加拿大“最幸福城市”在这!也要看房价!
在房价高企、生活成本飙升的加拿大,“幸福”似乎越来越奢侈。然而,一份最新出炉的调查却为这个寒冷的现实添上了一点温度:全国最幸福的大城市之一,竟然就在安省。
根据市场调研机构 Leger 今年 7 月发布的《2025 加拿大幸福城市报告》(Happy Cities 2025),房地产公司 Zoocasa 对加拿大十大城市的幸福指数进行了深入分析,并结合房价数据计算出一个有趣的指标——“每一点幸福的价格”。
Leger 的调查共收集了来自全国超过 3.98 万份回应,结果显示:加拿大人的平均幸福分数为 68.7分(满分 100)。受访者被分为“非常幸福”(9 至 10 分),“幸福”(7 至 8 分),以及“不幸福”(1 至 6 分)三个等级。不过,Leger 指出,这个平均数下隐藏着“更令人担忧的现实”:28% 的加拿大人表示比去年幸福感下降,49% 表示保持不变,只有 23% 的加拿大人表示幸福感有所提升。
在加拿大十大城市中,仅有两座城市的幸福指数高于全国平均值。分别是安省的密西沙加(Mississauga)和魁省的蒙特利尔(Montreal)
Zoocasa 随后将 Leger 的数据与加拿大房地产协会(CREA)及多伦多地区房地产局(TRREB)的最新房价结合,计算出一个“幸福房价指数”(price per happiness point),即每一点幸福所对应的房屋均价成本。
Zoocasa 解释道:“幸福点价格越高,意味着居民为幸福付出的房价越高;而数值越低,则代表城市在房价与幸福感之间达到了更好的平衡。”
在安省所有城市中,只有一座城市的幸福指数超过全国平均线,那就是密西沙加。
根据报告,密西沙加居民的幸福指数为 70.3 分,而当地平均房价为 $969,501。这意味着居民每获得一点“幸福”,就相当于“花费”了 $13,788。
相比之下,多伦多居民的幸福指数为 65.8 分,平均房价 $1,089,918,每一点幸福的成本高达 $16,563。
TRREB 的数据显示,2025 年 9 月密西沙加共有 500 宗房屋交易,平均价格 $969,501。其中独立屋均价最高,为 $1,380,811,而公寓均价最低,为 $563,084。
除了密西沙加,只有蒙特利尔的幸福指数高于全国平均值,以 69.4 的幸福分数分排名第二。
其他安省城市略低于全国平均值:
汉密尔顿(Hamilton)的幸福指数为 67.5,平均房价 $753,300,每点幸福“价格”为 $11,161;
布兰普顿(Brampton)幸福指数为 66.7,平均房价 $928,542,每点幸福“价格”为 $13,922。
报告指出:“尽管温哥华和多伦多在全球范围内享有盛誉,经济活跃、文化繁荣,但两地却拥有全国最低的幸福分数之一,同时房价居高不下。”
“这表明,即便这些城市提供丰富的就业机会和生活便利,但高昂的房价和生活成本正持续侵蚀居民的幸福感。”
Zoocasa 还在今年 6 月进行了一项关于住房与幸福感的调查,结果显示,52.6% 的受访者认为“可负担且稳定的住房”是影响生活质量的最关键因素。
而对住房可负担性的乐观程度依然不高,53.8% 的房主表示,他们所在城市已经没有任何社区算得上“价格合理”。
换句话说,加拿大人的幸福感,正在与房价正面交锋。

1个月前