逃离大温：被高房价逼离的人们都去了哪儿

J.R.威廉姆斯最近把他阿伯茨福德的独立屋挂牌销售，周末两天的开放日里，竟然吸引到200多人前来看房，收到的报价更多达23份。最终，威廉姆斯以高出叫价9万元的价格卖出房子。

对于这个结果，威廉姆斯表示出乎意料，在阿伯茨福德能超过叫价10万成交，之前并不常见。

温哥华楼市的火，早已从温哥华、西温等传统高价区烧到了周边。许多有置业刚需的家庭即便在大温边缘的高贵林、素里也买不起房，只能把目光投向更远的区域。相对于大温地区，菲沙河谷的房价显得相对便宜。以三月房价为例，典型独立屋，阿伯茨福德的价格是55万左右，素里是74万，温哥华是130；城市屋，阿伯茨福德是24万，而素里中部是35万，温哥华东部是71.4万；公寓，阿伯茨福德是16.4万，素里中部是21万，温哥华东部要39万。

阿伯茨福德当地地产经纪雪儿表示，近来接到许多外来买家的电话，相当一部分来自于高贵林、北温或素里。

另一位阿伯茨福德经纪人大卫·科里，说他刚刚卖掉的一栋房屋收到12份报价，其中10人来自素里、本拿比和温哥华。许多首次置业者无法负担大温郊区如高贵林、高贵林港和穆迪港的房价，只能继续东进。高贵林港议员布拉德·韦斯特抱怨当地房价过高：“2200平方英尺的普通住宅都能卖到100多万，我真搞不懂谁能赚那么多钱负担那么贵的房子？”

从销售数据上，也可以看到阿伯茨福德的地产热正在兴起，今年三月，阿伯茨福德独立屋的销售数量同比增长了124%。

同时，也有一部分温哥华人把目光投向了西边，温哥华岛。

维多利亚的地产经纪恩格尔说：“我已经干了12年的房地产经纪人，过去，大概每年能遇到一位从温哥华搬到维多利亚的客户。现在，每一两个星期就能遇到一位。我也常听到温哥华的地产经纪告诉我房主卖掉了温哥华的房子，前往维多利亚置业。”

恩格尔说，许多人搬到维多利亚是为了寻求更高质量的生活。比如，有人以300万卖掉西温的房子，在维多利亚用150万就可以买到和原来一样好的房子，同时还能留出150万用以享受生活。

另一名维多利亚的地产经纪说，仅今年第一季度，卖掉的房子数量就已经超过去年全年了，而且高需求带来高出价，大部分房子也都需要加价才能买到。