大温千禧代夫妇最悲催 置业后就不剩钱

　　一项调查指出，大温年龄介乎25岁至34岁的千禧世代(Millennial)夫妻在置业后负担沉重，每年在扣除房屋及生活必要开销之后不仅没有余钱，还负债2,745元，是全国唯一出现负债的地方。

　　Vancity昨日公布一项有关千禧世代夫妻置业对财务影响的调查显示，一对年收入为54,460元的大温夫妻在购买平均楼价的房屋后，每年花在按揭及地税等房屋支出高达44,354元，扣除衣物、医疗服务保险(MSP)、食物、水电费、公共交通等生活必要开销12,851元，已没有余钱，还负债2,745元。

　　调查显示，在所有10个城市的千禧夫妻当中，只有大温夫妻因为置业而负债，大多伦多地区的楼价虽然也上涨，但夫妻花在房屋的支出不如大温，所以一年仍有3,379元余钱可以自由花用。

　　调查显示，置业后可自由花费余钱最高的是爱蒙顿，一年有47,356元可以自由花用，第二位是卡加利，一年有41,933元可以自由花用，主要原因是这两个城市楼价相对较低，而平均收入又高，令年轻夫妇在置业之后手头仍有不少余钱。

　　调查显示，在大温置业的年轻夫妇育有一名孩子，送全天的托儿中心，则每年负债的情况需要加上14,580元的托儿开销，使得每年负债达到17,325元，也是全加所有城市负担最为沉重。

　　调查指出，在大多地区置业的夫妇若有一名孩子需要送全天托儿，则一年负债亦达到12,509元，家庭生活负担也甚为沉重。

　　调查表示，住大温夫妇如果购买楼价相对低的柏文，则一年可有余钱16,422元，如果是购买城市屋，则一年可自由花用的余钱为9,548元。

　　Vancity社区投资副总裁William Azaroff指出，调查发现对千禧夫妻而言，大温是最难落脚生活的地方，而扣除房屋及必要开销之后，他们很难有余钱，因此难有高质素的生活水平。

　　他希望有关调查会引起各界讨论如何提高房屋负担能力。相对于住大温的年轻夫妇在置业之后出现负债，住维多利亚的夫妇则仍有12,200元可以自由花费，可用在旅行或是储蓄上。