三联市柏文交易升温 满地宝3月销量增35%

高贵林港一个7年新的柏文，上月有新盘叫价42万多元，也有一单位放盘12天便成交。（网站截图）

　　三联市今年3月的柏文销情较2月有不少增长，其中，满地宝(Port Moody)的销量较2月多35%，而其余两市的销情亦健康，高贵林(Coquitlam)和高贵林港(Port Coquitlam)分别升20%和12%；但大部分上月成交的单位只能以叫价或低于叫价易手。

　　高贵林和满地宝3月柏文中位价较2月略低，分别为33.95万元和42.6万元，而高贵林港则较2月升1万1550元至28.25万元。

　　三联市在3月一共有294个柏文单位易手，截至4月1日有283个柏文放盘；三城市整体中位呎价为396元，放上市场中位日数为21天。

　　位近高贵林镇中心(Town Centre)的新视野区(New Horizons)，是一湖边宁静住宅区，截至4月1日，一共有20个柏文放盘，其中数个属于一幢高层柏文的预售单位。

　　这区放售价最低的柏文是一个叫价29.5万元的一睡房单位，最高为一个三房预售单位，叫价66.99万元。

　　新视野区3月成交的单位，数个亦属上述预售柏文大厦，包括一个只放盘数天便以叫价成交的单位。另外一屋苑的两睡房单位，只留在市场5天便以低于其叫价36.99万元2%易手。

　　高贵林港中区(Central Port Coquitlam)是一个具历史的区份，现在吸引愈来愈多年轻的专业人士入住，区内有不少选择，截至4月1日一共有68个单位放售，有预售、一年新和楼龄逾40年的单位。

　　43年楼龄的一睡房单位，只卖9.9万元，单位自2月起已在市场上。一个7年新的三睡房单位刚在3月29日放售，叫价42.9万元。

　　高贵林港中区上月成交多达43宗。同属上述43年楼龄屋苑的一个三睡房大单位，以低于其叫价14.9万元13%成交，它在成交前已在市场上放盘106天。

　　另外，一个同属上述7年新大厦的两睡房单位放盘12日后，一买家以其放售价52.8万多元少1%成交。