房价高不可攀 仅3%温市居民有能力购房

　　温哥华「楼房可负担指数」进一步萎缩，仅有3%的温哥华人有能力在温哥华购房，4个月前则为5%。

　　UDI/Vancity房屋可负担指数(UDI/Vancity Housing Affordability Index)2016年第一季度的数字刚刚出笼，显示温哥华居民中，只有3%有能力在这个原居城市购房，并出现萎缩的趋势；显示温哥华的房屋愈来愈不可负担。

　　另一方面，按揭利率保持稳定，八大银行的5年期固定利率平均值为3.14%，对上一个季度则为3.06%。其中三家银行BMO、TD与HSBC的5年期固定利率由2.59%至2.7%不等。

　　报告指出，虽然利率处于历史低水平，但楼房价格太高，让不少人难以在本城市买屋。

　　温哥华一栋独立房屋的中位价格已经攀上225万元的水平；在市郊，则为145万元。在上一个季度之内，温哥华的增幅为25万元，市郊的增幅为5万元。

　　楼价愈来愈不可负担，为不少刚刚起步、准备构建小家庭的夫妇面临两难的抉择：要么忍受窄小的居住环境，要么远离市中心。有些觅房者希望中间着墨，住在面积较大城市屋，虽然与其他房屋相连，但起码有自己的门户和小花园。可是这一房屋种类却极度供不应求，以至衍生出「missing middle」这一名词，来形容这些短缺的中价楼。