Tsawwassen房价年升48% 独立屋涨幅冠大温

　　商场将开幕计划建大桥续旺具潜力

　　大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver，简称REBGV)统计指出，大温独立屋过去一年升幅之冠，不是温哥华或列治文，而是三角洲南的杜华逊(Tsawwassen)，达48.2%（其次是列市是45.7%，见附表)。有以列市为活动中心的华裔住户，4年前因杜华逊邻近列市但价钱较平，以80万元买下6睡房独立屋，现时市价已升至近160万元。有地产经纪指该区稍后有大型商场开幕，附近的马西大桥(The George Massey Tunnel Replacement，简称GMTR)计划预计明年将动工，房价有机会再攀升。

　　列治文华人社区协会理事宋浩晖(Norman Sung)，自2000年由多伦多迁到大温后，一直居住在列市的城市屋。2012年，他感到所住的城市屋(约1,200平方呎)，不敷他一家三口(妻子及当时读幼稚园的儿子)居住，希望能够找到一幢独立屋。

　　6房独立屋 4年升值一倍至160万

　　身为资深投资顾问的宋浩晖，向《星岛日报》记者坦言：「当时列市独立屋平均屋价，已接近100万，我是买不起。」为寻觅理想居所，宋浩晖走出列市区，发现了离列市约20分钟车程的杜华逊。宋说：「该处离列市不远，屋价较便宜，而且有不错的学校，所以我决定搬到该区。」

　　结果，宋浩晖在杜华逊的英吉列崖区(English Bluff)，用了约80万元买下一幢有6睡房的独立屋，室内面积约2,700平方呎，土地面积约1万平方呎；除有20呎长泳池外，更有一个种有不同植物的数千平呎大花园。

　　他说：「这屋虽然有50年楼龄，但结构和物料都很好，入住时我花了10多万元重新油漆及装修，现在住得很舒服，儿子更入读区内私校Southpointe Academy。」

　　现时办公室仍设在列市的宋浩晖指出：「从杜华逊驾车到列市，如果不是繁忙时间，只需20分钟，到温哥华也是半小时，如果是去南素里或高贵林，比列市更快捷。」

　　事实上，杜华逊也是前往温哥华岛斯沃茨湾(Swartz Bay)卑诗渡轮(BC Ferry)码头的所在地，附近�地120万平方呎的大型商场「杜华逊村商场」(Tsawwassen Mills)更计划今年年底开幕。

　　大温地产经纪奚知知(Sherri Xi)称，近年有不少华人搬进杜华逊，部分是因为该区的学校，希望安排子女入读，也有人在该区买房作投资。她说：「同样8,000呎的地，列市需要160万，但杜华逊用130万就可能买到。」

　　奚知知称，当杜华逊村商场开幕后，将创造数千个职位，加上连接列市与三角洲的马西大桥(Massey Bridge)明年将宣布动工，相信会吸引很多人入住该区，届时房价可能会再攀升。