中国富二代进军加国房地产市场 专做住宅翻建

　　正当市场激烈争辩应否采取措施针对海外买家之际﹐一批中国发展商二代已经获父母打本﹐进军多伦多地产市场搞翻建项目﹐现阶段属于摸门路﹐以及小试牛刀﹐若然日后有成﹐不排除将会大做起来﹐甚至乎为家族生意提供多伦多的踏脚石。

　　资深地产从业员黄志豪(Joseph Wong)证实﹐仅是在他本身脉网络之中﹐便约有10名左右的年轻投资者来自中国发展商家族﹐所以猜想目前多伦多市场中具有类似背景的人不在少数。

　　华人早已沾手住宅翻建的投资。不过﹐黄志豪指出﹐他所认识的发展商二代的投资档次不同﹐目前专觊觎多伦多市豪宅区森林山(Forest Hill)的翻建机会﹐涉及的资金较大。

　　近数年来﹐由于独立屋价格升势凌厉﹐吸引一些华裔装修从业员买旧屋转手图利﹐但主要的活动范围在诸如新市(Newmarket)等屋价较为便宜的外围地区﹐而且进行重大装修为多﹐推翻整幢房子重新建造的还是较少。

　　黄志豪称﹐这些发展商二代年纪轻﹐具有相当学历﹐也已有加拿大居留身分﹐开始在多伦多地产方面小试牛刀﹐吸取发展项目的经验。

　　黄志豪表示﹐这些二代人物获得父母打本﹐只要手中持有土地﹐再加上本身实力﹐可供银行参考﹐因此安排融资方面不会困难。

　　他表示﹐以目前的情况来说﹐这些投资者手头上的项目估计在今年底或明年初落成﹐到时候可以知道成绩。