菲沙河谷4月销量达近十月最高值 放盘量10年最少

　　菲沙地产局(FVREB)昨日公布4月楼市数据，房屋销量较去年同期下降24.9%，但已是过去十个月的最高销量，总挂牌房屋量则跌至十年同期最低。

　　数据还显示，菲沙河谷区独立屋基准价较去年同期上涨14.5%，柏文较去年同期上涨29.8%。尽管房价上升，菲沙地产局主席Gopal Sahota仍指出，该区仍有不少可负担性房屋供买家选择。

　　菲沙地产局中央放盘系统(MLS)录得4月房屋销量2230间，其中城市屋销量为438间、柏文单位销量为567间。

　　MLS录得4月新增挂牌房屋亦较去年同期下降25.2%，总挂牌房屋为4913间，较3月下跌2.2%，较去年同期下降13.8%，为十年间最低水平。

　　Sahota说，目前该区有限的房屋挂牌量无法满足仍在上升的房屋需求，虽然楼市供不应求导致楼价上升，但区内仍有不少可负担性房屋供打算置业的人士选择。

　　统计数据显示，菲沙河谷地区4月份的独立屋基准价为888,900元，较3月上升2.3%。柏文基准价为285,400元，较3月上升3.1%。城市屋基准价为446,000元，较3月上升3.2%，亦高于去年基准价26.2%。

　　楼市数据还显示，4月份房屋出售的平均时间为26天，高于去年同期的15天。