三联市4月柏文成交量升 高贵林港月跌15%

　　卑诗高贵林、满地宝(Port Moody)和高贵林港今年4月柏文的成交量，虽然全部比去年同月为高，但数字显示楼市稍见冷却的迹象。

　　高贵林4月成交量较3月多近2%，满地宝没有起跌，但高贵林港4月较3月跌逾15%。

　　高贵林一个被形容有较多高尚住宅的区份——峡谷泉区(Canyon Springs)，常有吸引置业人士的柏文选择，截至4月30日，区内两个柏文单位(分别在19日和22日才出现在市场上)其中一间为一睡房单位，叫价25.78万元，另一两睡房单位以36.49万元挂牌。

　　峡谷泉区4月有7宗成交，其中一个在公主径(Princess Crescent)的一睡房单位求售仅一天便以其叫价25.2万元成交。

　　另一间在同街道上但不同屋苑的单位，卖家多等数天后，便能以较高价成交；这一睡房柏文在市场一周后，有买家以超出其挂牌价20.89万元16%置入单位。

　　高贵港中区(Central Port Coquitlam)属于高贵林港的历史心脏地段，截至上述日期，区内有54个柏文盘，叫价最低一间的一睡房单位仅以9万元求售，它在2月底开始放售。另外一个在4月尾才出现市场上的两睡房单位，则叫价44.99万元。

　　这区分于4月成交相当活跃，逾30间柏文在这月份易手，单位在市场的日数平均只约两周。不过，也有一间两睡房单位花了六周才成功找到新业主，成交价较叫价31.49万元少5%。

　　高贵港中区一个在阿特金斯路(Atkins Ave.)楼龄28年的一睡房单位，虽只在市场上等了九天，但能以高出挂牌价15.99万元20%成交。

　　截至上述日期，三联市放盘中，65%属两睡房，不足三分之一(29%)为一睡房单位。三联市在4月一共有284宗柏文成交，高贵林的中位成交价为37.88万元、高贵林港和满地宝分别是27.45万元和47万多元。单位留在市场的中位日数是20天。