楼市兴旺 大温业主卖大屋换公寓套现

　  大温柏文的楼价在近10年上升，一些准买家只好由城市前往城郊，购买更能负担的房屋。

　　据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道，部分独立屋业主趁著目前的楼市向好，把自己的房子卖掉，转而购买柏文。以杨格(Dan Young)及其妻子为例，他们以77.5万元卖掉位于北三角洲的房子，原先他们打算购买较近城市的单位居住，但是二埠的屋价也要120万元，因此最后以60万元拣选了拥有迷人景致的子复式单位。

　　杨格表示，两夫妇用剩下的部分款项用来装修，又购买了一部新车。

　　在今年4月，大温柏文的销量较去年增加超过33%，标准价则上升逾20%至平均47.5万元。其中西温的柏文标准价更上升高达36.5%；温哥华东区上升25.6%；温哥华西区上升25.4%；而东本拿比及满地宝则分别上涨21%及21.8%。

 

　　城市屋方面，价格也上升，高贵林港及史戈米殊(Squamish)的标准价分别上升24.8%及25.7%。负责收集房地产数据的城市分析（Urban Analytics)总监费雷拉（Michael Ferreira）指出，黄金地段的新柏文单位的价格，目前迅速上升，其中部分地段更是一年上涨10万元。随着城市诸如温哥华、本拿比及列治文的柏文价格上升，一些负担不来的准买家转往近郊置业。

 

　　费雷拉补充道，随着愈来愈多人前往近郊购买房屋，一些开售的柏文楼盘往往很快便售出，其中有楼盘在推出前数天，已有多个准买家扎营排队，甚至聘请学生代为排队。此外，省府决定在未来3年投放2.46亿元于交通运输上，这将有助改善交通运输，同时会令发展商在沿线兴建更多房屋，增加房屋供应量。