房价太高 竟致加拿大5月份房屋销量暴跌

加拿大房地产协会(CREA)今早发布报告，今年5月全国房屋销量比4月份创下的最高纪录下跌了2.8%。同时，房屋价格继续向上攀升。

CREA表示，5月份销量下滑是因为一些大城市的市场库存量跌至历史最低位。如果不考虑季节性调整，5月份的实际房屋销量比去年同期上升9.6%。

全国房屋均价年升13%

全国5月房屋平均售价为509,460元，比去年同期上涨了13%，再度刷新历史最高纪录。

房价涨幅很大程度上归功于安省和卑诗省的火爆市场。除去这两个地区，5月份的平均房价年比实际下跌了0.7%，仅为310,007元。

房屋销量大跌至历史低位

继4月份房屋销量创下历史高位后，5月的销量明显回落。

CREA表示，“全国70%的房地产市场普遍出现销售量下滑，最显著的地区是卑诗省和安省，这两个地区的房屋销量已经跌至历史最低位或接近最低位。”

这表明，安省和卑诗省的高房价，已经令有意购房的人士却步，而想要卖房的人不敢放盘，因为一旦卖了房子，想要再买房就供不起了。

5月份全国及各省房屋价格升幅

全国：13.5%

卑诗省(BC)：15.1%

安省(ON)：12.6%

新不伦瑞克省(NB)：8.6%

爱德华王子岛(PEI)：3.1%

曼尼托巴省(MB)：1.8%

魁北克省(QC)：1.6%

阿尔伯塔省(AB)：-0.7%

萨斯喀彻温省(SK)：-1.8%

新斯科舍省(NS)：-4.3%

纽芬兰与拉布拉多省(NL)：-10.7%