三级政府设工作组 深入研究 为温多楼市降温

　　财长警告金融危机所含风险已显现

　　联邦财政部长莫奈（Bill Morneau）昨日宣布，加拿大三级政府，特别是目前楼市最炽热的安省、卑诗省和多伦多及温哥华代表，将组成一个工作组，深入探究加国的房屋市场。

　　莫奈昨日在多伦多经济俱乐部的一个讲话中宣布这个决定。他称，加拿大的房地产市场总体来看还是安全的，但金融危机所含有的一些风险因素已经显现。

　　他表示，现在还没有工作组成立的确切时间及具体工作的时间表，但相信成员会在今夏某一个时间碰面，旨在深入探讨影响房屋供给和需求的因素、住房的可负担性及房地产市场的稳定性。

　　莫奈认为，联邦政府在此问题上虽能发挥一定作用，但更重要是省、市级政府有着相应的不可推卸的责任，各级政府应配合行动，因为针对温哥华楼市的行动，也可能会无意中影响卡加利或哈利法斯市的市场。

　　拒透露政策选项

　　莫奈还称，虽然政府已经采取措施来保护借款人和贷款人，但如有必要，还可以采取更多的措施，以帮助维持一个稳定的住房市场。

　　在记者会上莫奈也重申，在决定出台行动政策前会完成住房问题深入分析的重要性，但拒绝透露政府正考虑有甚么的政策选项。他称：「我不会去猜测结论，我们要首先确保完成所需要的一切基础工作。」

　　加拿大央行也警告称，温哥华和多伦多的房价上涨都达到了不可持续的速度，超出了当地的经济基本面。

　　安省华人地产专业协会董事周昆林认为，政府如想打压市场，是会起到作用的，因此自住房可以买，但炒家则要小心。周昆林回顾在1978年，加拿大政府徵收投机税（Speculation Tax），结果当时的房价两个月就压下来。不过之后两年利率又大涨，房地产全面坍塌，结果政府又不得不出台许多贷款优惠的政策。