丰银主管建议政府 用这2招可以打压房价

　　丰业银行政总裁波特认为，如果联邦政府希望压抑多伦多及温哥华屋价的急速升势，便必需再度干预，而且最佳的选择仍然是在首期方面下手，此外，也可以考虑提高5年期定息房贷利率。

　　今年2月，联邦政府提高最低首期的要求，主要目的是针对这2个炽热的市场，但至今效果不大。不过，波特相信，若然联邦政府再度出手，将最低首期门槛再升高是最佳的选择。

　　他接受商业新闻网络访问时指称，政府仍然可以运用一些手段，主要的是首期，如果将这方面的要求再提高一点，应会获得支持。

　　根据2月中实施的新规定，50万元至100万元以下的屋价，至低首期份额由5%增加至10%。不过，新规定生效之后，多伦多及温哥华的屋价升势持续。

　　他表示，知道金融机构总监办公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions)感到关注，加拿大按揭及房屋公司(CMHC)感到关注，以至财政部也感到关注，所以政府应当可以多做点工夫。

　　除了提高首期之外，他又认为联邦政府可以研究业界决定5年期定息房贷利率的方法，也许可以提高这些房贷产品的利率。