒体巨头Spotify 今天也宣布，为了降低成本，该公司将裁员 1,500 名员工，占员工总数的17%。此前该公司在 1 月份解雇了 600 名员工，6 月份又裁掉了 200 名员工。 Spotify的一位代表拒绝透露加拿大有多少员工受到裁员的影响。该流媒体在多伦多设有办事处。 据不完全统计，除了各大银行外，截至目前，今年已有20多家知名公司在加拿大裁员。 1. Absolute Software Corp：作为2023年4月重组计划的一部分，这家总部位于温哥华的安全软件公司裁减了约40个工作岗位，以降低运营开支。 2. BCE Inc.：这家电信巨头在6月中旬宣布裁减1300个职位，其中包括其媒体部门的6%。该公司将裁员的原因归咎于充满挑战的公共政策和监管环境。 3. Benevity：这家位于卡尔加里的公司专门开发与慈善相关的软件，他们在今年1月宣布计划削减14%的团队规模，导致137名员工失业。 4. Best Buy：这家电子零售商在今年1月宣布裁员0.7%，约700名员工。 5. Canopy Growth Corp：这家位于安省Smiths Falls的大麻公司在2月裁员800人，占其员工总数的35%，以帮助公司实现盈利。 6. Cineplex Inc：这家连锁影院在2月宣布裁员30人，理由是票房复苏的情况并不如他们或行业预期的那样好。 7. Clearco：Michele Romanow的电子商务投资公司在1月份裁减了25%的员工此前。该公司此前在去年7月从500名员工中裁员125人，8月又裁员60人。 8. Clutch：这家在线汽车零售商在1月将其团队人数从231人减少到81人，该公司首席执行官Dan Park称这是因为"微观经济环境充满挑战"。 9. Lightspeed Commerce Inc：这家位于蒙特利尔的电子商务软件公司在1月裁员300人，约占其员工总数的10%，其中大部分来自管理层。该公司表示，此举旨在帮助统一最近收购的多家企业，并已计划再雇佣150至200名员工。 10. Google：这家科技巨头在1月中旬宣布裁员1.2万人，受影响的加拿大谷歌员工在2月初收到解雇通知。 11. Hootsuite Inc.：这家位于温哥华的社交媒体公司在过去一年里三次裁员，裁减了7%的员工，大约70人。 12. Hudson's Bay：这家连锁百货公司在1月宣布将裁员2%，大约250名员工。这些职位主要集中在The Bay和Hudson's Bay，即该零售商的在线和实体业务，旨在帮助其应对"重大外部压力"。 13. Meta Platforms Inc.：这家Facebook和Instagram背后的公司在3月中旬宣布裁员10,000人，并停止招聘5,000个职位，作为该公司展开“效率之年”的一部分。2022年11月，该公司在2022年11月已经裁减了13%（11,000名）员工。 14. NordStar Capital LP：这家出版公司是多伦多星报（Toronto Star）和一系列其他媒体机构的母公司，他们在9宣布其本地连锁报社Metroland Media Group将有605名员工（占其员工总数的60%）离开。 15. Nordstrom：这家总部位于西雅图的连锁百货公司在3月初宣布关闭加拿大的所有门店，导致2500名员工失业。 16. Postmedia Network Corp：消息人士在1月透露这家报纸出版公司将裁员11%。几天后，工会称该公司通过外包《温莎星报》的印刷和插页工作裁掉了超75个工作岗位。 17. Ritual：这家总部位于多伦多的外卖公司在6月裁员约40%，共计38名员工。 18. Rogers Communications Inc：这家总部位于多伦多的电信公司在7月证实，自Rogers与Shaw合并以来，"一小部分"员工非自愿离职。 19. Rona Inc：这家总部位于加拿大魁省Boucherville的家居装饰零售商在6月表示，为了简化组织结构并适应经济放缓的形势，他们将在加拿大各地裁减500个工作岗位。 20. Shopify Inc.：这家总部位于渥太华的电子商务软件公司在5月初裁员20%，旨在更加专注于其主要业务。Shopify拒绝透露有多少员工离开，但在去年夏季裁减了大约1,000名员工之前，其员工总数大约为10,000人。 21. Suncor Energy Inc：这家总部位于卡尔加里的能源公司在6月初表示，他们将在年底前裁员1500人，以降低成本并改善公司滞后的财务表现。 22. Telus Corp：这家总部位于温哥华的电信公司在8月宣布裁员6000人的计划，并将此归因于“不断变化的监管、竞争和宏观经济环境”。 23. Thinkific Labs Inc：这家总部位于温哥华的教育公司在1月裁员76人，首席执行官Greg Smith表示这是为了实现盈利而采取的必要措施。 24. VerticalScope：这家总部位于多伦多的科技公司由收购Torstar Corp.的公司所有，该公司于2月表示将裁员约60人，占公司员工总数的22%，以帮助公司应对当前的经济环境。

加拿大丰业银行（Bank of Nova Scotia）在周二发出预测，其2024年盈利将“小幅”增长。此前，由于不确定的经济环境促使该行拨出更多资金防范不良贷款，该行未能达到第四季度利润预期。 图源：51网 丰业银行拉开了加拿大银行业财报季的序幕，为本财年划上句号。本财年的特点是经济不确定性、信贷坏账准备金上升。更多消费者难以偿还抵押贷款、裁员以削减成本，以及支出上升。 随着央行收紧货币政策的影响逐渐显现，加上经济濒临衰退，贷款机构一直在为贷款违约激增做准备。 丰业银行表示，截至10月31日的2024财年的收益，将受到“整个市场经济增长放缓和监管资本要求增加”的影响，但也将受益于生息资产。 "我们预计消费者和企业面临的挑战环境将持续存在。"首席风险官Phil Thomas对分析师表示，理由是加拿大经济成长疲弱，通胀压力持续，且降息前景不确定。 首席财务官Raj Viswanathan表示，存款和贷款增长预计也将从2023年的水平放缓，并指出加拿大的储蓄水平已经开始下降，通胀处于多年高位，消费者手中的现金减少。 由于不利的经济前景和“高利率影响的持续不确定性”，丰业银行将第四季度的信贷坏账准备金，从去年同期的5.29亿加元增加到12.6亿加元。 其最大的加拿大子公司的收入下降了30.8%，而在工资和其他成本上涨的推动下，调整后的支出增长了10%。 该行称，调整后净利润下降36%，至16.7亿加元，合每股1.26加元，远低于分析师预测的每股1.65加元。 KBW分析师Mike Rizvanovic称，"初看之下，丰业银行这一季将面临非常严峻的挑战，因加拿大零售贷款的贷款损失大幅增加，营收转弱，支出增加，我们认为这些都将令投资者担忧。" 虽然该行概述了2024年的一些优先事项，包括加强消费者银行业务、运营效率和技术，但今年早些时候上任的首席执行官Scott Thomson将在12月13日的投资者日上介绍该行的总体增长战略。 该行上月表示，将在全球裁员约2,700人，约占其员工总数的3%。丰业银行表示，其精简业务额外花费了2.58亿加元的重组费用。 净利息收入小幅上升，因加拿大央行大幅上调利率，使该行得以提高贷款利息。 衡量银行贷款收益与存款收益之差的指标上升1%，至46.7亿加元。

周四，加拿大三大银行公布了季度财报，与本周早些时候丰业银行（Scotiabank）的情况一样，它们都预留了更多的资金以应对可能出现的贷款坏账。 RBC、TD和CIBC银行在周四股市开盘前向投资者披露了它们的财务状况，尽管这三家银行仍然保持着很高的盈利水平，但都显示出为弥补违约贷款而预留的资金数额大幅增加，这是一个备受关注的银行指标，被称为信贷损失准备金。 在RBC，这家加拿大最大的银行预留了7.2亿元，以应对目前未按计划偿还或可能很快就会违约的贷款。这一数字比一年前的3.81亿元增长了89%。 TD银行预留了8.78亿元的准备金，比去年同期的6.17亿元增加了42%。  CIBC银行预留了5.41亿元，比去年同期水平增长了24%。 本周早些时候，Scotiabank披露，该银行为潜在的贷款坏账提前储备了近13亿元。   股息增加 虽然不良贷款的增加令人担忧，但从这三家银行的整体财务状况来看，这些数字只是杯水车薪。 RBC公布的季度利润为41.3亿元，高于去年同期的38.8亿元，并将股息从每股1.35 元上调至1.38元。 TD的利润从66.7亿元下降到28.9亿元，但该银行也有足够的信心将股息从之前的每股96分提高到1.02分。 CIBC也将其股息从每股87分提高到90分。因为其利润从11.9亿元增加到14.8亿元。     来源链接： https://twitter.com/dave1agar/status/1730238088461348970https://ca.finance.yahoo.com/canadas-economy-shrinks-1-1-133326696.html

历史最高位的家庭债务正在给加拿大人带来巨大的财务压力，最近加拿大著名经济学家 David Rosenberg 警告称，如果要防止加拿大出现严重的经济衰退，央行需要大幅降息至少 3 个百分点。     Rosenberg 是在昨天接受彭博社采访时做出上述警告的。 作为罗森伯格研究公司总裁，Rosenberg 表示，加拿大的家庭财务压力已经达到临界水平，预计家庭债务与收入比将超过 170%。他表示，考虑到加拿大央行目前 5% 的隔夜利率，如此高的比率是不可持续的。 5 月份，当央行利率为 4.5% 时，加拿大抵押贷款和住房公司 CMHC 就表示，加拿大家庭债务水平较高，是 G7 集团中最高的，对经济构成相当大的风险，使其特别容易受到全球经济衰退的影响。 此后，央行又再次进行了两次加息， Rosenberg 认为目前的利率水平对于大多数加拿大人来说是不可持续的。他表示，央行需要大幅降息以避免严重衰退，并预计加拿大央行将降息至少 200 至 300 个基点以缓解经济压力。 Rosenberg 表示，加拿大当前经济已经陷入衰退，最近几个季度的实际国内生产总值 (GDP) 读数持平或负数都证明了这一点。他认为人口增长掩盖了经济衰退，并导致加拿大央行过度关注通胀。 对于人们所担心的“降息将导致需求激增并重新引发通胀”的担忧，Rosenberg 反驳称，这种情况不会出现。 他说，降息之后引发住房需求大增房市过热的情况将不会在短期内出现，这种反弹需要几年时间才能实现。 他还指出，如果将住房成本排除在加拿大消费者价格指数（CPI）之外，通胀率则只有 1.9%，已经低于加拿大央行的目标水平。 加拿大央行定于 12 月 6 日发布下一次利率公告。不过业界普遍预测，此次央行将会维持利率水平保持不变。    

Image by Nattanan Kanchanaprat from Pixabay 任职谷歌(Google)的克莉丝汀‧王(Christine Wong，音译)年薪破10万，但她日常生活却过得仿佛只赚3万，节俭的好处是还清学贷 ，并在纽约市 买下人生第一栋房子。 纽约市全世界开销最贵的城市之一，房地产资讯网站Zillow统计显示，纽约房租中位数3300元。若再计算水电费与买菜等花费，纽约生活所费不赀。 其他潜在花费还要纳入考量，例如学贷、交通费、保险费等，社交生活也要花钱。克莉丝汀‧王接受财经网站「市场观察」(MarketWatch)访问时指出，她尽量争取抵税(tax deductions)，累积信用卡点数，许多金融手续尽可能自动化。 精打细算让她在纽约市买下房屋，还清4万7000元债务，还有钱可以去新加坡、日本渡蜜月。她的三大省钱之道包括： 一、把所有红利跟红包存起来只要有意外之财入帐，不管是公司发红利，或亲朋好友给红包，她都存起来拿去还学贷。她说：「对于这点我非常积极。」 二、节省餐费如果上馆子吃饭，克莉丝汀‧王点菜时挑选最便宜的选项。她说：「我并不避讳。」 为了省钱，她点的大多是能有饱足感的碳水化合物，或者预先吃点东西垫肚子。她会先查看餐厅菜单，确认自己预算范围之内至少有一种餐点可选。如果公司提供免费食物，她就打包带回家。 三、额外收入为了赚外快，克莉丝汀‧王通过宠物服务平台Rover帮人顾猫。经营副业的开销，她则愿意投资 较多金钱购买单价较贵的产品，让自己在Rover平台获得潜在客户青睐，投资报酬率可以大幅提高。 她说，从做生意的角度来看，成本开销报税时可以抵扣，有利于在Rover招揽生意。此外，她表示：「从私人角度而言，猫咪让我得到很多快乐。」

利率下跌一般对无利息的黄金是利多。（美联社） 连涨两周的金价，周一在美国标售公债前再度上涨，一度涨至六个月来最高价位，市场渐渐笃定联准会（Fed）已经结束升息，美元走弱也支撑金价。 在亚洲交易中，黄金现货价上涨0.6%，至每英两2,013.10美元，是5月中来的最高价位。 美国财政部将展开新一波公债标售，周一首先发售2年期和5年期债券，结果有助于评估投资人是否相信今年美国公债卖压已告一段落。 大多数华尔街策略师预测，最近公债殖利率 下跌之势将延续至2024年。殖利率下跌一般对无利息的黄金是利多。 根据新加坡 时间12:34，即期黄金上涨0.5%，至每英两2,010.63美元，前两周已上涨超过3%。美元指数周一小跌0.1%至103.30。 // // ➤➤➤想要快速掌握最新时事？世界新闻网免费电邮报（eNews），为您精选世界大事、热门议题、生活趣闻，通过电子邮件送到您面前，让您精准掌握天下事...即刻订阅>>"; tips[1] = "➤➤➤世界新闻网全新推出「消费频道」，提供好吃、好玩、好买的实用消费资讯，以及最新个人退休、理财、保险等省钱妙方，还有增进家居生活品质的最新情报。每天关注「消费频道」，天天有新鲜事！ "; index = Math.floor(Math.random() * tips.length); document.write( tips[index] ); // ]]> // --> //

经济放缓的迹象正在显现并增加，加拿大各大银行们可能会在接下来的一周提供更多证据。 据Toronto Star报道，分析师们预计，六大银行将发布的第四季度业绩会显示出收益降低、更多资金被用于弥补不良借贷和抵押贷款压力上升的迹象。 这样的结果出现在过去几个月经济增长几乎停滞不前、加拿大央行将其关键利率提高到5%之后。更高的借贷成本和银行更谨慎的态度说明贷款的增长已显著放缓。 “目前银行业的主要趋势实际上是加拿大市场上的贷款有所减少，” BDO资本咨询服务董事总经理Shilpa Mishra说道。 她指出，第三季度贷款增长的速度约为一年前的一半，而与上一季度相比略有下降。 银行不仅在减缓新贷款的步伐，而且他们正在为可能会变坏或已经变坏的贷款拨备更多资金，因为较高的利率给借款人增加了压力。这将对收益产生重大影响。 “我们预计在一个日益不确定的环境中，加拿大银行的业绩将呈现出好坏参半的情况，” Mishra说，“这主要是因为信贷损失准备金。” RBC Capital Markets的分析师预测，因为宏观经济环境恶化，该行业的信贷损失准备金总额将从上一季度增加13%，达到33亿加元。 他们拨备的资金是Scotiabank分析师Meny Grauman预计每股收益将比上一季度下降3%、比去年下降7%的主要原因之一。 在过去的一个季度里，我们目睹了许多加拿大宏观经济指标的明显恶化，包括国内生产总值和就业率，” Grauman在一份报告中说。 根据加拿大统计局的数据，10月份失业率上升了0.2个百分点，达到5.7%，这是连续第四个月的增长，而8月份的国内生产总值基本上持平，对9月份情况的快速估计也没有变化。 其他关键领域也出现了放缓的迹象，比如房地产市场。根据加拿大房地产协会的数据，10月份的房屋销售量比9月份下降了5.6%，而9月份的销量比8月份下降了1.9%。 “现在经济正在放缓，过去几个月国内生产总值增长几乎为零，” 加拿大央行行长Tiff Macklem上周表示。 他还指出，通货膨胀率已经从2022年6月的8.1%下降到上个月的3.1%。 “货币政策的收紧正在奏效，利率现在可能已经足够高到让我们能恢复价格稳定。” Grauman表示，债券市场预计央行将在明年第二季度进行降息，美联储则会更早一季度，但他认为这是乐观预计。 “我们仍然怀疑央行是否能在2024年底甚至年初就放松政策，我们继续认为长期利率上升的风险是加拿大银行股票所面临的主要宏观问题。” 他预计，在长期利率上升的情况下，消费者的财务状况将日益受到压力，而且将会留意银行高管对借款人压力的预期。 未来几年将迎来大量按揭续约，这将推高月供，预计将继续对借贷造成压力。 银行们已经通过削减支出来为经济放缓做准备，包括裁员。Scotiabank银行在10月份宣布裁员约2700人，而RBC银行在上一季度宣布裁减了约900个岗位，并计划再裁减至少1900个岗位。其他银行也就裁员方面采取了一些措施。 第四季度的业绩可能会进一步减少，但Mishra表示，她预计大部分裁员工作已经完成。 “我不认为会有更多的裁员，” Mishra说。“但我们肯定会看到更多的贷款和资本市场业务的重组，以及对盈利和高利润业务的关注。” 总的来说，这一季度的变化将显示银行正在为更加艰难的时期做准备，但不太可能出现戏剧性的波动，她说。 “我们并没有看到所预期的那种灾难性海啸，更多的是对现金流、流动性管理、资产负债表管理的关注。” Scotiabank银行将于11月28日开始发布收益报告，CIBC、TD和RBC银行将于11月30日发布报告，BMO银行和National Bank银行的报告将于12月1日。

中国工商银行（ICBC，中国工银）纽约子公司本月上旬遭勒索软体攻击，演变成首宗扰乱美国国债市场交易的黑客攻击事件，受到全球关注。 华尔街日报报道，ICBC 2010年仅以1美元价格收购纽约一家小型证券商，从而在华尔街占有一席之地。 报道说，这家券商曾隶属于欧洲银行保险巨头富通集团（Fortis），该集团在2008年至2009年间金融海啸期间被监管机关分拆。当时法国巴黎银行（BNP Paribias）与比利时政府达成协议，收购该集团部份业务，法巴因此接手纽约“富通证券”。 法巴在美国已有自己的证券部门，因此2010年10月将富通证券迅速出售给ICBC。根据华尔街日报当时的报道，收购价仅为1美元。报道说，透过将该部门转让给ICBC，法巴避免了遣散等费用的支出，而ICBC也因此得以将业务扩展到美国证券业。 这家中国银行巨擘或许在这笔交易中看到了某种有趣的东西：抢滩全球最大资本市场获利丰厚的证券承销业务。不过，事情并非如此进展。根据ICBC年中报告显示，2023年6月ICBC金融服务部门的总资产为245亿美元，比2012年的365亿美元下滑。 研究机构格林威治联盟（Coalition Greenwich）市场结构和技术研究主管麦克帕特兰（Kevin McPartland）表示，ICBC并不被认为是美国资本市场的主要参与者。 相较于ICBC，外商银行，比如瑞银、巴克莱与德意志银行往往透过斥资数十亿美元，收购美国企业，成功在纽约发展成全方位的证券与投资银行。

由于市场押注美联储（Federal Reserve）即将结束加息周期，令美元走弱，黄金在周五（24日）上涨突破2000美元的大关，这已是金价连续第二周上涨。 纽约商品交易所黄金期货市场交投最活跃的12月黄金期价周五上涨10.2美元，收于每盎司2003美元，涨幅为0.5%。本周迄今已上涨超过1%。 在感恩节假期之后的第一个交易日，美元指数下跌0.4%，至103.43，接近本周曾经触及的两个半月低点103.17。 市场分析人士认为，美元指数下跌是周五金价上涨的主要原因。 周五，现货白银上涨2.7%，至每盎司24.34美元，创12周新高。铂金上涨1.6%，至每盎司930.61美元；钯金上涨2.2%，至每盎司1,068.83美元。铂金和钯金均迎来第二周上涨。  Blue Line Futures首席市场策略师斯特里布尔（Phillip Streible）表示，美元指数在本周随着疲软的经济数据走弱，应该会促使美联储政策转向更加鸽派的立场，这可能会在2024年成为黄金利好因素。 最新的Kitco News每周黄金调查显示，大多数市场分析师看涨黄金。     本周，13名华尔街分析师参与了Kitco News黄金调查。7位专家（占54%）预计下周金价将会上涨，而只有2位分析师（占15%）预计金价会下跌。4位专家（即31%）对未来一周的黄金持中立态度。 而市场越来越相信美联储已经完成了加息，对美联储可能在明年5月开始降息的预期不断增强。 德国商业银行（Commerzbank）在一份报告中说，最近的经济数据相对令人失望，预计央行首次将在明年年中开始降息，到那时金价才有可能持续攀升至每盎司2000美元以上。 根据芝加哥商品交易所（CME）的FedWatch 工具，交易员普遍预计美联储将在12月维持利率不变，而最早在明年5月降息的可能性约为64%。 道明证券（TD Securities）大宗商品策略主管巴特·梅莱克（Bart Melek）表示：“我们认为，短期内黄金不会出现大涨或大跌。”